דירת קרקע זו ממוקמת בקהילה סגורה בגראן אלקאנט, אליקנטה. הפרויקט מציע גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים וקרבה לחוף הים, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחיים בקרבת החוף. היחידה כוללת שתי חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומתאימה לצרכים של זוגות או משפחות קטנות המחפשות בית נופש או מגורים קבועים באזור.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-€475,000) או NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-€380,000), דירת גראן אלקאנט מוצעת בנקודת מחיר נמוכה יותר, החל מ-€220,000. מחיר זה תואם את גודל הנכס (62 מ"ר) ואת היותו דירת 2 חדרים עם חדר רחצה אחד, לעומת וילות או דירות גדולות יותר בפרויקטים אחרים. RESIDENTIAL VIVALIFE בלומה דה קאבו רואיג (החל מ-€369,000) מציע פרויקט חדש יותר, אך גם במחיר גבוה יותר. היתרון של הדירה בגראן אלקאנט הוא במיקומה המבוסס, קרבתה המיידית לשירותים ולחוף, והיותה מוכנה לאכלוס. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע מתקנים נוספים או בנייה חדשה יותר, המחיר והנגישות של דירת גראן אלקאנט הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים עם תקציב מוגדר או המחפשים פתרון מגורים מיידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בגראן אלקאנט מבטיח קרבה לחוף הים, במרחק הליכה קצר, וכן גישה נוחה לשירותים עירוניים מרכזיים. אזור זה ידוע באופי המעורב שלו, המשלב מגורים עם נגישות לטבע ולפנאי, ומתאים למי שמחפש סגנון חיים ים תיכוני.
דירה זו עונה על צרכים של נוחות ופונקציונליות, עם חלוקה ברורה של חללים הכוללת חדרי שינה מרווחים, מטבח מאובזר ומרפסת. האבזור המרכזי כולל חימום, מה שמתאים למגורים לאורך כל השנה, ומספק מענה למי שמחפש בית מתוחזק ומוכן לאכלוס.
הנכס כבר מוכן לאכלוס, מה שמבטל את הצורך בהמתנה להשלמת הבנייה. מצב זה מאפשר מעבר מיידי ומספק לרוכשים תמונה ברורה של הנכס המוצע, ללא תלות בלוחות זמנים של פרויקטים חדשים. הדבר מקצר את תהליך הרכישה באופן משמעותי.
הדירה מציעה חדר רחצה אחד בלבד, מה שעשוי להוות מגבלה עבור משפחות גדולות או בעת אירוח. בנוסף, למרות קרבתה לים, המרחק משדה התעופה של אליקנטה (כ-4 ק"מ אווירית) יכול להשפיע על נוחות הנסיעות הבינלאומיות. החישול המרכזי של הדירה (12 מטר מעל פני הים) מציע נוף שטוח.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור שטוף שמש עם גישה נוחה לים ולשירותים. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המעריכים נוחות ונגישות, ואינם זקוקים למספר חדרי רחצה. האפשרות ליהנות ממרפסת לשתיית קפה בבוקר או לבילוי בערב מוסיפה לאטרקטיביות. מיקומה של הדירה, במרחק הליכה מהחוף ומהמרכז העירוני, מאפשר אורח חיים פעיל ללא תלות ברכב לכל פעילות. בנוסף, הבנייה המרכזית (12 מטר מעל פני הים) מתאימה למי שמחפש מגורים במיקום שטוח ונגיש. היא מתאימה גם למי שמחפש נכס מוכן לאכלוס, ללא תהליכי בנייה ממושכים.
הדירה מציעה גימור פונקציונלי ומתוחזק, המתאים לשימוש מיידי. המטבח מאובזר במלואו וכולל מכשירי חשמל חיוניים כמו מקרר/מקפיא, תנור, כיריים, מדיח כלים ומכונת קפה, וכן חדר כביסה נפרד עם מכונת כביסה ודוד חימום. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים. חימום מרכזי מספק נוחות נוספת במהלך חודשי החורף. הגישה למרפסת מהסלון/פינת האוכל משפרת את תחושת המרחב ומאפשרת ליהנות מהאוויר החיצוני. התיאור מצביע על דירה שמורה היטב, מוכנה למגורים ללא צורך בעבודות שיפוץ נרחבות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €220,000. המחיר משקף נכס בגודל 62 מ"ר עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הממוקם במיקום אטרקטיבי בגראן אלקאנט, קרוב לשירותים ולחוף הים. זמינות הנכס מצביעה על כך שהוא מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לבנייה. מחיר זה ממוקם בטווח הנמוך יחסית לשוק הנדל"ן באזור, במיוחד בהתחשב במיקומו ובאפשרויות שמציע.
גראן אלקאנט מציעה סגנון חיים המשלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע ולים. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית שבה שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה. הנגישות לחוף הים, Platja del Carabassí, היא יתרון משמעותי, ומאפשרת פעילויות פנאי ימיות. אזור זה מתאים למי שמחפש סביבת מגורים פעילה אך רגועה, עם אפשרויות רבות לבילוי בחוץ. קרבת התחבורה הציבורית (43 תחנות אוטובוס) מחזקת את האופי הנגיש של האזור. גובה הדירה (12 מטר מעל פני הים) מבטיח מיקום שטוח ונוח.
גראן אלקאנט מציעה סביבת חיים מגוונת, המשלבת קרבה לטבע עם נוחות עירונית. הדירה ממוקמת באזור שבו ניתן למצוא מגוון שירותים במרחק הליכה, כגון מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ובתי מרקחת. הקרבה לשמורות טבע כמו גם לחוף הים (Platja del Carabassí במרחק 1.2 ק"מ) מאפשרת פעילויות פנאי כמו טיולים רגליים וספורט ימי. העובדה שישנן 43 תחנות תחבורה ציבורית באזור מחזקת את הנגישות והניידות, ומאפשרת התניידות נוחה לערים סמוכות כמו אליקנטה או סנטה פולה, ללא תלות ברכב פרטי. גובה הדירה (12 מטר מעל פני הים) מספק סביבה שטוחה ונוחה.
המיקום של גראן אלקאנט על מפת האזור ממחיש את קרבתו לחוף הים התיכון ולערים מרכזיות כמו אליקנטה וסנטה פולה. המפה מציגה את הנגישות לנוף הטבעי, כולל שמורות וקו חוף, לצד תשתיות התחבורה המרכזיות.
גראן אלקאנט ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים אליקנטה וסנטה פולה, על חוף הים התיכון. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשתי הערים הסמוכות, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. קרבתה לשדה התעופה Alicante-Elche (כ-4 ק"מ אווירית) הופכת אותה ליעד נוח עבור מבקרים בינלאומיים. האזור עצמו מציע סביבת מגורים שלווה, עם גישה קלה לחופים ולשטחים ירוקים, אך גם נהנה מקרבה לתשתיות עירוניות חיוניות. המרחק מהמרכז העירוני של אליקנטה (כ-12 ק"מ) מאזן בין שקט לנגישות.
הדירה נהנית ממיקום אסטרטגי בגראן אלקאנט. החוף הקרוב ביותר, Platja dels Arenals del Sol, נמצא במרחק 1.5 ק"מ, וניתן להגיע אליו בקלות ברגל או באופניים. שירותים חיוניים נוספים, כמו סופרמרקט (751 מ') ובתי מרקחת (1.5 ק"מ), נגישים גם כן במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Club de Golf El Plantío נמצאים במרחק של כ-8.2 ק"מ. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק אווירי קצר של כ-4 ק"מ, ומספק קישוריות מצוינת לטיסות בינלאומיות. הנגישות למרכזי ערים כמו אליקנטה (כ-12 ק"מ) וסנטה פולה (כ-7.4 ק"מ) מעשירה את אפשרויות הפנאי והתרבות.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני נוח, עם ממוצע טמפרטורות שנתיות של 18.6 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי למי שמחפש מזג אוויר שטוף שמש. גובה הדירה (12 מטר מעל פני הים) מבטיח תנאים נוחים ללא השפעות גובה קיצוניות. המרחק הקצר (1.2 ק"מ) לחוף Platja del Carabassí, שהוא חוף מישורי, מחזק את האופי הנגיש של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום בגראן אלקאנט מבטיח קרבה למספר חופים אטרקטיביים. Platja dels Arenals del Sol, במרחק 1.5 ק"מ, הוא חוף חולי רחב ידיים, ו-Platja del Carabassí (1.2 ק"מ) מציע סביבה טבעית יותר. חופים אלו זוכים לעיתים קרובות לדגל כחול, המעיד על איכותם וניקיונם. בנוסף, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל 16 מסעדות בטווח 2 ק"מ, ומתקני ספורט כמו Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2.4 ק"מ). עבור חובבי גולף, מסלולי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומספקים אפשרויות בילוי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
גראן אלקאנט ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים אליקנטה וסנטה פולה, על חוף הים התיכון. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשתי הערים הסמוכות, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. קרבתה לשדה התעופה Alicante-Elche (כ-4 ק"מ אווירית) הופכת אותה ליעד נוח עבור מבקרים בינלאומיים. האזור עצמו מציע סביבת מגורים שלווה, עם גישה קלה לחופים ולשטחים ירוקים, אך גם נהנה מקרבה לתשתיות עירוניות חיוניות. המרחק מהמרכז העירוני של אליקנטה (כ-12 ק"מ) מאזן בין שקט לנגישות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 29 mm |
| פברואר | 11.4°C | 22 mm |
| מרץ | 14.1°C | 28 mm |
| אפריל | 16.2°C | 30 mm |
| מאי | 19.0°C | 31 mm |
| יוני | 23.2°C | 14 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 27 mm |
שטוח
Ref: VL428961
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
