فرصة نادرة للحصول على فيلا أنيقة شبه منفصلة في مجمع سول ماربيا (Soul Marbella) المرموق، الواقع في منطقة سانتا كلارا (Santa Clara) الهادئة والحصرية، بجوار ملعب الجولف. يوفر هذا العقار أربع غرف نوم واسعة وأربع حمامات حديثة، بمساحة معيشة 347 متر مربع وقطعة أرض 122 متر مربع، وهو جاهز للسكن. يجمع هذا المشروع بين التصميم المعاصر، جودة الحياة العالية، والموقع المتميز، مما يجعله خياراً مثالياً للمشترين الذين يبحثون عن الخصوصية والراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا شبه المنفصلة في منطقة سانتا كلارا (Santa Clara) الهادئة، وهي جزء من مجمع سول ماربيا (Soul Marbella) الحصري. المنطقة حضرية وتوفر المرافق على مسافة قريبة، مع الحفاظ على جو من الهدوء والخصوصية بعيداً عن صخب المدينة. هذا الموقع يوازن بين سهولة الوصول والعيش المنعزل، وهو مناسب للمشترين الذين يقدرون نمط حياة عالي الجودة.
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات الحياة العصرية، وتضم أربع غرف نوم فسيحة ومشرقة وأربع حمامات مجهزة بالكامل. تتميز منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة بأنها مضاءة جيداً وتوفر وصولاً مباشراً إلى الحديقة الخاصة وحمام السباحة. تشمل المرافق الإضافية سينما منزلية خاصة، وتدفئة أرضية، وتكييف هواء، مما يضمن الراحة والوظائف العملية في الحياة اليومية.
تم الانتهاء من هذا المشروع وهو جاهز للسكن فوراً. تقدم الفيلا معايير بناء حديثة وتشطيبات عالية الجودة. يمكن للمشترين الانتقال على الفور والاستمتاع بجميع وسائل الراحة، بما في ذلك حديقة خاصة مع مسبح، بالإضافة إلى مرافق المجمع مثل الأمن على مدار 24 ساعة وحمامات السباحة المشتركة.
لا تحتوي هذه الفيلا على مسبح داخلي خاص، على الرغم من وجود مسبح مشترك مدفأ داخل المجمع. تبلغ مساحة قطعة الأرض 122 متر مربع، وهي مناسبة لمن لا يحتاجون إلى مساحات خارجية واسعة. سعر البدء البالغ 2,550,000 يورو يضع العقار ضمن الشريحة العليا من السوق.
Ref: VL724951
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ تحت شمس الأندلس. توفر سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (8 كم) للمسافرين المتكررين. سيستمتع عشاق الجولف بالقرب من ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador (8.7 كم). يمكن للعائلات التي تحب الشواطئ الاستمتاع بشاطئ سان أندريس (2.5 كم) والشواطئ الأخرى. أولئك الذين يقدرون وسائل الراحة الحضرية والحياة الاجتماعية النابضة بالحياة سيجدون وفرة من المطاعم (361) والمقاهي (156) والمحلات التجارية القريبة. التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة تجذب المشترين الذين يبحثون عن الأناقة والراحة.
تتميز الفيلا بشهادات جودة وتشطيبات رائعة. يضمن نظام التدفئة الأرضية في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك الحمامات، الراحة في الشتاء. نظام تكييف الهواء (للأجواء الباردة والدافئة) يحافظ على درجة حرارة مثالية في جميع الأوقات. تتميز منطقة المعيشة المفتوحة بنوافذ كبيرة تزيد من الإضاءة الطبيعية وتوفر مناظر خلابة. توفر غرفة النوم الرئيسية وبعض غرف الضيوف تراسات خاصة تطل على الجبال وملعب الجولف والبحر الأبيض المتوسط. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الفيلا على سينما منزلية يمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة نوم خامسة. يضيف المدخل ذو الارتفاع المزدوج لمسة من الفخامة. تم استخدام مواد تشطيب عالية الجودة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والجماليات الحديثة.
يبدأ سعر هذه الفيلا شبه المنفصلة من 2,550,000 يورو. العقار جاهز للسكن. تتكون الفيلا من أربع غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة بناء 347 متر مربع وقطعة أرض 122 متر مربع. يعكس السعر الموقع المتميز في سانتا كلارا (Santa Clara)، وقربه من ملاعب الجولف، وجودة البناء والتشطيبات الفاخرة في مجمع سول ماربيا (Soul Marbella). باعتباره عقاراً جاهزاً، فإن سعره يتوافق مع قيمة السوق وقد يختلف بناءً على الاتجاه والإطلالات والميزات الإضافية.
توفر منطقة سانتا كلارا (Santa Clara) ومجمع سول ماربيا (Soul Marbella) أسلوب حياة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. تقع الفيلا على بعد 8 كم فقط من مطار مالاغا (Malaga Airport)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر وسائل الراحة اليومية مثل سوبر ماركت (234 متر)، صيدلية (59 متر)، والعديد من المطاعم (361) على مسافة قريبة. المناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية و 3,888 ساعة مشمسة سنوياً، مما يجعله مثالياً للعيش على مدار العام. يوفر المجمع الأمني على مدار 24 ساعة بيئة معيشية آمنة.
توفر منطقة سانتا كلارا (Santa Clara) تجربة معيشية حضرية هادئة ومريحة. يقع السوبر ماركت على بعد 234 مترًا فقط والصيدلية على بعد 59 مترًا، مما يوفر راحة يومية كبيرة. تُلبي 361 مطعمًا و 156 مقهى احتياجات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي. بالنسبة للمقيمين الذين يبحثون عن الأنشطة الترفيهية، توجد مراكز رياضية متعددة (مثل Forus Trinidad، 0.4 كم) ومعالم سياحية (مثل Mirador de la Alcazaba، 1.4 كم). يسهل التنقل داخل المدينة وجود أكثر من 50 خط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيزيد من سهولة الحركة.
تقع هذه الفيلا شبه المنفصلة في منطقة سانتا كلارا (Santa Clara) بمدينة مالاغا (Málaga)، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. تعرض الخريطة موقعها الاستراتيجي، مع سهولة الوصول إلى المطار ووسط المدينة وشبكات النقل الرئيسية. كما تظهر المطاعم والمتاجر ووسائل الترفيه القريبة.
تقع سانتا كلارا (Santa Clara) في شرق مدينة مالاغا (Málaga)، وهي منطقة راسخة ومرموقة على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). تجمع المنطقة بين وسائل الراحة الحضرية وبيئة سكنية هادئة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وقربها من الشواطئ، مما يوفر للمقيمين خيارات نمط حياة متنوعة. بالمقارنة مع مدن أخرى مثل إستيبونا (Estepona) أو بينالمادينا (Benalmádena)، توفر سانتا كلارا سهولة وصول أكبر إلى وسط مدينة مالاغا، مع الحفاظ على أجواء المنتجع.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي، حيث يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 8 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés)، على بعد 2.5 كم، وشاطئ مالاجويتا (Playa de la Malagueta) على بعد 2.1 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador في غضون 8.7 كم. تقع محطة قطار Guadalmedina (1.0 كم) و Atarazanas (1.1 كم) على مسافة قريبة، وتوفر سهولة الوصول إلى شبكة السكك الحديدية. يتوفر أكثر من 50 خط مواصلات عامة لربط المنطقة بالمناطق المحيطة. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد 145 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سانتا كلارا (Santa Clara) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية. تتميز بسماء مشمسة، مع ما يقرب من 3,888 ساعة شمسية سنويًا، وموسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر (بدرجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية فأكثر). يقع المنتجع على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف نحو الشاطئ (1.3%)، مما يجعله مناسبًا للمشي والأنشطة الخارجية. يوفر المناخ المعتدل ظروفًا مريحة للعيش والاستجمام على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من مجموعة من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) (2.5 كم)، وبلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) (2.1 كم)، وبلايا دي لا ميزيريكورديا (Playa de la Misericordia) (3.9 كم). العديد من هذه الشواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Forus Trinidad (0.4 كم) ومراسي لليخوت مثل IGY Málaga Marina (1.8 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سانتا كلارا (Santa Clara) في شرق مدينة مالاغا (Málaga)، وهي منطقة راسخة ومرموقة على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). تجمع المنطقة بين وسائل الراحة الحضرية وبيئة سكنية هادئة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وقربها من الشواطئ، مما يوفر للمقيمين خيارات نمط حياة متنوعة. بالمقارنة مع مدن أخرى مثل إستيبونا (Estepona) أو بينالمادينا (Benalmádena)، توفر سانتا كلارا سهولة وصول أكبر إلى وسط مدينة مالاغا، مع الحفاظ على أجواء المنتجع.
Santa Clara may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.3°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.4°C | 33 mm |
| يونيو | 22.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن فيلا Soul Marbella في سانتا كلارا (Santa Clara) تأتي بسعر بدء أعلى يبلغ 2,550,000 يورو. يعكس هذا موقعها في مالاغا (Málaga)، والقرب من المطار، ومعايير البناء الأعلى والمساحة الأكبر. مشروع Alba Benalmádena (يبدأ من 699,000 يورو) أغلى من مشاريع إستيبونا ولكنه لا يزال أقل بكثير من Soul Marbella. تشمل المزايا الرئيسية لـ Soul Marbella قربها المباشر من ملاعب الجولف، وقربها من وسط مدينة مالاغا النابض بالحياة، وتوفير مرافق مجتمعية وخصوصية أكثر فخامة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز على الخط الأول للشاطئ أو المجتمعات الأكبر، تقدم Soul Marbella مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية، وتجربة الجولف الفاخرة، والسكن الراقي. يرتبط فرق السعر ارتباطًا مباشرًا بهذه العوامل، مما يضع Soul Marbella كخيار متميز في سوق العقارات الفاخرة بالمنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
