In de wijk Los Pinos in Calpe staat deze volledig opgeleverde vrijstaande villa te koop. Het project onderscheidt zich door een functionele indeling over twee gelijkwaardige woonlagen, waardoor de woning zich leent voor meerdere bewoningsvormen. Met een perceel van 711 m² en een woonoppervlak van 177 m² biedt de woning vier slaapkamers en vier badkamers. De ligging op 423 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op de omgeving en geeft een verkoelend klimaat, terwijl de kust op korte afstand bereikbaar is.
In vergelijking met omliggende projecten zoals FALCO 8 LUXURY HOUSE in Benissa (€4,25M) of VILLA ROMA 15 in Finestrat (€4,45M), is dit project in Los Pinos significant prijsgunstiger. Terwijl die projecten in het luxe segment staan, richt deze villa zich op het hogere middensegment met een focus op functionaliteit en energiezuinigheid. Ten opzichte van woningen in Alicante-stad biedt Calpe een lagere bevolkingsdichtheid. De combinatie van twee onafhankelijke woonlagen in één woning is een zeldzaam kenmerk in de regio, wat het onderscheidt van de standaard villa's die vaak een traditionele enkele woonlaag hebben. De locatie Los Pinos biedt meer privacy dan de projecten direct aan de kustweg, maar vereist een grotere mate van mobiliteit van de bewoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in Los Pinos, een residentiële zone in Calpe. De ligging biedt een balans tussen privacy en bereikbaarheid. De kustlijn ligt op ongeveer 3,7 kilometer hemelsbreed, wat zorgt voor zeelucht zonder de directe drukte van het strandtoerisme. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijke bebouwing en heuvelachtig terrein.
Het concept van dit project biedt flexibiliteit voor verschillende woonwensen. De woning beschikt over twee volledig zelfstandige woonlagen, elk met een eigen ingang, leefruimte, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Dit maakt het geschikt voor gezinnen met oudere kinderen, of voor combinaties van wonen en werken op dezelfde locatie.
Deze villa valt onder de categorie nieuwbouw, maar is volledig opgeleverd en direct bewoonbaar. Er zijn geen bouwrisico's of wachttijden voor de oplevering. De technische installaties, waaronder zonnepanelen en airconditioning, zijn reeds geïnstalleerd en in gebruik.
Het perceel heeft een hoogteverschil en de woning ligt op 423 meter boven zeeniveau. Dit betekent dat er sprake is van hellingen en trappen in de directe omgeving, wat minder geschikt kan zijn voor mensen met beperkte mobiliteit. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 kilometer, wat eigen vervoer vereist voor dagelijkse boodschappen.
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een turn-key woning die direct beschikbaar is. Gezien de indeling met twee afzonderlijke woonlagen is het geschikt voor groot gezinnen of voor situaties waarbij meerdere generaties samenwonen of gasten langere tijd verblijven. De locatie in Los Pinos vereist een actieve houding; men moet bereid zijn te rijden voor voorzieningen en strandbezoek. Het is minder geschikt voor mensen die alles op loopafstand willen hebben. De aanwezigheid van een groot perceel en een ommuurde tuin maakt het interessant voor mensen die waarde hechten aan privacy en buitenruimte. Ook voor mensen die zoeken naar energiezuinig wonen met een modern comfortniveau is dit een logische optie.
De woning is afgewerkt met moderne materialen en installaties. De keukens zijn voorzien van apparatuur van het merk Bosch, wat wijst op een focus op duurzaamheid en gebruikscomfort. De begane grondvloer op de bovenverdieping is voorzien van vloerverwarming, een bewuste keuze voor comfort in de koelere maanden. Beide verdiepingen zijn voorzien van airconditioning (warm/koud), wat de temperatuurbeheersing in het mediterrane klimaat garandeert. Technisch onderscheidend is het zonne-energiesysteem met een capaciteit van 10 kW en batterijopslag van 19.2 kWh, wat deels zelfvoorzienend maakt. De buitenruimte is aangelegd met druppelirrigatie en voorzien van LED-verlichting, wat onderhoud aan de tuin minimaliseert.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt vanaf €840.000. Gezien de oppervlakte van 177 m² en de aanwezigheid van vier slaapkamers, positioneert dit de woning in het middensegment voor vrijstaande woningen in Calpe. De prijsstelling wordt onderbouwd door de volledige afwerking, de technische installaties zoals zonne-energie en de hoeveelheid grond. Er is geen spreiding in prijssegmenten binnen dit project; het gaat om een specifiek object met een vaste prijsindicatie.
Los Pinos biedt een woonomgeving die gericht is op privacy en rust. De wijk is geen toeristisch centrum; het is een plek waar men woont om te genieten van de ruimte en het uitzicht op de rotsformaties van Calpe en de Middellandse Zee. In de ochtend valt de zon op het terras, waarbij de ligging op de heuvel zorgt voor ventilatie tijdens de warmere maanden. Het ritme hier wordt bepaald door de afwisseling tussen de rust van de wijk en de activiteit in het centrum van Calpe. Voor dagelijkse voorzieningen is men afhankelijk van de auto, wat de levensstijl bepaalt als die van een autonome bewoner die actief de regio verkent. De tuin is volledig ommuurd, wat zorgt voor een afgesloten private zone.
De directe omgeving van Los Pinos is rustig en residentieel. Het dagelijks leven vindt hier grotendeels plaats op het eigen perceel vanwege de aanwezigheid van het zwembad en de terrassen. Voor sociale interactie en uitgebreide voorzieningen richt men zich op Calpe. Dit stadje ligt op enkele minuten rijden en biedt een breed aanbod aan horeca, winkels en culturele evenementen. De aanwezigheid van 30 restaurants binnen een straal van 2 kilometer (volgens de omgevingsdata) wijst op een goede lokale gastronomie in de nabije omgeving, ondanks de landelijke ligging. De nabijheid van het natuurgebied rond de Peñón de Ifach biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving.
De kaart toont de ligging van de villa in de wijk Los Pinos, ten westen van het centrum van Calpe. De afstanden tot de stranden en de luchthavens van Alicante en Valencia zijn weergegeven als hemelsbrede afstanden. Het terrein is heuvelachtig.
Los Pinos ligt in de regio Costa Blanca Noord, specifiek in Calpe. Deze regio staat bekend om zijn mix van toerisme en moderne woonwijken. In vergelijking met andere projecten in Alicante-stad ligt dit project dichter bij de natuur en verder van het stadscentrum. Het biedt een tussenpositie: afgelegen genoeg voor rust, maar dicht genoeg bij Calpe voor voorzieningen. In de context van de Costa Blanca is Calpe populair vanwege de ligging aan zee en de nabijheid van andere kustplaatsen zoals Benidorm en Altea.
De villa is ontsloten via de lokale wegstructuur van Calpe. Het strand (Platja de la Gola) is hemelsbreed 3,7 kilometer verwijderd, maar vanwege de ligging op de heuvel is de rijafstand langer, circa 10 tot 15 minuten. De luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 176 kilometer hemelsbreed, wat neerkomt op een rijtijd van ruim een uur. De dichtstbijzijnde golfbaan (Escuela de golf Elche) ligt op 9,4 kilometer afstand. De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen op het perceel. Een auto is in deze praktisch noodzakelijk voor alle verplaatsingen; de wijk is niet op loopafstand van het centrum gelegen.
| Afstand strand | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 143 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 8,2 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op een hoogte van 423 meter boven zeeniveau is het klimaat in Los Pinas enigszins afwijkend van de directe kuststrook. De gemiddelde jaartemperatuur is 17,2°C. De zomers zijn warm, maar door de ligging op de heuvel en de luchtvochtigheid is de hitte vaak beter verdraaglijk dan aan zee. 's Winters kan het wat frisser zijn en is de vloerverwarming een functionele aanvulling. Met jaarlijks 3.894 zonuren is er een overvloed aan zonlicht. De ligging biedt bescherming tegen zeewind, maar kan ook gevoelig zijn voor wind uit de richting van de valleien.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden van Calpe, waaronder Platja de la Gola (3,7 km), Platja del Tamarit (4,1 km) en Platja Llisa (4,6 km), zijn per auto goed bereikbaar. Dit zijn zowel zandstranden als rotsachtige baaitjes, die 's zomers druk kunnen zijn. Voor sportieve recreatie biedt de regio verschillende golfbanen op korte afstand, zoals Font del Llop Golf Resort. De nabijheid van de bergachtige achtergrond nodigt uit tot wandelen en fietsen in de heuvels direct vanaf de woning. Het zwembad op eigen terrein biedt een recreatieve mogelijkheid zonder de deur uit te gaan.
Bron: OpenStreetMap
Los Pinos ligt in de regio Costa Blanca Noord, specifiek in Calpe. Deze regio staat bekend om zijn mix van toerisme en moderne woonwijken. In vergelijking met andere projecten in Alicante-stad ligt dit project dichter bij de natuur en verder van het stadscentrum. Het biedt een tussenpositie: afgelegen genoeg voor rust, maar dicht genoeg bij Calpe voor voorzieningen. In de context van de Costa Blanca is Calpe populair vanwege de ligging aan zee en de nabijheid van andere kustplaatsen zoals Benidorm en Altea.
Los Pinos was van 1934 tot 2018 de ambtswoning van de president van Mexico. Los Pinos bevindt zich in het park van Chapultepec in Mexico-Stad. Sinds 2019 is het een cultureel centrum.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 29 mm |
| Februari | 11.4°C | 22 mm |
| Maart | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Mei | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Vlak
Ref: VL199980
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
