Этот объект недвижимости представляет собой четырехкомнатное бунгало площадью 180 м², расположенное в районе Гран Алакант, провинция Аликанте. Здание, первоначально построенное в 1970 году, прошло полную реконструкцию и соответствует современным стандартам. Проект находится в городской черте на равнинной местности на высоте 12 метров над уровнем моря, в непосредственной близости от побережья Коста Бланки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Локация характеризуется городской застройкой с высокой плотностью населения и наличием всей необходимой инфраструктуры в пешей доступности. Объект находится между крупными городскими центрами Аликанте и Эльче, приближен к взлетно-посадочной полосе аэропорта Аликанте-Эльче и имеет прямую связь с прибрежной зоной.
Планировка включает в себя четыре спальные комнаты и три санузла, что создает возможности для размещения большой семьи или организации рабочих кабинетов. Жилая площадь и наличие частного бассейна отвечают запросам на сезонное или круглогодичное проживание с возможностью отдыха на собственной территории.
Строительство объекта было завершено в 1970 году. В настоящее время жилье предлагается как полностью отремонтированное с обновлением инженерных систем, фасада и внутренней планировки согласно современным архитектурным тенденциям. Объект готов к заселению.
Это не новый проект от застройщика, а реконструированное жилье вторичного рынка. Расстояние до ближайшей железнодорожной станции составляет около 6 км. Участок не представляет собой уединенную усадьбу, а находится в плотно застроенном городском районе. Близость к аэропорту может сопрягаться с шумовым фактором.
Этот вариант подходит для семей, ищущих просторное жилье с несколькими спальнями в готовом состоянии. Локация может быть интересна тем, кто работает удаленно или часто путешествует из-за близости к международному аэропорту. Объект также подходит для тех, кто предпочитает городской ритм жизни и доступность сервисов изолированным виллам в горах.
Согласно проектным данным, при реконструкции использованы современные технические решения. Установлены окна из антрацитового алюминия с терморазрывом и интегрированные жалюзи. Напольные покрытия выполнены из неглазурованного фарфора. Инженерные системы включают предварительную установку центрального кондиционирования и аэротермального нагревателя для энергоэффективного горячего водоснабжения. Кухни укомплектованы встроенной мебелью и техникой.
Стоимость объекта начинается от 660 000 евро. Для данного района это ценовой сегмент выше среднего, обусловленный площадью (180 м²), количеством спальных комнат и наличием частного бассейна. Сравнение с соседними проектами показывает, что на эту сумму здесь часто приобретаются более компактные квартиры или таунхаусы.
Гран Алакант функционирует как спальный район с выраженной городской атмосферой. Близость супермаркетов (147 м), аптек (78 м) и ресторанов обеспечивает удобство повседневного быта без необходимости регулярного использования автомобиля. Жизнь здесь ориентирована на сочетание городских удобств и доступности морских прогулок. Вечера могут проводиться на собственной террасе у бассейна, учитывая преобладание прямых архитектурных линий и открытых пространств. Местность плоская, что облегчает передвижение пешком.
Окружающая среда отличается высокой степенью урбанизации. В радиусе 2 км находится 16 ресторанов и спортивные комплексы. Рядом расположен полигон твердых бытовых отходов, что является экологическим фактором территории. Крупные города Аликанте и Эльче с их университетами и больницами находятся в 14-15 км, что делает их доступными для посещения в течение дня.
Карта демонстрирует плотную городскую застройку района и его близость к взлетно-посадочной полосе аэропорта Аликанте. Видно, что объект находится на пересечении городских улиц с хорошей связностью с прибрежной автомагистралью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гран Алакант занимает стратегическую позицию на побережье к югу от Аликанте, фактически являясь пригородом крупной агломерации. Район отделен от города водно-болотными угодьями, что создает естественный барьер, но при этом сохраняет транспортную связанность через дорогу N-332.
Автомобиль требуется для поездок в крупные города и на поля для гольфа (ближайшее в 6,1 км). Побережье (Platja dels Arenals del Sol) находится в 1,5 км, пешком можно дойти примерно за 20 минут. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен в 4 км по прямой, что обеспечивает быстрый доступ к терминалам. Остановки общественного транспорта (13 линий) находятся в пешей доступности.
| До пляжа | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются высоким уровнем инсоляции, около 3876 часов солнечного света в год. Среднегодовая температура составляет 18,6°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Рельеф местности ровный с уклоном к морю 0,5%, высота над уровнем моря составляет 12 метров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Platja dels Arenals del Sol, находится в 1,5 км. Этот пляж, а также соседний Platja del Carabassí (2,6 км) известны своей протяженностью и наличием Голубого флага, подтверждающего качество воды и сервиса. Для занятий спортом поблизости есть спортивные центры и общественные бассейны.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 29 mm |
| Февраль | 11.4°C | 22 mm |
| Март | 14.1°C | 28 mm |
| Апрель | 16.2°C | 30 mm |
| Май | 19.0°C | 31 mm |
| Июнь | 23.2°C | 14 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 33 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 27 mm |
Ровный
Ref: VL134706
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов в Торревьехе, таких как 'Apartments Palangre Beach', где цены начинаются от 160 000 евро, данный объект в Гран Алканте относится к высшему ценовому сегменту местной вторичной недвижимости. Соседние новые проекты в Эль-Расо ('Oasis Laguna 2') предлагают жилье по более низкой стартовой цене (от 227 000 евро), однако имеют меньшую площадь и удаленность от аэропорта. Преимуществом данной локации является близость к Аликанте и более короткое время трансфера из аэропорта по сравнению с южными районами Коста Бланки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID