A Costa Blanca régióban, Gran Alacantban található ez a különálló villa, amely a tengerpart és a városi élet kényelmének közelségét kínálja. Az ingatlan egy stabil, kialakult lakókörnyezetben helyezkedik el, ahol a csend és a nyugalom dominál, miközben a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyen elérhetőek. Ez a villa a napfényes mediterrán életérzést ötvözi a praktikussággal, ideális helyszínt biztosítva állandó lakhatásra vagy nyaralóként való használatra. Az Alicante repülőtérhez való közelsége tovább növeli a helyszín vonzerejét, amely logisztikai szempontból is kedvező.
Gran Alacantban elhelyezkedő villák általában kedvező áron kínálnak saját medencét és teraszt, különösen a lakóterülethez és telekmérethez képest. Az itt említett €479,000-os ár a régióban jól pozicionálható, figyelembe véve a projekt adottságait. Hasonló projektek, mint az ICONIC (vanaf €380,000) vagy a RESIDENCIAL BAHIA FASE IV (vanaf €350,000) Gran Alacantban, általában modernebb építésűek vagy kisebbek lehetnek, vagy lakóparkon belüli elhelyezkedésűek, míg az OCEANIC APARTMENTS Rojalesben (vanaf €475,000) apartmanokat kínál, eltérő életstílust és adottságokat képviselve. Az itt tárgyalt villa különálló jellege és a meglévő, jól karbantartott épület teszi egyedivé ebben az árkategóriában, szemben a vadonatúj, de kisebb apartmanokkal vagy azonos árú, de kevésbé központi elhelyezkedésű nagyobb területekkel. A környék általános vonzerejét növeli a tengerpart közelsége és a magas napfényes órák száma, ami vonzóvá teszi mind a lakó-, mind a befektetési célú vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Gran Alacant városrészében fekszik, amely egy jól kiépített urbanizáció a Földközi-tenger partján, Alicante tartományban. Környezete jellemzően lakóövezet, ahol a tengerpart és a természeti parkok pár kilométeres távolságban találhatók. A közvetlen közelben bevásárlási lehetőségek és éttermek biztosítják a kényelmes mindennapokat, míg a nagyobb városok, mint Alicante és Elche, könnyen elérhetőek.
Ez a villa olyan személyek igényeit elégíti ki, akik tágas, önálló otthonra vágynak, ahol a magánélet és a kényelem biztosított. Azok számára ideális, akik a tengerpart közelségét keresik, de fontos számukra a városi infrastruktúra, mint boltok, éttermek, egészségügyi intézmények gyors elérése is. A három hálószoba és a rendelkezésre álló terület családi használatra vagy vendégek fogadására is alkalmassá teszi az ingatlant.
Ez a villa egy korábbi építési időszakban, 1970-ben létesült, és azóta folyamatosan karbantartott. Nem minősül új építésű ingatlannak, hanem egy befejezett, lakott épület. Az építési fázis már lezárult, az ingatlan teljes egészében lakott állapotban van. Az esetleges felújítások vagy modernizációk az aktuális tulajdonosok által történtek, az épület szerkezete és alapvető rendszerei már készen állnak.
Az ingatlan nem kínál a jelenlegi, legfrissebb építési szabványoknak megfelelő, teljesen új építésű létesítményeket. Bár rendelkezik légkondicionálóval, ez egy régebbi rendszerek felújítása. Nincs a projekt részeként közös használatú medence vagy kert, kizárólag magán terasz és medence áll rendelkezésre. Az ingatlan jellegéből adódóan a konyhai és fürdőszobai berendezések a 20. század végi építési stílust tükrözhetik, nem a legújabb dizájnt.
Ez a villa ideális választás lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, és a mediterrán életstílust részesítik előnyben. A tágas belső tér és a saját medence kiválóan alkalmas lehet családok számára, ahol gyermekek is élnek. Ugyancsak megfelelő választás lehet azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, mivel a különálló elrendezés és a több fürdőszoba kényelmet biztosít a társaságnak. A csendes, mégis központi elhelyezkedés miatt azoknak is ajánlható, akik nyugodt környezetre vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről, mint az éttermek, boltok és az egészségügyi intézmények közelségéről. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak ingatlant Spanyolországban, és kiadásra szeretnék használni az épületet, figyelembe véve a tengerpart és a repülőtér közelségét.
A villa, melynek építése 1970-re tehető, egy stabil szerkezetű épület, amely az eltelt évtizedek során folyamatos gondoskodásban részesült. Az épület minősége a korabeli építési normáknak megfelelő, melynek alapjait a masszív falak és a szilárd alapozás képezik. Az belső elrendezés praktikusan lett kialakítva, a 195 m²-es lakóterület két szinten oszlik meg. A földszinten két hálószoba és két fürdőszoba található, míg az első emeleten helyezkedik el a harmadik hálószoba saját fürdőszobával, valamint egy további terasz. Az ingatlanban nemrégiben felújított légkondicionáló rendszerek biztosítják a kellemes belső klímát egész évben. A külső területeken, mint a kerti falak, természetes kőburkolat található, amely atmoszférikus és tartós megjelenést kölcsönöz az ingatlannak. A konyha és a fürdőszobák berendezései tükrözik az építés korát, de jól karbantartott állapotban vannak, és funkcionálisan megfelelnek a jelenlegi igényeknek. A telek mérete (360 m²) lehetőséget ad a saját medence és a napozóterasz kényelmes használatára.
Az ingatlan 479 000 euró kezdő áron kerül forgalomba, amely az adott elrendezésű és méretű, különálló villákra vonatkozik. Ez az ár a 195 m²-es lakóterületet és a 360 m²-es telket foglalja magában. A villák száma korlátozott, mivel egyedi építésűek. Az ár tartalmazza az alapvető épületet, annak felszereltségét és a telek használati jogát. A piaci viszonyok és az ingatlan konkrét elhelyezkedése, állapotától függően eltérések lehetségesek. Mivel a villa már elkészült, azonnal birtokba vehető, ami rugalmas tervezést tesz lehetővé a vásárlók számára.
Gran Alacant egy dinamikusan fejlődő városrész Alicante közelében, amely a tengerparti élet és a városi kényelem egyedülálló ötvözetét kínálja. Az itt élők élvezhetik a közeli Platja del Carabassí és Platja dels Arenals del Sol strandok nyújtotta lehetőségeket, miközben a mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek, éttermek és egészségügyi létesítmények mindössze néhány percnyi távolságra vannak. Az urbanizáció csendes, lakónegyed jellegű, ami kellemes, nyugodt légkört teremt, ugyanakkor a közeli Alicante és Elche városok kulturális, szórakozási és gazdasági központjai könnyen elérhetőek. A terület magassága (12 méter tengerszint felett) és a domborzat enyhe lejtése hozzájárul a kellemes klímához és a panorámához. Az infrastruktúra jól kiépített, számos tömegközlekedési vonal és megálló áll rendelkezésre, de egy személygépkocsi használata is célszerű lehet a területen való mozgáshoz.
Gran Alacant egy olyan hely, ahol a naponta friss pékségből vásárolt kenyér illata keveredik a tengeri szellővel. A mindennapok ritmusát a közeli szupermarket (84 m) és az egyéb, 2 km-es sugarú körben található 16 étterem határozza meg. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház (3.5 km) és a gyógyszertár (2.1 km), könnyen elérhetőek, biztosítva a biztonságérzetet. A közelben található golfpályák, mint a Club de Golf El Plantío (8.6 km), a sport kedvelőinek nyújtanak lehetőséget. A környezet robusztus, városi jellegű, ugyanakkor természeti szépségekkel is körülvett. A lakóparkban való elhelyezkedés, mely 12 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, kellemes kilátást és levegőmozgást biztosít. A 3 876 napsütéses óra évente garantálja a hosszú, napos időszakokat, míg a 5 hónapos úszószezon a Földközi-tenger vizében lehetőséget kínál a hűsölésre.
Ez a térkép Gran Alacant és környékének elhelyezkedését mutatja be a Costa Blanca régióban. Látható a projekt földrajzi pozíciója, a közeli tengerpartok, városok és fontosabb infrastruktúrák, mint például az Alicante-Elche repülőtér távolsága. A térkép vizuálisan is alátámasztja a terület városias jellegét, miközben a természeti vonzerőt, mint a tenger közelségét, is kiemeli.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Gran Alacant Alicante tartomány keleti részén helyezkedik el, stratégiailag pozicionálva a Földközi-tenger partján, Alicante városától délkeletre. Ez a lokáció kiváló elérést biztosít mind a tartomány fővárosához, Alicantéhoz (14 km), amely gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkezik, mind a történelmi Elche városához (15 km), amely az UNESCO világörökség része. A szomszédos települések, mint Santa Pola (7.4 km), szintén könnyen elérhetőek, és további tengerparti élményeket, valamint helyi látnivalókat kínálnak. A régió fejlődése és a turisztikai vonzereje miatt Gran Alacant egy vonzó pont a Costa Blanca déli részén, jó egyensúlyt teremtve a nyugodt élet és a nagyvárosi közelség között.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, közel a tengerparthoz és a városi infrastruktúrához. A legközelebbi strand, a Platja del Carabassí, mindössze 2.9 km távolságra található, amelyet egy enyhe, 0.5%-os lejtésű terep tesz könnyen megközelíthetővé. A vásárlási lehetőségek is rendkívül kényelmesek, hiszen egy szupermarket mindössze 84 méterre van. A nagyobb városok, mint Alicante (14 km) és Elche (15 km), mindössze rövid autóútra helyezkednek el, így a helyi kultúra, gasztronómia és kereskedelmi lehetőségek széles skálája könnyen elérhető. A nemzetközi repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) mindössze 4 km-re, míg Valencia (VLC) 138 km-re található, ami a nemzetközi utazást is megkönnyíti. A golfrajongók számára több lehetőség is kínálkozik a közelben, mint például a Club de Golf El Plantío (8.6 km).
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Gran Alacant klímája a mediterrán éghajlat jellegzetességeit hordozza magában, átlagosan 11-27°C közötti hőmérséklettel és évi 3 876 óra napsütéssel. Ez a klíma ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez egész évben. A legközelebbi strandok, mint a Platja dels Arenals del Sol és a Platja del Carabassí, 1.5 és 2.6 km távolságra vannak, és a tenger vize átlagosan 5 hónapon keresztül tartja a 20°C feletti hőmérsékletet, lehetővé téve a kellemes úszást. Az ingatlan 12 méteres magasságban fekszik a tengerszint felett, enyhén lejtős terepen, ami elősegíti a friss levegő áramlását és kellemes kilátást nyújt. A környező természetes területek, mint a Carabassí-dűnék, lehetőséget kínálnak kirándulásokra és a helyi flóra és fauna megismerésére. Az éves átlaghőmérséklet 18.6°C, ami kellemes klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A terület rendkívül gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Platja dels Arenals del Sol, mindössze 1.5 km-re található, és a Platja del Carabassí (2.6 km) is könnyen elérhető, mindkettő ideális a napozáshoz és a tengeri fürdőzéshez. Ezek a strandok a kék zászló minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a magas színvonalú környezetet és a tiszta vizet. A sportkedvelők számára számos lehetőség kínálkozik: a közeli sportközpontok, mint a Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2.4 km), különböző sportolási lehetőségeket biztosítanak. A golf szerelmesei számára a Club de Golf El Plantío (8.6 km) és további két golfpálya is rendelkezésre áll. A vízi sportok és a tengeri hajózás kedvelői számára a közeli Port de Santa Pola (7.4 km) kínál lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Gran Alacant Alicante tartomány keleti részén helyezkedik el, stratégiailag pozicionálva a Földközi-tenger partján, Alicante városától délkeletre. Ez a lokáció kiváló elérést biztosít mind a tartomány fővárosához, Alicantéhoz (14 km), amely gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkezik, mind a történelmi Elche városához (15 km), amely az UNESCO világörökség része. A szomszédos települések, mint Santa Pola (7.4 km), szintén könnyen elérhetőek, és további tengerparti élményeket, valamint helyi látnivalókat kínálnak. A régió fejlődése és a turisztikai vonzereje miatt Gran Alacant egy vonzó pont a Costa Blanca déli részén, jó egyensúlyt teremtve a nyugodt élet és a nagyvárosi közelség között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 29 mm |
| Február | 11.4°C | 22 mm |
| Március | 14.1°C | 28 mm |
| Április | 16.2°C | 30 mm |
| Május | 19.0°C | 31 mm |
| Június | 23.2°C | 14 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 6 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Lapos
Ref: VL831628
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
