Detta radhus i San Roque, Cádiz, erbjuder 95 m² boyta i en praktisk och trevlig miljö. Med 3 sovrum och 1 badrum är det ett stabilt alternativ för olika livsstilar. Läget kombinerar lugnet i en lantlig miljö med närheten till kusten och viktig infrastruktur. Denna fastighet är en del av ett samhälle som kännetecknas av en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C och 3 821 soltimmar, typiskt för regionen.
Jämfört med andra projekt i närområdet, såsom Adel San Roque (från 536 000 €), Serenity Golf Homes (från 549 000 €) eller Sphere (från 1 619 000 €) i Sotogrande, positionerar sig detta radhus i San Roque betydligt mer tillgängligt prismässigt. Dessa dyrare fastigheter i Sotogrande erbjuder ofta större boytor, mer exklusiva lägen och omfattande bekvämligheter, vilket återspeglas i priset. Fastigheten som beskrivs här i San Roque tilltalar köpare som söker en solid fastighet i en lugnare, mer lantlig miljö utan att behöva betala Sotograndes premiumpriser. Den erbjuder en funktionell bostadslösning med god tillgång till infrastrukturen i Campo de Gibraltar-regionen, inklusive stränder och golfbanor, men med fokus på funktionalitet och en lägre ingångspris.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett lugnt, lantligt område nära kusten. Omgivningen erbjuder ett landskap med en svag lutning mot havet. Närheten till olika stränder och golfbanor präglar fritidsutbudet.
För boende som värdesätter en lugn miljö men ändå inte vill ge upp bekvämligheter som butiker och sjukvård. Den nödvändiga rörligheten med bil betingas av den lantliga platsen.
Huset byggdes 2003 och är i gott, nyligen renoverat skick. Det är inflyttningsklart. Energieffektiviteten stöds av luftkonditionering och solpaneler.
Egen bil är nödvändig för dagliga resor, då kollektivtrafiken är begränsad. Avståndet till större städer och Malaga flygplats kräver en viss restid. Huset erbjuder ingen direkt havsutsikt.
Detta radhus passar köpare som strävar efter en lugnare livsstil på Costa del Sol utan att vilja ge upp viktiga bekvämligheter. Det är ett lämpligt alternativ för par eller små familjer som söker ett mysigt hem i en pittoresk miljö. Närheten till stränder och golfbanor gör det attraktivt för personer med aktiva fritidsintressen. Det kan också vara fördelaktigt för personer som regelbundet behöver resa nära Gibraltar. Det faktum att huset nyligen har renoverats och är i gott skick tilltalar köpare som föredrar en inflyttningsklar fastighet. Den lantliga miljön och soltimmarna per år stöder också idén om en avslappnad livsstil utomhus.
Huset presenterar sig i gott, nyligen renoverat skick. Boytan på 95 m² är fördelad på två plan och utnyttjar utrymmet funktionellt. Utrustningen inkluderar inbyggda garderober för ordning, samt luftkonditionering (varm och kall luft) för komfort året runt. Fönster med myggnät förbättrar livskvaliteten. Köket och badrummet har nyligen renoverats, vilket tyder på en noggrann standard. Ytterligare bekvämligheter som tvättstuga och förråd ökar funktionaliteten. Orienteringen mot söder och sydväst maximerar användningen av naturligt dagsljus. Solpaneler för elproduktion indikerar en medveten energipolitik.
Det erbjudna radhuset säljs från ett pris av 244.000 €. Denna prissättning positionerar fastigheten i mellanklassen på den lokala marknaden. Fastigheten omfattar 3 sovrum och 1 badrum på en boyta av 95 m². Det angivna prisintervallet återspeglar den nuvarande marknadsstandarden för bostäder av denna storlek och plats i San Roque. Tillgängligheten kan ändras, så det är lämpligt för intresserade att kontakta snarast för den senaste informationen.
Detta radhus i San Roque, Cádiz, positionerar sig som en bostadslösning för dem som söker ett fridfullt liv med god tillgång till kustattraktioner. Med 95 m² boyta fördelat på två våningar erbjuder det en funktionell planlösning. De tre sovrummen och ett renoverat badrum är anpassade för behoven hos familjer eller par som uppskattar extra utrymme. Det integrerade köket och vardagsrumsdelen är utformade för att underlätta vardagen. Orienteringen mot söder och sydväst lovar mycket naturligt ljus inomhus, vilket bidrar till en behaglig atmosfär. Läget mitt i en lantlig miljö, men ändå inom räckhåll för urbana bekvämligheter och havet, möjliggör en balanserad relation mellan lugn och tillgänglighet.
Läget i San Roque, Cádiz, erbjuder ett liv i en lantlig miljö med god tillgång till kustregioner. Med 3 821 soltimmar per år och en genomsnittlig temperatur på 18,2°C råder ett medelhavsklimat. Närheten till olika stränder som Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km) och Playa de Los Roncalillo (4,1 km) ger enkel tillgång till rekreationsområden vid havet. För golfentusiaster finns flera banor som La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) inom räckhåll. Vardagslivet bestäms av behovet av en bil, eftersom kollektivtrafiken är begränsad. Viktiga faciliteter som stormarknader (3,3 km) och apotek (3,3 km) är dock lättillgängliga.
Läget för detta radhus i San Roque, Cádiz, väster om Costa del Sol, erbjuder god anslutning till kusten och provinsstaden Cádiz. Närheten till Gibraltar är ett framträdande kännetecken för regionen. Kartan visualiserar fördelningen av stränder, golfbanor och stadskärnor inom fastighetens influensområde.
San Roque ligger i den västra delen av provinsen Cádiz, vid gränsen till den autonoma regionen Andalusien och strategiskt beläget nära Gibraltar. Denna positionering inom Costa del Sol, mer specifikt i regionen Campo de Gibraltar, erbjuder en blandning av spansk kultur och brittiskt inflytande. Närheten till viktiga städer som La Línea de la Concepción och Algeciras, samt den exklusiva urbanisationen Sotogrande, präglar den lokala dynamiken. Regionen är känd för sina golfbanor och stränder, vilket gör den till ett populärt resmål för internationella köpare.
Tillgängligheten till detta radhus i San Roque präglas av närheten till olika bekvämligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puente Mayorga-Campamento, ligger 3,7 km bort. Flera golfbanor är tillgängliga inom cirka 7,4 till 7,8 km. Gibraltar flygplats ligger bara 7,2 km bort, medan den större Malaga flygplats ligger cirka 94 km (fågelvägen) bort. För dagliga behov finns en stormarknad och ett apotek 3,3 km bort. San Roques centrum är väl anslutet, vilket underlättar tillgången till restauranger (7 inom 2 km radie) och skolor. Mobiliteten bestäms i huvudsak av en bil, även om det finns 9 linjer för kollektivtrafik och 8 hållplatser.
| Avstånd till strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i San Roque, Cádiz, är typiskt medelhavsklimat, med i genomsnitt 3 821 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Temperaturerna varierar under året mellan cirka 12°C och 25°C. Simningssäsongen sträcker sig över 4 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 99 meters höjd över havet erbjuder ett behagligt avstånd från det direkta kustområdet utan att vara för avlägset. Den måttliga lutningen på 2,7% mot havet understryker det omgivande områdets ganska platta topografi.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustregionen runt San Roque erbjuder olika fritidsmöjligheter. Flera stränder är lättillgängliga, inklusive Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km) och Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Området är känt för sina golfbanor; La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) och San Roque Club (7,8 km) är exempel på detta. Dessutom finns många sportanläggningar, inklusive ett sportkomplex och tennisklubbar inom 1 km radie. Marinas som Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km) erbjuder möjligheter för vattensporter. Tillgången till 4 Blå Flagg-stränder i det omgivande området signalerar hög vattenkvalitet och god infrastruktur vid kuststräckorna.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque ligger i den västra delen av provinsen Cádiz, vid gränsen till den autonoma regionen Andalusien och strategiskt beläget nära Gibraltar. Denna positionering inom Costa del Sol, mer specifikt i regionen Campo de Gibraltar, erbjuder en blandning av spansk kultur och brittiskt inflytande. Närheten till viktiga städer som La Línea de la Concepción och Algeciras, samt den exklusiva urbanisationen Sotogrande, präglar den lokala dynamiken. Regionen är känd för sina golfbanor och stränder, vilket gör den till ett populärt resmål för internationella köpare.
San Roque may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 101 mm |
| Februari | 12.2°C | 109 mm |
| Mars | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL036164
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
