立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ空港から直線距離で約4キロメートル、海岸線から約1.5キロメートル内陸に位置しています。グラナ・ラカントは都市的な環境を維持しつつ、日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にある利便性の高いエリアです。地形は平坦で、海へのアクセスが容易です。
4つの寝室と広いリビングスペースを提供し、家族での居住やグループでの滞在に対応する間取りです。リノベーションにより、開放的なキッチンとリビングエリアが統合され、現代的な生活スタイルに適した配置となっています。プライベートプールとテラススペースにより、屋外での生活も重視されています。
1970年に建設された既存物件を、現代的な基準で完全に改装済みです。構造的な更新に加え、断熱性の高いアルミサッシへの交換やダクト式空調の予備配管が施されています。エネルギー効率の良いエアロサーマルヒーティングシステムが導入されており、既存物件ながら新築に近い設備仕様となっています。
この物件は、ゲート付きの閉鎖型リゾートコミュニティ内ではありません。専用のビーチクラブハウスや広大な共有リゾート施設（24時間コンシェルジュなど）は提供されていません。改装は施されていますが、構造的には1970年代の建物であることを考慮する必要があります。
この物件は、広い居住スペースを必要とする大家族や、頻繁に友人や親族を招くホストとしてのライフスタイルを持つ方に適しています。完全に改装された既存物件を求め、新築物件の完成待ちを望まない層にも魅力的です。また、車は所有しているが、日常の買い物などは徒歩で済ませたいと考える永住希望者や、地方都市の静寂と大都市（アリカンテ）へのアクセスを両立したい方に適しています。ゴルフやビーチへのアクセスを重視しつつ、観光地の喧騒から離れた居住環境を求める場合にも検討の余地があります。
改装工事では、機能性と現代的な美学が重視されています。床は無釉のポーセレンタイルを採用し、メインの入り口は5点のアンカーポイントを持つ高セキュリティの装甲ドアです。窓はアントラサイト色のアルミ製スライド式で、遮熱ブレイク構造とブラインドが全館に設置されています。壁と天井は平滑な白いプラスチック塗料で仕上げられています。キッチンはカウンタートップやキャビネットの色を選択可能で、ステンレス製の換気扇とシンクを備えています。さらに、冷暖房効率を高めるためのダクト配管と、持続可能なエネルギーシステムであるエアロサーマル給湯暖房房システムが含まれています。
提示価格は660,000ユーロからとなっています。これは、同地域のアパートメントと比較して高い価格帯に位置しますが、180平方メートルの居住面積、4つの寝室、そして専用プライベートプールを有する戸建てに近い物件であることを反映しています。広い土地スペースと改修投資が価格設定に含まれています。
グラナ・ラカントは、日常的な利便性と沿岸地域のレジャーが融合したエリアです。平坦な地形により、最寄りのスーパーマーケット（147m）や薬局（78m）への買い物は徒歩で完結します。朝には近所のカフェでコーヒーを買い、午後は自宅のプールで過ごし、夕方には1.5キロ離れた海岸まで散歩に出かけるという、アクティブ yet リラックスした生活リズムが可能です。地域内にはレストランやスポーツセンターもあり、年間を通じて活気があります。しかし、中心部から少し外れた住宅街に位置するため、観光地のような騒音は比較的少ない傾向にあります。アリカンテ空港が近接しているため、飛行機の通過音が環境音の一部となることは、この立地の特性の一部として理解されています。
物件は、アリカンテ（14km）とエルチェ（15km）という2つの主要都市の中間に位置し、都市部へのアクセスに優れています。周囲には16軒のレストラン、薬局、健康センター、図書館、スポーツエリアが揃っており、日常生活において外部への依存度が低くなっています。公共交通機関も充実しており、13路線のバスと43の停留所が地域内をカバーしています。これにより、車を所有しない日々も可能ですが、ゴルフ場や周辺の他の都市へ移動する場合には車が便利です。地域は年間32回の地元の祝日で賑わい、コミュニティの中心となる活動が行われています。
地図は、物件が地中海沿岸線と、内陸に広がる湿地帯や山地の間に位置する地理的関係を示しています。アリカンテ空港の滑走路に近接していることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アリカンテ県の南東部、サンタ・ポラ自治体の北端に位置するグラナ・ラカント地区にあります。コスタ・ブランカ沿岸の中でも、アリカンテ大都市圏に含まれるため、都市的な便利さとリゾート地の雰囲気を兼ね備えています。内陸のクルメスカダ山脈と地中海の間に位置し、風通しの良い立地です。
最寄りのビーチである「Platja dels Arenals del Sol」まで1.5キロメートル、「Platja de l'Altet」まで1.9キロメートルの距離にあり、平坦な道でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、「Club de Golf El Plantío」が約6.1キロメートル、「Club de Golf Bonalba」が約11キロメートルの場所に位置しています。アリカンテ＝エルチェ空港は直線距離で約4キロメートルと非常に近く、国際的な移動に高い利便性を提供します。最寄りの鉄道駅はトレリャーノ（6.0km）です。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・ブランカ特有の温暖な気候に恵まれ、年間の平均気温は18.6℃です。年間日照時間は3,876時間に達し、晴れの日が非常に多い地域です。標高は12メートルと低く、海岸までの勾配は0.5%と極めて平坦であるため、歩行やサイクリングに適した地形です。水温が20℃を超える水泳シーズンは年間5ヶ月間続き、户外活動を楽しむのに適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣には、「Platja dels Arenals del Sol」や「Platja del Carabassí」など、質の高いビーチが点在しています。これらのビーチは歩道や自転車道によって物件から結ばれています。マリナとしては「Port de Santa Pola」が7.4キロメートルの位置にあり、海洋レジャーの拠点となります。地域内には「Poliesportiu Javi Ródenas Blasco」などのスポーツセンターや、プライベート利用可能な屋外プール施設もあり、健康志向の高いライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ県の南東部、サンタ・ポラ自治体の北端に位置するグラナ・ラカント地区にあります。コスタ・ブランカ沿岸の中でも、アリカンテ大都市圏に含まれるため、都市的な便利さとリゾート地の雰囲気を兼ね備えています。内陸のクルメスカダ山脈と地中海の間に位置し、風通しの良い立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 29 mm |
| 2月 | 11.4°C | 22 mm |
| 3月 | 14.1°C | 28 mm |
| 4月 | 16.2°C | 30 mm |
| 5月 | 19.0°C | 31 mm |
| 6月 | 23.2°C | 14 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 6 mm |
| 9月 | 23.7°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 33 mm |
| 12月 | 11.5°C | 27 mm |
平坦
Ref: VL134706
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このグラナ・ラカントのバンガローは、近隣のトレビエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロ〜）や「OASIS LAGUNA 2」（227,000ユーロ〜）などの新築アパートメントプロジェクトと比較して、高い価格帯に位置します。これらの比較対象物件が主にアパートメントであり、共有のプールや設備を利用するライフスタイルであるのに対し、この物件は戸建てに近い独立性と、プライベートプール、そして約2倍以上の居住面積を提供しています。したがって、価格差は単なる立地の違いではなく、専有面積、プライバシー、および改装済みの即時居住可能性（新築の完成待ちがない）に起因しています。トレビエハがより北に位置し、異なる雰囲気を持つのに対し、グラナ・ラカントはアリカンテ都市圏への統合が高く、空港への近接性という独自の利点を持っています。
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