Diese renovierte freistehende Villa, erbaut 1993 und 2022 modernisiert, liegt im ruhigen Gebiet Monte Pego in Alicante. Sie bietet 427 m² Wohnfläche auf einem 1.099 m² großen Grundstück mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern. Die Immobilie wird bezugsfertig angeboten und verbindet mediterranen Stil mit modernem Komfort. Ihre Lage bietet Panoramablick auf das Meer, die Berge und den Naturpark Marjal. Die Villa ist für Doppelnutzung oder Mieteinnahmen konzipiert, mit zwei unabhängigen Wohneinheiten. Dieses Angebot repräsentiert ein stattliches Bestandshaus in einer malerischen, etablierten Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Monte Pego gelegen, liegt diese Villa in einer friedlichen, ländlichen Umgebung nahe der Küste. Sie bietet weite Blicke auf das Mittelmeer, den Naturpark Marjal und die umliegenden Gebirgszüge und bildet so eine ruhige Wohnkulisse. Die Lage verbindet Ruhe mit Nähe zu wichtigen Dienstleistungen.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Großfamilien oder Suchende mit Doppelwohnsituation dank der zwei unabhängigen Wohnungen. Sie spricht auch Investoren an, die Mieteinnahmen erzielen möchten. Das Konzept erlaubt sowohl Eigennutzung als auch Einkommensgenerierung und bietet Flexibilität für verschiedene Bedürfnisse.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1993 und umfassend renoviert 2022. Sie ist derzeit bezugsfertig, das heißt ohne weitere Bauphasen oder Wartezeiten. Die Renovierung erfolgte mit hochwertigen Materialien und modernen Installationen und brachte die Struktur aus den 1970er-Jahren auf heutigen Standard.
Die ländliche Lage erfordert ein Auto für bequeme tägliche Wege. Trotz des weiten Blicks liegt die Villa in einiger Entfernung von großen städtischen Zentren und der Küste. Die Fahrzeit zu den Flughäfen ist beträchtlich, und der direkte Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist begrenzt.
Ref: VL167654
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein stattliches Zuhause mit Doppelnutzungsmöglichkeiten suchen, etwa für mehrgenerationale Familien oder langfristige Gäste. Ihr Einkommenspotenzial macht sie attraktiv für Investoren, die eine Feriendomizil-Immobilie suchen, die zugleich als privater Rückzugsort dienen kann. Die Villa spricht Einzelpersonen oder Familien an, die Panoramablick und eine ruhige, natürliche Umgebung abseits des unmittelbaren Trubels der Küstenorte schätzen, dabei aber komfortablen Zugang zu Annehmlichkeiten und der Küste in kurzer Fahrzeit zu schätzen wissen. Wer ein fertiges, renoviertes Zuhause ohne Bauwartezeit sucht, findet in dieser bezugsfertigen Villa eine praktische Wahl.
Die Villa wurde 2022 umfassend renoviert, durchgehend mit hochwertigen Materialien. Wesentliche Verbesserungen umfassen eine neue Elektroinstallation und moderne Pooltechnik. Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Fliegengittern für Komfort und Sicherheit. Eine reversible Klimaanlage (warm/kalt) ist installiert. Die Innenausstattung verbindet mediterrane Ästhetik mit modernen Oberflächen, sichtbar in der modernen Küche mit weißen Schränken und Holzakzenten. Zu den Außenbereichen gehören ein angelegter Garten und ein überdachter Stellplatz mit Vorrichtung zum Laden von Elektrofahrzeugen. Die Option eines Jacuzzis, mit Genehmigung, erweitert den Komfort der Immobilie zusätzlich.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 875.000 € angeboten. Als bezugsfertige Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert eines vollständig renovierten Hauses mit fünf Schlafzimmern in der Gegend Monte Pego wider. Das Doppelwohnungskonzept bietet Potenzial für Mieteinnahmen, laut Beschreibung bis zu 2.500 € pro Woche in der Hochsaison. Diese Preisgestaltung zeigt eine konkrete Bewertung eines bezugsfertigen Hauses statt eines Startpreises für einen Neubau.
Monte Pego bietet einen Lebensstil geprägt von Ruhe und natürlicher Schönheit, im Landesinneren und dennoch in Küstennähe. Die Lage der Villa in der Urbanisation Arboleda vermittelt ein Gefühl etablierter Gemeinschaft und Privatsphäre. Das tägliche Leben hier dreht sich um die weiten Ausblicke und die friedliche Umgebung. Die Immobilie selbst, in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, ermöglicht flexible Wohnkonzepte, geeignet für mehrgenerationale Familien, die getrennte Bereiche wünschen, oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Die Außenbereiche mit Privatpool und Sommerküche sind auf den Genuss des Mittelmeerklimas ausgelegt. Die Nähe zur Stadt Pego (5 Minuten) gewährleistet Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und grundlegenden Dienstleistungen, während die Autobahn AP7 nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten führt.
Monte Pego liegt in einer Region, die für ihre Naturlandschaften, darunter der Naturpark Marjal, und die Nähe zur Mittelmeerküste bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung der Urbanisation Arboleda ist ruhig und von Wohnbebauung geprägt. Der Alltag besteht aus dem Genuss der Panoramablicke und des Klimas. Grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken sind in kurzer Entfernung (2,7 km), und die Stadt Pego mit einem breiteren Angebot an Geschäften und Restaurants liegt 5 Fahrminuten entfernt. Die Küste und ihre Strände liegen rund 4,7 km Luftlinie entfernt, mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Diese Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und bequemen Zugang zu Küsten- und Stadtangeboten.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Monte Pego, Alicante. Sie hebt die Nähe zur Küste, zu Naturparkgebieten und zu nahegelegenen Orten wie Pego hervor. Die Platzierung veranschaulicht die Balance zwischen ruhiger, erhöhter Lage und Zugang zu Stränden und regionaler Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Monte Pego liegt im Norden der Provinz Alicante, nahe der Grenze zu Valencia. Diese Lage ordnet es der übergeordneten Region Costa Blanca zu, bekannt für ihre vielfältigen Landschaften von Küstenorten bis zum bergigen Binnenland. Die Gegend bietet eine ruhigere Alternative zu den stärker entwickelten Küstenstädten und vereint Naturparklandschaft mit Meerblick. Die Lage ermöglicht Tagesausflüge in größere Städte wie Valencia und Alicante, während Küstenorte wie Dénia und Oliva in der Nähe bleiben.
Die Villa liegt etwa 4,7 km (Luftlinie) von den nächsten Stränden entfernt, wie Platja de l'Almadrava. Die Stadt Pego mit Geschäften und Dienstleistungen liegt 5 Fahrminuten entfernt. Die Autobahn AP7 ist in 10 Minuten erreichbar und erleichtert das Reisen. Größere Städte wie Alicante und Valencia mit ihren Flughäfen sind etwa 1 Fahrstunde entfernt. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 10 bis 18 km. Ein Supermarkt liegt 4,0 km entfernt, ein Krankenhaus 4,6 km von der Immobilie. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge gibt es in 5,5 km Entfernung.
Die Gegend Monte Pego profitiert vom Mittelmeerklima mit langen, warmen Sommern und milden Wintern. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die erhöhte Lage der Villa bietet Panoramablicke vom Meer bis zu den Bergen, einschließlich der Naturlandschaft des Naturparks Marjal. Dieser Naturpark ist für seine Feuchtgebiete und vielfältige Flora und Fauna bekannt und bietet Möglichkeiten zur Naturbeobachtung. Das allgemeine Klima unterstützt eine lange Badesaison, die typischerweise vom Frühling bis in den Herbst reicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Mehrere Strände sind gut erreichbar, darunter Platja de l'Almadrava (4,7 km Luftlinie). Weitere nahegelegene Strände sind Platja de l'Amadrava und Platja dels Molins. Die Region bietet zudem Zugang zu Golfplätzen, mit Gregal und Llebeig innerhalb von 10–11 km und Golf de Gandia bei 18 km. Dénia, ein Küstenort bekannt für seinen Yachthafen und Freizeitmöglichkeiten, liegt ebenfalls 15 Fahrminuten entfernt. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Marjal einen nahen Erholungsraum.
Quelle: OpenStreetMap
Im Vergleich zu Projekten wie den Wohnungen in Torrevieja (Palangre Beach, Sun & Center) oder El Raso (Oasis Laguna 2), die deutlich günstiger bepreist sind und in dichter besiedelten Küstenorten liegen, bietet diese freistehende Villa in Monte Pego ein eigenständiges Profil. Während es sich bei jenen Projekten um Neubauten ab 160.000–227.000 € handelt, ist dies hier eine renovierte Bestandsimmobilie mit Festpreis von 875.000 €. Die wichtigsten Unterscheidungsmerkmale sind die Größe, das Doppelwohnungskonzept, der Panoramablick auf Meer und Berge sowie die abgeschiedenere, natürliche Lage von Monte Pego. Anders als die urbanen Entwicklungen in Torrevieja bietet diese Villa erheblichen privaten Grundstücksraum und einen ruhigeren Lebensstil und spricht damit Käufer an, denen Platz, Aussicht und Ruhe wichtiger sind als unmittelbare Nähe zu einem großen Stadtzentrum oder einem Neubauprojekt.
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