Tento voľne stojaci rodinný dom sa nachádza v tichej a udržiavanej rezidenčnej štvrti Gran Alacant, ktorá je obľúbená pre svoju blízkosť k pobrežiu. Objekt ponúka priestranné bývanie s celkovou obytnou plochou 195 m² na pozemku s rozlohou 360 m², čo zaručuje dostatok súkromia a komfortu. Dom je ideálny ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investícia v regióne Costa Blanca, v blízkosti mesta Alicante.
V rámci regiónu Costa Blanca a konkrétne v oblasti Gran Alacant existuje niekoľko projektov, ktoré môžu osloviť podobnú cieľovú skupinu. Projekt ICONIC v Gran Alacant, s cenami od 380 000 €, ponúka moderné bývanie v tejto vyhľadávanej lokalite. RESIDENCIAL BAHIA FASE IV, tiež v Gran Alacant, začína na 350 000 € a zameriava sa na apartmánové bývanie. OCEANIC APARTMENTS v Rojales s cenami od 475 000 € predstavuje ďalšiu možnosť v regióne, často s dôrazom na výhľad na more. V porovnaní s týmito novými projektmi, tento existujúci rodinný dom s cenou 479 000 € ponúka iný typ nehnuteľnosti, samostatný dom s vlastným pozemkom a bazénom, postavený v staršej, ale overenej konštrukcii. Jeho hodnota spočíva v etablovanej lokalite, súkromí a priestore, ktorý nemusí byť v nových apartmánových komplexoch vždy dostupný. Klientela hľadajúca tento typ nehnuteľnosti zvyčajne uprednostňuje väčšiu mieru súkromia a tradičnejšie usporiadanie pred úplne novou výstavbou, čo tento dom ponúka.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k základným službám, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Vzdušná vzdialenosť k pláži Platja del Carabassí je približne 2,9 km. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a zároveň blízkosťou k mestským atrakciám.
S piatimi izbami a tromi kúpeľňami, vrátane súkromného bazéna a priestrannej terasy, tento dom spĺňa požiadavky na pohodlné rodinné bývanie. Vnútorné usporiadanie podporuje stredomorský životný štýl s priestormi pre relaxáciu a zábavu.
Tento objekt nepredstavuje novostavbu. Bol skolaudovaný v roku 1970, čo naznačuje zrelšiu štruktúru a overenú konštrukciu. Dom prešiel nedávnymi modernizáciami, ako napríklad obnova klimatizačných systémov, čo prispieva k jeho súčasnému stavu.
Objekt sa nenachádza priamo na pláži, najbližšia pláž je vzdialená takmer 3 km. Vzhľadom na vek stavby (1970) je potrebné vziať do úvahy potenciálnu potrebu ďalších renovácií alebo modernizácií nad rámec už vykonaných úprav. Ponúkaný priestor nezahŕňa komunitné vybavenie ako sú spoločné záhrady alebo bazény.
Tento rodinný dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bývanie v slnečnom podnebí s dobrou dostupnosťou k službám a pláži. Vďaka trom spálňam a trom kúpeľniam poskytuje dostatok priestoru pre rodinu s deťmi alebo pre tých, ktorí často prijímajú hostí. Ak je pre vás dôležitý súkromný bazén a priestranná terasa na relaxáciu a vonkajšie stolovanie, tento dom spĺňa tieto požiadavky. Pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl, je poloha v blízkosti golfových ihrísk a vodných športov na pláži atraktívna. Napriek tomu, že je dom staršej výstavby (1970), jeho dobrý stav a nedávno obnovené klimatizačné systémy ho robia funkčným. Je to tiež dobrá voľba pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom v obľúbenej turistickej oblasti, vzhľadom na blízkosť letiska Alicante a dobrú infraštruktúru.
Dom bol postavený v roku 1970, čo naznačuje tradičnejšie stavebné techniky tej doby. Aj keď presné detaily o použitých materiáloch nie sú špecifikované, popis spomína starostlivé udržiavanie a „meticulous finish of the garden walls“ s obložením z prírodného kameňa, čo naznačuje snahu o estetické a kvalitné prevedenie exteriéru. Vnútorné úpravy sú popísané ako praktické a priestranné, s dôrazom na svetlosť. Obnovené klimatizačné systémy zaisťujú moderný komfort. Dôležitým aspektom je aj stavba z roku 1970, ktorá môže znamenať robustnejšiu konštrukciu oproti niektorým moderným stavbám, avšak potenciálne aj potrebu budúcich investícií do modernizácie. Celkovo sa javí ako dobre udržiavaný dom s potenciálom na ďalšie vylepšenia podľa individuálnych preferencií.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 479 000 €. Táto cena zodpovedá samostatne stojacemu rodinnému domu s obytnou plochou 195 m² na pozemku 360 m². Oproti porovnateľným projektom v oblasti Gran Alacant, ako napríklad ICONIC (od 380 000 €) a RESIDENCIAL BAHIA FASE IV (od 350 000 €), sa tento dom nachádza v cenovo vyššej kategórii, čo môže byť odôvodnené jeho staršou, ale udržiavanou konštrukciou a súkromným pozemkom s bazénom. V porovnaní s projektom OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) je cena podobná. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je dokončená.
Gran Alacant predstavuje dynamickú oblasť, ktorá kombinuje mestské vymoženosti s blízkosťou prírodných pláží. Dom je umiestnený v rezidenčnej štvrti, ktorá ponúka pokojné prostredie, ale zároveň umožňuje ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a službám v okruhu dvoch kilometrov. Denne je k dispozícii 16 reštaurácií a jedna lekáreň, čo podčiarkuje pohodlie každodenného života. Blízkosť k Alicante (14 km) a Elche (15 km) poskytuje ďalšie možnosti pre kultúrne vyžitie, nákupy a prácu. Okolité pláže ako Platja dels Arenals del Sol (1,5 km) sú ľahko dostupné, čo umožňuje časté návštevy mora. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojným rodinným životom a dostupnosťou mestských aktivít a plážovej rekreácie.
Život v Gran Alacant znamená kombináciu pokojného rezidenčného prostredia s dobrou dostupnosťou k mestským a prírodným zdrojom. V okolí domu sa nachádza supermarket vzdialený len 84 metrov, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Lekáreň je vzdialená 2,1 km a nemocnica 3,5 km, čo je dôležité pre rodiny a staršie osoby. Blízkosť k letiskám Alicante-Elche (4 km vzdušne) a Valencia (138 km) uľahčuje cestovanie. V pešej zóne do 2 km nájdete 16 reštaurácií, čo ponúka široký výber možností stravovania. Napriek tomu, že je lokalita obklopená mestskými prvkami, je tu aj dostatok priestoru pre relaxáciu, ako naznačuje 12-metrová nadmorská výška a mierne svahovitý terén smerom k moru (0,5%). Dostupnosť 13 liniek verejnej dopravy a 43 zastávok naznačuje určitú mobilitu aj bez auta, hoci pre úplné využitie možností regiónu je auto odporúčané.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rezidenčnej oblasti Gran Alacant, na pobreží Costa Blanca v provincii Alicante. Mapa ukazuje blízkosť k plážam, mestám Alicante a Elche, ako aj k medzinárodnému letisku, čo zdôrazňuje výhody tejto lokality pre obyvateľov aj turistov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Gran Alacant sa nachádza strategicky medzi mestami Alicante a Elche, oboma vzdialenými len okolo 14-15 km. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom ľahký prístup k službám, kultúrnym podujatiam a pracovným príležitostiam v týchto väčších mestách. Alicante, hlavné mesto provincie, ponúka rozsiahle obchodné a rekreačné možnosti, zatiaľ čo Elche je známe svojím historickým centrom a palmovým hájom. Vzdialenosť 59 km k mestu Murcia naznačuje možnosť výletov do ďalších významných centier regiónu. Lokalita je tiež dobre napojená na dopravnú sieť, s medzinárodným letiskom Alicante-Elche len asi 4 km vzdušnou čiarou.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vzdialenosti 2,9 km od pláže Platja del Carabassí, ktorá je známa svojím jemným pieskom a prírodným prostredím. Ďalšie pláže ako Platja dels Arenals del Sol sú vzdialené 3,2 km. Pre golfistov sú k dispozícii ihriská ako Club de Golf El Plantío (8,6 km) a Escuela de golf Elche (15 km). Letisko Alicante-Elche je vzdušnou čiarou len približne 4 km, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. V pešej vzdialenosti (84 m) sa nachádza supermarket, ktorý pokrýva základné potreby. Centrum Alicante je vzdialené 14 km a Elche 15 km, čo umožňuje ľahký prístup k väčším mestským službám a kultúrnemu vyžitiu.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Gran Alacant sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C a teplotami v rozmedzí 11-27 °C. S približne 3 876 slnečnými hodinami ročne si obyvatelia môžu užívať slnečné počasie počas väčšiny roka. Plážové aktivity sú možné počas piatich mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 12 metrov nad morom poskytuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Terén smerom k moru je mierne svahovitý s sklonom 0,5%, čo uľahčuje prístup k pláži. Okolitá príroda zahŕňa chránené oblasti a pobrežné duny, ktoré prispievajú k prírodnému charakteru oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti domu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Platja del Carabassí (2,9 km), Platja dels Arenals del Sol (3,2 km) a Cala de la Mare de Déu (3,3 km). Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a často sú ocenené Modrou vlajkou. Pre milovníkov golfu je k dispozícii Club de Golf El Plantío (8,6 km) a ďalšie ihriská v rozumnom dosahu. Pre aktívny oddych sú v okruhu 2-4 km k dispozícii športové centrá ako Poliesportiu Javi Ródenas Blasco a Polideportivo Municipal José Antonio Alemañ Valero, ako aj verejné a súkromné bazény. Blízkosť k Port de Santa Pola (7,4 km) otvára možnosti pre vodné športy a námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Gran Alacant sa nachádza strategicky medzi mestami Alicante a Elche, oboma vzdialenými len okolo 14-15 km. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom ľahký prístup k službám, kultúrnym podujatiam a pracovným príležitostiam v týchto väčších mestách. Alicante, hlavné mesto provincie, ponúka rozsiahle obchodné a rekreačné možnosti, zatiaľ čo Elche je známe svojím historickým centrom a palmovým hájom. Vzdialenosť 59 km k mestu Murcia naznačuje možnosť výletov do ďalších významných centier regiónu. Lokalita je tiež dobre napojená na dopravnú sieť, s medzinárodným letiskom Alicante-Elche len asi 4 km vzdušnou čiarou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 29 mm |
| Február | 11.4°C | 22 mm |
| Marec | 14.1°C | 28 mm |
| Apríl | 16.2°C | 30 mm |
| Máj | 19.0°C | 31 mm |
| Jún | 23.2°C | 14 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Rovinatý
Ref: VL831628
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
