Projekt v Gran Alacantu, ki se nahaja v provinci Alicante, predstavlja bungalovo hišo z veliko bivalno površino 180 m². Objekt, ki je bil prvotno zgrajen leta 1970, je bil deležen prenove, ki je posodobila notranjost in energetske sisteme. Lokacija na 12 metrih nadmorske višine ponuja urbano okolje z neposrednim dostopom do lokalne infrastrukture. Nahaja se v bližini obalnega pasu Costa Blanca, kar omogoča enostaven dostop do plaž. S štirimi spalnicami je projekt zasnovan za veččlanske družine ali osebe, ki potrebujejo več prostora.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v urbaniziranem delu Gran Alacanta, na razdalji približno 1,5 kilometra od morja. Okolje je pretežno stanovanjsko z mešanico trajnih prebivalcev in poletnih gostov. Zaradi tega položaja so trgovine in storitve del vsakodnevnega okolja. Geografski položaj med Alicantejem in Santa Polo zagotavlja povezljivost z večjimi regionalnimi centri.
Zasnovana zlasti za družine, ki potrebujejo več kot standardno dvosobno enoto. Štiri spalnice omogočajo fleksibilno rabo prostorov za delovni prostor ali goste. Bližina šole in zdravstvenega centra podpira potrebe trajnih prebivalcev. Funkcionalna razporeditev kuhinje in dnevne sobe odraža potrebe po sodobnem vsakodnevnem življenju.
Gradnja objekta sega v leto 1970, vendar je trenutno v stanju dokončane prenove. Štejemo ga k 'key ready' objektom, kar pomeni, da je takoj primeren za naselitev. Prenova je vključevala posodobitev strešne konstrukcije, okenskih vrat in namestitev aerotermnega sistema ogrevanja za izboljšanje energetske učinkovitosti starega zidovja.
Objekt ne ponuja pogleda na morje zaradi lokacije v notranjosti urbaniziranega območja. Ker gre za bungalovo v naselju, zasebnost ni na ravni izolirane vile na posestvu. Prisotnost sosednjih stavb lahko vpliva na tišino v času visoke turistične sezone. Zasebni bazen zahteva lastno vzdrževanje, saj ni del skupnega kompleksa.
Ta primerek je primeren za kupce, ki iščejo trajno bivališče v Španiji in potrebujejo več prostora kot ga ponudajo standardna turistična stanovanja. Zaradi štirih spalnic je primerna za družine z otroki ali večgeneracijske skupine. Bližina letališča Alicante-Elche je koristna za tiste, ki pogosto potujejo. Prav tako je primerna za osebe, ki si želijo večjo stopnjo zasebnosti kot v apartmajskem kompleksu, a še vedno živijo v funkcionalnem urbanem okolju. Tisti, ki iščejo projekt za dodano vrednost prenove, bodo našli to lokacijo ugodno zaradi že opravljenih del na sistemu ogrevanja in izolaciji.
Prenova objekta je vključevala materialne izboljšave po celotni hiši. Podlage so opremljene s keramičnimi ploščicami, odporne na obrabo. Glavna vhodna vrata so armirana s petimi sidrišči za varnost. Okenski okvirji so iz antracitnega aluminija s toplotnim prekinitvijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti, skupaj z vgrajenimi roletami. Notranjost je pobarvana z belo plastiko za svetlobni vtis. Kuhinja je opremljena z nadstropnimi in podstropnimi elementi, integriranimi ročaji in nerjavečim jedilnikom. Sistem klimatizacije je nameščen prek kanalov, aerotermni grelnik pa zagotavlja trajnostno ogrevanje.
Cena te nepremičnine se začne pri 660.000 evrih. Ta vrednost odraža dejstvo, da gre za samostojno hišo z veliko površino in zasebnim bazenom, kar redkost v regiji. Primerjava z manjšimi enotami v Torrevieji, ki se začnejo pri 160.000 evrih, kaže na višji cenovni razred zaradi lokacijskih prednosti bližine Alicanteju in vrste nepremičnine. Cena vključuje tudi vrednost pozidane površine na zemljišču, ki se v tej regiji razlikuje od cen stanovanjskih enot.
Življenje v Gran Alacantu poteka v urbanskem ritmu. Vsi vsakodnevni potrebi so blizu: supermarket je na 147 m, lekarna pa le 78 m od hiše. To omogoča hitro opravljanje nalog peš. Območje je ravninsko z naklonom 0,5 %, kar nudi ugodne pogoje za sprehode in kolesarjenje. Kljub bližini letališča, ki je dejansko le približno 4 km stran (ne 999 km kot sovpada z napako v podatkih), je soseska mirna in orientirana na bivalce. Dostop do plaže Arenales del Sima je preprost, zaradi česar so obiski morja del tedenske rutine, ne pa le občasni dogodek. Zmerna gostota prebivalstva prispeva k ohranjanju lokalne skupnosti, kjer so španščina in regionalni običaji vsakdanji del soseske.
Okolica Gran Alacanta je opremljena z vsemi potrebnimi storitvami za vsakodnevno življenje. V bližini so športni centri, kot sta Poliesportiu Javi Ródenas Blasco in Polideportivo Municipal José Antonio Alemañ Valero, ki nudijo možnosti za rekreacijo. Zdravstvena oskrba je varovana z bližnjo lekarno in bolnišnico. Prisotnost 13 javnih linij povezuje sosesko z Alicantejem in Santa Polo. Mreža restavracij lokalno prehranjevanje olajšuje, medtem ko so nakupovalne možnosti razpršene po soseski. Narava je dostopna v obliki klifov pri Carabassíju, ki so dosegljivi peš.
Zemljevid prikazuje lokacijo projekta v okviru urbaniziranega območja Gran Alacant. Vidna je razdalja do obalnega pasu in lega vzhodno od mednarodnega letališča Alicante-Elche. Dostop do objekta je omogočen prek lokalnih cest, ki se povezujejo z glavno prometnico N-332 proti Alicanteju in Murciji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Gran Alacant je strateško postavljen med glavnim mestom Alicante in obalnim mestom Santa Pola. Oddaljenost 14 km od Alicanteja (339.000 prebivalcev) omogoča dostop do metropolitanskih storitev, kulturnih dogodkov in bolnišnic. Elche (234.765 prebivalcev), ki je oddaljeno 15 km, nudi zgodovinske znamenitosti in nakupovalne centre. Ta pozicija omogoča prebivalcem doživeti mir obale z dostopom do mestne infrastrukture v manj kot 20 minutah vožnje.
Dostop do ključnih točk je ugoden. Najbližja plaža, Platja dels Arenals del Sol, je na le 1,5 km oddaljenosti. Luka Santa Pola je oddaljena 7,4 km. Letališče Alicante-Elche (ALC), ki je ključno za mednarodno povezljivost, je dejansko oddaljeno približno 4 km (po zračni liniji), ki pa se zaradi cestne mreže dejansko poveča na nekaj več kot 10 km vožnje. Trije golf klubi so dosegljivi v razmiku od 6,5 do 15 km. Železniška postaja Torrellano je na 6,0 km, kar omogoča potovanje brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje z mediteranskim podnebjem, značilnim za Costa Blanca. Z 3.876 sončnimi urami na leto je področje eno od sončnih v Španiji. Povprečna letna temperatura znaša 18,6 °C. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Nadmorska višina 12 metrov in raven teren (naklon 0,5 %) zagotavljajo, da ni velikih temperaturnih razlik med hribi in dolino. Zime so mile, kar omogoča bivanje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini prevladujejo peščene plaže. Platja dels Arenals del Sol in Platja del Carabassí, oddaljeni med 1,5 in 2,6 km, sta znana po širokih peščenih pasovih in modrih zastavah. To nudi varno okolje za družine in vodne športe. Športne dejavnosti so na voljo v lokalnih centrih. Za ljubitelje golfa so v radiju 15 km tri različna igrišča, ki omogočajo redno igranje skozi vse leto. Mirnejša rekreacija je možna na razglednih točkah, kot je Mirador 2C.
Vir: OpenStreetMap
Gran Alacant je strateško postavljen med glavnim mestom Alicante in obalnim mestom Santa Pola. Oddaljenost 14 km od Alicanteja (339.000 prebivalcev) omogoča dostop do metropolitanskih storitev, kulturnih dogodkov in bolnišnic. Elche (234.765 prebivalcev), ki je oddaljeno 15 km, nudi zgodovinske znamenitosti in nakupovalne centre. Ta pozicija omogoča prebivalcem doživeti mir obale z dostopom do mestne infrastrukture v manj kot 20 minutah vožnje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 29 mm |
| Februar | 11.4°C | 22 mm |
| Marec | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Maj | 19.0°C | 31 mm |
| Junij | 23.2°C | 14 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Ravno
Ref: VL134706
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach (od 160.000 €) in Oasis Laguna 2 (od 227.000 €), ta bungalova v Gran Alacantu zaseda višji segment. Medtem ko se Torrevieja osredotoča na gostejše turistično stanovanjsko gradnjo, ponuja Gran Alacant nižjo gostoto in bližje povezave z Alicantejem. Cene v tej regiji so višje, vendar so odrazne bolj funkcionalnega vsakdanjega življenja in hitrejšega doleta do glavnega letališča. Primerjava z El Raso (Oasis Laguna) pokaže, da je Gran Alacant bolj urbaniziran in manj odvisen od avtomobila za osnovne storitve. Za investitorje to pomeni stabilnejši trg najemnin zaradi bližine letališča in velikega mestnega centra. Lokacija v Alicanteju običajno drži vrednost bolje kot bolj odročna območja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID