هذا التاون هاوس الجاهز للسكن بثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات في Gran Alacant يوفر 119 م² من المساحة المعيشية. تم تشييده في عام 2006، ويُعرض بسعر مطلوب ثابت قدره 390,000 يورو. يقع في مجمع سكني مغلق قريب من البحر، ويتميز العقار بحديقة خاصة وتراس علوي وإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك. تضمن واجهته الجنوبية الشرقية وفرة من الضوء الطبيعي، ويشمل وسائل راحة مرغوبة مثل التكييف والخزائن المدمجة وموقف سيارات خاص. يُعرض العقار مفروشًا جزئيًا، مما يسهّل الانتقال إليه بسرعة أكبر.
تقدم Gran Alacant، حيث يقع هذا التاون هاوس، بيئة سكنية متميزة مقارنة بمناطق أخرى على طول Costa Blanca. تستفيد العقارات هنا، مثل العقار الموصوف، غالبًا من كونها جزءًا من مجمعات سكنية مخططة بمرافق مشتركة، مثل المسابح المشتركة والمساحات الخضراء. وهذا يتناقض مع مشاريع الفيلات الأكثر استقلالية الموجودة في المناطق الداخلية الأبعد أو المدن الأكثر رسوخًا ذات المباني الأقدم. إن القرب من مدينة Alicante والمطار، إلى جانب مجموعة من الشواطئ القريبة، يجعل Gran Alacant خيارًا مريحًا لكل من المقيمين الدائمين وقضاء العطلات. على سبيل المثال، يبدأ مشروع ICONIC في نفس المنطقة من 380,000 يورو، وRESIDENCIAL BAHIA FASE IV من 360,000 يورو، مما يشير إلى سوق تنافسي للتاون هاوس في هذا الموقع تحديدًا. وفي أبعد من ذلك، فإن OCEANIC APARTMENTS في Rojales تُسعّر أعلى، إذ تبدأ من 475,000 يورو، مما يشير إلى شريحة سوقية أو نوع عقار مختلف. يعد التركيز على المجمعات السكنية ذات المرافق المشتركة سمة مشتركة في Gran Alacant، مما يوفر تجربة معيشية مُدارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في Gran Alacant، وهي مجمع سكني مغلق يقع بين مدينتي Alicante وSanta Pola. يستفيد من القرب من المناطق الساحلية، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتميز المناطق المحيطة المباشرة بالمشاريع السكنية والمساحات الخضراء، مما يسهم في خلق أجواء هادئة.
يناسب هذا التاون هاوس الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن بمناطق معيشة متمايزة ومساحة خارجية خاصة. إن توفر ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات يستوعب عدة ساكنين أو ضيوفًا. ميزات مثل الحديقة الخاصة والتراس العلوي تلبي احتياجات من يقدّرون الحياة في الهواء الطلق والاستضافة، بينما يوفر المسبح المشترك خيارات ترفيهية إضافية.
اكتمل تشييد هذا العقار في عام 2006، وهو ليس مشروعًا جديدًا لكنه في حالة ممتازة. كمنزل جاهز للسكن، فهو متاح للسكن الفوري. تعكس البنية والتشطيبات القائمة معايير البناء لسنة اكتماله، مما يوفر حلاً جاهزًا للانتقال دون فترات الانتظار المعتادة المرتبطة بالمشاريع على الخارطة.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد، حيث اكتمل تشييده في عام 2006. يُباع مفروشًا جزئيًا، مما يعني أنه قد تكون هناك حاجة إلى بعض الأغراض الشخصية أو الأثاث الإضافي. وعلى الرغم من وجود مرافق مشتركة، لا يمتلك العقار مسبحًا خاصًا به. قد تقتصر الإطلالات على الحديقة والمناطق المشتركة، كما هو شائع في المجمعات السكنية المغلقة.
يناسب هذا التاون هاوس المشترين الباحثين عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات مع التركيز على نمط الحياة والراحة. سيجد الأفراد أو العائلات الذين يقدّرون وجود وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والشواطئ في متناول اليد هذا الموقع جذابًا. يمكن لتخطيط العقار، بثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، استيعاب العائلات أو من يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. تجعله حالته الجاهزة للسكن مناسبًا للمشترين الباحثين عن انتقال سريع دون تأخيرات بناء. إن الجمع بين الحديقة الخاصة والتراس العلوي والمرافق المشتركة يلبي احتياجات من يستمتعون بالاسترخاء الخاص والحياة المجتمعية على حدٍّ سواء. علاوة على ذلك، فإن قربه من مطار Alicante-Elche ومدينة Alicante يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين أو من يرغبون في الوصول إلى الخدمات الحضرية.
يُعرض التاون هاوس، المشيّد في عام 2006، في حالة ممتازة. يتميز بمطبخ مجهز جزئيًا وحمّامات مصممة بشكل عملي. تشمل التشطيبات الداخلية خزائن مدمجة في غرف النوم، توفر مساحة تخزين وافرة. العقار مجهز بتكييف في كلا الطابقين للتحكم في درجة الحرارة، ويستفيد أيضًا من مدفأة تعزز الراحة خلال الفترات الأبرد. تشمل الميزات الخارجية حديقة خاصة وتراسًا علويًا، يوفران مساحات معيشة خارجية خاصة. ويسهم وجود نظام إنذار في تعزيز الأمان. تتيح حالة التفريش الجزئي إمكانية التخصيص، بينما يضيف موقف السيارات الخاص مزيدًا من الراحة.
السعر المطلوب لهذا التاون هاوس بثلاث غرف نوم في Gran Alacant ثابت عند 390,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر قيمته السوقية وحالته الحالية. إن اكتمال تشييد العقار في عام 2006 يعني جاهزيته للسكن الفوري. توفر نقطة السعر الثابت هذه وضوحًا للمشترين، وتجنّبهم المتغيرات المرتبطة غالبًا بشراء العقارات على الخارطة. العقارات المشابهة في منطقة Gran Alacant، مثل ICONIC وRESIDENCIAL BAHIA FASE IV، تبدأ أسعارها من 380,000 يورو و360,000 يورو على التوالي، مما يضع هذا التاون هاوس في موقع تنافسي ضمن السوق المحلي.
Gran Alacant منطقة سكنية تقع على مرتفع ساحلي، وتوفر مزيجًا من القرب من الخدمات وبيئة معيشية هادئة. يوفر الموقع المرتفع بعض الارتفاع عن خط الساحل المباشر، وتشتهر المنطقة بمجمعاتها السكنية التي غالبًا ما تتضمن مرافق مشتركة. تُسهَّل الحياة اليومية هنا بوجود متاجر ومطاعم وخدمات محلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. يشجع تخطيط التاون هاوس، بحديقته الخاصة وتراسه العلوي، على نمط حياة يجمع بين الداخل والخارج، مستفيدًا من المناخ المتوسطي. أما الجانب المجتمعي، مع المسابح المشتركة والمناطق الرياضية، فيعزز أجواءً اجتماعية للسكان. كما يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والبنية التحتية، موازنةً بين الطابع السكني الهادئ وسهولة الاتصال.
Gran Alacant منطقة سكنية راسخة توفر نمط حياة متوازنًا بين القرب من الساحل والوصول الحضري. تتميز البيئة بالمجمعات السكنية ذات المرافق المشتركة والمساحات الخضراء وأجواء هادئة عمومًا. يستفيد السكان من مركز تسوق محلي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يوفر الاحتياجات اليومية وخيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من المطاعم. يعزز القرب من الشواطئ الطبيعية مثل Platja dels Arenals del Sol (1.5 كم بخط مستقيم) جاذبية المنطقة لمحبي الأنشطة البحرية. يوفر ارتفاع المنطقة بعض الإطلالات، ويوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل Alicante وElche، وكذلك مطار El Altet.
تُبرز خريطة الموقع موقع Gran Alacant على الساحل، جنوب مدينة Alicante. وتوضّح القرب من الشواطئ الرئيسية مثل Arenals del Sol وسهولة الوصول النسبية إلى مطار Alicante-Elche وشبكات الطرق الرئيسية. تؤكد الخريطة بصريًا على الطابع الحضري للمنطقة، المتخلل بالمساحات الخضراء والمشاريع السكنية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا التاون هاوس في Gran Alacant، وهي منطقة سكنية ساحلية ضمن مقاطعة Alicante على الساحل الشرقي لإسبانيا. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين مدينتي Alicante الكبرى (14 كم بخط مستقيم) وElche (15 كم بخط مستقيم)، مما يوفر للسكان الوصول إلى الخدمات الحضرية والمواقع الثقافية وفرص العمل. يقع الموقع ضمن منطقة Costa Blanca الأوسع، المعروفة بساحلها الواسع ومناخها المواتي وبنيتها التحتية السياحية المتطورة. ويعزز قربه من مطار Alicante-Elche من اتصاليته بالوجهات الدولية.
تعد سهولة الوصول ميزة أساسية لموقع هذا التاون هاوس. يقع أقرب شاطئ، Platja dels Arenals del Sol، على بعد حوالي 1.5 كم بخط مستقيم، بانحدار لطيف جدًا. يقع مطار Alicante-Elche في موقع مريح على بعد حوالي 4 كم بخط مستقيم. تقع مدينة Alicante على بعد 14 كم بخط مستقيم، ويمكن الوصول إلى Santa Pola عبر Port de Santa Pola على بعد 7.4 كم. خدمة النقل العام جيدة مع 43 محطة عبر 13 خطًا، مما يسهل التنقل محليًا دون سيارة. أما بالنسبة للسائقين، توفر شبكة الطرق الرئيسية اتصالًا جيدًا بالبلدات المحيطة والمطار.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة شهرية يتراوح بين 11 درجة مئوية و27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.6 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 320 يومًا مشمسًا في السنة، مما يسهم في موسم سباحة طويل يدوم حوالي 5 أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة المياه عادةً 20 درجة مئوية. يضمن موقع العقار على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر عدم تعرضه المباشر لرطوبة الساحل مع الاستفادة من نسيم البحر. ويعزز الانحدار شبه المستوي نحو الشاطئ من سهولة الوصول للاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر Gran Alacant الوصول إلى عدة شواطئ، بما في ذلك Platja dels Arenals del Sol (1.5 كم بخط مستقيم)، وPlatja de l'Altet (1.9 كم)، وPlatja del Carabassí (2.6 كم). تشتهر هذه الشواطئ برمالها الذهبية. المرافق الترفيهية متوفرة أيضًا بسهولة، مع وجود مراكز رياضية مثل Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2.4 كم) وPolideportivo Municipal José Antonio Alemañ Valero (3.7 كم) في الجوار. أما للترفيه المائي، فهناك مسابح مشتركة مدمجة داخل المجمع السكني، وأخرى مثل Piscina, Novamar 4 على بعد 1.7 كم فقط. ويمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Club de Golf El Plantío ضمن 6.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 29 mm |
| فبراير | 11.4°C | 22 mm |
| مارس | 14.1°C | 28 mm |
| أبريل | 16.2°C | 30 mm |
| مايو | 19.0°C | 31 mm |
| يونيو | 23.2°C | 14 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 27 mm |
مسطح
Ref: VL986188
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID