Този имот е реновирано бунгало, разположено в градската зона на Gran Alacant, провинция Аликанте. Сградата датира от 1970 г., но е подложена на цялостна модернизация с фокус върху съвременния дизайн и енергийна ефективност. Обектът предлага обща жилищна площ от 180 квадратни метра, разпределени на две нива, и включва четири спални и три бани. Локацията е на около 12 метра надморска височина, в непосредствена близост до крайбрежието и основната транспортна инфраструктура на региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в утвърден жилищен район в Gran Alacant, на кратко разстояние от бреговата линия. Теренът е равен с лек наклон от 0,5% към морето, което улеснява придвижването. Воколо сградата е изградена градска среда с налични търговски обекти и услуги, разположени на пешеходно разстояние от имота.
Конфигурацията от четири спални предлага гъвкавост за големи семейства или често приемащи гости дома. Двата етажа позволяват функционално разделяне на дневните и нощните зони. Наличието на частен басейн и тераси разширява жилищното пространство навън, а модернизираната климатична система осигурява комфорт през цялата година.
Въпреки че строителството на сградата е завършено през 1970 г., имотът presently се намира в състояние 'готов за inhabiting' след цялостно обновяване. Реконструкцията включва подмяна на дограмата, интериорните разпределения и техническите инсталации, съответстващи на съвременните стандарти за жилищно строителство и енергийна ефективност.
Това не е ново строителство, а реновиран обект, което може да наложи бъдеща поддръжка на структурни елементи. Поради градската плътност, пълната приватност и тишина не могат да бъдат гарантирани в същата степен като в изолираните вили. Липсата на директен излаз на първа линия до морето изисква използване на транспорт за достигане до плажа.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно пребиваване с възможност за отдих в близост до морето. Конфигурацията е удобна и за домакинства, работещи от дома, нуждаещи се от отделни офис пространства. Локацията е атрактивна за лица, които пътуват често поради близостта до международното летище. Също така, имотът пасва на купувачи, които предпочитат готово жилище с модерни удобства, вместо да чакат завършването на новoproject.
Реновацията включва висококачествени материали и съвременни технологии. Подовите настилки са от глазиран порцелан, избран за издръжливост. Прозорците са от антрацитов алуминий с термичен прекъсвач и интегрирани щори, подобряващи топлоизолацията. Входната врата е с клас на сигурност и многоточков заключващ механизъм. Кухнята е напълно оборудвана с уреди от неръждаема стомана, включително аспиратор и мивка. Климатичната инсталация е подготвена по канална система, а отоплението на водата се осигурява от аеротермална помпа, което намалява оперативните разходи.
Цената от 660 000 евро е фиксирана за този конкретен имот с площ от 180 кв.м. Това позиционира обекта в средния до висок сегмент на пазара в района. В сравнение с новото строителство или по-малки апартаменти в съседните градове като Торевиеха, където цените стартират от около 160 000 евро, тук се заплаща за значително по-голяма жилищна площ, парцел с басейн и завършено качество на реновацията.
Gran Alacant функционира като предимно жилищна зона с интензивна употреба през летния сезон. Ниската надморска височина и равният терен благоприятстват ежедневните разходки и активния начин на живот. Близостта до супермаркети, аптеки и ресторанти създава удобство за ежедневните задачи, превръщайки района в самодостатъчна локация. Животът тук е ориентиран към открито, поддържан от високия брой слънчеви дни. Местните празници, типични за испанската култура, се състоят 32 пъти годишно, което допринася за обществения живот в квартала. Влиянието на близкото летище Аликанте-Елче е осезаемо фактор, който определя част от звуковата среда и логистичния профил на района.
Околностите предлагат богата мрежа от услуги. В радиус от 2 километра са разположени 16 ресторанта, които осигуряват разнообразни възможности за хранене. Наличието на 13 линии на градския транспорт и 43 спирки прави възможно придвижването до Аликанте и Елче без собствен автомобил. Болницата е на 1,5 километра, а спортните центрове са на кратко разстояние, което подкрепя активния начин на живот. Гросмаркетът е на по-малко от 150 метра, което е значително предимство за ежедневните нужди.
Картата илюстрира позицията на имота в северната част на Gran Alacant. Отчетени са основните транспортни връзки към плажа Arenals del Sol и летището. В обхват от 500 метра са отбелязани ключови услуги като супермаркети, медицински центрове и спирки на градския транспорт.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Gran Alacant е разположен стратегически между големите градове Аликанте и Елче. Тази позиция позволява лесен достъп до градските удобства и услуги на метрополиса, като същевременно запазва спокойствието на крайбрежните квартали. Районът е част от Коста Бланка Юг и се намира в близост до защитени природни зони и солници, което придава специфичен характер на околната среда.
Най-близкият плаж, Platja dels Arenals del Sol, се намира на 1,5 километра. Летището Аликанте-Елче е разположено на около 4 километра по въздушна линия, което прави пътуванията изключително удобни. Град Аликанте е на 14 километра, а Елче на 15 километра. До първия голф клуб, Club de Golf El Plantío, има 6,1 километра. Главните пътни артерии N-332 и A-7 са лесно достъпни, свързвайки района с останалата част от Коста Бланка.
| До плажа | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава със средиземноморски климат и средна годишна температура от 18,6°C. Зимите са меки с температури около 11°C, а летните са топли, достигащи средно 27°C. С над 3876 слънчеви часа годишно, регионът е един от най-слънчевите в Испания. Периодът за плуване, при който водата е с температура над 20°C, продължава около 5 месеца. Височината от 12 метра и равният терен осигуряват постоянна циркулация на морския бриз.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия предлага разнообразни възможности за отдих. Platja dels Arenals del Sol и Platja del Carabassí са предпочитани плажове с пясъчни дюни и инфраструктура за водни спортове. За любителите на голфа, Club de Golf El Plantío е най-близката площадка. В близост се намират и гледни точки като Mirador 2C, които предлагат панорамни гледки към морето и околните природни паркове като El Clot de Galvany.
Източник: OpenStreetMap
Gran Alacant е разположен стратегически между големите градове Аликанте и Елче. Тази позиция позволява лесен достъп до градските удобства и услуги на метрополиса, като същевременно запазва спокойствието на крайбрежните квартали. Районът е част от Коста Бланка Юг и се намира в близост до защитени природни зони и солници, което придава специфичен характер на околната среда.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 29 mm |
| Февруари | 11.4°C | 22 mm |
| Март | 14.1°C | 28 mm |
| Април | 16.2°C | 30 mm |
| Май | 19.0°C | 31 mm |
| Юни | 23.2°C | 14 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Септември | 23.7°C | 28 mm |
| Октомври | 19.4°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 33 mm |
| Декември | 11.5°C | 27 mm |
Равен
Ref: VL134706
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с по-евтините предложения като апартаментите в Торевиежа (цени от ~160 000 евро), този имот в Gran Alacant предлага значително по-голям вътрешен обем и частен открит площ. Докато проектите в El Raso са по-отдалечени от морето и основните градове, Gran Alacant предлага по-добра свързаност с Аликанте и летището. Цената от 660 000 евро отразява както локацията в близост до брега, така и високото ниво на завършеност след реновацията, което го позиционира над стандартните оферти за вторичен пазар в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID