Dit commerciële pand in Santa Pola, Alicante, biedt een exploiteerbare vloeroppervlakte van 241 m² en is voltooid in 2006. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, bevindt het zich op loopafstand van diverse voorzieningen en de Middellandse Zeekust. Met een startprijs van €159.000, vertegenwoordigt dit object een zakelijke kans binnen een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en groeiende economie. De directe omgeving kenmerkt zich door een combinatie van residentiële gebouwen en commerciële activiteiten, wat bijdraagt aan een constante vraag naar diensten en faciliteiten.
In vergelijking met andere commerciële vastgoedopties in de regio, positioneert dit pand in Santa Pola zich met een concurrerende instapprijs van €159.000 voor 241 m². Projecten zoals BALLEMAR VI in dezelfde stad, hoewel specifiek voor residentieel vastgoed, beginnen vanaf €190.000 en bieden appartementen. Op grotere schaal, in Rojales, beginnen appartementen bij OCEANIC APARTMENTS vanaf €475.000, wat aanzienlijk hoger is. Ook NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, gericht op villa's, start vanaf €388.000. Deze vergelijking suggereert dat het commerciële pand in Santa Pola een relatief toegankelijke instap biedt voor zakelijke investeringen in de regio, zeker gezien de stedelijke ligging en nabijheid van voorzieningen. De prijsstelling lijkt gericht op het middensegment van de commerciële markt, waar vraag voornamelijk gedreven wordt door lokale behoeften en toeristische potentie, in tegenstelling tot de hogere prijsklassen die vaak geassocieerd worden met luxe residentiële ontwikkelingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Santa Pola, op loopafstand van het strand, is dit commerciële pand gepositioneerd in een stedelijk gebied met een hoge concentratie aan voorzieningen. De nabijheid van de kust en de lokale infrastructuur maken het een toegankelijke locatie voor zowel bewoners als bezoekers, wat potentieel voordelig is voor commerciële exploitatie.
Dit pand is primair ontworpen voor commercieel gebruik, gericht op ondernemers die een gevestigde locatie zoeken in een gebied met veel passanten en bewoners. De flexibele ruimte kan worden aangepast aan diverse bedrijfsconcepten, van detailhandel tot dienstverlening, en profiteert van de lokale bevolkingsdichtheid en het toeristische karakter van Santa Pola.
Het pand is een bestaand commercieel gebouw, voltooid in 2006. De constructie dateert uit een periode waarin de regio aanzienlijke ontwikkeling kende. Hoewel niet nieuwbouw, biedt de bestaande structuur direct beschikbare ruimte voor een nieuwe commerciële invulling, zonder de lange wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten.
Dit object is specifiek geclassificeerd als commercieel vastgoed en is niet geschikt voor residentiële doeleinden. Het biedt geen slaap- of badkamers in de traditionele zin, en de infrastructuur is afgestemd op zakelijk gebruik. De ruimte is niet ingericht als woning en vereist aanpassingen voor specifieke commerciële activiteiten.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een gevestigde zakelijke locatie zoeken in een toeristisch kustgebied met een aanzienlijke lokale bevolking. Het past bij de behoefte aan een winkelruimte dicht bij potentiële klanten, bijvoorbeeld voor een boetiek, een servicegericht bedrijf of een lokale eetgelegenheid die profiteert van de loop- en fietsroutes. Het is ook een optie voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met directe opbrengstpotentie in een regio met een bewezen economische activiteit. De nabijheid van sportcentra en de jachthaven biedt extra mogelijkheden voor bedrijven die zich richten op recreatie en vrijetijdsbesteding.
Het commerciële pand werd voltooid in 2006, wat duidt op een constructie uit die periode. Specifieke details over de afwerkingskwaliteit, zoals gebruikte materialen voor vloeren, wanden, plafonds of gevels, zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data. Evenmin zijn er details over de installaties zoals verwarming, airconditioning of sanitair die specifiek voor commercieel gebruik van toepassing zouden zijn. De informatie over de foto's, zoals een 'bathroom-with-sink-and-toilet' en 'unfinished-walls', suggereert dat er mogelijk aanpassingen of renovaties nodig zijn om het pand te optimaliseren voor een specifieke commerciële functie. De algemene bouwkwaliteit wordt niet verder gespecificeerd.
Dit commerciële pand wordt aangeboden vanaf €159.000. De prijsstelling is competitief gezien de locatie in een stedelijke omgeving aan de Costa Blanca en de totale woonoppervlakte van 241 m². Het object is direct beschikbaar aangezien de bouw voltooid is in 2006. Er zijn geen details over verdere prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken binnen dit ene commerciële pand, wat suggereert dat de prijs per vierkante meter een factor is in de huidige waardering. De markt in Santa Pola toont een constante vraag naar commerciële ruimtes, mede door het toerisme en de lokale bevolking.
Santa Pola, gelegen aan de Costa Blanca, is een gemeente die bekend staat om zijn maritieme sfeer en uitgebreide kustlijn. Het stedelijke centrum, waar dit commerciële pand zich bevindt, combineert de dagelijkse voorzieningen van een levendige Spaanse stad met de aantrekkingskracht van nabijgelegen stranden. De omgeving telt een aanzienlijk aantal restaurants, cafés, banken en apotheken binnen een straal van twee kilometer, wat duidt op een actieve lokale economie en een hoge bezoekersfrequentie. De bevolkingsdichtheid, met bijna 40.000 inwoners in 2025, zorgt voor een stabiele lokale clientèle. De nabijheid van grotere steden zoals Elche en Alicante, op respectievelijk 15 en 18 kilometer afstand, versterkt de positie van Santa Pola als een belangrijk economisch knooppunt in de regio, met uitstekende verbindingen voor zowel zakelijke logistiek als residentieel comfort.
Santa Pola biedt een dynamisch stadsleven met een sterke connectie met de zee. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, met stranden op slechts 1 tot 2 kilometer afstand. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen enkele honderden meters bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 75 restaurants en 21 cafés binnen een straal van 2 kilometer duidt op een levendige horecascene. De omgeving is overwegend vlak, met een helling van 0.3% naar het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid per fiets of te voet. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar creëren een aantrekkelijk klimaat voor buitenactiviteiten en een levendige sfeer het hele jaar door.
Deze kaart toont de locatie van het commerciële pand in Santa Pola, Alicante. De visuele representatie benadrukt de stedelijke omgeving, de nabijheid van de kustlijn en de verspreiding van voorzieningen binnen de gemeente. Het geeft een duidelijk beeld van hoe het pand is ingebed in de lokale infrastructuur en hoe gemakkelijk toegang kan worden verkregen tot stranden en commerciële centra.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Santa Pola is strategisch gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje. De stad ligt tussen de grotere stedelijke centra van Elche (15 km) en Alicante (18 km), wat zorgt voor een goede verbinding met stedelijke voorzieningen en een grotere economische achtergrond. De ligging aan de Middellandse Zee, als onderdeel van de Costa Blanca, plaatst het in een populaire toeristische regio die bekend staat om zijn stranden en klimaat. Met een oppervlakte van 58.6 km² en een bevolking die rond de 40.000 inwoners schommelt, biedt Santa Pola een stedelijke omgeving met behoud van een lokale gemeenschapszin, terwijl het profiteert van de nabijheid van grotere metropolen zoals Murcia (55 km).
Dit commerciële pand is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Platja Gran, ligt op circa 1 km afstand, met nog vier andere Blue Flag stranden in de nabije omgeving. Voor golfliefhebbers bevinden Club de Golf El Plantío, Escuela de golf Elche en Font del Llop Golf Resort zich respectievelijk op 12 km, 15 km en 19 km afstand. De bereikbaarheid van de luchthaven Alicante-Elche (ALC) is circa 10 km hemelsbreed, wat een snelle verbinding met internationale bestemmingen mogelijk maakt. Hoewel de data geen specifieke rijafstanden vermeldt, duidt de hemelsbrede afstand op een korte reistijd. Er is een uitgebreid netwerk van 35 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de directe omgeving, wat zorgt voor goede mobiliteit zonder auto. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 12 km afstand.
| Afstand strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Pola geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 27°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Het gebied telt circa 3.876 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie ligt op slechts 4 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het vlakke landschap en de nabijheid van de kust. De helling richting het strand is minimaal (0.3%), wat de toegankelijkheid bevordert. Dit milde klimaat met veel zonuren is bevorderlijk voor buitenactiviteiten en een actieve levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Santa Pola biedt diverse recreatiemogelijkheden, met vijf stranden die bekroond zijn met een Blue Flag-keurmerk, waaronder Bernabéu en Calas de Santiago Bernabeu. Het dichtstbijzijnde strand, Platja Gran, ligt op slechts 1 km afstand. Naast strandrecreatie zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Paco Hernández en Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez', beide op minder dan 1 km gelegen, en Water Sports Santa Pola op 0.7 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op rijafstand, zoals Club de Golf El Plantío (12 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Port de Santa Pola (0.7 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola is strategisch gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje. De stad ligt tussen de grotere stedelijke centra van Elche (15 km) en Alicante (18 km), wat zorgt voor een goede verbinding met stedelijke voorzieningen en een grotere economische achtergrond. De ligging aan de Middellandse Zee, als onderdeel van de Costa Blanca, plaatst het in een populaire toeristische regio die bekend staat om zijn stranden en klimaat. Met een oppervlakte van 58.6 km² en een bevolking die rond de 40.000 inwoners schommelt, biedt Santa Pola een stedelijke omgeving met behoud van een lokale gemeenschapszin, terwijl het profiteert van de nabijheid van grotere metropolen zoals Murcia (55 km).
Santa Pola is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 58 km². Santa Pola telt 31.309 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 29 mm |
| Februari | 11.4°C | 22 mm |
| Maart | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Mei | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Vlak
Ref: VL532904
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN