Ez a négy hálószobás bungalow Gran Alacant városrészében található, a Costa Blanca déli részén. A 180 négyzetméteres ingatlan 1970-es eredetű, de teljes körű felújításon esett át, amely során a belső teret modernizálták és a nyílászárókat cserélték. A lakóterület tágas, a kialakítás a természetes fény beengedésére optimalizált. A telek magánmedencével rendelkezik, amely a mediterrán éghajlat hasznosítását teszi lehetővé. A fekvés sík terepen, 12 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, közvetlen közelében a városi szolgáltatásokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Gran Alacant urbanizált övezetében található, Alicante és Santa Pola között. A terület jellemzően lakófunkciójú, jelentős turisztikai beépítettséggel. A település szerkezete sűrű, de a közeli tőzeges területek (El Clot) zöldövezetet biztosítanak. A tengerpart irányában a terület nyílik ki, míg a belső részeken a városias infrastruktúra dominál, közvetlen összeköttetést biztosítva a régió főbb útvonalaival.
A négy hálószoba és a három fürdőszoba elegendő elhelyezési lehetőséget nyújt nagyobb családok vagy vendégek fogadására. A kétszintes elrendezés lehetővé teszi a nappali és pihenőzónák fizikai szétválasztását. A privát medence és a nagy teraszok a kültéri életstílust támogatják. A beépített konyha és az előkészített klímarendszerek a mindennapi kényelmet szolgálják.
Az ingatlan szerkezeti állapota stabil, 1970-es építési évével, de teljes modernizáción esett át. A felújítás során a belső falszerkezeteket átalakították, a nyílászárókat energiatakarékos típusra cserélték és a technikai rendszereket korszerűsítették. A burkolatok és szaniterek új típusúak. A projekt kész állapotban van, azonnali birtokbavétellel, nincs építési kockázat.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést; a legközelebbi strandok 1,5 kilométerre fekszenek. A telekméret a sűrű beépítés miatt átlagos vagy kisebb lehet, intimebb kerttel. A városrész népszerűsége miatt a nyári időszakban a környék nagyobb forgalmat és zajszintet produkálhat, mint a peremvidéki, csendesebb területek.
Ez a projekt megfelelő lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, és fontos számukra a városi infrastruktúra elérhetősége. A négy hálószoba miatt megfelelő nagyobb családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azoknak is ajánlott, akik keresik a mediterrán életstílust, de nem szeretnék lemondani a modern építészeti megoldásokról és a kényelemről. A közeli repülőtér (4 km) előnyös lehet a gyakran utazóknak vagy az ingázóknak. Nem ajánlott azoknak, akik elszigetelt nyugalomot keresnek, mivel ez egy élénk, urbanizált terület.
A felújítás során nagy hangsúlyt fektettek a tartósságra és az esztétikára. A burkolat porcelán járólap, ami könnyen tisztítható és kopásálló. A nyílászárók antracit alumíniumból készültek, hőszigetelő profilokkal és integrált redőnyökkel, ami optimalizálja a hőszabályozást. A főbejárati ajtó öt pointban rögzített, megerősített biztonsági ajtó. A belső falsíkok sima fehér festést kaptak, ami fényes és tágas hatást kelt. A konyha teljesen felszerelt, rozsdamentes acél eszközökkel és kivehető fogantyúkkal. A technikai felszereltség tartalmazza a központi klíma előkészítését és egy légtermikus vízmelegítő rendszert.
Az ingatlan irányponti ára 660 000 euró, amely a helyi piacon a felső-közép kategóriát képviseli. Ez az ár tükrözi a 180 négyzetméteres lakóteret, a négy hálószobát és a prémium felújítást. A környéken található kisebb lakások Torreviejában jelentősen alacsonyabb áron, 160 000 és 230 000 euró között érhetők el, de azok nem biztosítanak ekkora privát teret és medencét. Gran Alacantban a hasonló méretű és állapotú ingatlanok árazása az alicantei munkaerőpiac és a repülőtér közelsége miatt stabil. A karbantartási költségek a medence és a klíma miatt az átlag felettiek lehetnek.
Gran Alacant egy aktív városrész, ahol a helyi és a nemzetközi közösségek keverednek. A mindennapi élet központja a helyi kereskedelmi egységek sávja, ahol a szupermarketek, éttermek és szolgáltatók találhatók. A reggeli bevásárlás vagy a kávézás a közelben, gyalogosan megoldható. A környék hangulata a nyári hónapokban felgyorsul a turizmus miatt, míg a téli és őszi hónapokban visszatér a nyugodtabb, helyi karakter. A közlekedés a környéken jellemzően személygépkocsival történik, de a helyi buszhálózat biztosítja a kapcsolatot a nagyvárosokkal. A közeli természetvédelmi terület lehetőséget ad a kocogásra és a természetjárásra.
A környezet a kényelmet és a hozzáférhetőséget helyezi előtérbe. Alicante városközpontja 14 kilométerre, Elche pedig 15 kilométerre található, így a regionális szolgáltatások gyorsan elérhetők. Gran Alacantban helyben van egészségügyi központ, könyvtár és több sportlétesítmény. A kerékpárút-hálózat fejlesztés alatt áll, de a jelenlegi infrastruktúra inkább az autós közlekedésre van optimalizálva. A közeli Santa Pola kikötője 7,4 kilométerre található, ahol a halpiac és a vízi sportok elérhetők. A nyüzsgés a helyi spanyol és nemzetközi kultúra keveredését eredményezi.
A térkép Gran Alacant városrészét mutatja. A zöld színnel jelölt területek a közeli természetvédelmi zónát ábrázolják. A sárga útvonalak a strandokhoz vezető utakat jelölik. A projekt jelölése a városközponttól északra, a bevásárlóövezet közelében található. Az Alicante irányába tartó autópálya a térkép bal oldalán látható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Gran Alacant a Costa Blanca középső részén, Alicante és Santa Pola között helyezkedik el. Ez a fekvés stratégiai előnyt nyújt: közvetlen hozzáférés az alicantei munkaerőpiachoz és a szórakozási lehetőségekhez, miközben megőrzi a tengerparti életstílust. A Murcia régió határa is közel van, ami bővíti a felfedeznivaló területeket. Ez a pont fontos csomópontja a Costa Blanca közlekedési hálózatának.
A legközelebbi strandok (Platja dels Arenals del Sol és Platja del Carabassí) 1,5-2,6 kilométerre találhatók. Alicante-Elche nemzetközi repülőtere mindössze 4 kilométerre van, ami kiváló kapcsolatot biztosít, de a repülőgépzaj előfordulhat. A legközelebbi golfpálya (Club de Golf El Plantío) 6,1 kilométerre fekszik. A napi bevásárlás a 147 méterre lévő szupermarketben végezhető el. A kórház 1,5 kilométerre, a gyógyszertár pedig 78 méterre található.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3876 óra napsütéssel. A középhőmérséklet 18,6°C, a nyári hónapokban pedig gyakran 30°C felett van. A zwemsezon kb. 5 hónap (májustól októberig), amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A terep sík, 12 méterrel a tengerszint felett, ami kedvez a gyaloglásnak és kerékpározásnak. Az alacsony páratartalom és a tengerparti szellő kellemes klímát teremt a szabadban töltött időhöz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai homokosak és lassan mélyülnek, ami családoknak ideális. A Platja del Cocó és a Cala de la Sangueta elnyerték a Kék Zászló minősítést, ami a vízminőséget és a kiszolgálást garantálja. A vízi sportok, mint a kajakozás és a vitorlázás, népszerű tevékenységek. A helyi golfklubok, mint az El Plantío és az Alenda, 18 lyukú pályákat kínálnak. A sportközpontok, mint a Poliesportiu Javi Ródenas Blasco, teniszpályákkal és csapatsport lehetőségekkel várják a látogatókat.
Forrás: OpenStreetMap
Gran Alacant a Costa Blanca középső részén, Alicante és Santa Pola között helyezkedik el. Ez a fekvés stratégiai előnyt nyújt: közvetlen hozzáférés az alicantei munkaerőpiachoz és a szórakozási lehetőségekhez, miközben megőrzi a tengerparti életstílust. A Murcia régió határa is közel van, ami bővíti a felfedeznivaló területeket. Ez a pont fontos csomópontja a Costa Blanca közlekedési hálózatának.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 29 mm |
| Február | 11.4°C | 22 mm |
| Március | 14.1°C | 28 mm |
| Április | 16.2°C | 30 mm |
| Május | 19.0°C | 31 mm |
| Június | 23.2°C | 14 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 6 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Lapos
Ref: VL134706
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Gran Alacant árazása 660 000 euróval jelentősen meghaladja a Torrevieja régióban található összehasonlítható projekteket, például az Apartments Palangre Beach (160 000 €) vagy az Oasis Laguna 2 (227 000 €) árait. Ez az árkülönbség elsősorban az ingatlan típusából (bungalow vs. apartman), a nagyobb alapterületből (180 m²) és az Alicante-i repülőtér közelségéből fakad. Míg Torrevieja inkább a nyugdíjas turizmus és a beltéri piac felé orientálódik, Gran Alacant dinamikusabb, vegyes lakossággal rendelkezik, közel az ipari és üzleti központokhoz. A környék csendesebb és kevésbé sűrűn beépített, mint Torrevieja belvárosa, ami magasabb életminőséget sugall. Azok számára, akik munkavállalás vagy gyakori utazás miatt maradnának kapcsolatban a kontinentális Európával, Gran Alacant logisztikailag előnyösebb pozíciót képvisel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID