Questa villa indipendente, situata nella rinomata Gran Alacant, offre una combinazione di comfort abitativo e vicinanza ai servizi. Costruita nel 1970 e mantenuta con cura, la proprietà si estende su 195 m² di superficie abitabile all'interno di un lotto di 360 m². La sua posizione strategica la rende un'opzione versatile per residenza permanente, casa vacanze o investimento immobiliare nella dinamica Costa Blanca.
Rispetto ad altri progetti nella zona di Gran Alacant, come ICONIC (a partire da €380.000) e RESIDENCIAL BAHIA FASE IV (a partire da €350.000), questa villa indipendente si posiziona a un prezzo superiore, riflettendo probabilmente dimensioni maggiori, un lotto più esteso o caratteristiche specifiche come la piscina privata e finiture di pregio. Il prezzo di €479.000 è comunque competitivo se confrontato con opzioni simili in aree più esclusive della Costa Blanca. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con un prezzo di partenza simile (€475.000), rappresenta una tipologia di immobile differente (appartamenti anziché ville), suggerendo che questa villa offre un maggiore livello di privacy e spazio individuale. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle preferenze individuali riguardo a tipologia di immobile, spazio esterno, budget e desideri di vicinanza ai servizi o alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione privilegiata a Gran Alacant, una zona residenziale consolidata che unisce la tranquillità di un quartiere ben curato alla comodità di avere servizi essenziali a breve distanza. La vicinanza alla costa, pur non essendo sul lungomare, garantisce un accesso relativamente rapido alle spiagge.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca spazio e funzionalità. Con tre camere da letto e tre bagni, offre comfort per famiglie o ospiti. Gli spazi esterni ben definiti, inclusa una piscina privata, sono pensati per godere appieno dello stile di vita mediterraneo, sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento.
Essendo una costruzione del 1970, questa villa non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. Il suo valore risiede nella solidità costruttiva e nella storia, con aggiornamenti recenti come gli impianti di climatizzazione. La proprietà è completamente ultimata e pronta per l'occupazione, offrendo una soluzione abitativa immediata.
Questa proprietà, essendo una costruzione del 1970, non presenta le più recenti certificazioni energetiche tipiche degli immobili di nuova costruzione. Non sono previsti sviluppi futuri o espansioni strutturali da parte dello sviluppatore. La villa non è situata direttamente sul lungomare, ma a una distanza gestibile dalla costa.
Questa villa si adatta a chi ricerca una soluzione abitativa consolidata e funzionale in una zona residenziale della Costa Blanca. È ideale per famiglie che desiderano spazio sia all'interno che all'esterno, con una piscina privata che diventa il fulcro delle attività ricreative. Coppie o individui che cercano una residenza permanente o una casa vacanze confortevole, con tutti i servizi a portata di mano, troveranno qui un ambiente adatto. Anche gli investitori che mirano a un immobile con potenziale di locazione, grazie alla sua ubicazione e alle caratteristiche attrattive, potrebbero considerare questa proprietà. La sua natura di villa indipendente, con una manutenzione attenta nel tempo, la rende una scelta solida per chi predilige la privacy e un certo grado di autonomia.
La villa, edificata nel 1970, presenta finiture che riflettono la qualità costruttiva dell'epoca, con aggiornamenti recenti che ne migliorano il comfort abitativo. Gli interni sono stati mantenuti con cura dai proprietari, garantendo buone condizioni generali. La presenza di una piscina privata e di terrazze, sia coperte che scoperte, arricchisce la fruibilità degli spazi esterni. La finitura in pietra naturale delle murature esterne del giardino aggiunge un tocco distintivo e di pregio all'ambiente circostante. Sebbene non si tratti di una costruzione nuova, l'attenzione alla manutenzione assicura un buon livello di comfort e una presentazione estetica curata.
La villa è disponibile sul mercato a partire da €479.000. Questo prezzo riflette la metratura generosa di 195 m² abitativi su un lotto di 360 m², includendo tre camere da letto, tre bagni e una piscina privata. La proprietà è già completata e pronta per essere abitata, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. La tipologia di villa indipendente in questa zona, con caratteristiche simili, tende a posizionarsi in una fascia di prezzo medio-alta, giustificata dalla qualità costruttiva, dagli spazi e dalla localizzazione strategica.
Gran Alacant si distingue come un'area residenziale ben consolidata sulla costa meridionale della Costa Blanca, integrata in un contesto urbano che facilita la vita quotidiana. La villa si trova in una zona dove la tranquillità è un elemento distintivo, pur consentendo l'accesso a piedi a negozi e servizi primari. Il ritmo di vita qui è scandito dalla vicinanza al mare e dalla presenza di aree verdi, elementi che contribuiscono a un'atmosfera rilassata, tipica dello stile di vita mediterraneo. La configurazione della proprietà, con spazi interni ed esterni ben distribuiti e una piscina privata, invita a godere del clima mite e delle lunghe giornate di sole, rendendola adatta sia come residenza principale che come rifugio per le vacanze.
Vivere a Gran Alacant significa godere di un ambiente residenziale consolidato, caratterizzato da una buona vivacità durante i mesi più caldi e da una maggiore tranquillità in bassa stagione. La vicinanza a supermercati (84 m) e ad altri servizi essenziali, come farmacie (2.1 km) e un ospedale (3.5 km), facilita la gestione quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti (16 entro 2 km) offre opzioni per la ristorazione. La zona è ben servita anche dai trasporti pubblici, con 43 fermate e 13 linee, rendendo accessibile il centro di Alicante (14 km) e Santa Pola (7.4 km) anche senza veicolo privato, sebbene un'auto sia consigliata per una maggiore flessibilità negli spostamenti.
La posizione della villa a Gran Alacant la colloca in una zona residenziale dinamica della Costa Blanca, ben collegata alle principali città e infrastrutture. La vicinanza al mare e all'aeroporto internazionale di Alicante-Elche ne accentua l'attrattiva per residenti e visitatori.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Gran Alacant si posiziona strategicamente tra le città di Alicante e Elche, entrambe a circa 15 km di distanza. Questa vicinanza permette di accedere facilmente alle infrastrutture e ai servizi offerti da centri urbani di maggiori dimensioni, pur mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo. A nord, Alicante, capoluogo di provincia, offre un'ampia gamma di attività culturali, commerciali e ricreative. A sud, Elche, famosa per il suo palmeto, propone un'atmosfera più storica e tradizionale. La posizione consente anche di esplorare altre aree della Costa Blanca e della vicina regione di Murcia.
La villa è situata in una posizione strategica che bilancia la tranquillità residenziale con l'accesso ai servizi. Le spiagge più vicine, come Platja dels Arenals del Sol, distano circa 1.5 km, con altre opzioni come Platja del Carabassí a 2.6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 4 km in linea d'aria, rendendolo estremamente comodo per chi viaggia frequentemente. Le principali città di Alicante e Elche sono raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto. Per gli amanti del golf, i campi come Club de Golf El Plantío sono a circa 6.5 km di distanza, mentre altre opzioni sono disponibili entro un raggio di 20 km.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Gran Alacant beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.6°C, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. Le circa 3.876 ore di sole all'anno offrono ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di circa 12 metri sul livello del mare e una pendenza molto dolce (0.5%) verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. La vicinanza alla costa assicura una brezza marina che mitiga le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante la villa offre un'ampia gamma di opzioni ricreative. Le spiagge più vicine, come Platja dels Arenals del Sol (1.5 km) e Platja del Carabassí (2.6 km), sono rinomate per la loro sabbia fine e le acque pulite, spesso premiate con la Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, Club de Golf El Plantío è a breve distanza (6.5 km), offrendo percorsi ben curati. Sono inoltre disponibili centri sportivi e piscine pubbliche nelle vicinanze, come il Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2.4 km), che permettono di praticare diverse discipline sportive durante tutto l'anno, integrando l'offerta di svago legata al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Gran Alacant si posiziona strategicamente tra le città di Alicante e Elche, entrambe a circa 15 km di distanza. Questa vicinanza permette di accedere facilmente alle infrastrutture e ai servizi offerti da centri urbani di maggiori dimensioni, pur mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo. A nord, Alicante, capoluogo di provincia, offre un'ampia gamma di attività culturali, commerciali e ricreative. A sud, Elche, famosa per il suo palmeto, propone un'atmosfera più storica e tradizionale. La posizione consente anche di esplorare altre aree della Costa Blanca e della vicina regione di Murcia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 22 mm |
| Marzo | 14.1°C | 28 mm |
| Aprile | 16.2°C | 30 mm |
| Maggio | 19.0°C | 31 mm |
| Giugno | 23.2°C | 14 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Settembre | 23.7°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 33 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 27 mm |
Pianeggiante
Ref: VL831628
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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