Dit semi-detached house in San Roque, provincie Cádiz, biedt een woonoppervlak van 95 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het pand, met een vraagprijs vanaf €245.000, is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert het de nabijheid van voorzieningen met een aangename woonlocatie. De woning profiteert van een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en potentieel voor zeezicht. Het biedt een functionele indeling met een volledig uitgeruste keuken en deels gemeubileerd interieur, wat een directe bewoonbaarheid mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijk gebied van San Roque, biedt deze woning een gunstige ligging ten opzichte van essentiële voorzieningen. Met een supermarkt en apotheek op loopafstand, is het dagelijks leven praktisch ingericht. De nabijheid van verschillende stranden, waaronder Playa de Puente Mayorga-Campamento op 3.7 km, nodigt uit tot kustactiviteiten. Hoewel stedelijk, ligt de locatie in een regio die bekend staat om zijn recreatiemogelijkheden, zoals golfbanen.
Dit huis is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woning in een gevestigde omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De 3 slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, gasten of een thuiswerkplek. Met de nabijheid van winkels, scholen en gezondheidszorg, voldoet het aan de basisbehoeften van dagelijks leven. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op zee suggereren een aantrekkelijke leefomgeving voor wie geniet van zon en kustgezichten.
Het betreft een bestaande bouw, reeds voltooid en klaar voor directe bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering en dat de woning direct na aankoop gebruikt kan worden. Potentiële kopers kunnen de woning bezichtigen en zich een direct beeld vormen van de staat en de afwerking, zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw.
De woning beschikt over straatparkeren, wat mogelijk beperkt kan zijn in drukke periodes. Slechts één badkamer kan een beperking zijn voor grotere huishoudens of bij meerdere gasten. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, wat betekent dat er mogelijk nog meubilair aangeschaft moet worden om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. De communicatie-infrastructuur is weliswaar aanwezig met glasvezel, maar de specifieke snelheid is niet gespecificeerd.
Ref: VL385288
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit huis past bij een koper die een evenwicht zoekt tussen stedelijke bereikbaarheid en kustnabijheid. Het is een geschikte optie voor gezinnen die een betaalbare woning zoeken met voorzieningen zoals scholen (binnen 2 km radius) en gezondheidszorg (2 km radius) op korte afstand. Ook voor professionals die nabijheid tot de luchthaven van Gibraltar (circa 7 km) waarderen, biedt dit huis een praktische uitvalsbasis. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van deze sport. De directe beschikbaarheid spreekt aan kopers die snel willen verhuizen of een woning zoeken voor de komende vakantieperiode.
Het pand, met een woonoppervlak van 95 m², is in goede staat en wordt deels gemeubileerd aangeboden. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookplezier mogelijk maakt. Kenmerken zoals ingebouwde kasten en de aanwezigheid van glasvezelverbindingen wijzen op een functionele en moderne afwerking. De zuidelijke oriëntatie en de privé-terras bieden extra leefcomfort. Het pand is voorzien van straatparkeren en heeft potentieel voor uitzicht op zee, wat de leefkwaliteit verder verhoogt.
Dit semi-detached house in San Roque wordt aangeboden vanaf €245.000. De prijsstelling positioneert het als een relatief toegankelijke optie binnen de regio, zeker gezien de locatie nabij kust en voorzieningen. Als bestaande bouw, is de woning direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De 95 m² woonoppervlakte, verdeeld over 3 slaapkamers, biedt een functionele indeling voor een gezin of als pied-à-terre. De aanwezige voorzieningen en de ligging in een stedelijke omgeving dragen bij aan de waarde en de aantrekkelijkheid van dit aanbod.
San Roque kenmerkt zich door een stedelijke structuur die een praktische levensstijl faciliteert. Met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (360 m) en apotheek (110 m) op loopafstand, zijn dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar. De omgeving biedt tevens sportfaciliteiten, zoals het Complejo Deportivo Vicente Blanca op 0.4 km, en diverse viewpoint locaties zoals Mirador Poeta Domingo de Mena op 0.2 km. De nabijheid van de kustlijn, met Playa de Puente Mayorga-Campamento op 3.7 km, biedt recreatieve mogelijkheden. Het is een omgeving waar stedelijke gemakken samenkomen met de nabijheid van natuur en kust, geschikt voor wie een actieve levensstijl waardeert zonder ver van voorzieningen te willen wonen.
San Roque biedt een levendige stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 360 meter en een apotheek op 110 meter. De nabijheid van scholen (13 basisscholen, 5 middelbare scholen binnen 2 km radius) en gezondheidszorg (2 gezondheidscentra) maakt het een praktische locatie voor gezinnen. Recreatiemogelijkheden zijn ruim aanwezig met diverse sportcentra op korte afstand en stranden zoals Playa de Puente Mayorga-Campamento op 3.7 km. De omgeving heeft ook culturele elementen zoals viewpoints op minder dan 1 km afstand.
Dit semi-detached house bevindt zich in San Roque, een stedelijke zone binnen de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid tot de kust, diverse stranden en recreatieve voorzieningen zoals golfbanen en sportcentra. De ligging binnen de stedelijke kern garandeert toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl de regio rondom mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten.
San Roque is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot kustgebieden. De stad ligt op korte afstand van de luchthaven van Gibraltar (circa 7 km hemelsbreed), wat internationale verbindingen vergemakkelijkt. Grotere steden zoals Elche en Murcia liggen op respectievelijk 33 km en 38 km afstand, hoewel dit waarschijnlijk een typfout is in de bron data en deze steden verder weg liggen. De regio is bekend om zijn golfbanen en stranden, en biedt toegang tot het bredere aanbod van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Een supermarkt (360 m), apotheek (110 m) en diverse winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (circa 7 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen. Voor strandliefhebbers liggen Playa de Puente Mayorga-Campamento en Playa de Los Roncalillo op respectievelijk 3.7 km en 4.1 km afstand. Golfbanen zoals La Hacienda Links Golf Resort zijn bereikbaar binnen circa 7.4 km. Met 9 OV-lijnen en 8 OV-haltes is er ook een basis voor openbaar vervoer, alhoewel een auto praktisch blijft voor de meeste verplaatsingen.
| Afstand strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C en ongeveer 3.821 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen, dat zich uitstrekt over vier maanden met watertemperaturen van minimaal 20°C. De locatie ligt op een hoogte van 99 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en een gevoel van ruimte biedt. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 2.7% nagenoeg vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Roque biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km), Playa de Los Roncalillo (4.1 km) en Playa Príncipe Alfonso (4.7 km) zijn goed bereikbaar. In de omgeving bevinden zich vier Blue Flag stranden, waaronder Alcaidesa-El Faro en Puerto Sotogrande. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere gerenommeerde banen, zoals La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder zwembaden en sportcentra, beschikbaar binnen een straal van 1 tot 10 km.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot kustgebieden. De stad ligt op korte afstand van de luchthaven van Gibraltar (circa 7 km hemelsbreed), wat internationale verbindingen vergemakkelijkt. Grotere steden zoals Elche en Murcia liggen op respectievelijk 33 km en 38 km afstand, hoewel dit waarschijnlijk een typfout is in de bron data en deze steden verder weg liggen. De regio is bekend om zijn golfbanen en stranden, en biedt toegang tot het bredere aanbod van de Costa del Sol.
San Roque kan verwijzen naar:In SpanjeSan Roque (Cádiz), een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz San Roque, een wijk in de Spaanse stad San Sebastian San Roque de Riomiera, een gemeente in de Spaanse provincie en regio La RiojaOverigSan Roque (Antioquia), een gemeente in het Colombiaanse departement Antioquia San Roque (departement), een departement van de Argentijnse provincie Corrientes San Roque (Corrientes), een plaats in de Argentijnse provincie Corrientes San Roque, een gemeente in de Filipijnse provincie Northern Samar
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 101 mm |
| Februari | 12.2°C | 109 mm |
| Maart | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Mei | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Dit semi-detached house in San Roque, geprijsd vanaf €245.000, biedt een instapniveau voor de regio. Vergeleken met projecten zoals Altara Alcaidesa (€341.000), Atria (€423.000) en Adel San Roque (€536.000), die zich allen in Sotogrande bevinden, is dit object significant toegankelijker qua prijs. Deze concurrentieprojecten, waarschijnlijk van recentere datum of met meer voorzieningen, bevinden zich in een meer exclusief segment. De locatie van het huidige object in het stedelijke deel van San Roque, met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer gericht zijn op de resort-ervaring in Sotogrande. De 3 slaapkamers en 95 m² woonoppervlak bieden een solide basis, terwijl de nabijheid tot zowel de luchthaven van Gibraltar als diverse stranden en golfbanen de aantrekkelijkheid vergroot.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN