Ce projet immobilier à Gran Alacant propose une bungalow rénovée de 180 m² offrant quatre chambres et trois salles de bains. Situé à moins de 2,5 km des plages du Carabassí et des Arenales del Sol, le bien combine un cadre résidentiel proche de la nature avec une accessibilité directe aux services urbains. La construction, initialement édifiée en 1970, a fait l'objet d'une rénovation complète intégrant des standards contemporains en matière d'efficacité énergétique et de design.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve à Gran Alacant, une zone urbanisée située entre les villes d'Alicante et Santa Pola. Cette position offre une liaison directe avec la côte tout en restant à proximité immédiate de la réserve naturelle du Clot de Galvany. L'emplacement est caractérisé par une topographie plate à une altitude de 12 mètres, facilitant l'accès aux différentes commodités locales.
Avec une surface de 180 m² répartis sur deux niveaux, la propriété répond aux besoins d'espace pour les familles ou les résidents nécessitant des chambres d'amis. La configuration inclut une piscine privée et des espaces de vie ouverts orientés vers la lumière. La distribution sur deux étages permet de séparer les zones de jour et de nuit pour plus d'intimité.
Bien que la structure originale date de 1970, le projet est actuellement livré dans un état entièrement rénové. Les travaux ont concerné la redistribution des espaces, l'installation de menuiseries modernes et la mise aux normes thermiques. Il s'agit d'un bien clé en main, disponible immédiatement, sans les délais d'attente inhérents à une construction neuve sur plan.
Le projet ne se situe pas en front de mer direct, ce qui nécessite un déplacement pour rejoindre la plage. Gran Alacant étant une urbanisation résidentielle, le cadre n'offre pas l'isolement d'une propriété rurale. De plus, la proximité de l'aéroport implique une exposition au bruit des avions selon les trajectoires et les vents dominants.
Ce logement convient aux personnes recherchant une résidence principale spacieuse proche de l'aéroport d'Alicante pour des déplacements fréquents. La configuration avec quatre chambres est adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui reçoivent régulièrement des visiteurs. C'est également une option pour ceux qui préfèrent un quartier équipé de services de proximité plutôt qu'une villa isolée en zone rurale.
La rénovation a intégré des matériaux durables tels que le sol en grès cérame non poli et des menuiseries en aluminium anthracite avec rupture de pont thermique. La porte d'entrée est blindée à haute sécurité. La cuisine est entièrement équipée avec des plans de travail modulables. Sur le plan technique, le bien dispose d'une pré-installation de climatisation par gaines et d'un système de chauffage aérothermique pour l'eau chaude sanitaire.
Le prix de départ est fixé à 660 000 euros pour cette bungalow de 180 m². Ce tarif place le bien dans une catégorie supérieure par rapport aux appartements standards de la côte, reflétant la superficie généreuse et la qualité des rénovations. Le marché local présente des options plus abordables, mais avec des surfaces réduites souvent inférieures à 100 m².
La vie quotidienne à Gran Alacant s'organise autour d'une commodité pratique où les commerces essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Le rythme de vie est marqué par l'extérieur, avec de nombreuses zones piétonnes et cyclables permettant de rejoindre le bord de mer. Les résidents profitent d'un mélange entre l'animation des zones commerçantes et le calme des résidences, le tout favorisé par un climat ensoleillé propice aux activités de plein air.
L'environnement immédiat offre un accès rapide aux grandes villes d'Alicante (14 km) et d'Elche (15 km), permettant de bénéficier de leurs services hospitaliers et culturels. Gran Alacant dispose de ses propres équipements, incluant des bibliothèques, des centres sportifs et une variété de restaurants. La présence de 43 arrêts de transport public dans les parages facilite la mobilité sans véhicule personnel.
La carte illustre la position du bien au sein du quartier de Gran Alacant, bordé par la zone protégée du Clot de Galvany à l'est et l'aéroport à l'ouest. On y distingue la trame urbaine dense contrastant avec les zones vertes et la proximité immédiate des accès vers les plages du littoral méditerranéen.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé au sud de l'agglomération d'Alicante, le projet sert de point de connexion entre la zone urbaine dense et les espaces naturels du sud. Cette position stratégique permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Alicante ou les zones touristiques de Santa Pola, offrant un compromis entre la dynamique urbaine et le calme résidentiel de la Costa Blanca.
Les plages de Platja dels Arenals del Sol et de l'Altet sont accessibles en moins de 2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 4 km à vol d'oiseau. Les commodités de première nécessité sont à portée de main, avec une pharmacie à 78 m et un supermarché à 147 m. Les golfeurs rejoignent le Club de Golf El Plantío en 6 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 260 m.
| Distance plage | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'un climat méditerranéen avec 3 876 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,6°C. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, l'eau atteignant une température supérieure à 20°C. L'altitude faible et la topographie plate favorisent une ventilation naturelle, tandis que la proximité de zones humides influence légèrement l'hygrométrie locale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral proche comprend les plages de Platja dels Arenals del Sol et Platja del Carabassí, distantes de 1,5 à 2,6 km. Ces plages, connues pour leur étendue de sable fin, disposent du Pavillon Bleu. Les activités nautiques sont accessibles via le Port de Santa Pola à 7,4 km. Pour le sport, plusieurs centres comme le Poliesportiu Javi Ródenas Blasco et des piscines publiques se trouvent dans un rayon de 3 km.
Source: OpenStreetMap
Situé au sud de l'agglomération d'Alicante, le projet sert de point de connexion entre la zone urbaine dense et les espaces naturels du sud. Cette position stratégique permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Alicante ou les zones touristiques de Santa Pola, offrant un compromis entre la dynamique urbaine et le calme résidentiel de la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 29 mm |
| Février | 11.4°C | 22 mm |
| Mars | 14.1°C | 28 mm |
| Avril | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juin | 23.2°C | 14 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 6 mm |
| Septembre | 23.7°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 33 mm |
| Décembre | 11.5°C | 27 mm |
Plat
Ref: VL134706
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets de Torrevieja mentionnés comme 'Apartments Palangre Beach' (à partir de 160 000 €) ou 'Oasis Laguna' (à partir de 227 000 €), ce bien se situe dans une gamme de prix nettement supérieure. Cette différence s'explique par la surface de 180 m², nettement plus grande que les appartements standard de la région, et par la proximité immédiate d'Alicante et de son aéroport international. Alors que Torrevieja offre un volume élevé de constructions neuves abordables, Gran Alacant se positionne comme une zone résidentielle plus établie, offrant un accès plus rapide aux grandes infrastructures urbaines et aux plages naturelles des dunes du Carabassí.
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