Tento projekt se nachází v oblasti Gran Alacant v provincii Alicante. Jedná se o řadový bungalov o dvou podlažích se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami, který prošel kompletní renovací. Užitná plocha objektu činí 180 m². Poloha nabízí městskou infrastrukturu v docházkové vzdálenosti a zároveň blízkost ke kustě Costa Blanca. Vzhledem k nadmořské výšce 12 metrů je terén rovinatý. Objekt je k dispozici k okamžitému užívání a zahrnuje soukromý bazén.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Gran Alacant je situováno mezi městy Alicante a Santa Pola. Lokalita je městského typu s plnou občanskou vybaveností. Vzdálenost k nejbližšímu pobřeží, pláži Platja dels Arenals del Sol, činí přibližně 1,5 km. Oblast je charakteristická svou rezidenční atmosférou a dostupností služeb pro denní život.
Dispozice domu se čtyřmi ložnicemi uspokojí požadavky na rodinné bydlení nebo ubytování větší skupiny. Dvě podlaží poskytují oddělení denního a nočního zón. Soukromý bazén a terasy rozšiřují obytný prostor ven. Modernizace interiéru zahrnuje dostatek denního světla díky novým okenním otvorům.
Původní stavba byla realizována v roce 1970, avšak nedávná rekonstrukce ji přetvořila do současné podoby. Výstavba je již dokončena, což umožňuje bezprostřední nastěhování. Práce se zaměřily na modernizaci fasády, výměnu oken a reorganizaci vnitřního prostoru. Energetické systémy byly aktualizovány na současné standardy.
Objekt je řadový, což znamená kontakt se sousedním domem přes jednu stěnu. Pozemek je omezen původním zastavěným územím, což neumožňuje další rozšiřování stavby. Vzdálenost k pláži vyžaduje využití dopravního prostředku, neboť nejde o přímý přístup k moři. Není to novostavba na zelené louce.
Tato nemovitost vyhovuje těm, kteří hledají prostornější alternativu k bytu v apartmánovém komplexu. Je vhodná pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a sportovišť. Přednost ocení i majitelé, kteří vyžadují okamžitou dostupnost nemovitosti bez čekání na dokončení výstavby. Lokalita je zajímavá pro osoby, které potřebují často cestovat vzhledem k blízkosti mezinárodního letiště. Také uspokojí ty, kteří hledají trvalé bydlení ve středisku s plnými službami, nikoliv v izolované lokalitě.
Rekonstrukce využila materiály zaměřené na životnost a funkčnost. Podlahy jsou řešeny glazovaným porcelánem s možností výběru designu. Okna jsou hliníková, s izolačním těsněním a žaluziemi, což přispívá k tepelné pohodě. Vstupní dveře jsou zesílené s pěti kotvicími body pro zvýšení bezpečnosti. Kuchyně je plně vybavená s integrovanými spotřebiči a nerezovým dřezem. Systém vytápění využívá aerotermální technologii pro efektivní provoz. Povrchy stěn jsou hladké, v bílé barvě pro zachycení světla.
Cena nemovitosti startuje na částce 660 000 €. Tato hodnota odráží velikost bytové plochy 180 m², stav po rekonstrukci a lokalitu s dobrou dostupností. V kontextu trhu v Alicante jde o vyšší cenovou hladinu než u standardních apartmánů, nicméně srovnatelnou s řadovými vilami v oblasti. Porovnání s okolními trhy ukazuje, že podobné byty v Torrevieji dosahují nižších cen, což je dáno rozdílným typem nemovitosti a lokalitou.
Gran Alacant funguje jako plně vybavená čtvrť. Zdejší prostředí je uspořádáno pro pohodlí obyvatel, kteří ocení krátké cesty pro nákupy i lékařské péči. Místní klimát s průměrnou roční teplotou 18,6 °C podporuje venkovní aktivitu po většinu roku. Rovinatý terén usnadňuje pohyb seniorů i rodin s dětmi. Zdejší komunita je mezinárodní, což se odráží v nabídce služeb. Oblast není závislá pouze na sezónní turistice, ale slouží i pro celoroční život.
Infrastruktura v okolí umožňuje komfortní každodenní život. Město Alicante je vzdáleno 14 km, což zajišťuje přístup k většině administrativních a kulturních služeb. Lékárna se nachází 78 m od objektu, supermarket 147 m. Zdravotní středisko je dostupné do 1,5 km. Dopravní spojení je zajištěno 13 linkami veřejné dopravy s 43 zastávkami v okolí. Tato hustota sítě umožňuje pohyb v regionu bez vlastního vozidla. Lokalita je napojena na silniční tahy vedoucí podél pobřeží i do vnitrozemí.
Mapa znázorňuje polohu projektu v kontextu Gran Alacant. Je zřejmá vzdálenost k pobřeží Costa Blanca a letišti Alicante-Elche. Značky ukazují dostupnost golfových hřišť a nejbližších nákupních center. Tato vizualizace pomáhá pochopit urbanistické spojení se sousedními městy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Gran Alacant zaujímá strategickou pozici na jihu provincie Alicante. Leží severně od Santa Pola a jihovýchodně od Elche. Tato poloha ho činí předměstskou zónou pro Alicante i turistickou lokalitou. Vzdálenost k letišti z ní činí klíčovou oblast pro logistiku i bydlení. Odlišuje se od centra Alicante nižší hustotu zástavby a od Santa Poly vyšším standardem urbanizace. Je to klíčový bod spojující pobřeží s vnitrozemím.
Nejbližší pláže, Platja dels Arenals del Sol a Platja del Carabassí, se nacházejí ve vzdálenosti mezi 1,5 až 2,6 km. Tyto úseky pobřeží jsou známé svou délkou a písečným dnem. Golfové hřiště Club de Golf El Plantío je vzdáleno 6,1 km, což vyhovuje golfistům. Letiště Alicante-Elche leží necelých 4 km vzdušnou čarou, což umožňuje rychlé transfery. Přístav Santa Pola je 7,4 km daleko a nabízí možnosti vodních sportů i výletů na ostrov Tabarca.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s více než 3800 slunečními hodinami ročně. Průměrné teploty se pohybují od 11 °C v zimě do 27 °C v létě. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Nadmořská výška 12 metrů a minimální sklon terénu 0,5 % zajišťují volný průvan a absence výškových rozdílů v okolí domu. Tato kombinace podporuje aktivní životní styl venku po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v okolí Gran Alacant nabízí dlouhé písečné pláže. Mirador 2C a další vyhlídkové body v okolí nabízejí výhled na moře a okolní krajinu. K dispozici jsou sportovní centra, jako je Poliesportiu Javi Ródenas Blasco, ve vzdálenosti 2,4 km. Pro rekreační plavání je k dispozici bazén v areálu Novamar 4. V letním měsících jsou pláže vybaveny službami a monitorovány záchranáři. Oblast poskytuje vyžití pro vodní sporty i pěší turistiku v pobřežním pásu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 29 mm |
| Únor | 11.4°C | 22 mm |
| Březen | 14.1°C | 28 mm |
| Duben | 16.2°C | 30 mm |
| Květen | 19.0°C | 31 mm |
| Červen | 23.2°C | 14 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 27.0°C | 6 mm |
| Září | 23.7°C | 28 mm |
| Říjen | 19.4°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 33 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 27 mm |
Rovinatý
Ref: VL134706
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s okolními projekty ukazuje rozdíly v cenách a typech nemovitostí. Zatímco v Torrevieji se ceny apartmánů pohybují od 160 000 €, v Gran Alacant nabízejí spíše rodinné domy a bungalovy v vyšší cenové kategorii. Oblast Elche a Alicante nabízí více městského charakteru, zatímco Gran Alacant si zachovává rezidenční klid. Proti přímým pobřežním lokalitám má Gran Alacant výhodu v nižších cenách a lepší ochraně před hlukem z turistických center. Srovnání s projekty jako Oasis Laguna ukazuje, že tato nemovitost je určena pro náročnější klientelu hledající větší metráž a soukromí bazénu, což odůvodňuje cenový rozdíl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID