Tento rezidenčný projekt sa nachádza v mestskej časti Gran Alacant v provincii Alicante. Ide o rekonštruovaný bungalov s dvoma úrovňami a celkovou obytnou plochou 180 m². Objekt disponuje štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami. Pôvodná stavba z roku 1970 prešla komplexnou modernizáciou interiéru a fasády. Poloha zabezpečuje prístup k mestským službám v dochádzke a nachádza sa v blízkosti letiska Alicante-Elche. Vlastníctvo zahŕňa súkromný bazén.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v urbanizovanej oblasti vo vzdialenosti približne 1,5 kilometra od najbližšieho pobrežia. Okolie je charakteristické kombináciou trvalého bývania a rekreačných domov. Supermarkety a lekárenské služby sú v okruhu 150 metrov. Letisko Alicante-Elche sa nachádza približne 4 kilometre vzdušnou čiarou, čo je faktor ovplyvňujúci lokálne podmienky.
Dispozícia domu je riešená pre rodiny alebo skupiny vyžadujúce väčší počet izieb. Otvorené priestory na prízemi zvyšujú pocit vzdušnosti. Súkromný bazén a vonkajšia terasa umožňujú využívanie exteriéru počas väčšiny roka. Rekonštrukcia zahŕňala inštaláciu energetickej vybavenosti vrátane klimatizácie na obe poschodia.
Hoci ide o pôvodnú stavbu z roku 1970, objekt prešiel nedávno rozsiahlou renováciou. Stavebný stav je uvedený ako hotový, pričom interiérové úpravy sledujú súčasné architektonické trendy s dôrazom na prirodzené svetlo. Úpravy zahŕňali výmenu okien, podláh a technických systémov.
Projekt neposkytuje výhľady na more z interiéru kvôli okolitej zástavbe. Nejde o novostavbu v primárnom zmysle slova, čo môže mať vplyv na dlhodobú údržbu stavebných konštrukcií. Vzhľadom na polohu v blízkosti letiska je možné očakávať prítomnosť hluku z leteckej prevádzky. Objekt nie je situovaný v prvom rade pri mori.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje domácnostiam, ktoré vyžadujú viac miesta než štandardný apartmán. Dispozícia so štyrmi spálňami je vhodná pre rodiny s deťmi alebo pre majiteľov, ktorí očakávajú častých hostí. Renovovaný stav znižuje počiatočné investície do modernizácie, čo je výhodou pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotové riešenie. Poloha je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť mestských služieb pred izolovanou vilou v kopcoch. Krátka vzdialenosť k letisku je relevantná pre ľudí s pracovným vytáčaním alebo častými návštevami zo zahraničia. Kombinácia bazéna a terasy podporuje exteriérový životný štýl.
Rekonštrukcia objektu zahŕňala výmenu povrchov a technológií. Podlahy sú riešené porcelánovou dlažbou s možnosťou výberu, čo zvyšuje odolnosť voči opotrebovaniu. Hlavný vstupné dvere sú vybavené bezpečnostným zámkom s 5 kotviacimi bodmi. Okenné výplne sú z antracitového hliníka s tepelnou izoláciou a integrovanými žalúziami, čo prispeva k energetickej efektivite. Interiérové steny a stropy sú natreté hladkou bielou farbou. Kuchynská linka je vybavená vestavennými spotrebičmi a pracovnou doskou z ušľachtilej ocele. Systém vykurovania využíva aerotermálnu technológiu na prípravu teplej vody. V objekte je predinštalovaná klimatizácia s rozvodom vzduchu na obe poschodia.
Uvedená cena predstavuje hodnotu rekonštruovaného bungalova so štyrmi spálňami. Trh v Gran Alacant ponúka široké spektrum cenových hladín, pričom tento objekt spadá do vyššieho segmentu vzhľadom na veľkosť a štandard rekonštrukcie. Pri porovnaní s menšími apartmánmi v regióni, ako sú projekty v Torrevieji, je cenová hladina vyššia. Variabilita ceny môže byť ovplyvnená konkrétnou polohou v rámci urbanizácie.
Gran Alacant predstavuje mestskejšie prostredie s vysokou hustotou osídlenia. Denný ritmus je určený blízkosťou vybavenosti; bežné nákupy možno vykonať pešo bez nutnosti používania automobilu. Oblasť je prepojená sieťou chodníkov, čo podporuje pohyb pešo. Návšteva pláže vyžaduje krátku prepravu, keďže vzdialenosť je približne dva kilometre. Vlhkosť vzduchu je typická pre pobrežné oblasti. Počet obyvateľov v regióne sa sezónne mení, ale Gran Alacant si udržiava stabilnú komunitu aj mimo letnej sezóny. Krátka vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je praktická pre častých cestovateľov. V okolí sa nachádzajú športové centrá a verejné bazény.
Infraštruktúra v okolí je rozvinutá s dôrazom na bežné služby. V okruhu 200 metrov sa nachádzajú potraviny, lekáreň a viacero reštaurácií. Zdravotné stredisko je vzdialené 1,5 kilometra. Oblasť je napojená na cestnú sieť spojujúcu Alicante a Santa Polu. Mestská hromadná doprava je zabezpečená 13 linkami s 43 zastávkami v okolí. Vzdialenosť k vlakovej stanici Torrellano je približne 6 kilometrov. Oblasť disponuje dostatkom športových vybaveností, vrátane telocviční a plavární.
Mapa ilustruje polohu projektu vzhľadom na kľúčové dopravné tepny a prímorskú čiaru. Značne zvýraznená je vzdialenosť k letisku Alicante-Elche na severe a prístup k plážam na východe. Farebné plochy označujú zástavanú plochu Gran Alacant.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Gran Alacant je situovaný medzi mestami Alicante a Santa Pola, na južnom okraji okresu. Táto poloha ho robí satelitným sídlom pre Alicante. Vzdialenosť k mestu Elche je 15 kilometrov. Región je husto osídlený a slúži predovšetkým ako rezidenčná a turistická oblasť pobrežia Costa Blanca.
Najbližšie pláže, Platja dels Arenals del Sol a Platja del Carabassí, sú vzdialené približne 1,5 až 2,6 kilometra. Letisko Alicante-Elche sa nachádza asi 4 kilometre vzdušnou čiarou, čo umožňuje rýchly prístup k leteckej doprave. Golfové ihriská, ako Club de Golf El Plantío, sú dostupné približne 6 kilometrov od lokality. Mesto Alicante je vzdialené 14 kilometrov, čo predstavuje približne 15 minút autom.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Počet slnečných hodín ročne presahuje 3 800. Nadmorská výška 12 metrov znamená rovinatý terén bez výrazných výškových rozdielov. Teplota vody umožňuje kúpanie približne počas 5 mesiacov ročne. Zimy sú mierny, letá horúce s vplyvom morskej vzdušnej vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v okolí, vrátane Platja dels Arenals del Sol, sú známe svojou dĺžkou a dostupnosťou. Niektoré z nich držia ocenenie Modrá vlajka, ktoré potvrdzuje kvalitu vody a služieb. Rekreačné možnosti zahŕňajú vodné športy na pobreží. V tesnej blízkosti nie sú golfové ihriská, no v rámci 6 až 15 kilometrov sa nachádzajú tri kluby. Pre obyvateľov sú k dispozícii verejné športové areály a multifunkčné ihriská.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 29 mm |
| Február | 11.4°C | 22 mm |
| Marec | 14.1°C | 28 mm |
| Apríl | 16.2°C | 30 mm |
| Máj | 19.0°C | 31 mm |
| Jún | 23.2°C | 14 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Rovinatý
Ref: VL134706
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími developerskými projektmi v Torrevieji, kde ceny apartmánov začínajú okolo 160 000 €, predstavuje tento bungalov vyššiu cenovú kategóriu. Oproti menším oblastiam ako El Raso ponúka Gran Alacant lepšiu dostupnosť mestských služieb a infraštruktúry. V porovnaní s luxusnými vilami v Santa Pole alebo Campellu poskytuje tento objekt kompromis medzi priestorom a cenou pri zachovaní blízkosti k moru. Výhodou oproti vnútrozemským lokalitám je nižšia závislosť na automobile vďaka lokálnym obchodom a službám v bezprostrednej blízkosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID