グラナ・アリカンテ周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。この独立型ヴィラ（€479,000）は、近隣のプロジェクトと比較して、その規模と設備（プライベートプール、広々とした敷地）を考慮すると、妥当な価格設定と言えます。例えば、同じエリアのICONIC（€380,000から）やRESIDENCIAL BAHIA FASE IV（€350,000から）は、より手頃な価格帯のアパートメントやタウンハウスを提供している可能性があります。一方、ROJALESのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）は、価格帯が近いものの、アパートメントタイプであり、立地や提供されるライフスタイルが異なる場合があります。このヴィラは、独立した住居、プライベートな屋外空間、そして利便性の高いロケーションを求める層にとって、特に魅力的な選択肢となります。周辺地域は、ビーチへの近さ、ゴルフコースへのアクセス、そしてアリカンテやエルチェといった主要都市への良好な接続性により、高い人気を維持しています。この物件は、そのような地域の特性を活かした、永住または長期滞在に適した住居として位置づけられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、沿岸部から近く、徒歩圏内に施設がある都市環境に位置しています。周辺は静かな住宅地でありながら、主要な都市や交通網へのアクセスも良好です。日々の生活に必要な施設への近さと、リゾートらしい周辺環境を兼ね備えています。
広々としたリビングエリア、プライベートプール、十分な屋外スペースを備えたこのヴィラは、家族での居住、休暇の滞在、または投資目的として、多様なライフスタイルに対応します。地中海式の屋外生活に適した実用的な間取りも魅力です。
このヴィラは1970年頃に建設されたもので、現在は完成しています。大規模な改修や更新が行われている可能性はありますが、新築物件ではありません。したがって、最新の建築基準や設備が適用されているとは限りません。購入前に詳細な状態確認が推奨されます。
この物件は、現代的な新築物件に期待されるような最新のエネルギー効率基準やスマートホーム技術を提供しない可能性があります。また、築年数が古いため、一部の設備や構造には経年劣化が見られるかもしれません。周辺のインフラや交通手段も、すべてのニーズに完全に対応するとは限りません。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受しながら、静かな環境で暮らしたいと考える人々にとって魅力的な選択肢となります。地中海式のライフスタイルを重視し、プライベートプールのある自宅でリラックスしたり、友人や家族を招いて楽しんだりすることを望む方に適しています。また、アリカンテ空港まで車で短時間でアクセスできるため、頻繁に旅行する方や、永住と休暇滞在を組み合わせたい方にも便利です。周辺にはスーパーマーケット、レストラン、医療施設などが徒歩圏内にあり、利便性を重視する方にも合っています。ビーチやゴルフコースにも近く、アクティブなライフスタイルを求める方にも応えられます。投資物件として、賃貸収入を得ることも視野に入れることができます。
このヴィラは、1970年頃に建築されたもので、その後の維持管理と更新により、良好な状態が保たれています。室内は広々として明るく、地中海式の生活様式に合わせた機能的な間取りが採用されています。最近更新されたエアコンシステムは、夏冬を通じて快適な室内環境を提供します。内装については、詳細な仕様は不明ですが、写真からは、リビングエリアへの直接アクセスが可能なテラスや庭、そして各階に配置された浴室など、実用的な設計が見て取れます。屋外スペースは、プライベートプールを中心に、サンラウンジャーやラウンジエリア、屋外ダイニングエリアを設置できる十分な広さがあります。庭の壁は天然石で仕上げられており、屋外空間に雰囲気と質感を加えています。全体として、快適さと実用性を重視した、堅実な造りの物件と言えます。
提示価格は479,000ユーロからです。これは、3つの寝室、3つの浴室を備え、195平方メートルの居住面積と360平方メートルの敷地を持つ独立型ヴィラに対するものです。物件は現在完成しており、即時入居が可能です。価格は物件の状態、立地、および提供される設備によって変動する可能性があります。この価格帯は、コスタ・ブランカ地域における同様の規模と特徴を持つ物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
グラナ・アリカンテの住宅地に位置するこのヴィラは、静かな環境と利便性のバランスが取れた場所です。徒歩圏内にスーパーマーケットやレストランがあり、日常生活の必需品は容易に手に入ります。周辺には複数のビーチやゴルフコースがあり、レクリエーションの選択肢も豊富です。都市部へのアクセスも良好で、アリカンテやエルチェといった主要都市へは車で短時間で移動できます。この地域は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間に恵まれており、屋外での活動を重視するライフスタイルに適しています。静かな住宅街としての性格と、観光地としての活気の両方を併せ持っています。
グラナ・アリカンテの住宅地に位置するこのヴィラは、静かな環境でありながら、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易な立地です。スーパーマーケットまではわずか84メートル、薬局までは2.1キロメートル、病院までは3.5キロメートルです。周辺には16軒のレストランがあり、外食の選択肢も豊富です。また、13の公共交通機関路線と43のバス停があり、公共交通機関の利用も可能です。ただし、広範囲を移動したり、多くの場所を訪れたりする場合は、自動車の利用が便利でしょう。アリカンテ（14km）やエルチェ（15km）といった主要都市へのアクセスも良好で、文化的な刺激やショッピング、エンターテイメントを楽しむことができます。年間3,876時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の快適な水温は、年間を通じて屋外での活動を可能にします。
この地図は、グラナ・アリカンテにおけるヴィラの具体的な位置を示しています。主要なビーチ、アリカンテ・エルチェ空港、そして周辺の都市への距離と方向を視覚的に把握できます。日々の生活に必要なスーパーマーケットやレストラン、そしてレクリエーション施設へのアクセスも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・ブランカ地方のグラナ・アリカンテに位置しています。これは、地域で最も人気のある沿岸部のエリアの一つです。北にはアリカンテ市（14km）、南西にはエルチェ市（15km）といった主要都市が近接しており、都市の利便性と沿岸部のリゾートライフを享受できるバランスの取れたロケーションです。さらに南には、ムルシア市（59km）もあり、より広範な地域へのアクセスも可能です。この地域は、その美しいビーチ、温暖な気候、そして充実したインフラにより、国内外からの居住者や観光客に人気があります。
このヴィラは、アリカンテ・エルチェ空港から直線距離で約4kmと非常に近く、国内外へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるプラッチャ・デ・ス・アレーナルス・デル・ソルまでは1.5km、プラッチャ・デル・カラバシまでの距離は2.6kmです。これらのビーチへは緩やかな傾斜（0.5%）でアクセスできます。ゴルフを楽しむ方のために、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオまで8.6km、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェまで15km、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダまで17kmの距離にあります。公共交通機関も充実しており、43のバス停と13の路線が利用可能です。近隣の都市へのアクセスも良好で、アリカンテ中心部へは14km、エルチェ中心部へは15kmです。EV充電ステーションへは9.7kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.6℃、平均気温11℃から27℃の地中海性気候に恵まれています。年間推定3,876時間の日照時間があり、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長いです。標高は海抜12メートルと低く、海岸線にも近いため、穏やかな気候を享受できます。ビーチへの傾斜も非常に緩やかで、アクセスしやすいです。周辺には、自然保護区や景観の良い場所も点在しており、アウトドア活動に適した環境が整っています。この気候と自然環境は、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、プラッチャ・デ・ス・アレーナルス・デル・ソル（1.5km）、プラッチャ・デ・ル・アルテ（1.9km）、プラッチャ・デル・カラバシ（2.6km）といった美しいビーチに近接しています。これらのビーチの多くはブルーフラッグ認証を受けており、質の高い環境と施設が期待できます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（8.6km）をはじめ、複数のゴルフコースが近隣にあります。また、スポーツセンターや公共プールも点在しており、様々なスポーツやレクリエーション活動が可能です。周辺には、ポート・デ・サンタ・ポラ（7.4km）などのマリーナもあり、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も提供されます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ地方のグラナ・アリカンテに位置しています。これは、地域で最も人気のある沿岸部のエリアの一つです。北にはアリカンテ市（14km）、南西にはエルチェ市（15km）といった主要都市が近接しており、都市の利便性と沿岸部のリゾートライフを享受できるバランスの取れたロケーションです。さらに南には、ムルシア市（59km）もあり、より広範な地域へのアクセスも可能です。この地域は、その美しいビーチ、温暖な気候、そして充実したインフラにより、国内外からの居住者や観光客に人気があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 29 mm |
| 2月 | 11.4°C | 22 mm |
| 3月 | 14.1°C | 28 mm |
| 4月 | 16.2°C | 30 mm |
| 5月 | 19.0°C | 31 mm |
| 6月 | 23.2°C | 14 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 6 mm |
| 9月 | 23.7°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 33 mm |
| 12月 | 11.5°C | 27 mm |
平坦
Ref: VL831628
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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