Dieses Projekt in Gran Alacant, Alicante, bietet Reihenbungalows mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, einer Wohnfläche von 78 m² und einer terrasse von 20 m². Die Anlage ist bereits fertiggestellt und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Küste und eine gut ausgebaute städtische Umgebung aus, die zahlreiche Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Das Projekt positioniert sich als Wohnlösung für Ganzjahresbewohner und Zweitwohnsitzsuchende, die Wert auf Infrastruktur und Küstennähe legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Gran Alacant, einem Küstenortteil von Santa Pola. Die Lage ist durch die Nähe zu Stränden und die gute Anbindung an städtische Zentren gekennzeichnet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und Natur, mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Dies schafft eine städtische Wohnatmosphäre mit Zugang zu Küstenattraktionen.
Diese Wohneinheiten eignen sich für Personen, die eine funktionale Unterkunft mit guter Infrastruktur und Küstennähe suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist auf Familien oder Wohngemeinschaften ausgerichtet. Eine nutzbare Terrasse ergänzt das Wohnangebot und ermöglicht Außenaktivitäten. Die Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen adressiert Bedürfnisse nach Komfort und Erreichbarkeit.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um eine bestehende Anlage, keine Neubauphase im klassischen Sinne. Dies eliminiert Wartezeiten für die Fertigstellung und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung nach dem Erwerb.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, obwohl die Umgebung eine Küstenlage aufweist. Es verfügt über keine privaten Gärten, sondern über Terrassen. Ein privater Garagenplatz ist zwar vorhanden, aber nicht für alle Einheiten explizit garantiert. Die Größe von 78 m² Wohnfläche ist für größere Familien möglicherweise begrenzt.
Ref: VL937139
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Küste suchen. Es passt für Personen, die einen ganzjährigen Wohnsitz anstreben, da Supermärkte, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind. Auch als Zweitwohnsitz für Urlauber ist es geeignet, da die Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und das Klima mediterran ist. Investoren könnten die sofortige Verfügbarkeit für die Vermietung nutzen, insbesondere in einer touristisch attraktiven Gegend wie Gran Alacant. Die Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern macht es auch für Familien attraktiv, die Platz für Kinder oder Gäste benötigen.
Die Beschreibung der Bauqualität und der verwendeten Materialien ist begrenzt. Der Hinweis auf eine 20 m² große Terrasse und eine private Garage deutet auf gewisse Extras hin. Die AI-Bildanalyse erwähnt 'beige-house-with-balcony' und 'living-room-dining-view', was auf eine konventionelle Bauweise schließen lässt. Details zur Energieeffizienz, den verbauten Materialien (z.B. Bodenbeläge, Fensterprofile, Dämmung) oder spezifische Ausstattungsmerkmale der Bäder und Küchen werden nicht explizit aufgeführt. Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was darauf hindeutet, dass es sich um eine etablierte Bauweise handelt, die den spanischen Baustandards der Bauzeit entspricht.
Die angebotenen Bungalows beginnen preislich bei €219.000. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren Segment für Küstenimmobilien in der Region Alicante. Die angegebene Wohnfläche von 78 m² und die Ausstattung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten ein Verhältnis von Preis zu Raumangebot, das für Familien oder als Zweitwohnsitz attraktiv sein kann. Da die Bauphase abgeschlossen ist, sind die Einheiten sofort verfügbar, was dem Käufer eine schnelle Entscheidung und Nutzung ermöglicht, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen.
Gran Alacant präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt mit einer Mischung aus dauerhafter Bewohnerschaft und saisonaler Präsenz. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und umfasst Supermärkte (147 m), Apotheken (78 m) und medizinische Zentren (1,5 km), die das tägliche Leben erleichtern. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja dels Arenals del Sol (1,5 km), bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist überwiegend städtisch geprägt, mit einer Dichte von 16 Restaurants innerhalb von 2 km, was auf eine gute gastronomische Versorgung hindeutet. Die Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0,5 %) deuten auf eine ebene und gut zugängliche Lage hin. Das Klima mit durchschnittlich 18,6 °C Jahresmitteltemperatur und 3.876 Sonnenstunden begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Gran Alacant ist eine urbane Siedlung, die sich durch eine gute Nahversorgung auszeichnet. Ein Supermarkt ist nur 147 Meter entfernt, eine Apotheke 78 Meter und ein Krankenhaus 1,5 Kilometer. Die Dichte an Restaurants (16 innerhalb von 2 km) unterstreicht die belebte Atmosphäre. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 43 Haltestellen und 13 Linien gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos für kurze Wege reduziert, obwohl ein Auto für weiter entfernte Ziele oder den Transport von Einkäufen nützlich sein kann. Die Nähe zu Naturgebieten und Stränden ergänzt das urbane Angebot.
Diese Karte zeigt die Position von Gran Alacant an der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Stränden und die gut ausgebaute städtische Infrastruktur hervor. Sie visualisiert die Erreichbarkeit von Alicante und Santa Pola sowie die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche.
Gran Alacant liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, südlich von Alicante und nördlich von Santa Pola. Die Stadt Alicante ist etwa 10-15 km entfernt und bietet eine breite Palette an städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Santa Pola, mit seinem Hafen und Fischereiaktivitäten, ist ebenfalls leicht erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt zu nutzen und gleichzeitig in einer ruhigeren Küstenumgebung zu leben. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Verbindungen.
Die Erreichbarkeit ist ein Stärke des Projekts. Der Strand Platja dels Arenals del Sol liegt nur 1,5 km entfernt. Golfinteressierte finden mehrere Plätze in der Nähe: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (15 km). Die Entfernung zu den Flughäfen ist bemerkenswert: Alicante-Elche (ALC) ist nur etwa 4 km (Luftlinie) entfernt, was eine exzellente Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Der Flughafen Valencia (VLC) ist ca. 138 km entfernt und Malaga-Costa del Sol (AGP) ca. 392 km. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Torrellano (6,0 km). Eine EV-Ladestation ist 260 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Gran Alacant genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,6 °C Jahresmitteltemperatur und einer hohen Anzahl von 3.876 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmseizoen von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0,5 %) sorgen für eine angenehme Brise und einfache Zugänglichkeit. Die Umgebung ist durch die Nähe zur Küste geprägt, was auf eine relativ flache Topografie hindeutet. Die zahlreichen Strände und Naturgebiete in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Gran Alacant bietet Zugang zu mehreren Stränden. Platja dels Arenals del Sol ist nur 1,5 km entfernt und gilt als einer der besten Strände der Provinz Alicante. Weitere Strände wie Platja de l'Altet (1,9 km) und Platja del Carabassí (2,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit namhaften Plätzen wie dem Club de Golf El Plantío (6,1 km) und dem Club de Golf Bonalba (11 km). Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportzentren zur Verfügung, darunter Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2,4 km). Schwimmbäder wie Piscina, Novamar 4 (1,7 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Gran Alacant liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, südlich von Alicante und nördlich von Santa Pola. Die Stadt Alicante ist etwa 10-15 km entfernt und bietet eine breite Palette an städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Santa Pola, mit seinem Hafen und Fischereiaktivitäten, ist ebenfalls leicht erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt zu nutzen und gleichzeitig in einer ruhigeren Küstenumgebung zu leben. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Verbindungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 29 mm |
| Februar | 11.4°C | 22 mm |
| März | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| Dezember | 11.5°C | 27 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Projekt in Gran Alacant mit einem Einstiegspreis von €219.000 deutlich zugänglicher. Diese Preisdifferenz spiegelt oft die Lage, den Typ der Immobilie (Bungalow vs. Apartment/Villa) und den Ausbaustandard wider. Während die genannten Vergleichsobjekte höhere Preise aufweisen, was auf exklusivere Lagen oder größere Anwesen hindeuten könnte, bietet Gran Alacant eine etablierte Infrastruktur und Küstennähe zu einem niedrigeren Einstiegspreis. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, ab €369.000, liegt preislich dazwischen. Dieses Projekt in Gran Alacant scheint sich eher an Käufer zu richten, die Wert auf unmittelbare Verfügbarkeit und eine gut entwickelte Wohnumgebung mit guter Anbindung legen, anstatt auf Neubaukomplexe mit potenziell umfassenderen Gemeinschaftseinrichtungen, die oft mit höheren Kosten verbunden sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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