تعرض هذه الشقة الجاهزة للسكن في غران ألاكانت مساحة معيشة تبلغ 109 م² وتراسًا خاصًا بمساحة 44 م² مع إطلالات على البحر. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمّامين وهو مفروش بالكامل. يقع في مجمع سكني مغلق مع مسبح مشترك وصالة رياضية، ويجمع هذا المنزل بين الراحة والموقع الاستراتيجي القريب من الساحل والخدمات. اكتمل البناء في عام 2022، مما يجعله صالحًا للسكن فورًا.
تتموضع هذه الشقة في غران ألاكانت ضمن شريحة تنافسية من سوق كوستا بلانكا. مقارنة بـ ICONIC (يبدأ السعر من 380,000 يورو) وRESIDENCIAL BAHIA FASE IV (يبدأ السعر من 350,000 يورو)، وكلاهما في غران ألاكانت أيضًا، يقدم هذا العقار سعرًا ثابتًا قدره 419,000 يورو لمنزل قائم مكتمل بالكامل. حجم التراس (44 م²) أكبر بشكل ملحوظ مما هو معتاد في المشاريع الجديدة ضمن هذا النطاق السعري. مقارنة بـ OCEAN APARTMENTS في روخاليس (يبدأ السعر من 475,000 يورو)، وهو على الأرجح بناء جديد، فإن السعر المطلوب هنا أقل. يقدم غران ألاكانت نفسه توازنًا جيدًا بين القرب من الشاطئ (1.5 كم) والاتصال الحضري، مع أليكانتي على بعد 14 كم، مما يجعله جذابًا لأولئك الباحثين عن الاسترخاء والخدمات معًا. يميزها التوفر الفوري بعد اكتمالها في عام 2022 عن المشاريع ذات مواعيد التسليم المستقبلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في غران ألاكانت، وهي بيئة حضرية قريبة من الساحل. توفر وصولًا مباشرًا إلى مجموعة من الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز جودة الحياة اليومية. يعزز القرب من عدة شواطئ، مثل شاطئ بلايا ديلس أرينالس ديل سول على بعد 3.2 كم، من جاذبيته لعشاق الحياة الساحلية.
مع غرفتي نوم وحمّامين، فإن التصميم مناسب للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يرغبون في مساحة إضافية. تتيح مساحة المعيشة الواسعة البالغة 109 م² والتراس البالغ 44 م² فرصًا وافرة للعيش المريح والاستمتاع بالهواء الطلق. يدعم وجود مسبح مشترك وصالة رياضية نمط حياة نشطًا.
هذا العقار منزل قائم اكتمل في عام 2022، مما يعني أن المشروع مكتمل بالكامل وجاهز للسكن. لا توجد مراحل بناء إضافية أو مواعيد تسليم مخططة. الحالة ممتازة، وتتماشى مع التوقعات لمشروع جديد اكتمل مؤخرًا.
لا يوفر المشروع مسبحًا خاصًا أو مرآبًا فرديًا تحت الأرض، حيث إن هذه المرافق مشتركة. لا توجد معلومات متاحة بشأن شهادة كفاءة الطاقة أو المرجع العقاري. يلبي العقار احتياجات معيشية محددة ولا يوفر إمكانيات للتوسع خارج هيكله الحالي.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الباحثين عن منزل جاهز للسكن في كوستا بلانكا، مع تفضيل الموقع الساحلي القريب من المراكز الحضرية. إنها خيار جذاب لأولئك الراغبين في منزل ثانٍ للتأجير للعطلات أو للاستخدام الشخصي، نظرًا لقربه من الشاطئ والمرافق المشتركة مثل المسبح والصالة الرياضية. للأفراد الباحثين عن إيقاع حياة أبطأ مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات وحيوية المدن القريبة مثل أليكانتي (14 كم)، قد يكون هذا خيارًا مناسبًا. تساهم الواجهة الجنوبية والإطلالات على البحر في تجربة معيشة متوسطية.
اكتمل العقار في حالة ممتازة في عام 2022، مما يدل على معايير بناء وتشطيبات حديثة. تشمل المواصفات التزجيج المزدوج للعزل الحراري والصوتي، مما يساهم في راحة المعيشة. المطبخ مجهز بالكامل، وتُعرض الشقة مفروشة، مما يؤكد حالتها الجاهزة للسكن. تضمن التدفئة المركزية الراحة خلال الأشهر الأبرد. الإنترنت بالألياف البصرية مدرج ضمن التجهيزات التقنية، والشقة متصلة بالكهرباء.
تُعرض هذه الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره 419,000 يورو. وبما أنها عقار قائم، فهذا هو كامل مبلغ الشراء، دون تفاوتات في السعر بناءً على قائمة أسعار البناء الجديد. العقار متاح فورًا، مع اكتمال البناء في عام 2022. لا تُعرض وحدات أخرى من هذا النوع المحدد، مما يشير إلى فرصة مميزة لاقتناء هذا العقار بعينه.
يقدم غران ألاكانت نفسه كموقع ساحلي ديناميكي، يتميز بمزيج من الهدوء السكني والراحة الحضرية. تقع هذه الشقة في منطقة تتوفر فيها خدمات مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات ضمن نطاق 3.5 كم، وبعضها يمكن الوصول إليه مباشرة سيرًا على الأقدام. البيئة مصممة للحياة اليومية المريحة، مع لعب القرب من البحر الأبيض المتوسط دورًا محوريًا. يجعل الانحدار اللطيف نحو شاطئ بلايا ديلس أرينالس ديل سول (1.5 كم) زيارات الشاطئ سهلة. يشير وجود 43 موقفًا للنقل العام و13 خطًا إلى درجة من إمكانية الوصول، على الرغم من أن السيارة ضرورية للتنقل بكفاءة، كما تشير تحليلات التنقل.
يقدم غران ألاكانت، الواقع على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، نمط حياة متوسطيًا بدرجات حرارة معتدلة، تتراوح في المتوسط بين 11 درجة مئوية و27 درجة مئوية سنويًا، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. يقع شاطئ بلايا ديلس أرينالس ديل سول على بعد 1.5 كم فقط، مع انحدار طفيف يبلغ 0.5%، مما يسهل الوصول إليه. تضم المنطقة المجاورة مباشرة تركيزًا عاليًا من المطاعم (16 ضمن 2 كم) وصيدلية، مما يدل على حي نابض بالحياة ذي طابع خدمي. يسهم وجود 43 موقفًا للنقل العام في إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية.
تقع هذه الشقة في غران ألاكانت، وهي منطقة ساحلية ضمن مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بقربها من البحر الأبيض المتوسط وبيئة حضرية تلبي الاحتياجات اليومية. توضح الخريطة المناطق المحيطة مباشرة، وموقعها بالنسبة للشواطئ، والوصول إلى المدن القريبة والمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع غران ألاكانت في موقع استراتيجي بين مدينتي أليكانتي (14 كم) وإلتش (15 كم) الأكبر. يوفر هذا الموقع الوصول إلى الخدمات والفعاليات الثقافية لهذه المراكز الحضرية، مع الحفاظ على هويته الساحلية المميزة. تشتهر منطقة كوستا بلانكا بمناخها وساحلها الجذابين، ويستفيد غران ألاكانت من هذه السمات الإقليمية من خلال تقديم توازن بين القرب من وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء في الحياة الساحلية.
تقع الشقة في موقع استراتيجي بالنسبة للعديد من الخدمات. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديلس أرينالس ديل سول، تبعد 1.5 كم. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf El Plantío على بعد 8.6 كم، وEscuela de golf Elche على بعد 15 كم. يقع مطار أليكانتي-إلتش على بعد حوالي 4 كم في خط مستقيم، مما يوفر اتصالات دولية ممتازة. بينما يتوفر النقل العام، يوصى بسيارة لمعظم التنقلات اليومية، ويرجع ذلك جزئيًا إلى المسافة إلى السوبرماركت الأكبر (3.4 كم) والمستشفيات (3.5 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتسم المناخ في غران ألاكانت بصيف طويل ودافئ وشتاء معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة، عندما تكون مياه البحر مريحة (≥20 درجة مئوية)، لمدة 5 أشهر تقريبًا. يوفر الموقع على ارتفاع 12 مترًا والتضاريس المستوية نسبيًا، بانحدار 0.5% نحو الشاطئ، ظروفًا ممتعة. تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية من 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف، مما يضمن أيامًا كثيرة من الطقس اللطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل القريب من غران ألاكانت فرصًا ترفيهية متنوعة. يقع بلايا ديلس أرينالس ديل سول على بعد 1.5 كم وهو أحد الشواطئ القريبة. خيارات أخرى مثل بلايا دي لالتيت (4.4 كم) وبلايا دي ليفانت (5.0 كم) سهلة الوصول أيضًا. للرياضات المائية والأنشطة البحرية، يقع ميناء سانتا بولا على بعد 7.4 كم. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية مثل Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2.4 كم) وخيارات جولف، مع Club de Golf El Plantío على بعد 8.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 29 mm |
| فبراير | 11.4°C | 22 mm |
| مارس | 14.1°C | 28 mm |
| أبريل | 16.2°C | 30 mm |
| مايو | 19.0°C | 31 mm |
| يونيو | 23.2°C | 14 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 27 mm |
مسطح
Ref: VL707307
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID