关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于格拉纳阿坎特的城市环境中，距离海岸线1.5公里。地理位置属于地势平坦的区域，海拔高度约为12米。周边以成熟的住宅区为主，拥有完善的城市基础设施，日常生活所需的服务设施均在步行范围内。
该住宅的布局适用于需要较大居住空间的家庭，提供四个卧室分布在两个楼层，满足了多人居住的隐私需求。私人泳池和室外生活空间迎合了户外生活方式。此外，靠近学校和医疗中心的位置也符合家庭日常生活的功能性需求。
该物业属于已完工并经过翻新的现有住宅项目。建设工作主要集中在内部空间的重组和设施的现代化更新，包括安装新的门窗系统、暖通空调以及热能系统。目前物业处于可立即交付入住的状态，无需等待新的施工周期。
该项目不提供直接位于海滩边的位置，前往最近的沙滩需要大约1.5公里的路程。作为建于1970年的翻新住宅，其结构受限于原始建筑框架，无法进行大规模的结构性改动。此外，该区域没有提及封闭式社区的安全门禁服务。
此类物业适合那些寻求稳定居住环境而非纯粹度假房产的家庭。它适合那些需要足够空间接待亲朋好友或进行远程工作的买家。对于经常需要往返于阿利坎特与其它城市之间的人来说，其靠近机场和主干道的位置非常实用。此外，它也适合那些希望减少初期装修工作并希望立即入住的买家。
翻新工程引入了现代化的建筑标准。地面铺设未上釉的瓷砖，以确保持久性和易清洁性。窗户系统采用带有热断桥的阳极氧化铝型材，并配有集成百叶窗，提高了能源效率。主入口门配备了五点固定的装甲安全门。厨房设备齐全，采用不锈钢家电和定制橱柜。此外，系统预装了管道式空调和空气源热泵加热系统，以提高全年的居住舒适度。
起售价定为660,000欧元，这一价格反映了其较大的建筑面积（180平方米）以及经过翻新后的现代居住标准。与周边地区的小型公寓相比，该项目的单价较高，这与其提供更多卧室数量和私人泳池设施有关。作为二手翻新市场的高端房源，其价格可能会根据具体的维护状况和市场行情有所波动。
在这里居住意味着享受一种成熟的社区氛围。日常生活的节奏围绕便利设施展开，早晨可以步行到附近的超市购买新鲜食材。地势平坦的地形使得步行或骑行前往周边的餐厅和公园变得非常容易。由于靠近阿利坎特和圣波拉，居民既可以享受居住区的宁静，也能方便地前往大城市进行娱乐活动，且全年气候适宜户外活动。
该区域的生活便利性极高，超市、药店和餐厅都在几百米范围内，满足了日常购物的需求。附近设有体育中心和公共游泳池，为居民提供了锻炼场所。由于位于城市地带，公共交通线路覆盖广泛，拥有13条线路和43个站点，方便无车人士出行。同时，前往阿利坎特市中心的医疗和行政服务机构也十分便捷。
地图显示了住宅相对于阿利坎特海岸线的位置，以及通往N-332主干道的连接。它标示了附近的关键设施，包括阿利坎特机场、高尔夫球场以及通往埃尔切和阿利坎特市中心的路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
格拉纳阿坎特位于阿利坎特省的南部沿海地带，正好处于阿利坎特市和圣波拉之间。这一地理位置使其成为这两个主要城市的重要居住卫星城。它既不属于封闭的度假区，也不属于繁忙的市中心，而是提供了一个具有独立社区感的居住选择，同时保持了大城市的连接性。
住宅距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）仅约4公里，这使得国际旅行非常便利。阿利坎特市中心位于14公里外，车程较短。最近的海滩，Platja dels Arenals del Sol，距离1.5公里，非常适合非机动车辆的短途出行。高尔夫爱好者可以在6公里外的El Plantío高尔夫俱乐部打球。此外，通过附近的公路网络，可以轻松抵达埃尔切和穆尔西亚等周边城市。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，年平均气温为18.6摄氏度。历史记录显示每年约有3,876小时的日照时间，保证了充足的阳光。水温在一年中有大约五个月的时间维持在20摄氏度以上，适合进行水上活动。由于地势平坦且海拔较低，该区域不受高山气候的影响，海风调节了夏季的高温。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩如Platja dels Arenals del Sol和Platja del Carabassí以宽阔的沙质海岸线著称，是日光浴和游泳的场所。区域内拥有多个体育中心，如Poliesportiu Javi Ródenas Blasco，提供室内外运动设施。虽然项目本身不直接拥有高尔夫球场，但周边6至15公里范围内分布着El Plantío、Bonalba和Alenda等多个高尔夫俱乐部。
来源: OpenStreetMap
格拉纳阿坎特位于阿利坎特省的南部沿海地带，正好处于阿利坎特市和圣波拉之间。这一地理位置使其成为这两个主要城市的重要居住卫星城。它既不属于封闭的度假区，也不属于繁忙的市中心，而是提供了一个具有独立社区感的居住选择，同时保持了大城市的连接性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 29 mm |
| 二月 | 11.4°C | 22 mm |
| 三月 | 14.1°C | 28 mm |
| 四月 | 16.2°C | 30 mm |
| 五月 | 19.0°C | 31 mm |
| 六月 | 23.2°C | 14 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 6 mm |
| 九月 | 23.7°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 33 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 27 mm |
平坦
Ref: VL134706
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈等地区的项目（如Apartments Palangre Beach，起价约160,000欧元）相比，格拉纳阿坎特的该项目（660,000欧元）显著反映了不同的市场定位。托雷维耶哈的项目通常是较小的公寓，主要面向预算有限的买家或度假投资者。而本项目则定位于提供更大居住空间、私人泳池和靠近省会城市便利设施的高端住宅市场。其较高的价格是由物业类型（独立/半独立式房屋与公寓的对比）、地理位置的优越性（靠近阿利坎特市和机场）以及翻新后的现代化标准所驱动的。
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