Localizada em Gran Alacant, Alicante, esta moradia isolada oferece uma oportunidade de residência numa área urbana consolidada, próxima a comodidades essenciais. Com uma área construída de 195 m² num lote de 360 m², a propriedade combina espaço interior com áreas exteriores privadas. O projeto, embora datado de 1970, foi mantido, integrando-se numa zona com acesso a infraestruturas e serviços, posicionando-se como uma opção para quem procura uma base na Costa Blanca.
Em comparação com outros projetos na área de Gran Alacant, como ICONIC (a partir de €380.000) e RESIDENCIAL BAHIA FASE IV (a partir de €350.000), esta moradia isolada apresenta-se com um preço mais elevado (€479.000), o que pode ser justificado pelo seu carácter de moradia individual, área construída maior (195 m² vs. tipologias de apartamento ou moradia geminada em alguns destes projetos) e lote de terreno privativo de 360 m². O projeto OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) apresenta um preço similar, mas foca-se em apartamentos, diferindo da natureza isolada desta moradia. Enquanto os outros projetos mencionados em Gran Alacant podem representar novas construções com características modernas, esta propriedade é uma construção mais antiga, datada de 1970, que foi mantida e atualizada pontualmente. A escolha entre esta moradia e as ofertas de novos empreendimentos dependerá da preferência do comprador entre uma casa com mais história e espaço privativo exterior, ou uma unidade nova com design e eficiência energética contemporâneos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Gran Alacant, uma zona costeira da província de Alicante, caracterizada por ser uma área residencial urbana. A sua localização permite acesso a pé a serviços diários e a uma curta distância de importantes centros urbanos como Alicante e Elche. O ambiente é predominantemente residencial, com acesso a infraestruturas rodoviárias.
Este imóvel responde a necessidades de habitação que valorizam o espaço exterior privado, como um jardim e piscina, e a proximidade a serviços. A configuração de três quartos e três casas de banho sugere adequação para famílias ou para quem recebe hóspedes. A disponibilidade de ar condicionado renovado visa o conforto climático durante todo o ano.
A propriedade trata-se de uma construção existente, datada de 1970, e não de um empreendimento novo. O estado de conservação é indicado como bom, com sistemas de ar condicionado recentemente renovados. Não se aplicam cronogramas de construção ou fases de desenvolvimento típicos de novas edificações.
Este imóvel não se destina a compradores que procuram uma construção nova com as mais recentes normas de eficiência energética ou design moderno. A data de construção original de 1970 implica que a estrutura e instalações podem não refletir as tecnologias de construção atuais. A piscina e o jardim requerem manutenção contínua.
Esta moradia em Gran Alacant pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa Blanca, com ênfase na vida ao ar livre e conveniência. É uma opção a considerar para quem deseja viver perto do mar, mas com acesso fácil a serviços urbanos e a um aeroporto internacional (Alicante-Elche, a cerca de 4 km em linha reta). Pessoas que valorizam ter um espaço privado com piscina e jardim, e que não se importam com uma construção mais antiga que requer manutenção contínua, podem encontrar aqui um lar. Também pode ser uma opção para investidores que procuram propriedades para arrendamento de férias, dada a localização turística da região.
A moradia, construída em 1970, apresenta características de acabamento que refletem a época de construção, com 195 m² de área útil. A descrição menciona que o imóvel foi mantido pelos proprietários, com sistemas de ar condicionado recentemente renovados para garantir o conforto climático. O exterior destaca-se por um jardim envolvente e uma piscina privada, com muros revestidos em pedra natural, conferindo um aspeto estético particular. As fotografias sugerem uma decoração completa, indicando que a propriedade pode ser vendida totalmente mobilada. A qualidade geral dos acabamentos, embora não especificada em detalhe técnico, parece ter sido mantida através de cuidados contínuos e renovações pontuais, como os sistemas de climatização.
O preço de venda para esta moradia isolada em Gran Alacant é de €479.000. Esta propriedade, com 3 quartos e 3 casas de banho, oferece 195 m² de área construída num lote de 360 m². Sendo uma construção de 1970, o valor reflete a estrutura existente e as características atuais da propriedade, incluindo piscina privada e jardim. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. A variação de preços na área de Gran Alacant pode ser influenciada pela proximidade à costa, tamanho do lote e estado de conservação das moradias.
Gran Alacant é uma área urbana que se desenvolveu em torno de um núcleo residencial, oferecendo um ritmo de vida mais tranquilo comparado com grandes cidades, mas com a conveniência de ter serviços a uma curta distância. O acesso a pé a supermercados e a proximidade a restaurantes (16 no raio de 2 km) contribuem para a praticidade do dia a dia. A distância para o mar, cerca de 1.5 km até ao Platja dels Arenals del Sol, permite o acesso a atividades de lazer costeiras. A presença de 43 paragens de transportes públicos na área sugere alguma conectividade, embora um veículo particular possa ser útil para explorar a região mais amplamente. A zona é adequada para quem procura um equilíbrio entre a vida residencial e o acesso a comodidades urbanas e naturais.
Gran Alacant é uma área residencial urbana com uma densidade de serviços notável para a sua natureza. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se 16 restaurantes e uma farmácia, indicando um nível de conveniência elevado para as necessidades quotidianas. A proximidade a 32 linhas de transporte público e 43 paragens de autocarro sugere uma conectividade razoável, embora a necessidade de um veículo particular para acesso a certas comodidades, como campos de golfe ou distâncias maiores a cidades como Alicante (14 km), deva ser considerada. O ambiente geral é de uma urbanização consolidada, com acesso a vistas panorâmicas (Mirador 2C a 1.0 km) e a infraestruturas desportivas e de lazer.
Esta moradia está localizada em Gran Alacant, uma área costeira na província de Alicante. A sua posição na costa leste de Espanha oferece acesso a praias mediterrânicas e a proximidade a importantes cidades como Alicante e Elche, beneficiando de um clima favorável e de infraestruturas desenvolvidas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Gran Alacant situa-se na província de Alicante, a uma distância estratégica de cidades importantes. Alicante, a capital provincial, fica a 14 km, oferecendo uma vasta gama de serviços urbanos e culturais. Elche, conhecida pelo seu património histórico e palmeirais, está a 15 km. Mais a sul, a 59 km, encontra-se Murcia, uma cidade com relevância regional. Esta posição permite aos residentes aceder a diferentes ambientes urbanos e culturais, mantendo a tranquilidade de uma zona costeira residencial.
A moradia beneficia de uma localização estratégica em Gran Alacant. O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 4 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias, como o Platja del Carabassí, estão a cerca de 2.9 km, acessíveis com um percurso de carro ou bicicleta. Para atividades de golfe, clubes como o Club de Golf El Plantío situam-se a cerca de 8.6 km. Serviços essenciais como supermercados (84 m) e farmácias (2.1 km) estão disponíveis a uma distância caminhável ou de curta viagem de carro, reforçando a conveniência da localização.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Gran Alacant goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais entre 11°C e 27°C, e uma média anual de 18.6°C. A região beneficia de um número elevado de horas de sol, com cerca de 3.876 horas anuais, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do mar estende-se por aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A altitude de 12 metros acima do nível do mar e a inclinação suave em direção à praia (0.5%) contribuem para um ambiente costeiro acessível e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos de Gran Alacant. O Platja dels Arenals del Sol está a apenas 1.5 km, seguido pelo Platja de l'Altet (1.9 km) e Platja del Carabassí (2.6 km), várias das quais ostentam a Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf El Plantío (8.6 km). A área também dispõe de centros desportivos e piscinas públicas, como o Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2.4 km), proporcionando diversas oportunidades de lazer e atividade física.
Fonte: OpenStreetMap
Gran Alacant situa-se na província de Alicante, a uma distância estratégica de cidades importantes. Alicante, a capital provincial, fica a 14 km, oferecendo uma vasta gama de serviços urbanos e culturais. Elche, conhecida pelo seu património histórico e palmeirais, está a 15 km. Mais a sul, a 59 km, encontra-se Murcia, uma cidade com relevância regional. Esta posição permite aos residentes aceder a diferentes ambientes urbanos e culturais, mantendo a tranquilidade de uma zona costeira residencial.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 22 mm |
| Março | 14.1°C | 28 mm |
| Abril | 16.2°C | 30 mm |
| Maio | 19.0°C | 31 mm |
| Junho | 23.2°C | 14 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Setembro | 23.7°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 33 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 27 mm |
Plano
Ref: VL831628
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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