У Сотограндеу, ексклузивном приватном насељу у Кадизу, налази се ова луксузна вила. Са површином од 1.070 м² на парцели од 4.802 м², објекат нуди пет спаваћих соба са купатилом и савремени дизајн. Смештена у директном сусседству са престижним голф тереном, ова резиденција пружа јединствену комбинацију луксузног живота и близине спортских садржаја, уз одличну повезаност са локалним аеродромима и обалом.
Сотогранде се истиче као једна од најексклузивнијих стамбених зона на Коста дел Солу, нудећи висококвалитетне некретнине и врхунске садржаје. У поређењу са другим локацијама, попут Марбеље или Естепоне, Сотогранде нуди већи степен приватности и мировања, са мањим фокусом на јавни туризам. Цене у Сотограндеу су генерално више, што одражава ексклузивност и ограничену понуду луксузних некретнина. Пројекти попут 'Адел Сан Роке' и 'Серенити Голф Хомес' нуде приступачније опције у истом подручју, док 'Спхере' представља новији, такође премијум развој. Ова вила, са својом величином, локацијом на голф терену и врхунским садржајима, позиционира се у горњем сегменту тржишта, нудећи јединствену вредност за купце који траже луксуз и спортски начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у близини обале, нудећи лак приступ свакодневним потребама и ресторанима. Удаљеност од само 1,7 км од супермаркета и 1,2 км од апотеке осигуравају практичност. Такође, близина луксузне луке Сотогранде додаје престиж и додатне садржаје.
Ова некретнина задовољава потребе за простором, луксузом и спортским активностима. Са пет пространих спаваћих соба, приватним базеном, сауном и простором за голф симулатор, нуди савршено окружење за породице или оне који траже врхунски комфор и рекреацију.
Објекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је спреман за усељење. Планирање и изградња су приведени крају, омогућавајући будућим власницима да се одмах уселе и уживају у свим погодностима овог модерног дома.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Такође, не укључује приватни голф симулатор у потпуности инсталиран, већ само пред-инсталацију. Инфраструктура јавног превоза је присутна, али приватни аутомобил се препоручује за лакшу мобилност.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже врхунски квалитет живота у престижном окружењу, са посебним нагласком на голф и луксуз. Одговара купцима који цене приватност, сигурност и пространост, али не желе да буду изоловани од градских садржаја. Идеалан је за оне који траже дом за стални боравак, луксузну вилу за одмор или као инвестицију у реномираном подручју. Такође, за љубитеље голфа, директан приступ терену и пратећим садржајима чини је посебно атрактивном. Погодна је за купце који желе да се уселе одмах, без чекања на изградњу.
Вила се одликује високим квалитетом градње и врхунском завршном обрадом, што је примећено у детаљима попут елегантног дрвеног паркета, пространих уграђених ормара и елегантних купатила са ен-суите дизајном. Кухиња је у потпуности опремљена висококвалитетним апаратима и елементима, дизајнирана за функционалност и естетику. Систем централног грејања и климатизације обезбеђује комфор током целе године. Интегрисани безбедносни системи, укључујући аларм и сензоре покрета, доприносе осећају сигурности. Уградња лифта додатно побољшава приступачност и луксуз.
Почетна цена за ову имовину износи 5.100.000 евра. Тренутно је ова вила доступна за куповину. С обзиром на величину, локацију и врхунску завршну обраду, цена одражава ексклузивност и премијум локацију. Због своје посебности, очекује се да ће потражња бити константна, стога се препоручује брзо разматрање понуде за заинтересоване купце.
Сотогранде је познат као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, нудећи јединствену мешавину луксузног живота, спортских објеката и природних лепота. Живот овде подразумева префињен ритам, где су голф терени, зелене површине и близина Медитерана саставни део свакодневице. Насеље пружа осећај сигурности и ексклузивности, али такође има добру повезаност са околним градовима попут Гибралтара. Становници могу очекивати мирно окружење са високим нивоом приватности, уз истовремено лак приступ врхунским садржајима попут међународних школа, спортских клубова и луксузних ресторана.
Живот у Сотограндеу нуди јединствено искуство које комбинује ексклузивност и близину природи. Ово приватно насеље, смештено између Медитерана и брда Сијера Алменара, пружа предивне погледе и чист ваздух. Становници имају лак приступ широком спектру садржаја: од престижних голф клубова, као што је Реал Клуб де Голф Сотогранде удаљен само 270 метара, до луксузне марине Пуерто де Сотогранде. На располагању су и међународне школе, здравствени центри и бројни спортски објекти, попут Комплехо Депортиво Зона Норте. Област је добро повезана, са близином Гибралтара и локалних аеродрома, а истовремено нуди мир и приватност.
Ова мапа приказује локацију виле у престижном насељу Сотогранде, истичући њену близину познатим голф теренима, луксузној марини и обали. Такође приказује распоред кључних садржаја попут супермаркета, школа и спортских објеката у непосредном окружењу.
Сотогранде се налази на источној обали провинције Кадиз, на око 25 км североисточно од Гибралтара. Стратешки је позициониран између медитеранске обале и брежуљака Сијера Алменара. Ово подручје је познато по својим луксузним стамбеним зонама, голф теренима и висококвалитетним садржајима, што га чини посебно атрактивним за међународне купце. Близина Гибралтара обезбеђује брзу везу са Великом Британијом, док је Малага лако доступна за међународне летове.
Локација пружа одличну доступност кључним тачкама. Најближи аеродром, Гибралтар (GIB), удаљен је око 14 км ваздушном линијом, док је већи аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 84 км. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Алцаидеса, налазе се на око 4,4 км. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 1,7 км, а апотека 1,2 км. Здравствени центар је на 10 км. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена је у непосредној близини, укључујући Реал Клуб де Голф де Сотогранде (0,8 км).
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Сотограндеу је медитеранска, са просечним годишњим температурама око 18,5°C и обиљем сунчаних сати (преко 3.800 годишње). Ово омогућава дуго пливачко сезоне од око пет месеци, када је температура воде изнад 20°C. Рељеф је претежно благ, са малим нагибом према мору (1,0%), што доприноси угодној околини. Надморска висина од 44 метра обезбеђује пријатан боравак без екстремних услова, а близина природних подручја попут Сијера Алменара пружа могућности за рекреацију у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Сотограндеа нуди широк спектар рекреативних активности. У близини се налазе плаже попут Плаја де Ла Алцаидеса (4,4 км) и Плаја де ла Чулера (8,1 км). За голфере, локација је рај, са неколико светски познатих терена у радијусу од неколико километара, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км). Поред тога, постоји 66 спортских објеката у ширем подручју, укључујући комплеxе попут Santa María Polo Club и пливачких центара.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се налази на источној обали провинције Кадиз, на око 25 км североисточно од Гибралтара. Стратешки је позициониран између медитеранске обале и брежуљака Сијера Алменара. Ово подручје је познато по својим луксузним стамбеним зонама, голф теренима и висококвалитетним садржајима, што га чини посебно атрактивним за међународне купце. Близина Гибралтара обезбеђује брзу везу са Великом Британијом, док је Малага лако доступна за међународне летове.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL362257
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID