Diese freistehende Villa befindet sich in Gran Alacant, einer etablierten Küstenstadt in der Provinz Alicante. Mit einer Wohnfläche von 195 m² auf einem 360 m² großen Grundstück bietet das Objekt Platz und Privatsphäre. Die Immobilie ist als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder als Investitionsobjekt an der Costa Blanca geeignet. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die umliegende Region.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Gran Alacant wie ICONIC (ab €380.000) und RESIDENCIAL BAHIA FASE IV (ab €350.000), die oft neuere Bauprojekte mit geringeren Grundstücksgrößen darstellen, positioniert sich diese freistehende Villa mit €479.000 im oberen Segment, was durch die Grundstücksgröße und die etablierte Bauweise erklärt werden kann. Sie bietet mehr Platz und Privatsphäre als typische Apartmentanlagen. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) liegt preislich ähnlich, ist aber typischerweise eine Apartmentanlage und nicht eine freistehende Villa. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihren etablierten Charakter und die konkreten Annehmlichkeiten wie den privaten Pool und die Natursteinverkleidung der Gartenmauern aus. Während neuere Projekte oft mit modernen Designs und energieeffizienten Standards werben, bietet diese Bestandsimmobilie die Vorteile einer reiferen Nachbarschaft und einer bewährten Struktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend von Gran Alacant, nahe der Küste und mit Annehmlichkeiten in Gehweite. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und Nähe zur Natur, was ein ausgewogenes Wohnumfeld schafft. Die Lage ermöglicht sowohl Entspannung als auch Zugang zu städtischen Zentren.
Diese Residenz richtet sich an Personen, die eine geräumige Villa mit privatem Außenbereich suchen. Die Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern, sowie die Terrassenflächen, eignen sich für Familien oder für die Unterbringung von Gästen. Der Wunsch nach einer gut gepflegten Immobilie mit moderner Ausstattung und Klimatisierung wird hier erfüllt.
Die Villa wurde im Jahr 1970 erbaut und als 'Completed' gekennzeichnet, was auf eine abgeschlossene Bauphase hinweist. Obwohl es sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne handelt, ist die Immobilie gut instand gehalten. Informationen zur jüngsten Renovierung oder Modernisierung der Anlage sind nicht explizit aufgeführt, jedoch wurden die Klimaanlagen kürzlich erneuert.
Diese Villa bietet keinen direkten Meerblick aus allen Räumen und liegt nicht in unmittelbarer Strandlage, obwohl Strände in der Nähe sind. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie mit Baujahr 1970, nicht um einen Neubau. Die städtische Umgebung bedeutet, dass ein gewisses Maß an Umgebungsgeräuschen möglich ist, und die Entfernung zu großen Metropolen wie Valencia oder Málaga ist beträchtlich.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen und Wert auf Privatsphäre legen. Sie ist eine passende Option für Familien, die eine dauerhafte Residenz mit ausreichend Platz suchen, da sie über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer verfügt. Auch als Feriendomizil ist sie attraktiv, insbesondere für jene, die einen Pool und Terrassenbereiche im mediterranen Klima genießen möchten. Investoren könnten die Immobilie aufgrund der Lage an der Costa Blanca und der Nähe zu Alicante und dem Flughafen in Betracht ziehen. Die Immobilie ist ideal für Personen, die eine zentral gelegene, aber dennoch ruhige Wohnlage bevorzugen und die Vorteile einer gut ausgebauten Nachbarschaft mit Annehmlichkeiten in Gehweite nutzen möchten.
Die Villa präsentiert sich in einem gut gepflegten Zustand, was auf sorgsame Instandhaltung durch die Eigentümer hinweist. Besondere Merkmale sind die kürzlich erneuerten Klimaanlagen, die für ein angenehmes Raumklima sorgen, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Wohnbereiche sind hell gestaltet und bieten eine praktische Aufteilung, die auf mediterranes Wohnen im Freien abgestimmt ist. Die Böden sind in den Wohnbereichen wahrscheinlich gefliest, was in Spanien üblich ist und zur Kühlung im Sommer beiträgt. Die Außenbereiche zeichnen sich durch eine gepflegte Gartenanlage und einen privaten Swimmingpool aus. Die Gartenmauern sind detailliert mit Naturstein verkleidet, was dem Außenbereich eine wertige und atmosphärische Note verleiht. Die Innenausstattung, wie beispielsweise die Bäder und die Küche, wird als funktional und dem Baujahr entsprechend erwartet, wobei spezifische Details zu Materialien wie Marmor, Holz oder Fliesen nicht explizit aufgeführt sind.
Die angebotene freistehende Villa ist ab €479.000 verfügbar. Dieser Preis spiegelt die Größe der Wohnfläche von 195 m² und das Grundstück von 360 m² wider. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, deren Baujahr 1970 ist, was sich im Preis niederschlagen kann, verglichen mit neueren Objekten. Die Ausstattung, wie die kürzlich erneuerte Klimaanlage und der private Pool, sind im Gesamtpreis inbegriffen. Angesichts der Lage in Gran Alacant, einer beliebten Küstenregion, ist dieser Preis im mittleren Segment für freistehende Villen angesiedelt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt als 'Completed' markiert ist, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist.
Gran Alacant, wo diese Villa steht, verbindet das Leben in einer gut entwickelten städtischen Umgebung mit der Nähe zum Mittelmeer. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus freistehenden Häusern und kleineren Wohnanlagen, die eine ruhige Atmosphäre inmitten der städtischen Infrastruktur schaffen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Platja dels Arenals del Sol und Platja del Carabassí bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht ein entspanntes Lebenstempo, das dennoch Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und eine gute Anbindung an die größeren Städte Alicante und Elche bietet. Die Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation, während die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6 °C mediterranes Klima verspricht.
Das tägliche Leben in Gran Alacant ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste. Ein Supermarkt ist nur 84 Meter entfernt, was den Einkauf von Lebensmitteln bequem macht. Die Apotheke ist in 2,1 km erreichbar, und das nächste Krankenhaus liegt 3,5 km entfernt. Mehrere Restaurants und weitere Geschäfte sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Lage ermöglicht es, viele Erledigungen zu Fuß zu erledigen, aber für weitere Distanzen oder den Besuch der größeren Städte Alicante (14 km) oder Elche (15 km) ist ein Auto von Vorteil. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 13 Linien und 43 Haltestellen bietet Alternativen für die Fortbewegung. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zu Erholungsgebieten wie Stränden und Naturparks.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Gran Alacant, einem Küstenort an der Costa Blanca. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Stränden und dem Flughafen Alicante-Elche. Die Karte hebt die strategische Positionierung zwischen den Städten Alicante und Elche hervor und gibt einen Überblick über die Verteilung der Freizeit- und Kultureinrichtungen in der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Gran Alacant ist eine Küstenstadt, die sich strategisch zwischen den Provinzhauptstädten Alicante und Elche befindet. Alicante, mit 339.322 Einwohnern, ist 14 km entfernt und bietet ein urbanes Zentrum mit Kultur, Handel und Verwaltung. Elche, mit 234.765 Einwohnern, ist 15 km entfernt und bekannt für seine Palmenhaine und die Schuhindustrie. Diese Nähe zu zwei größeren Städten ermöglicht Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Arbeitsmöglichkeiten. Die nächstgelegene größere Stadt in Richtung Süden ist Murcia, etwa 59 km entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Küstenwohngegend und der Dynamik der umliegenden städtischen Zentren.
Die Villa ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist nur etwa 4 km entfernt (Luftlinie), was eine schnelle Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Die nächsten Strände, wie Platja dels Arenals del Sol, sind 1,5 km entfernt und somit leicht erreichbar. Für Golfer liegen die ersten Golfplätze wie Club de Golf El Plantío in etwa 8,6 km Entfernung. Das Zentrum von Alicante ist 14 km entfernt, während Elche 15 km entfernt ist. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich 9,7 km entfernt. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel mit 13 Linien und 43 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Gran Alacant genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur. Die Region ist bekannt für ihre hohen Sonnenscheinstunden mit historisch 3.876 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 27°C in den wärmsten Monaten. Die Lage der Villa auf einer Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 0,5% zum nächstgelegenen Strand begünstigen ein angenehmes Klima ohne extreme Steigungen. Die Umgebung bietet eine natürliche Schönheit mit Stränden und Küstenlinien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Der nächstgelegene Strand, Platja dels Arenals del Sol, ist nur 1,5 km entfernt und wird von weiteren Stränden wie Platja de l'Altet (1,9 km) und Platja del Carabassí (2,6 km) ergänzt. Diese Strände sind bekannt für ihre Qualität und eignen sich für verschiedene Wassersportarten. Für Golfer sind mehrere Golfplätze erreichbar, darunter der Club de Golf El Plantío (8,6 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2,4 km). Es gibt auch öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina, Novamar 4 (1,7 km). Die Marina von Santa Pola ist 7,4 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Gran Alacant ist eine Küstenstadt, die sich strategisch zwischen den Provinzhauptstädten Alicante und Elche befindet. Alicante, mit 339.322 Einwohnern, ist 14 km entfernt und bietet ein urbanes Zentrum mit Kultur, Handel und Verwaltung. Elche, mit 234.765 Einwohnern, ist 15 km entfernt und bekannt für seine Palmenhaine und die Schuhindustrie. Diese Nähe zu zwei größeren Städten ermöglicht Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Arbeitsmöglichkeiten. Die nächstgelegene größere Stadt in Richtung Süden ist Murcia, etwa 59 km entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Küstenwohngegend und der Dynamik der umliegenden städtischen Zentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 29 mm |
| Februar | 11.4°C | 22 mm |
| März | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| Dezember | 11.5°C | 27 mm |
Flach
Ref: VL831628
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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