בית טורי זה, מוכן למגורים, עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה בגראן אלקנט, מציע 119 מ"ר של שטח מגורים. הבית נבנה בשנת 2006 ומוצע במחיר מבוקש קבוע של 390,000 אירו. הנכס ממוקם בשכונה מגודרת קרובה לים, וכולל גינה פרטית, מרפסת גג וגישה לבריכת שחייה משותפת. הכיוון הדרום-מזרחי מבטיח תאורה טבעית מרובה, והוא כולל מתקנים מבוקשים כגון מיזוג אוויר, ארונות מובנים ומקום חנייה פרטי. הנכס מוצע מרוהט חלקית, מה שמאפשר מעבר מהיר יותר למגורים.
גראן אלקנט, שבו ממוקם בית טורי זה, מציע סביבת מגורים ייחודית בהשוואה לאזורים אחרים לאורך קוסטה בלנקה. נכסים כאן, כמו זה המתואר, נהנים לעיתים קרובות מהיותם חלק משכונות מגודרות מתוכננות עם מתקנים משותפים, כגון בריכות שחייה משותפות ואזורים ירוקים. זאת בניגוד לפרויקטי הווילות העצמאיים יותר הנמצאים באזורים פנימיים יותר או בעיירות ותיקות יותר עם מלאי בניינים ישן. הקרבה לעיר אליקנטה ולנמל התעופה, יחד עם מבחר חופים בקרבת מקום, ממצבים את גראן אלקנט כבחירה נוחה הן לתושבי קבע והן לחופשות. לדוגמה, ICONIC באותו אזור מתחיל מ-380,000 אירו, ו-RESIDENCIAL BAHIA FASE IV מ-360,000 אירו, מה שמעיד על שוק תחרותי לבתים טוריים במיקום ספציפי זה. במרחק רב יותר, OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתומחרים גבוה יותר, החל מ-475,000 אירו, מה שמרמז על פלח שוק או סוג נכס שונה. ההתמקדות בשכונות מגודרות עם מתקנים משותפים היא חוט מקשר בגראן אלקנט, המספק חוויית מגורים מנוהלת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בגראן אלקנט, שכונה מגודרת השוכנת בין הערים אליקנטה וסנטה פולה. הוא נהנה מקרבה לאזורי החוף, כאשר מספר חופים נגישים במרחק קצר. הסביבה הקרובה מאופיינת בפרויקטי מגורים ושטחים ירוקים, התורמים לאווירה שלווה.
בית טורי זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים בית עם אזורי מגורים מובחנים ושטח חוץ פרטי. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מאפשרים לארח דיירים נוספים או אורחים. תכונות כמו גינה פרטית ומרפסת גג מתאימות למי שמעריך חיי חוץ ואירוח, בעוד שהבריכה המשותפת מציעה אפשרויות פנאי נוספות.
הנכס הושלם בשנת 2006, ולפיכך אינו בנייה חדשה, אך הוא במצב מעולה. כבית מוכן למגורים, הוא זמין לאכלוס מיידי. המבנה והגימורים הקיימים משקפים את תקני הבנייה של שנת השלמתו, ומציעים פתרון מוכן למעבר ללא תקופות המתנה האופייניות לפרויקטים על הנייר.
נכס זה אינו מציע את היתרונות של בנייה חדשה, שכן הוא הושלם בשנת 2006. הוא נמכר מרוהט חלקית, כלומר ייתכן שיהיה צורך בפריטים אישיים או ריהוט נוסף. למרות שקיימים מתקנים משותפים, לנכס אין בריכת שחייה פרטית משלו. הנופים עשויים להיות מוגבלים לגינה ולאזורים המשותפים, כפי שמקובל בשכונות מגודרות.
בית טורי זה מתאים במיוחד לקונים המחפשים מגורי קבע או בית נופש עם דגש על איכות חיים ונוחות. יחידים או משפחות המעריכים נגישות לשירותים כמו חנויות, מסעדות וחופים ימצאו את המיקום הזה מושך. תכנון הנכס, הכולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, יכול להתאים למשפחות או למי שמארח אורחים לעיתים קרובות. מעמדו כנכס מוכן למגורים הופך אותו למתאים לקונים המעוניינים במעבר מהיר ללא עיכובי בנייה. השילוב של גינה פרטית, מרפסת גג ומתקנים משותפים מתאים למי שנהנה הן מרגיעה פרטית והן מחיי קהילה. יתרה מכך, קרבתו לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה ולעיר אליקנטה הופכת אותו לבחירה מעשית לנוסעים תכופים או למי שמעוניין בגישה לשירותים עירוניים.
הבית הטורי, שנבנה בשנת 2006, מוצג במצב מעולה. הוא כולל מטבח מאובזר חלקית וחדרי רחצה המתוכננים בפונקציונליות. הגימורים הפנימיים כוללים ארונות מובנים בחדרי השינה, המספקים שטח אחסון נרחב. הנכס מצויד במיזוג אוויר בשתי הקומות לוויסות האקלים, וכמו כן נהנה מאח, המשפר את הנוחות בתקופות הקרירות. בחזית החוץ נכללים גינה פרטית ומרפסת גג, המספקות שטחי חוץ פרטיים. הכללת מערכת אזעקה תורמת לאבטחה. מעמדו כמרוהט חלקית מאפשר התאמה אישית, ומקום החנייה הפרטי מוסיף נוחות.
המחיר המבוקש עבור בית טורי זה עם שלושה חדרי שינה בגראן אלקנט עומד על 390,000 אירו קבועים. כבית קיים, מחיר זה משקף את ערך השוק הנוכחי ואת מצבו. השלמת הבנייה בשנת 2006 משמעה שהוא מוכן לאכלוס מיידי. מחיר קבוע זה מספק בהירות לקונים וחוסך את אי הוודאות הנלווית לרכישת נכסים על הנייר. נכסים דומים באזור גראן אלקנט, כגון ICONIC ו-RESIDENCIAL BAHIA FASE IV, מוצעים במחירים התחלתיים של 380,000 אירו ו-360,000 אירו בהתאמה, מה שממצב את הבית הטורי הזה באופן תחרותי בשוק המקומי.
גראן אלקנט הוא אזור מגורים הממוקם על רכס חוף, המשלב קרבה לשירותים וסביבת מגורים שלווה. המיקום המוגבה מספק מעט הגבהה מקו החוף המיידי, והאזור ידוע בשכונות המגודרות שבו, הכוללות לעיתים קרובות מתקנים משותפים. החיים היומיומיים כאן מתאפשרים בזכות חנויות מקומיות, מסעדות ושירותים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. תכנון הבית הטורי, עם הגינה הפרטית ומרפסת הגג, מעודד אורח חיים המשלב פנים וחוץ, תוך ניצול האקלים הים תיכוני. ההיבט הקהילתי, עם בריכות ואזורי ספורט משותפים, מטפח אווירה חברתית לתושבים. מיקומו האסטרטגי מספק גם גישה קלה למרכזים עירוניים גדולים ולתשתיות, ומאזן בין אווירה מגורית שקטה לבין נגישות.
גראן אלקנט הוא אזור מגורים מבוסס המציע אורח חיים מאוזן בין קרבה לחוף לבין גישה עירונית. הסביבה מאופיינת בשכונות מגודרות עם מתקנים משותפים, שטחים ירוקים ואווירה שלווה בדרך כלל. התושבים נהנים ממרכז מסחרי מקומי במרחק הליכה, המספק צרכים יומיומיים ואפשרויות פנאי, לרבות מסעדות רבות. הקרבה לחופים טבעיים כמו Platja dels Arenals del Sol (1.5 ק"מ בקו אווירי) מגבירה את המשיכה עבור חובבי פעילויות הים. הגובה של האזור מספק נופים מסוימים, ומיקומו האסטרטגי מציע גישה קלה לערים גדולות כמו אליקנטה ואלצ'ה, וכן לנמל התעופה אל אלטט.
מפת המיקום מדגישה את מיקומו של גראן אלקנט על קו החוף, מדרום לעיר אליקנטה. היא ממחישה את הקרבה לחופים מרכזיים כמו Arenals del Sol ואת הגישה הקלה היחסית לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה ולרשתות הכבישים הראשיות. המפה מאשרת חזותית את אופיו העירוני של האזור, המשולב בשטחים ירוקים ופרויקטי מגורים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בית טורי זה ממוקם בגראן אלקנט, אזור מגורים חופי בפרובינציית אליקנטה שבחוף המזרחי של ספרד. הוא תופס עמדה אסטרטגית בין הערים הגדולות אליקנטה (14 ק"מ בקו ישר) ואלצ'ה (15 ק"מ בקו ישר), ומעניק לתושבים גישה לשירותים עירוניים, אתרים תרבותיים והזדמנויות תעסוקה. המיקום הוא חלק מאזור קוסטה בלנקה הרחב, הידוע בקו החוף הנרחב שלו, באקלים הנוח ובתשתית התיירות המפותחת. קרבתו לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה משפרת עוד יותר את הקישוריות שלו ליעדים בינלאומיים.
נגישות היא מאפיין מרכזי של מיקום הבית הטורי הזה. החוף הקרוב ביותר, Platja dels Arenals del Sol, נמצא במרחק של כ-1.5 ק"מ בקו אווירי, עם שיפוע מתון מאוד. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה ממוקם בנוחות במרחק של כ-4 ק"מ בקו אווירי. העיר אליקנטה נמצאת במרחק של 14 ק"מ בקו ישר, וסנטה פולה נגישה דרך Port de Santa Pola, במרחק 7.4 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב עם 43 תחנות ב-13 קווים, המאפשרות נסיעות מקומיות ללא רכב. עבור נהגים, רשת הכבישים הראשיים מספקת קישוריות טובה לעיירות הסובבות ולנמל התעופה.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. האזור מציע כ-320 ימי שמש בשנה, התורמים לעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים שבהן טמפרטורות המים עולות בדרך כלל על 20°C. מיקום הנכס בגובה של 12 מטרים מעל פני הים מבטיח שאינו חשוף ישירות ללחות החוף, אך נהנה מבְּריזות ים. השיפוע המישורי יחסית לכיוון החוף משפר עוד יותר את הנגישות ליהנות מהסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
גראן אלקנט מספק גישה למספר חופים, לרבות Platja dels Arenals del Sol (1.5 ק"מ בקו אווירי), Platja de l'Altet (1.9 ק"מ) ו-Platja del Carabassí (2.6 ק"מ). חופים אלה ידועים ברצועות החול שלהם. מתקני פנאי זמינים גם הם בקלות, עם מרכזי ספורט כגון Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2.4 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal José Antonio Alemañ Valero (3.7 ק"מ) בקרבת מקום. לפנאי ימי, בריכות שחייה משותפות משולבות בשכונה המגודרת, ואחרות כמו Piscina, Novamar 4 נמצאות במרחק של 1.7 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים להגיע ל-Club de Golf El Plantío בטווח של 6.5 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 29 mm |
| פברואר | 11.4°C | 22 mm |
| מרץ | 14.1°C | 28 mm |
| אפריל | 16.2°C | 30 mm |
| מאי | 19.0°C | 31 mm |
| יוני | 23.2°C | 14 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 27 mm |
שטוח
Ref: VL986188
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID