Este bangalô localizado em Gran Alacant, Alicante, oferece uma área habitacional de 180 m² com quatro quartos e três casas de banho. Situado a cerca de 14 km da cidade de Alicante e a 1,5 km da praia de Platja dels Arenals del Sol, o imóvel insere-se numa zona urbana consolidada. A construção, original de 1970, foi alvo de renovações que atualizaram o design interior e o conforto térmico. A elevação de 12 metros acima do nível do mar e a topografia plana facilitam o acesso aos serviços locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Gran Alacant, uma área residencial na costa de Alicante. Encontra-se a uma curta distância do aeroporto de Alicante-Elche e das praias de Areias do Sol e El Carabassí. A zona é caracterizada por uma densidade urbana média com infraestruturas desenvolvidas, integrando-se na rede viária que liga Santa Pola e Alicante.
Com quatro quartos, o imóvel atende à necessidade de espaço para famílias ou utilização intensiva sazonal. A disposição em dois níveis permite a separação entre zonas de estar e de descanso. A inclusão de uma piscina privada responde à procura por recreio no exterior, enquanto a proximidade de serviços básicos como supermercados e farmácias simplifica a gestão diária.
Trata-se de um imóvel concluído, com data de construção original indicativa de 1970, tendo sido objeto de trabalhos de renovação recentes. As intervenções focaram-se na modernização do design interior, na eficiência energética e na reorganização dos espaços. O estado atual permite a ocupação imediata, sem necessidade de obras pendentes.
O imóvel não dispõe de vistas diretas para o mar dada a distância de 1,5 km e a integração na malha urbana. A localização não oferece isolamento total, estando inserida numa zona residencial com movimentos regulares. Não se trata de uma propriedade com terrenos extensos, mantendo-se dentro dos limites de um lote urbano padronizado.
Esta propriedade adequa-se a famílias que necessitam de espaço superior ao de um apartamento padrão, sem se afastarem da conveniência urbana. É adequado para quem procura uma residência permanente num clima ameno, com acesso rápido a hospitais e escolas. Também se ajusta a quem valoriza a privacidade de uma piscina própria em detrimento das zonas comunitárias de grandes resorts. A proximidade do aeroporto torna-a prática para residentes que viajam frequentemente ou têm estilos de vida nómadas. O imóvel é indicado para quem procura a combinação de vida residencial e acesso turístico sazonal, permitindo o arrendamento durante períodos de alta procura devido à localização privilegiada.
A renovação introduziu materiais contemporâneos, como pavimentos em porcelanico não esmaltado e janelas em alumínio com corte térmico e persianas integradas. A porta principal blindada reforça a segurança física da residência. Na cozinha, os armários superiores e inferiores com puxadores integrados e a bancada em modelos selecionáveis conferem um aspeto atualizado e funcional. A pré-instalação de ar condicionado por condutas em ambos os pisos e a inclusão de um sistema aerotérmico apontam para uma aposta na eficiência energética, reduzindo os custos de climatização ao longo do ano. As paredes e tetos pintados em plástico branco liso maximizam a entrada de luz natural, reforçada pelas novas janelas de grande dimensão.
O preço indicado de €660.000 posiciona o imóvel no segmento superior das moradias unifamiliares na zona de Gran Alacant, considerando a área de 180 m². Este valor reflete a superfície habitável ampliada, a renovação completa e a existência de quatro quartos. Comparativamente a apartamentos na região, que podem variar entre €160.000 e €230.000, o custo justifica-se pelo tipo de habitação (bangalô isolado ou geminado) e pela privacidade acrescida da piscina privada. O preço de entrada representa um investimento significativo, alinhado com propriedades de alto padrão na Costa Blanca.
Gran Alacant funciona como uma zona residencial ativa durante todo o ano. Com 3.876 horas de sol anuais, a vida exterior é uma constante, facilitada pela piscina privada e pela proximidade de zonas de praia. O ritmo de vida é marcado pela facilidade de acesso a pé a serviços diários, como a farmácia a 78 metros e o supermercado a 147 metros. A presença de transportes públicos com 43 paragens na área oferece alternativas à utilização do automóvel para deslocações locais. O clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,6°C, permite o uso de espaços exteriores durante grande parte do ano. A estrutura urbana plana incentiva caminhadas e o uso de bicicletas, tornando o dia a dia prático para quem dispensa o veículo constante.
O ambiente circundante é tipicamente suburbano, com serviços integrados. Existem 16 restaurantes e uma farmácia num raio de 2 km, garantindo alimentação e saúde sem deslocações longas. O acesso à cidade de Alicante, com a sua oferta cultural e hospitalar, faz-se em cerca de 15 minutos de carro. A rede de transportes públicos é densa, com 13 linhas servindo a área, permitindo a mobilidade sem recorrer obrigatoriamente a veículo próprio para trajetos básicos. A presença de centros desportivos e piscinas públicas complementa a infraestrutura local. A vizinhança é composta por uma mistura de residentes permanentes e proprietários sazonais, criando uma comunidade estável mas dinâmica.
O mapa mostra a integração do projeto na malha urbana de Gran Alacant. Destacam-se as vias de acesso às praias a sul e a ligação rápida ao aeroporto a norte. A localização dos serviços essenciais é visível no perímetro imediato, corroborando a natureza pedonal da zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Gran Alacant situa-se estrategicamente entre a cidade de Alicante e a localidade de Santa Pola. Esta posição permite desfrutar do dinamismo urbano de Alicante (339.322 habitantes) e do ambiente mais litoral de Santa Pola. Serve como ponto de equilíbrio para quem quer acesso a metrópoles como Elche e Murcia, mas reside na orla costeira.
As praias de Platja dels Arenals del Sol e El Carabassí encontram-se a menos de 3 km de distância, acessíveis por via terrestre plana. O aeroporto de Alicante-Elche está situado a aproximadamente 4 km, o que implica uma zona de tráfego aéreo ocasional mas excelente conectividade internacional. Para o golfe, o Clube de Golf El Plantío fica a 6,1 km, enquanto outras opções como Bonalba e Alenda se situam entre 11 a 15 km. O acesso rodoviário permite chegar a Murcia em cerca de uma hora,扩大了a área de influência do imóvel.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 12 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,5% em direção à praia criam um microclima ventilado. A temperatura média varia entre 11°C e 27°C, com um período de natação de cinco meses onde a água atinge os 20°C ou mais. A elevada exposição solar, com 3.876 horas anuais, influencia a necessidade de proteção térmica nas habitações, mitigada aqui pelas janelas com corte térmico. A ausência de grandes elevações geográficas nas proximidades permite ventos constantes do mar, moderando as temperaturas extremas no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias próximas, como Platja del Carabassí, são conhecidas pela sua extensão e condições para desportos aquáticos. A zona dispõe de centros desportivos como o Poliesportiu Javi Ródenas Blasco e o Polideportivo Municipal José Antonio Alemañ Valero. A existência de marinas no Porto de Santa Pola, a 7,4 km, oferece instalações para atividades náuticas. A própria residência, com piscina privada, complementa a oferta recreativa externa, permitindo o lazer sem sair da propriedade.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 22 mm |
| Março | 14.1°C | 28 mm |
| Abril | 16.2°C | 30 mm |
| Maio | 19.0°C | 31 mm |
| Junho | 23.2°C | 14 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Setembro | 23.7°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 33 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 27 mm |
Plano
Ref: VL134706
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como 'Apartamentos Palangre Beach' em Torrevieja (a partir de €160.000), este imóvel em Gran Alacant apresenta um valor de entrada significativamente mais elevado, justificado pelo tipo de habitação (moradia versus apartamento) e pela maior área construída. Enquanto Torrevieja é frequentemente associada a um turismo de massa e preços mais acessíveis, Gran Alacant beneficia da proximidade imediata ao aeroporto de Alicante e à cidade de Alicante, oferecendo um equilíbrio diferente entre vida urbana e litoral. O custo por metro quadrado reflete o carácter residencial permanente e a qualidade da renovação face a opções standard noutras urbanizações. Comparado com 'Oasis Laguna 2' em El Raso, este projeto oferece uma localação mais central e menos dependente do automóvel para serviços básicos.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID