Gran Alacant yerleşim bölgesinde konumlanan bu 4 yatak odalı bungalov, 180 metrekarelik bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970'li yıllardan kalma yapısına rağmen, iç mekan çağdaş bir mimari anlayışla kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Büyük pencereler ve açık planlı yaşam alanları doğal ışık kullanımını maksimize eder. Aerotermal ısıtma sistemi gibi enerji verimli donanımlar ve özel havuz, konutun işlevselliğini artırır. Carabassí ve Arenales del Sol plajlarına yaklaşık 2.5 kilometre mesafede bulunması, kıyı bandına olan erişimi belirleyen bir faktördür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Alicante ve Elche şehirlerinin tam ortasında, Gran Alacant yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Kıyı şeridine yaklaşık 2 kilometre, Alicante şehir merkezine 14 kilometre mesafededir. Kentsel tesislerin çoğu yürüyüş mesafesindedir. Alicante-Elche havalimanına olan yakınlığı, uluslararası bağlantılar açısından coğrafi bir avantaj sağlar.
4 yatak odası ve 3 banyolu düzeni, geniş aileler veya ek misafir odasına ihtiyaç duyan kullanıcılar için uygun bir alan planlaması sunar. Giriş katındaki açık mutfak ve yemek alanı, toplu yaşam aktivitelerine odaklanmıştır. Üst kattaki yeniden düzenleme sayesinde kazanılan ekstra alan ve geniş pencereler, odalarda ferahlık hissi yaratmayı amaçlar.
Yapısal olarak 1970'lerden kalmış olsa da, mevcut durum kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. İnşaat durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir. Modernizasyon çalışmaları arasında dış cephe pencere düzenlemeleri, iç mekan duvar yeniden konumlandırılması ve alüminyum doğrama değişimleri yer alır. Bu süreç, esnek bir oda dağılımı ve güncel enerji standartlarına uygun bir çevre sağlar.
Proje sahil şeridine sıfır konumda değildir; denize erişim için kısa bir yürüyüş veya araç kullanımı gereklidir. Yarım müstakil (semi-detached) yapıda olması, bir tarafında komşu binanın varlığını doğurur. Sit alanında golf sahası bulunmamaktadır; bu spor tesislerine ulaşım en az 6 kilometrelik mesafedir. Orijinal inşaat yılı olan 1970, ses yalıtımında modern standartların bir miktar altında kalabileceğini düşündürebilir.
Bu konut, geniş alan ihtiyacı olan aileler veya uzun süreli ikamet planlayan kişiler için uygundur. 4 yatak odası, ev ofisi ihtiyacı olan profesyoneller veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için işlevseldir. Alicante havalimanına olan 4 kilometrelik mesafe, sık seyahat eden bireyler için lojistik bir kolaylık sağlar. Şehir merkezinden uzaklaşmak ancak tamamen izole olmamak isteyenler için Gran Alacant'ın kentsel dokusu uygun bir denge sunar. Ayrıca, Costa Blanca'da ikinci bir ev arayan ancak yerel marketlere ve sağlık hizmetlerine yakın olmak isteyen yaş grupları için erişilebilirlik avantajı sağlar.
Mülkün iç mekanı, modern standartlara uygun malzemelerle yenilenmiştir. Zeminler, dayanıklılık ve temizleme kolaylığı sağlayan porselen seramik kaplama ile döşenmiştir. Ana giriş kapısı, 5 çapalı güvenlik noktasına sahip zırhlı bir kapı olarak seçilmiştir. Pencereler, termal kopma özelliğine sahip antrasit renkli alüminyum profillerden oluşmaktadır. İç mekanlarda kullanılan beyaz plastik boya, alanların daha ferah görünmesini destekler. Mutfak tamamen donanımlıdır; dolaplar, entegre kollar ve paslanmaz çelik aspiratör modern bir mutfak deneyimi sunar. Aerotermal ısıtıcının dahil edilmesi, sürdürülebilir bir enerji kaynağı kullanıldığını gösterir.
Bu bungalovun fiyatı 660.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Alicante bölgesindeki benzer özelliklere sahip 4 yatak odalı ve özel havuzlu konutlar için bu fiyat aralığı, yenileme kalitesine göre değişiklik gösterebilir. Bölgedeki apartman daireleri genellikle daha düşük giriş fiyatlarına sahiptir, ancak bu proje sunduğu özel havuz ve müstakil bahçe kullanımı ile farklı bir segmente hitap eder. Enerji verimliliği sağlayan Aerotermal sistem, uzun vadede operasyonel maliyetlerde bir düşüş potansiyeli sunar.
Gran Alacant, kentsel bir yapıya sahip yoğun bir yerleşim bölgesidir. Bu proje, günlük ihtiyaçların büyük bir kısmının yürüyüş mesafesinde karşılanabildiği bir noktadadır. Eczaneye 78 metre, süpermarkete 147 metre mesafe, rutin alışverişlerin hızlıca tamamlanmasını mümkün kılar. Bölgenin düz topografyası (yüzde 0.5 eğim), yürüyüş ve bisiklet kullanımı için engellerin az olduğu anlamına gelir. Sabahları evin terasındaki özel havuzda vakit geçirmek veya içerideki havuz manzarası ile kahvaltı yapmak mümkündür. Öğleden sonraları 1.5 kilometre uzaklıktaki Arenals del Sol plajına hareket edilebilir. Toplu taşıma duraklarının yakınlığı ve bölgedeki 13 farklı hattın varlığı, araca binmeden de bölge içi hareketliliğin yönetilebileceğini gösterir. Akşamları, evin açık planlı salonunda aile toplantıları düzenlenebilir. Bölge, tamamen turistik olmaktan ziyade yıl boyu ikamet eden yerleşik bir nüfusa sahiptir.
Gran Alacant bölgesi, yerleşim yoğunluğu nedeniyle gelişmiş bir yerel altyapıya sahiptir. Proje çevresinde 43 durak ve 13 farklı toplu taşıma hattı bulunmaktadır. En yakın tren istasyonu olan Torrellano 6 kilometre mesafededir. Bölgede eğitime yönelik tesisler, kütüphane ve spor alanları mevcuttur. Sağlık hizmetlerine erişim, 1.5 kilometre mesafedeki hastane ve 78 metre mesafedeki eczane ile anında sağlanabilmektedir. Yerleşim, sürekli yaşayan bir topluluk üzerine kuruludur, bu da tesislerin yıl boyu aktif olduğu anlamına gelir.
Harita üzerinde proje, Gran Alacant'ın yerleşim alanında, N-332 karayoluna ve sahile paralel konumlandırılmıştır. Yükseklik farkı az olduğundan topografya düz görünmektedir. Kuzeydoğu yönünde Alicante şehir merkezi ve limanı, güneydoğusunda Santa Pola göze çarpar. İşaretlenen alan, kentsel yoğunluğun yüksek olduğu bir bölgeyi temsil eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa Blanca'nın merkezinde, Alicante şehri ile Santa Pola kasabası arasında kalan bir koridorda yer alır. Gran Alacant, hem kentsel hem de tatil beldesi özelliklerini barındıran bir bölgedir. Kuzeyde Elche ve Alicante ile komşudur. Bu konum, büyük şehir hastanelerine, alışveriş merkezlerine ve uluslararası havalimanına olan yakınlığı nedeniyle lojistik olarak avantajlıdır.
Strandalara olan uzaklık, sürüşle 3-4 dakika arasındadır; en yakın kumsal Platja dels Arenals del Sol'dur. Luchthaven Alicante-Elche, kuş uçuşu 4 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için en yakın tesis Club de Golf El Plantío olup, 6.1 kilometre mesafededir. Alicante şehir merkezi 14 kilometre uzaklıktadır. EV şarj istasyonu 260 metre mesafede yer alarak elektrikli araç kullanıcıları için gerekli altyapıyı sunar.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.6 derece sıcaklık ve 3.876 saat güneşlenme süresi ile karakterizedir. Yüklik deniz seviyesinden sadece 12 metre yüksektedir ve arazi eğimi çok düşüktür. Bu coğrafi konum, deniz meltemlerinin hissedilmesini sağlar. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay boyunca sürer. Bu dönem genellikle Mayıs ortasından Ekim sonuna kadar uzanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın olanak Platja dels Arenals del Sol olup, 1.5 kilometre uzaklıktadır. Hemen yanındaki Carabassí plajı, kumsal kalitesi ile bilinir. Santa Pola marinası 7.4 kilometre mesafede bulunur. Bölgedeki spor merkezleri kapalı ve açık alan aktivitelerine imkan tanır. Plajlar genellikle kumlu olup, deniz seviyesi sığ giriş imkanı sunar. Yaz aylarında plajlarda yoğunluk yaşanabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa Blanca'nın merkezinde, Alicante şehri ile Santa Pola kasabası arasında kalan bir koridorda yer alır. Gran Alacant, hem kentsel hem de tatil beldesi özelliklerini barındıran bir bölgedir. Kuzeyde Elche ve Alicante ile komşudur. Bu konum, büyük şehir hastanelerine, alışveriş merkezlerine ve uluslararası havalimanına olan yakınlığı nedeniyle lojistik olarak avantajlıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 29 mm |
| Şubat | 11.4°C | 22 mm |
| Mart | 14.1°C | 28 mm |
| Nisan | 16.2°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 31 mm |
| Haziran | 23.2°C | 14 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 3 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 6 mm |
| Eylül | 23.7°C | 28 mm |
| Ekim | 19.4°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 33 mm |
| Aralık | 11.5°C | 27 mm |
Düz
Ref: VL134706
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Torrevieja'daki benzer fiyatlı apartman projeleriyle karşılaştırıldığında, metrekare başına maliyetin daha yüksek olduğunu göstermektedir. Ancak fiyat farkı, 180 m²'lik geniş alan, özel havuz ve müstakil bungalov yapısı ile açıklanabilir. El Raso'daki Oasis Laguna gibi yerleşim alanları genellikle daha düşük yoğunlukludur ancak Gran Alacant, şehir merkezine olan 14 kilometrelik yakınlığı ve gelişmiş altyapısıyla bir avantaj sunar. Costa Blanca'nın güneyindeki (Orihuela Costa) projelerden farkı, Alicante ve Elche gibi büyük şehirlere olan daha yakın mesafesidir; bu ulaşım maliyetlerini azaltır. Orijinal yapının 1970'lerden kalması, sıfır yeni yapım bir projeye kıyasla yapısal incelemelerin dikkatle yapılmasını gerektirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID