סנטה פולה, אליקנטה, מציעה הזדמנות ייחודית לרכישת חניה פרטית בסביבה אורבנית תוססת. נכס זה, הממוקם בסמוך לשירותים חיוניים ומרחק הליכה מהחוף, מספק פתרון מעשי לאחסון רכב בסביבה מבוקשת. עם שטח של 11 מ"ר, החניה בנויה ומספקת מענה לאתגרי החניה באזורים עירוניים פופולריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
החניה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים של סנטה פולה, אזור המושך אליו תושבים ומבקרים כאחד. קרבתה למרכז העיר מבטיחה גישה נוחה למגוון שירותים, מה שהופך אותה לבחירה פונקציונלית עבור בעלי רכב.
נכס זה מתאים לבעלי רכב המחפשים פתרון אחסון בטוח ונוח באזור עירוני עם ביקוש גבוה לחניות. הוא משלים חווית מגורים או נופש על ידי הסרת הדאגה למציאת חניה, במיוחד בעונות השיא.
החניה, שהושלמה בשנת 1997, מהווה חלק מתשתית קיימת באזור. בניגוד לפרויקטים חדשים, היא מציעה זמינות מיידית ללא תקופת בנייה או המתנה, ומספקת פתרון אחסון מיידי.
הנכס אינו כולל שטחי מגורים, חדרי שינה או חדרי אמבטיה, שכן הוא מוגדר באופן ספציפי כחניה. הוא אינו מציע נוף לים או גישה ישירה למתקני פנאי, אלא מתמקד בפונקציונליות של אחסון רכב.
Ref: VL920553
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים פתרון חניה קבוע וחסכוני באזור חוף מבוקש. זה יכול להיות אידיאלי עבור בעלי דירות נופש או בתים בסנטה פולה הזקוקים למקום בטוח לרכב שלהם, במיוחד אם חניה אינה כלולה בנכס שלהם. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים להשכיר חניה לתושבים מקומיים או לתיירים, שכן הביקוש לחניה באזורי חוף נוטה להיות גבוה. בנוסף, עבור אנשים המגיעים לסנטה פולה באופן קבוע ורוצים להימנע מחיפוש חניה בכל פעם, זוהי אפשרות מעשית. היותו של הנכס פנוי ומוכן לשימוש מאפשר לבעליו החדשים ליהנות מיתרונותיו באופן מיידי.
החניה, שהושלמה בשנת 1997, בנויה כחלק ממבנה קיים. היא כוללת דלת גלילה (roller shutter) כפי שניתן לראות בתמונות, עשויה מלבנים, וממוקמת בסביבה עירונית. סביר להניח שהיא ממוקמת בחניון תת-קרקעי או בקומת קרקע בתוך בניין מגורים או מסחרי. המבנה והחומרים משקפים את טכניקות הבנייה הנפוצות בסוף שנות ה-90 באזור, תוך התמקדות בפונקציונליות ובבטיחות. סביבתה הקרובה, עם מגרשי חניה נוספים, מעידה על תכנון המותאם לצרכי האחסון של כלי רכב בסביבה אורבנית צפופה.
החניה מוצעת במחיר של 16,990 אירו, מה שהופך אותה לאפשרות נגישה לרכישת חניה באזור חוף מבוקש. המחיר משקף את מיקומה האורבני ואת היתרונות הפרקטיים שהיא מציעה. היצע החניות באזורים אלו מוגבל, והמחיר הנמוך יחסית מהווה יתרון למי שמחפש פתרון אחסון קבוע או השקעה קטנה. זמינות הנכס מיידית, ללא צורך בהמתנה לתקופת בנייה, ומאפשרת שימוש מידי.
סנטה פולה היא עיירת חוף תוססת המציעה אורח חיים ים תיכוני. החניה ממוקמת בלב אזור אורבני, מה שאומר ששירותים כמו סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-1.1 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. סביבת החניה מאופיינת בבניינים עירוניים, כאשר חניות תת-קרקעיות או מקורות הן שכיחות, ומספקות מענה לצורך באחסון בטוח. האזור נהנה מתנועה רגלית ושבילי אופניים, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי למרחקים קצרים.
החיים בסנטה פולה סובבים סביב קרבתה לים ולמתקנים עירוניים. החניה ממוקמת באזור שבו שירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה. זה אומר שניתן להגיע בקלות לסופרמרקט (216 מ'), לבית מרקחת (498 מ') ולבנקים. העיר מציעה גם מגוון מסעדות ובתי קפה, כ-75 מסעדות ו-21 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. הנגישות התחבורתית טובה, עם 35 תחנות תחבורה ציבורית הפזורות ברחבי העיר, אם כי ייתכן שבעלי רכב יעדיפו להשתמש בחניה שלהם. גובה החניה הממוצע (4 מטר מעל פני הים) מבטיח סביבה ללא סיכונים של הצפות.
מפת האזור מציגה את סנטה פולה כעיירת חוף הממוקמת בין אליקנטה לאלצ'ה. היא מדגישה את קרבתה לים התיכון, את מיקומה של החניה במרכז העיר, ואת הנגישות לחופים, נמל התעופה ולמתקנים עירוניים נוספים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סנטה פולה ממוקמת באופן אסטרטגי בין שתי ערים גדולות: אלצ'ה (15 ק"מ) ואליקנטה (18 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ושירותים גדולים יותר, מבלי לוותר על האווירה השקטה יותר של עיירת חוף. בנוסף, קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של אליקנטה-אלצ'ה (כ-10 ק"מ בקו אווירי) מחזקת את הנגישות שלה. בהשוואה לערים גדולות יותר כמו מורסיה (55 ק"מ), סנטה פולה מציעה שילוב של שקט יחסי ונגישות נוחה.
החניה ממוקמת במרחק של כ-1.1 ק"מ משני חופים מרכזיים, Platja Gran ו-Platja de Llevant, וכן ממרכז העיר. נמל סנטה פולה נמצא גם הוא בקרבת מקום (0.7 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf El Plantío נמצאים במרחק 12 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-10 ק"מ בקו אווירי, מה שמספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. למרות שהפרויקט מציע חניה, זמינות התחבורה הציבורית (6 קווי אוטובוס) מספקת אפשרויות נוספות לתנועה.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סנטה פולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. ממוצע הטמפרטורה השנתי הוא 18.6°C. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,876 שעות, מה שתורם לאורח חיים חיצוני. המיקום השטוח של העיר, בגובה 4 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 0.3% לכיוון החוף, מבטיחים סביבה נוחה ונגישה ללא תנאי שטח קשים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחמישה חופי 'דגל כחול' - Bernabéu, Calas de Santiago, Calas del Este, La Ermita, Varador - מעידה על איכות הסביבה הימית והשירותים המוצעים. חוף Platja Gran נמצא במרחק של כ-1 ק"מ בלבד. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מתקני ספורט כגון מרכזי ספורט (Polideportivo Paco Hernández, Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez') ומרכזי ספורט ימי. נמל סנטה פולה (0.7 ק"מ) מאפשר גישה לפעילויות ימיות נוספות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף בקרבת מקום.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סנטה פולה ממוקמת באופן אסטרטגי בין שתי ערים גדולות: אלצ'ה (15 ק"מ) ואליקנטה (18 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ושירותים גדולים יותר, מבלי לוותר על האווירה השקטה יותר של עיירת חוף. בנוסף, קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של אליקנטה-אלצ'ה (כ-10 ק"מ בקו אווירי) מחזקת את הנגישות שלה. בהשוואה לערים גדולות יותר כמו מורסיה (55 ק"מ), סנטה פולה מציעה שילוב של שקט יחסי ונגישות נוחה.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 29 mm |
| פברואר | 11.4°C | 22 mm |
| מרץ | 14.1°C | 28 mm |
| אפריל | 16.2°C | 30 mm |
| מאי | 19.0°C | 31 mm |
| יוני | 23.2°C | 14 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 27 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, כמו דירות נופש בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) או אחוזות באל ראסו (החל מ-227,000 אירו), חניה זו מציעה מיצוב שוק שונה לחלוטין. בעוד שאותם פרויקטים מתמקדים בדיור ומגורים, הנכס בסנטה פולה הוא פתרון אחסון ייעודי. המחיר של 16,990 אירו נמוך משמעותית מהמחירים של נכסים למגורים, ומדגיש את אופיו כהשקעה פרקטית או כתוספת נוחה לבעלי נכסים קיימים. המיקום בסנטה פולה, המציע איזון בין סביבה עירונית לחוף ים, שונה מהאופי המובהק יותר של טורבייחה כמרכז תיירותי או אזורי פיתוח חדשים כמו אל ראסו. הנגישות לסנטה פולה, במיוחד לקרבתה לנמל התעופה של אליקנטה (10 ק"מ בקו אווירי), מבדילה אותה גם מפרויקטים הממוקמים רחוק יותר מהמרכזים התחבורתיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID