Bu proje, Alicante'nin Gran Alacant bölgesinde yer alan, 1970 yapımı temeli üzerinde kapsamlı bir şekilde yenilenmiş iki katlı bir bungalow evi kapsar. Toplamda 180 metrekare kullanım alanına sahip olan mülk, dört yatak odası ve üç banyo ile geniş bir yaşam alanı sunar. İç mekanlar modern bir anlayışla yeniden tasarlanmış olup, açık plan mutfak ve doğal ışığın yoğun kullanımı öne çıkmaktadır. Özel yüzme havuzu ve aerotermal ısıtma sistemi gibi teknolojik donatılar, konforun ön planda tutulduğunu göstermektedir. Konum olarak kentsel olanaklara yakın, denize ise yaklaşık 1,5 kilometre mesafededir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gran Alacant, Santa Pola ile Alicante şehir merkezleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Proje, yerleşik nüfusun yoğun olduğu ve altyapısı tamamlanmış kentsel bir mahallede yer alır. Deniz kıyısına olan mesafesi, 1,5 ila 2,5 kilometre arasında değişmektedir, bu da yürüyüşle ulaşılabilir olsa da araç kullanımının yaygın olduğunu gösterir. Bölge, hem tatil hem de kalıcı ikamet için gelişmiş bir yapıya sahiptir.
Bu konut, geniş yaşam alanlarına ihtiyaç duyan büyük aileler veya çok odalı bir eve ihtiyaç duyan paylaşımlı yaşam grupları için uygundur. Özel havuz ve güneşlenme alanları, açık hava yaşamının önemli olduğu bir yaşam tarzını destekler. Evden çalışma ihtiyacı için ekstra odaların bulunması, esneklik sağlar. Modernleşmiş mutfak ve yaşam alanları, güncel konfor standartlarına önem veren kullanıcılar için tasarlanmıştır.
Yapı, 1970 yılından kalma orijinal bir iskelet üzerine modern bir yenileme projesi olarak tamamlanmıştır. Bina inşaat durumu 'Gereed' olarak belirtilmiş olsa da, bu tamamen yeni bir inşaat değil, mevcut yapının kapsamlı bir restorasyonudur. Cephe, pencereler ve iç mekanlar güncel mimari standartlara göre güncellenmiş olup, elektrik ve tesisat sistemleri yenilenmiştir.
Mülk, denize sıfır bir konumda değildir; plaja ulaşım için araç kullanımı gerekebilir. Tamamen müstakil bir villa değil, 'semi-detached' (yarı müstakil) yapıdadır, bu da komşularla duvar paylaşımı anlamına gelir. Yeni bir 'keys-ready' projesi değil, eski bir binanın dönüştürülmüş halidir; bu durum, planların bazen yapısal kısıtlamalar gerektirebileceği anlamına gelebilir. Fiyat noktası, bölgedeki standart apartmanları aşmaktadır.
Bu proje, standart dairelerin sunduğundan daha fazla alana ve gizliliğe ihtiyaç duyan ancak geniş bir villanın bakım yükünü istemeyen kişiler için uygundur. Torunlarını ağırlayan emekli çiftler veya ev ofisi ile yaşam alanını ayırmak isteyen uzaktan çalışanlar için idealdir. Ayrıca, Alicante şehir merkezine veya havalimanına düzenli olarak seyahat eden ancak sahil şeridinin yoğun gürültüsünden kaçınmak isteyenler için iyi bir denge sunar. İspanya'da ikinci ev arayan ve kış aylarında da bölgenin ılıman ikliminden yararlanmak isteyen kuzey Avrupalılar için pratik bir seçenektir.
İç mekanlarda, dayanıklılık ve estetik için fırınlanmış porselen zeminler kullanılmıştır. Pencereler, ısı yalıtımını sağlayan termal kırma özelliğine sahip antrasit renkli alüminyum profillerden üretilmiştir ve tüm evde jaluzi sistemi mevcuttur. Mutfak, entegre dolaplar, paslanmaz çelik davlumbaz ve seçilebilir tezgah modelleri ile tam donanımlıdır. Duvarlar pürüzsüz beyaz boyalıdır. Güvenlik açısından, beş noktadan sabitlemeli zırhlı ana giriş kapısı bulunmaktadır. Isıtma sistemi olarak aerotermal enerji sistemi entegre edilmiştir ve klima için borulama ön montajı yapılmıştır.
Mülkün fiyatı 660.000 Euro seviyesinde belirlenmiştir. Bu fiyat, Gran Alacant genelindeki standart apartman fiyatlarının (genellikle 160.000 - 230.000 Euro aralığında)显著 şekilde üzerindedir. Fiyat farkı, 180 metrekarelik geniş alan, dört yatak odası kapasitesi ve özel havuz gibi özelliklerden kaynaklanmaktadır. Ayrıca, porselen zeminler ve alüminyum pencereler gibi yüksek kaliteli malzemelerle yapılmış tam renovasyon, maliyeti artıran faktörlerdir. Bu segment, benzer büyüklükteki villalar ile daireler arasında bir köprü görevi görür.
Gran Alacant'taki günlük yaşam, tatil beldesi havası ile kentsel düzenin bir karışımıdır. Sabahları, yakındaki pastanelere veya süpermarketlere (147 metre) yapılan kısa yürüyüşler, günü başlatır. Bölgedeki yerel halk ve yabancı residents karışık bir yapıya sahiptir. Yaz aylarında Arenals del Sol plajı hareketlenirken, iç kesimler daha sakin bir atmosfer sunar. 43 otobüs durağı ve 13 hat varlığı, araç olmadan Alicante'ye veya Santa Pola'ya ulaşım imkanı tanır. Akşamları havuz başında geçirilen zaman veya İspanyol usulü geç akşam yemekleri, günlük ritmin bir parçasıdır. Bölge, sürekli canlılık olan bir merkezden ziyade, yerleşim odaklı, ailelerin ve yaşlıların tercih ettiği bir sıcaklığa sahiptir.
Gran Alacant, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabildiği tam donanımlı bir yerleşim bölgesidir. 150 metre içinde bir süpermarket, 78 metrede bir eczane ve 1,5 kilometrede bir hastane bulunması, sağlık ve alışveriş açısından yüksek erişilebilirlik sağlar. Çocuklu aileler için bölgede okullar mevcuttur. 16 restoran, yemek seçenekleri sunar. Bölge, sadece yazlık değil, yıl boyunca yaşayan bir topluluğa sahiptir. Alicante şehir merkezinin 14 kilometre uzağında olması, büyük şehir olanaklarına ulaşımı kolaylaştırır.
Harita, projenin Gran Alacant yerleşim alanının kuzey bölümünde yer aldığını göstermektedir. Mülk, N-332 karayolunun kuzeyinde kalmaktadır. İmleç, Alicante Havalimanı'nın doğusunda ve Santa Pola'nın kuzeybatısında bir noktayı işaret eder. Çevresinde konut blokları ve yeşil alanlar bulunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Gran Alacant, Costa Blanca'nın kuzeybatı kesiminde, Alicante ile Santa Pola arasında yer alan önemli bir kıyı kasabasıdır. Konumu, Alicante şehrinin banliyöü gibi işlev görürken, Santa Pola'nın balıkçı kasabası atmosferine de yakındır. Bölge, turizmin yanı sıra, havalimanı sanayi bölgesine yakınlığı nedeniyle çalışanlar tarafından da tercih edilmektedir. Coğrafi olarak, El Hondo lagünlerinin kuzeyinde, kurak otlak ve çamlik alanlarla çevrilidir.
Alicante-Elche Havalimanı, mülke sadece yaklaşık 4 kilometre mesafededir, bu da uluslararası seyahatler için çok kısa bir sürede ulaşım imkanı verir. En yakın plaj olan Platja dels Arenals del Sol 1,5 kilometre, daha büyük bir kumsal olan Platja del Carabassí ise 2,6 kilometre uzaklıktadır. Alicante şehir merkezine 14 kilometre, Elche'ye 15 kilometre mesafe vardır. Golf tutkunları için 6 kilometre mesafedeki Club de Golf El Plantío bir seçenektir. Torrellano tren istasyonu 6 kilometre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.876 saat güneşlenme süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Ortalama yıllık sıcaklık 18,6°C olup, yazları sıcak ve kışları ılıman geçer. Su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu beş aylık bir yüzme sezonu vardır. Mülk, deniz seviyesinden sadece 12 metre yükseklikte, düz bir arazi üzerinde yer alır. Bu altyapı, deniz rüzgarlarının serinletici etkisini hissettirir ancak nem oranı da mevsimsel olarak artabilir. Kış ayları genellikle kıyafetle dışarıda yürüyüş yapmaya elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Mavi Bayrak ödüllü platjlara yakın konumdadır. En yakın plaj olan Platja dels Arenals del Sol, 1,5 kilometre uzaklıktadır ve kumlu bir kıyı şeridine sahiptir. Bu plajlar, su sporları ve güneşlenme için uygundur. Golf olanakları açısından, yakınında 6 kilometre mesafede Club de Golf El Plantío bulunur. Diğer yakın golf sahaları Club de Golf Bonalba (11 km) ve Club de Golf Alenda (15 km)'dir. Ayrıca yakınlarda spor salonları ve yüzme havuzları da mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 29 mm |
| Şubat | 11.4°C | 22 mm |
| Mart | 14.1°C | 28 mm |
| Nisan | 16.2°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 31 mm |
| Haziran | 23.2°C | 14 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 3 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 6 mm |
| Eylül | 23.7°C | 28 mm |
| Ekim | 19.4°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 33 mm |
| Aralık | 11.5°C | 27 mm |
Düz
Ref: VL134706
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje fiyatı olan 660.000 Euro, Torrevieja gibi güneydeki bölgelerdeki standart daire fiyatlarından (örneğin Palangre Beach veya Sun & Center projeleri 160.000 Euro seviyesinde) önemli ölçüde yüksektir. Bu fark, temel olarak mülk tipinden (bungalow vs apartman), büyüklüğünden (180m² vs standart daire) ve Gran Alacant'ın Alicante'ye daha yakın konumundan kaynaklanmaktadır. Gran Alacant, havalimanına yakınlığı ve limana yakın olması nedeniyle, Torrevieja'nın emlak piyasasından biraz daha pahalı ve talep gören bir segment oluşturur. El Raso gibi daha içerideki kentsel alanlar daha sessiz olabilir ancak Gran Alacant, kentsel tesislere (hastane, büyük süpermarketler) yürüme mesafesinde olması açısından avantajlıdır. Benzer büyüklükteki, Alicante şehir merkezindeki villalar ise genellikle 800.000 Euro'nun üzerine çıkmaktadır. Dolayısıyla, bu proje şehir merkezindeki fiyatları dengeleyen ancak sahil yaşamını sunan bir alternatiftir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID