Gran Alacant rajone esantis bungalas siūlo 180 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę, kurioje yra keturi miegamieji ir trys vonios kambariai. Objektas yra atnaujintas pagal šiuolaikinius architektūros standartus, išsiskiriant dideliais langais ir atviromis erdvmis. Namas turi privatų baseiną, o jo orientacija užtikrina gerą natūralios šviesos paskirstymą. Nors pastatas pastatytas 1970 metais, atlikti modernūs remonto darbai ir įrengta aeroterminė šildymo sistema aktualizavo jo funkcines savybes.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Gran Alacant urbanizuotoje zonoje, esančioje tarp Alikantės ir Santa Polos. Namas yra apie 1,5 km atstumu nuo jūros, o aplinkiniai plotai yra gerai įrengti. Netoli yra natūralios kopų zonos ir Puig Campana kalvagūbris, tačiau pati vieta yra miesto tipo infrastruktūros zona su pėsčiųjų takais ir viešaisiais transporto maršrutais.
Šis bungalas tenkina poreikį poilsui ir didelės šeilos gyvenimui dėl keturių miegamųjų ir 180 m² ploto. Privatus baseinas ir terasos zonos leidžia naudotis lauko erdve be viešbuvių minios. Įrengta oro kondicionavimo ir šildymo sistema leidžia kontroliuoti microklimatą ištisus metus, kas svarbu nuolatiniams gyventojams.
Tai ne naujas projektas, o 1970 metais pastatyto pastato fundamentalus atnaujinimas. Dabartinis statusas, „gamybai paruoštas“, reiškiantis, kad visi renovacijos darbai baigti. Objekto šiuolaikiškas išplanavimas atspindi dabartinius poreikius, atiduodamas prioritetą energiniam efektyvumui ir erdviui, išlaikant originalią pastato konstrukciją.
Projektas nėra atskiras villa tipo namas, o yra pusiau sujungtas bungalas, kas gali reikšti garsumo perdavimą iš kaimynų. Namas nėra pirmoje eilėje prie jūros, todėl reikalingas susisiekimas su paplūdimiu. Taip pat teritorija neturi golfo lauko infrastruktūros tiesiogiai aplink namą.
Šis objektas tinka šeimoms, ieškančioms pastovių metų būsto prie jūros, tačiau reikalaujančios didesnės erdvės nei standartinis butas. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie verčiaui modernią interjero estetiką senesnių pastatų atmosferoje. Nekilnojamas turtas gali būti naudojamas kaip pagrindinė buvimo vieta dėl artumo oro uostui (4 km) ir ligoninėms (1,5 km). Nesvarbu, ar tai pagrindinis namas, ar antra rezidencija, automobilio buvimas čia yra privalumas, nors ir ne būtinas kasdieneiizeiškai.
Remonto metu buvo naudojami technologiškai pažangūs medžiagos. Grindys padengtos nešlifuota porceliano keramika, pasižyminčia ilgaamžiškumu. Langai ir durys pagaminti iš antracito spalvos aliuminio su šiluminėmis tilteliais, kas pagerina izoliaciją. Virtuvė pilnai įrengta su integruotais spintomis ir nerūdijančio plieno paviršiais. Energiją taupanti aeroterminė sistema užtikrina efektyvų vandenį ir šildymą. Sienos lubos padengtos lygiai balta dažais, kurie akcentuoja šviesą platumą.
Pradinė kaina siekia 660 000 eurų, kai regione panašaus tipo objektai, pvz., Torreviejoje, prasideda nuo 160 000 eurų. Šis kainų skirtumas aiškinamas ne tik dydžiu, bet ir aukšto lygio renovacija, moderniomis inžinerinėmis sistemomis bei artumu prie Alikantės infrastruktūros. Statybos rinka šioje zonoje rodo stabilumo tendencijas, o dideli butai su baseinais išlieka paklausūs tarp šeimų, ieškančių ilgalaikio būsto.
Gran Alacant yra funkcšalias gyvenvietė, kurioje kasdieninis gyvenimas sukasi apie vietines paslaugas. Maždaug 150 metrų nuo namo yra prekybos centras, kas užtikrina greitą prieigą prie būtinų prekių. Vakarais rajonas tampa tylus, dominuojant vietiniams gyventojams, o ne turistams. Reljefas lygus (12 m virš jūros lygio), kas palengvina judėjimą pėsčiomis ar dviračiu. Vasarą veikia 13 viešojo transporto linijų, sujungiančių rajoną su Alikante centro dalimi ir artimiausiais paplūdimiais.
Gyvenvietė yra strategiškai patogioje vietoje tarp didmiesčių Alikantė (14 km) ir Elčės (15 km). Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius prekybos centrus, kultūrinius renginius ir tarptautinius oro uostus. Vietinė infrastruktūra apima sporto sales, mokyklas ir bibliotekas, todėl rajonas tinka ilgalaikiam gyvenimui, o ne tik sezoniniam poilsiniam. Artimas Alikantės-Elčės oro uostas taip pat nulemia tam tikrą orlaivių triukšmo lygį, tačiau pastato konstrukcija sumažina garsą.
Žemėlapis vaizduoja Gran Alacant padėtį tarp Alikantės oro uosto šiaurėje ir Santa Polos pietuose. Matomi artimiausi paplūdimiai ir susisiekimo arterijos, jungiančios rajoną su N-332 greitkeliu. Objekto lokalizacija pažymėta šalia vietinių parduotuvių ir paslaugų zonos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Gran Alacant yra įsikūręs į pietus nuo Alikantės, prie pat Santa Polos savivaldybės ribos. Ši padėtis leidžia greitai pasiekti tiek didmiesčio dinamiką, tiek mažesnių miestelių ramybę. Atstumas iki populiaresnio turistų centro Torrevieja yra didesnis, todėl ši vieta išlieka labiau orientuota į nuolatinį gyvenimą nei trumpalaikę nuomą.
Artimiausias prekybos centras yra tik 147 m atstumu, o vaistinė, 78 m. Paplūdimiai, tokie kaip Platja dels Arenals del Sol, pasiekiami automobiliu per maždaug 5 minutes arba pėsčiomis per 20 minučių. Artimiausios golfo aikštelės (Club de Golf El Plantío) yra 6,1 km atstumu. Geležinkelio stotis Torrellano yra 6 km, kas suteikia galimybę pasiekti kitus regionus be automobilio.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu, metinė temperatūra svyruoja apie 18,6°C. Per metus būna maždaug 3876 saulės valandų, o vandens temperatūra viršija 20°C penkius mėnesius per metus. Reljefas lygus, nuolydis į jūros pusę tik 0,5%, kas palengvina pėsčiųjų ir dviračių judėjimą. Vyraujantys vėjai nuo Viduržemio jūros leidžia vėsinti vasaros naktis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai (Platja dels Arenals del Sol ir Platja del Carabassí) žinomi savo smėlio dūnomis ir Mėlyno vėliavos kokybe. Automobiliu galima pasiekti Santa Polos uostą (7,4 km), kuris siūlo jachtų stovėjimo vietas ir jūrų maistą. Sporto mėgėjams gretimuose miestuose yra keli sporto centrai, siūlantys plaukimo baseinus ir teniso aikštes. Regionas taip pat turi kelias vaizdingas vietas (Mirador 2C), tinkamas pasivaikščiojimams.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.4°C | 22 mm |
| Kovas | 14.1°C | 28 mm |
| Balandis | 16.2°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 31 mm |
| Birželis | 23.2°C | 14 mm |
| Liepa | 26.4°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 6 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 28 mm |
| Spalis | 19.4°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 33 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 27 mm |
Lygus
Ref: VL134706
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su panašiais projektais gretimuose miestuose, pvz., Torreviejoje, kur kainos svyruoja nuo 160 000 iki 230 000 eurų, šis objektas brangesnis. Tačiau Torrevieja dažnai pasižymi didesniu tankiu ir mažesniais butais, o šis Gran Alacant bungalas siūlo daugiau privatumo ir erdvės (180 m²). Be to, artumas prie Alikantės miesto suteikia pranašumą tiek darbo, tiek kultūrinės infrastruktūros prasme, palyginti su labiau atokiais rezidenciniais rajonais. Regiono nuosavybės rinkoje dideli, atnaujinti bungalai su baseinais yra reti ir laikomi premium segmento pasiūla.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID