בית חדש זה ממוקם בשכונת לוס פינוס בסמוך לאליקנטה. הפרויקט מציע 177 מ"ר של שטח מגורים ומגרש של 711 מ"ר, הכולל ארבע חדרי שינה וארבע חדרי אמבטיה. הווילה גמורה לחלוטין ומוכנה למגורים מיידיים, מצוידת בבריכת שחייה, מערכת סולארית ומטבח מאובזר במלואו. גינה מטופחת עם שער אוטומטי מבטיחה פרטיות. המיקום מאפשר גישה נוחה לשירותים יומיומיים, תוך הצעת סביבה שקטה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו אלה בבניסה או אלטיאה, לוס פינוס הוא במחיר נגיש יותר, תוך הצעת תכנון מרווח יותר. וילות דומות באלטיאה לעיתים קרובות יקרות יותר וממוקמות במדרונות תלולים. לוס פינוס מציע שטח מישורי יותר המקל על תנועה. בהשוואה לפרויקטים היוקרתיים בבניסה, זהו פרויקט פונקציונלי יותר ולא כל כך יוקרתי, מה שהופך אותו למתאים למשפחות המעדיפות פרקטיות על פני יוקרה. וילה ספציפית זו בולטת מפרויקטים אחרים בקוסטה בלנקה בשל יעילות האנרגיה וקיומן של שתי קומות נפרדות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלוס פינוס, אזור המאזן בין אופי אורבני לפרברי. הוא ממוקם בקרבת גבעות המגנות מפני רוחות חזקות. בקרבת מקום יש חנויות ומסעדות לצרכים יומיומיים. למרות הפיתוח, השכונה שמרה על אופייה השקט.
הבית מחולק לשתי קומות עצמאיות, כל אחת עם כניסה נפרדת. זה מתאים לצרכיהן של משפחות גדולות יותר או אלו המעוניינות לארח שתי משפחות. לכל קומה יש סלון ומטבח משלה, מה שמאפשר גמישות בשימוש. הבריכה והגינה מציעות הזדמנויות לנופש בחוץ.
הבנייה הסתיימה לחלוטין והבית מוכן למגורים מיידיים. הנכס צויד בפאנלים סולאריים בהספק של 10 קילוואט ובמצברים בנפח 19.2 קילוואט-שעה ליעילות אנרגטית. הבית כולל גם תאורת LED ומערכת אזעקה. בשנה הראשונה כלולה תחזוקת הגינה והבריכה.
הפרויקט אינו כולל שירותים משותפים כמו מגרשי טניס או חדר כושר. מכיוון שלבית שתי קומות, המדרגות עלולות להיות בעייתיות עבור אנשים עם מוגבלויות תנועה. המיקום דורש שימוש ברכב למרחקים ארוכים יותר ולגישה לערים גדולות יותר.
זה מתאים למשפחות המחפשות מגורים מרווחים ועצמאיים. שתי הקומות עם כניסות נפרדות הופכות אותו לאידיאלי עבור משפחות רב-דוריות או לאירוח אורחים. זה גם מתאים לאלה המחפשים בית נופש שבו ניתן לבלות את חודשי הקיץ ליד הבריכה ואת חודשי החורף בשימוש באוויר החמים והשמש. זה לא מתאים לאלה המחפשים את נוחות הדירה או שאינם רוצים להתעסק עם תחזוקת הבית.
הבית נבנה על פי תקנים מודרניים. המטבח מצויד במכשירי Bosch המבטיחים אמינות לטווח ארוך. בבית יש חימום תת-רצפתי בקומה העליונה ומיזוג אוויר (קר/חם) בכל הבית, המאפשר חיים נוחים כל השנה. בחוץ יש בריכה עם חימום ומערכת השקיה ממוחשבת. מערכת האנרגיה הסולארית היא השקעה משמעותית המפחיתה את התלות ברשת החשמל. החזית לבנה, מחזירה את קרני השמש ונותנת לבית מראה מודרני.
מחיר הבית מוערך ב-840,000 יורו, המשקף את גודל הבנייה החדשה והתוספות. זוהי מחיר תחרותית בהשוואה לווילות חדשות אחרות באזור. הערך של הנכס עולה בשל יעילות האנרגיה והמוכנות לשימוש. בנוסף למחיר הרכישה, יש לקחת בחשבון את עלויות התחזוקה של הנכס, אם כי עלויות החשמל יהיו נמוכות יותר הודות למערכת הסולארית.
לוס פינוס הוא אזור שבו פוגשים מרכז לאומי ואווירת פרברים שקטה. השמש זורחת מעל הגבעות, מאירה את החזית הלבנה. התושבים המקומיים מבצעים את מטלותיהם היומיות – ביקור במאפיות, בנקים ובתי מרקחת – באופניים או ברכב, שכן הם נגישים בקלות. הערבים יכולים להתבלות בשחייה בבריכה וצפייה בשקיעה. זהו מקום שבו ניתן להנות מקצב מהיר יותר של החיים לעיתים, אך לחזור הביתה לסביבה שקטה. קאלפה הסמוכה מציעה אפשרויות נוספות, אך לוס פינוס שומר על אופי יותר אותנטי ופרטי.
סביבת לוס פינוס מעורבת – יש בה תושבים קבועים ובעלי בתי נופש. החנויות והמסעדות המקומיות נמצאות במרחק הליכה, אך מרכזי קניות גדולים יותר ומועדוני ספורט נמצאים בקאלפה, בנסיעה של כחמש דקות. השכונה שקטה, אך לא מבודדת – הכבישים מתוחזקים היטב והתחבורה תקינה. זה מתאים לאלה שרוצים לתקשר עם התושבים המקומיים, אך גם להיות בעלי גישה לתשתית התיירות.
המפה מציגה את מיקומה של לוס פינוס בדרום קאלפה. מסומנים החופים, הכבישים וההגבלות. הווילה ממוקמת במקום גבוה יותר עם נוף לסביבה. לחץ על המפה כדי לראות חנויות ומתקנים בסביבה.
לוס פינוס ממוקם במחוז אליקנטה, באזור העיר קאלפה. זהו חלק מהקוסטה בלנקה, הידועה בחופיה הלבנים ובאקלים המתון. המיקום הוא אסטרטגי – מספיק רחוק מהרעש של הערים הגדולות, אך מספיק קרוב לכל הנוחיות. קוסטה בלנקה מציעה נוף מגוון שבו ההרים פוגשים את החוף.
החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה גולה, במרחק 3.7 ק"מ כפי העורב עופות עפים. מרכז העיר קאלפה וחוף לה פוסה הם חמש דקות נסיעה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של 176 ק"מ, מה שאורך כשעה וחצי. מגרש הגולף הקרוב נמצא באלצ'ה, במרחק של כ-9.4 ק"מ. חנויות לצרכים יומיים נמצאות במרחק 1.9 ק"מ. תחבורה ציבורית קיימת, אך רכב פרטי הוא העדיפות.
| מרחק מהים | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 143 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 8.2 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור ממוקם בגובה של 423 מטר מעל פני הים, מה שאומר שבקיץ האוויר קצת יותר קריר מאשר בחוף. החורפים מתונים, טמפרטורות ממוצעות נעות בין 13 ל-27 מעלות צלזיוס. השמש זורחת בערך 3894 שעות בשנה, מה שמאפשר חיים פעילים בחוץ. עונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים, אך בבריכה עם מים חמים ניתן לשחות גם לפני ואחר כך. הגובה מבטיח זרימת אוויר טובה ולחות נמוכה יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה לה גולה ופלאיה דל תמריט, המאופיינים בחוף חול ארוך ומים צלולים. הם פופולריים הן בקרב מקומיים והן בקרב תיירים. ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל Font del Llop Golf Resort במרחק 15 ק"מ. דיג, מטיולים ורכיבה על אופניים ניתן לתרגל הן ליד החוף והן בגבעות הסמוכות.
מקור: OpenStreetMap
לוס פינוס ממוקם במחוז אליקנטה, באזור העיר קאלפה. זהו חלק מהקוסטה בלנקה, הידועה בחופיה הלבנים ובאקלים המתון. המיקום הוא אסטרטגי – מספיק רחוק מהרעש של הערים הגדולות, אך מספיק קרוב לכל הנוחיות. קוסטה בלנקה מציעה נוף מגוון שבו ההרים פוגשים את החוף.
Los Pinos was the official residence and office of the President of Mexico from 1934 to 2018. Located in the Bosque de Chapultepec in central Mexico City, it became the presidential seat in 1934, when Gen. Lázaro Cárdenas became the first president to live there. The term Los Pinos became a metonym for the Presidency of Mexico.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 29 mm |
| פברואר | 11.4°C | 22 mm |
| מרץ | 14.1°C | 28 mm |
| אפריל | 16.2°C | 30 mm |
| מאי | 19.0°C | 31 mm |
| יוני | 23.2°C | 14 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 27 mm |
שטוח
Ref: VL199980
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
