立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は標高12メートルの平坦な土地に位置しており、グラナ・アラカントという住宅地の中にあります。周辺は主に住居地域であり、海岸線とは内陸側に位置しています。地形は平坦で、生活に必要なインフラへのアクセスが良好です。
このバンガローは2階建ての構造で、4つの寝室と3つのバスルームを備え、広い居住空間を必要とする世帯に対応します。リノベーションにより現代的な設備が導入され、省エネ対策も講じられています。プライベートプールは、屋外での余暇活動を求めるニーズに応える機能です。
建物自体は1970年の建築ですが、プロジェクトとしては完全な改装工事が完了しています。インテリア、設備、および外観は現代的な基準に合わせて更新されています。すべての建設工事およびリノベーション作業が完了しており、即時の入居が可能な状態です。
この物件は海front（前面）には位置していません。また、主要都市の中心部からは離れています。周辺は都市化されているため、完全な静寂や隔離された環境を求める場合には適さない可能性があります。敷地は住宅団地内にあり、独立した広大な土地は含まれません。
この物件は、広い住空間を必要とする家族や、居住の快適性を重視する人々に適しています。リノベーションが完了しているため、改修の手間をかけずに生活を始めたいと考える層に合致します。また、空港へのアクセスが良いため、定住と海外旅行を両立させたいライフスタイルや、年に数ヶ月をスペインで過ごすセカンドホーム所有者にも適しています。都市部の利便性を求めつつ、リゾート地の喧騒から少し離れた環境を好む人に向いています。
リノベーション工事では、高品質な素材と最新の技術が使用されています。床にはメンテナンスが容易な無釉磁器タイルが採用され、セキュリティ強化のための防盗メインドアが設置されています。窓は断熱機能を備えたアントラサイト色のアルミサッシで、遮光シャッターも完備されています。キッチンは選択可能なキャビネットとステンレス設備を備えています。さらに、空調設備はダクト方式による空調のプリインストールが行われており、給湯および暖房には効率的な空気熱源ヒートポンプシステムが採用されています。これによりエネルギー効率が向上しています。
価格は660,000ユーロです。これは近隣のトレビエハにあるアパート（160,000ユーロから）と比較すると高い水準にありますが、その要因は物件タイプ、広さ、そしてリノベーションの状態にあります。180平方メートルの床面積、4つの寝室、プライベートプール、および完全な設備更新が含まれています。グラナ・アラカント市場において、このサイズの状態の良い物件は希少であり、価格設定はこれらの要因を反映しています。
グラナ・アラカントは、アリカンテとエルチェという二つの主要都市の間に位置する、主に居住者で構成される町です。この地域は生活に必要な施設が近距離に集中しており、車を使用しなくても日常の買い物や食事が可能です。特にスーパーマーケットやレストランが近く、実用的な生活環境が整っています。夏場は観光客で賑わう時期がありますが、全体的には落ち着いた住宅地の雰囲気があります。地域は平坦であるため、徒歩や自転車での移動が容易であり、年配者や家族にとっても快適です。アリカンテ国際空港への近さは、頻繁に移動する住民にとって重要な利点です。
この物件はアリカンテ（14km）とエルチェ（15km）という二つの大都市の間に位置しており、両方の都市部へのアクセスが可能です。公共輸送機関は充実しており、周辺には13のバス路線と43の停留所があります。これにより、市内中心部への移動は車なしでも実現可能です。日常生活においては、147メートル先にスーパーマーケット、78メートル先に薬局があり、1.5キロメートル圏内には病院が位置しています。教育機関やスポーツ施設も周辺にあり、基本的なニーズは近隣で満たされます。
地図は物件がグラナ・アラカントの住宅エリア内にあることを示しています。N-332沿岸道路の内陸側に位置し、標高は低く平坦です。周辺には住宅地が広がっており、近くには商業施設や緑地が点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
グラナ・アラカントはコスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ大都市圏の一部として機能しています。アリカンテ空港と地中海の間に位置するこのエリアは、交通の要衝でありながら住宅地としての性格を強く持っています。北部はアリカンテ市中心部へ、南部はサンタ・ポラやタラベラ方面へ続くルート上にあり、観光地と都市生活の接点に位置しています。
最寄りのビーチであるPlatja dels Arenals del Solまでは約1.5キロメートル、Platja del Carabassíまでは約2.6キロメートルです。アリカンテ・エルチェ国際空港は直線距離で約4キロメートルと非常に近く、航空移動に最適です。ゴルフコースは近隣にあり、Club de Golf El Plantíoまでは約6.1キロメートルです。また、BonalbaやAlendaのゴルフコースも利用可能です。主要道路へのアクセスも良好であり、周辺都市への車での移動はスムーズです。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候であり、年間の平均気温は18.6°Cです。年間の日照時間は3,876時間に達し、非常に晴れの日が多いです。水温が摂氏20度以上になる期間は年間約5ヶ月あり、5月から10月にかけては海での水泳が楽しめます。標高12メートルの平坦な土地に位置するため、海風の影響を受けやすく、夏場の暑さは海風により和らげられます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣にはPlatja dels Arenals del SolやCala de la Sanguetaなど、人気のビーチがあり、設備が整っています。特にArenals del Solはサービスが充実しており、長期間の滞在にも適しています。スポーツ施設としては、Poliesportiu Javi Ródenas Blascoなどのスポーツセンターが近くにあり、フィットニスやチームスポーツに利用できます。ゴルフ愛好家にはClub de Golf El PlantíoやBonalba Golfなどのコースがあり、マリンスポーツはPort de Santa Polaで楽しめます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 29 mm |
| 2月 | 11.4°C | 22 mm |
| 3月 | 14.1°C | 28 mm |
| 4月 | 16.2°C | 30 mm |
| 5月 | 19.0°C | 31 mm |
| 6月 | 23.2°C | 14 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 6 mm |
| 9月 | 23.7°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 33 mm |
| 12月 | 11.5°C | 27 mm |
平坦
Ref: VL134706
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件の価格（660,000ユーロ）は、同地域のトレビエハにあるAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）などの新築アパートと比較すると大幅に高い設定があります。この差は主に物件タイプ（バンガロー対アパート）、居住面積（180m²）、そして完全なリノベーション済みであることによるものです。トレビエハはより観光色が強く、アパートメント市場が活発ですが、グラナ・アラカントはアリカンテという州都の近郊住宅地としての性格が強く、定住者向けのインフラが整っています。また、アリカンテ空港への距離はグラナ・アラカントの方が圧倒的に近いため、ビジネスや旅行の頻度が高い居住者にとっては大きな利点となります。さらに、ここで提供されるバンガローは、周辺の新築物件よりも個別の庭とプライベートプールの空間を提供しており、独立した居住形態を好む層に対応しています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID