입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해발 12미터 높이의 그란 알라칸트 도심 내에 위치하며 해변까지 직선 거리 약 1.5킬로미터에 있습니다. 주변은 슈퍼마켓, 약국, 의료 시설 등 필수 인프라가 밀집한 주거 지역입니다. 아리칸테와 엘체 대도시와는 각각 14~15킬로미터 거리로 떨어져 있어, 대도시의 편의와 지역 사회의 정숙함을 동시에 경험할 수 있는 위치입니다.
넓은 주거 공간을 필요로 하는 가족 구성원이나 다수의 방문객을 수용해야 하는 상황에 적합한 평면 구성을 제공합니다. 4개의 침실과 넓은 거실은 장기 거주에 필요한 수용성을 보장합니다. 지열 히터 시스템과 개별 수영장은 지중해 기후를 활용한 실내외 생활을 지원하며, 2층 구조는 생활 공간과 사생활 공간의 분리를 가능하게 합니다.
본 건물은 1970년에 준공된 기존 건축물을 대상으로 최근 리노베이션 공정을 마친 상태입니다. 공사 상태는 '준공 완료(Ready)'로 분류되며 별도의 건설 대기 기간 없이 즉시 입주가 가능합니다. 외관 및 내부는 단열 창호, 현대식 주방, 고효율 에너지 시스템을 도입하여 기존 주택의 기능성을 현대적인 기준으로 개선했습니다.
이 주택은 반독립(Semi-detached) 형태로 벽을 공유하는 이웃과의 거주 환경이 포함됩니다. 완전한 독채 단독 주택이 아니므로 사생활 보호와 소음 면에서 차이가 발생할 수 있습니다. 부지 내에 골프장이나 해변이 직접 연결되어 있지 않아, 이러한 시설 이용을 위해서는 차량이나 자전거를 이용한 이동이 필요합니다. 또한 도시화된 구역 특성상 완전한 고요함을 보장하지 않습니다.
이 부동산은 주거 공간의 확보가 중요한 가족 단위 거주자나 여러 친구가 동시에 방문하는 경우가 잦은 구매자에게 적합합니다. 해변의 리조트 분위기보다는 도시의 편의 시설과 안정적인 이웃 관계 속에서 생활하기를 원하는 경우에 잘 맞습니다. 새로운 건축 프로젝트의 불확실성보다는, 이미 완공된 건물의 구조적 안정성과 완성된 마감 상태를 확인하고 즉시 거주하기를 선호하는 구매자에게 매력적입니다. 또한 아리칸테 국제공항과 근접해 있어 본국과의 왕래가 잦거나 해외에서 방문객이 자주 오는 상황에서 물류적인 이점을 누릴 수 있습니다.
이 주택의 마감 품질은 최근 개조 과정에서 현대적이고 실용적인 자재를 우선적으로 적용했습니다. 바닥은 내구성이 높은 무광 포슬린 타일로 시공되었으며, 보안을 위해 5개의 고정 지점이 있는 장갑 도어를 설치했습니다. 창호는 열차단 기능이 있는 안트라사이트 색 알루미늄 슬라이딩 타입을 사용하여 단열 효과와 외관의 세련미를 동시에 확보했습니다. 주방은 상하부 수납장과 통합형 손잡이가 장착되어 있으며, 스테인리스 싱크대와 후드가 포함된 풀 옵션으로 구성되었습니다. 벽과 천장은 매끄러운 흰색 페인트로 마감하여 밝은 분위기를 조성하고, 두 층 모두 덕트형 에어컨 설비와 고효율 지열 히터 시스템을 갖추어 에너지 효율성을 높였습니다.
이 주택의 거래 가격은 660,000유로부터 시작합니다. 인근 토레비에하 지역의 아파트 프로젝트들이 160,000유로에서 227,000유로 사이에 형성된 것과 비교할 때, 이 프로젝트의 가격은 주택 형태, 180제곱미터의 넓은 면적, 4개의 침실 등의 요소를 반영하고 있습니다. 입주 가능 시점은 현재 기준으로 즉시 가능하며 리노베이션이 완료된 상태로 인도되므로 추가적인 공사 비용이나 시간 없이 바로 거주를 시작할 수 있습니다.
그란 알라칸트는 아리칸테와 엘체 사이에 위치한 잘 정비된 주거 도시로, 1년 내내 활기찬 지역 사회 생활이 가능한 곳입니다. 프로젝트 반경 200미터 이내에 식료품점과 약국이 위치해 있어 운전 없이도 일상적인 쇼핑과 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 이 지역은 휴가객만을 위한 리조트가 아니라 실제 거주민들의 일상이 중심인 환경입니다. 연간 3,876시간의 일조량과 18.6도의 연평균 기온은 테라스와 정원에서의 야외 생활을 가능하게 합니다. 해변까지는 1.5킬로미터로 차량이나 자전거로 쉽게 접근할 수 있으며, 13개의 버스 노선과 43개의 정류장이 있는 공공 교통망은 도시 내 이동을 용이하게 합니다.
그란 알라칸트는 독립적인 생활권을 형성하는 도시로, 아리칸테(14km)와 엘체(15km)라는 두 대도시의 경제권에 속해 있습니다. 이는 대형 병원, 쇼핑몰, 문화 시설 등 대도시의 인프라를 차로 20분 이내에 이용할 수 있음을 의미합니다. 동시에 지역 내에는 도서관, 체육관, 보건소 등이 위치하여 일상적인 필요를 충족합니다. 프로젝트는 주택가의 중심부에 위치하여 주변에 유사한 주택들이 밀집해 있으나, 해안선을 향해 개방된 배치 덕분에 답답함이 덜합니다. 이곳은 계절에 따라 인구 유입이 변동하는 휴양지보다는 연중 상주 인구가 안정적으로 유지되는 지역 사회의 특징을 보입니다.
지도는 그란 알라칸트 지역의 체계적인 격자 도로망과 해안선과의 인접성을 명확히 보여줍니다. 아리칸테 국제공항이 바로 옆에 위치하여 항공 접근성이 뛰어남을 확인할 수 있으며, 해변을 향한 낮은 고도의 지형 특징을 볼 수 있습니다. 남유럽 특유의 밀집된 주택 배치 속에서 이 프로젝트가 위치한 구체적인 구역을 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
그란 알라칸트는 코스타 블랑카(Costa Blanca) 지역의 중앙부, 아리칸테 도시 남단에 위치한 주요 거주 지역입니다. 아리칸테 대도시와 엘체 사이에 위치하여 두 도시의 경제 및 문화적 영향력을 동시에 받는 교통의 요충지입니다. 북쪽으로는 아리칸테의 도시 기능을, 남동쪽으로는 상타 폴라의 항구 및 어촌 기능을 연결하는 거점 역할을 하며, N-332 해안 도로를 통해 지역 간 이동이 원활합니다.
이 프로젝트의 입지적 강점은 아리칸테-엘체 국제공항과의 근접성입니다. 직선 거리로 약 4킬로미터 떨어져 있어 항공 여행을 자주 하는 거주자에게 매우 유리합니다. 해변인 플라타 델스 아레날스 델 솔은 1.5킬로미터 거리로 자전거나 차를 통해 쉽게 도달할 수 있습니다. 골프장은 6.1킬로미터 거리의 클럽 데 골프 엘 플란티오가 가장 가깝습니다. 일상 생활을 위한 슈퍼마켓(147m)과 약국(78m)은 도보 범위 내에 있으나, 해변이나 골프장, 대도시로의 이동을 위해서는 개인 차량이 이동의 편리성을 크게 높여줍니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 전형적인 지중해성 기후로 연중 온화한 날씨를 자랑합니다. 연평균 기온은 18.6도이며 연간 3,876시간의 일조량을 기록하여 실외 활동에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 수온이 20도 이상 유지되는 기간은 연 5개월로 해수욕을 즐길 수 있는 시즌이 깁니다. 겨울철 기온도 크게 떨어지지 않아 야외 식사나 테라스 생활이 가능합니다. 지형은 해발 12미터 높이로 완만한 경사(0.5%)를 이루고 있어 바다에서 불어오는 해풍을 원활히 받아들입니다. 대규모 자연 보호 구역과는 거리가 있으나 해안가의 모래 언덕과 방풍림이 지역의 생태적 배경을 이룹니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
프로젝트에서 가장 가까운 해변인 플라타 델스 아레날스 델 솔(Platja dels Arenals del Sol)은 1.5킬로미터 거리에 있어 도보나 자전거로 접근하기 좋습니다. 조금 더 넓은 해변인 플라타 델 카라바시(Platja del Carabassí)는 2.6킬로미터 거리에 있습니다. 이 해변들은 긴 모래사장과 얕은 수심으로 가족 단위 해양 스포츠에 적합합니다. 해양 레저 외에도 지역 내에는 2개의 대형 스포츠 센터가 있어 실내 운동이 가능합니다. 요팅이나 보트 활동을 위해서는 7.4킬로미터 떨어진 포르투스 상타 폴라 마리나를 이용할 수 있습니다. 주택 내 개별 수영장은 해변 이동 없이도 사적인 수영과 휴식 공간을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
그란 알라칸트는 코스타 블랑카(Costa Blanca) 지역의 중앙부, 아리칸테 도시 남단에 위치한 주요 거주 지역입니다. 아리칸테 대도시와 엘체 사이에 위치하여 두 도시의 경제 및 문화적 영향력을 동시에 받는 교통의 요충지입니다. 북쪽으로는 아리칸테의 도시 기능을, 남동쪽으로는 상타 폴라의 항구 및 어촌 기능을 연결하는 거점 역할을 하며, N-332 해안 도로를 통해 지역 간 이동이 원활합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 29 mm |
| 2월 | 11.4°C | 22 mm |
| 3월 | 14.1°C | 28 mm |
| 4월 | 16.2°C | 30 mm |
| 5월 | 19.0°C | 31 mm |
| 6월 | 23.2°C | 14 mm |
| 7월 | 26.4°C | 3 mm |
| 8월 | 27.0°C | 6 mm |
| 9월 | 23.7°C | 28 mm |
| 10월 | 19.4°C | 40 mm |
| 11월 | 15.0°C | 33 mm |
| 12월 | 11.5°C | 27 mm |
평탄
Ref: VL134706
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레비에하 지역의 아파트 프로젝트(예: Palangre Beach, €160,000부터)와 비교할 때, 그란 알라칸트의 이 프로젝트는 가격 책정에서 상위권에 위치합니다. 이는 주거 형태(아파트 대신 주택), 면적(180m²), 그리고 아리칸테 국제공항과의 매우 근접한 거리(약 4km)가 반영된 결과입니다. 토레비에하가 소금 호수와 저렴한 가격의 휴가 주택으로 유명하다면, 그란 알라칸트는 아리칸테와 엘체라는 대도시의 위성 도시로서 상주 인구 비율이 높고 고급화된 주거 환경을 제공합니다. 또한 엘 라소(El Raso)와 같은 외곽 지역에 비해 그란 알라칸트는 상업 시설과 해변까지의 거리가 더 가깝습니다. 660,000유로라는 가격은 인근 신축 아파트에 비해 높지만, 단독 주택에 가까운 수평적 거주 공간과 개별 수영장을 확보한다는 측면에서 대규모 공동 주택 단지와는 구별되는 가치를 제공합니다.
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