Tento dvojpodlažný bungalov sa nachádza v lokalite Gran Alacant v provincii Alicante. Pozemok a stavba ponúkajú celkovú obytnú plochu 180 m² s rozlohou 4 spální a 3 kúpeľní. Pôvodná výstavba z roku 1970 prešla rekonštrukciou s cieľom modernizovať dispozície a vybavenie podľa súčasných štandardov. Nehnuteľnosť je k dispozícii za cenu od 660 000 €. Poloha objektu je v mestskej zástavbe s blízkosťou k plážiam a denným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v stredne husto zastavanej oblasti Gran Alacant, približne 1,5 kilometra od pobrežia. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú komerčné prevádzky, lekárne a zdravotnícke strediská. Terén je rovinatý s miernym sklonom smerom k moru, čo uľahčuje pohyb pešo. Okolitá infraštruktúra zabezpečuje prístup k bežným službám bez nutnosti používania automobilu pre všetky základné činnosti.
Dispozícia domu so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami vyhovuje požiadavkám na trvalé bývanie väčšej rodiny alebo rekreačné ubytovanie väčšej skupiny. Súkromný bazén a terasové priestory slúžia na vonkajšie pobyt. Modernizovaná kuchyňa a obývacia časť sú navrhnuté pre spoločenské aktivity. Rekonštrukcia zvyšuje komfort používania v porovnaní s pôvodným stavom budovy.
Objekt bol pôvodne postavený v roku 1970, ale prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru a exteriéru. Stavba je kategorizovaná ako dokončená s možnosťou okamžitého nasťahovania. Úpravy zahŕňali modernizáciu okien, podláh a kuchynskej linky. Technické systémy, vrátane klimatizácie, boli inštalované počas obnovy. Ide o existujúcu nehnuteľnosť v stave nového po renovácii.
Tento projekt neposkytuje priamy prístup k pláži, najbližšie pobrežie je vzdialené približne 1,5 kilometra. Nehnuteľnosť nie je súčasťou uzavretého rezortu so zdieľanými klubovými zariadeniami; vybavenie je obmedzené na súkromný bazén. Vzhľadom na pôvodnú výstavbu v roku 1970 môžu niektoré vonkajšie rozmery a orientácia byť dané pôvodnou urbanistikou, hoci interiér bol modernizovaný.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje situáciám, ktoré vyžadujú viac spální a väčšiu obytnú plochu než bežné apartmány. Je vhodná pre rodiny s dospelými deťmi alebo viacgeneračné bývanie. Poloha v Gran Alacant umožňuje prístup k službám bez závislosti na automobile pre základné potreby, čo je výhodné pre seniorov alebo tých, ktorí preferujú chôdzu. Rekonštruovaný stav ponúka komfort moderného bývania bez nutnosti uskutočňovať vlastné stavebné úpravy. Pre tých, ktorí hľadajú izolovanú vilu v tichom prostredí, môže byť hustá mestská zástavba a blízkosť letiska (4 km) faktorom na zváženie kvôli hluku. Tiež nie je vhodná pre investičné účely s nízkym vstupným kapitálom vzhľadom na počiatočnú cenu. Projekt je relevantný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor a vybavenie pred priamym výhľadom na more.
Pôvodná konštrukcia z roku 1970 bola aktualizovaná s dôrazom na energetickej účinnosť a materiálovú kvalitu. Podlahy sú riešené matnou porcelánovou dlažbou, ktorá odoláva opotrebovaniu a je dostupná v rôznych variantoch. Hlavný vchod je vybavený bezpečnostnou pancierovou dverami s piatimi kotviacimi bodmi. Okná sú z hliníka v antracitovej farbe, posuvného typu, s tepelnou izoláciou a zabudovanými žalúziami, čo prispieva k teplotnej stabilite interiéru. Steny a stropery sú natreté hladkou bielou farbou, čo vizuálne zväčšuje priestor. Kuchyňa je plne vybavená vrátane hornej a spodnej skriniek s integrovanými rukoväťami, pracovnej dosky a odsávača pár z nehrdzavejúcej ocele. Vybavenie zahŕňa predinštaláciu klimatizácie na oboch podlažiach a atermický ohrievač vody, ktorý zvyšuje energetickej účinnosť systému. Renovácia integrovala veľké okná pre lepšie prirodzené osvetlenie.
Cenová ponuka pre tento bungalov začína na 660 000 €. Táto suma odráža kombináciu veľkosti pozemku, obytnej plochy 180 m² a vykonanej renovácie. V porovnaní s apartmánovými projektmi v blízkych lokalitách, ako sú Torrevieja alebo El Raso, kde ceny štartujú okolo 160 000 € až 230 000 €, sa jedná o vyššiu cenovú hladinu. Rozdiel je spôsobený typom nehnuteľnosti (dvojdom/bungalov) a vyšším štandardom vybavenia. Trh v tejto oblasti vykazuje rôznorodosť, ale bungalovy s 4 spálňami v tejto lokalite sú menej bežné než menšie jednotky. Cena neobsahuje dodatočné náklady na právne služby alebo dane spojené s prevodom vlastníctva.
Gran Alacant predstavuje mestskú zónu s vysokou hustotou obyvateľstva, ktorá sa vyznačuje intenzívnym denným dianím. Pre chodcov je okolie orientované na pohyblivosť, keďže základné služby sú v dochádzke. Bežný deň môže zahŕňať nákup v miestnych supermarketoch alebo návštevu lekárne, ktoré sú blízko. Vrcholné letné mesiace prinášajú zvýšenú premávku a prisťahovalstvo, čo ovplyvňuje kľud v okolí. Okolie ponúka 16 reštaurácií v krátkom polomere, čo vytvára možnosti pre stravovanie vonku. Zaujímavosťou je vysoký počet miestnych sviatkov (32 ročne), ktoré môžu ovplyvniť otváracie časy a hlučnosť v uliciach. Vzdialenosť 1,5 km od pláže umožňuje pravidelné výlety k moru, najmä ráno a neskorým popoludní, keď slnečné žiarenie nie je tak intenzívne. V noci je oblasť prevažne rezidenčná s miernym hlukom z dopravy.
Infraštruktúra v okolí Gran Alacant je vyvinutá pre mestský typ života s dobrým napojením na väčšie mestá. Do Alicante, ktoré má približne 339 000 obyvateľov, je to 14 km a do Elche 15 km. Luchthavn Alicante-Elche sa nachádza v priamej vzdialenosti 4 km, čo znamená frekventovaný letecký prevádzku v tomto sektore. Mestská hromadná doprava je zastúpená 13 linkami s 43 zastávkami, čo umožňuje dopravu do susedných oblastí bez vozidla. Najbližšie vlakové stanice sú v Torrellano (6 km). Pre cestovanie na väčšie vzdialenosti slúži diaľnica A-7 a N-332, ktoré prepájajú pobrežie s vnútrozemím. Okolitá sieť chodníkov umožňuje pohyb po meste. Pre prístup k mestským centrám vyššieho rádu, ako sú nákupné centrá alebo špecializované nemocnice, je však automobil výhodnejším prostriedkom dopravy.
Mapa ilustruje polohu objektu vzhľadom na hlavné dopravné tepny a pobrežnú líniu. Vyznačená je blízkosť letiska Alicante-Elche a prístupu k plážam Arenals del Sol. Španielsky model urbanizácie na pobreží často vytvára husto zastavané štvrte, ktoré spájajú rezidenčnú funkciu s turizmom. Zobrazená sieť ciest ukazuje dobre prepojenú oblasť s ostatnými časťami provincie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Gran Alacant je strategicky umiestnený medzi mestami Alicante na severe a Santa Pola na juhu. Táto poloha ho robí súčasťou metropolitnej oblasti Alicante-Elche, pričom si zachováva charakter rezidenčnej satelitnej zóny. Vzdialenosť 14 km od centra Alicante umožňuje prístup k mestským službám a kultúrnym udalostiam veľkomesta. Na juhu susedí s prírodnými oblasťami v blízkosti mokradí Laguny de Santa Pola. Táto pozícia kombinuje výhody pobrežného klímu s dostupnosťou pracovných príležitostí a infraštruktúry dvoch veľkých miest.
Pláže sú kľúčovým bodom lokality. Najbližšia, Platja dels Arenals del Sol, sa nachádza 1,5 km od objektu. Ďalšie pláže, ako Platja del Cocó a Platja de Sant Gabriel, sú vzdialené od 2,1 do 2,5 km. Golfové ihriská sú dostupné, najbližšie Club de Golf El Plantío je vzdialené 6,1 km. Pre denné nákupy slúži supermarket vzdialený 147 m. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená v nemocnici vzdialenej 1,5 km a lekárni 78 m od domu. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 4 km vzdušnou čiarou, čo poskytuje jednoduchý prístup pre medzinárodné cesty, ale tiež prítomnosť letového hluku. Vzdialenosť k prístavu Santa Pola je 7,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v tejto oblasti je charakteristické pre stredomorské pobrežie s 3 876 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,6 °C s teplotnými výkyvmi medzi 11 °C a 27 °C. Výška objektu je 12 metrov nad morom, s mierým sklonom terénu 0,5 % smerom k pobrežiu, čo znižuje riziko záplav a uľahčuje prístup. Sezóna kúpania, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Tieto podmienky umožňujú využívanie vonkajších priestorov, ako sú terasy a bazén, väčšinu roka. Nízka vlhkosť a absencia extrémnych mrazov prispievajú k zachovaniu stavieb a umožňujú celoročné využívanie nehnuteľnosti pre pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť okolo Gran Alacant ponúka rozmanité možnosti rekreácie. Pláže v okolí, ako Platja dels Arenals del Sol, sú známe svojím kvalitatívnym statusom a často držia Modrú vlajku pre čistotu vody a služby. Vodné športy a relaxácia na pláži sú hlavnými aktivitami. Pre fanúšikov golfu sú v dosahu tri ihriská: El Plantío (6,5 km), Bonalba (11 km) a Alenda (15 km). Miestne športové centrá, ako napríklad Poliesportiu Javi Ródenas Blasco, poskytujú možnosti pre halové športy a fitnes. V okolí sú tiež vyhliadkové body, napríklad Mirador 2C, ktoré ponúkajú výhľad na pobrežie a okolitú krajinu. Prítomnosť bazénu v objekte dopĺňa rekreačné možnosti v bezprostrednom blízkosti bydliska.
Zdroj: OpenStreetMap
Gran Alacant je strategicky umiestnený medzi mestami Alicante na severe a Santa Pola na juhu. Táto poloha ho robí súčasťou metropolitnej oblasti Alicante-Elche, pričom si zachováva charakter rezidenčnej satelitnej zóny. Vzdialenosť 14 km od centra Alicante umožňuje prístup k mestským službám a kultúrnym udalostiam veľkomesta. Na juhu susedí s prírodnými oblasťami v blízkosti mokradí Laguny de Santa Pola. Táto pozícia kombinuje výhody pobrežného klímu s dostupnosťou pracovných príležitostí a infraštruktúry dvoch veľkých miest.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 29 mm |
| Február | 11.4°C | 22 mm |
| Marec | 14.1°C | 28 mm |
| Apríl | 16.2°C | 30 mm |
| Máj | 19.0°C | 31 mm |
| Jún | 23.2°C | 14 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Rovinatý
Ref: VL134706
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Apartmány Palangre Beach alebo Edificio Sun & Center v Torrevieja, kde sú ceny výrazne nižšie (začínajú od 160 000 €), sa tento bungalov v Gran Alacant pozicionuje v vyššom cenovom segmente. Rozdiel vyplýva z typu nehnuteľnosti (bungalov proti apartmánu), väčšej obytnej plochy (180 m²) a lokality. Gran Alacant je geograficky bližšie k letisku Alicante a mestu Alicante, čo môže byť výhodné pre časté cestovateľov, ale prináša aj vyššiu hustotu dopravy. Torrevieja je známejší rekreačný cieľ s koncentráciou zahraničných rezidentov, zatiaľ čo Gran Alacant funguje skôr ako 'spálňa' pre pracujúcich v Alicante a Elche. Objekty v Oasis Laguna v El Raso sú často situované v pokojnejších, ale menej urbanizovaných oblastiach. Bungalov v Gran Alacant ponúka vyváženie medzi mestskými službami a pobytom pri mori, ktoré v lokáciách akútnejšie zameraných na turizmus môže chýbať mimo hlavnú sezónu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID