Situada en el distrito de Los Pinos en Calpe, esta villa independiente completamente terminada está lista para ser habitada. El proyecto se distingue por una distribución funcional en dos niveles de vida equivalentes, adecuada para varias formas de vida. En una parcela de 711 m² con 177 m² de espacio habitable, la casa ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños. Su elevación a 423 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas de los alrededores y un clima más fresco, mientras que la costa permanece al alcance.
En comparación con proyectos circundantes como FALCO 8 LUXURY HOUSE en Benissa (€4,25M) o VILLA ROMA 15 en Finestrat (€4,45M), este proyecto en Los Pinos es significativamente más asequible. Mientras que esos proyectos están en el segmento de lujo, esta villa se dirige al segmento medio-alto con énfasis en la funcionalidad y la eficiencia energética. En comparación con las viviendas en la ciudad de Alicante, Calpe ofrece una menor densidad de población. La combinación de dos niveles de vida independientes en una sola casa es una característica rara en la región, lo que la distingue de las villas estándar que a menudo tienen una sola capa habitacional tradicional. La ubicación Los Pinos ofrece más privacidad que los proyectos directamente en la carretera costera, pero requiere un mayor grado de movilidad de los residentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La residencia está situada en Los Pinos, una zona residencial en Calpe. La ubicación ofrece un equilibrio entre privacidad y accesibilidad. La línea de costa se encuentra a unos 3,7 kilómetros en línea recta, proporcionando aire marino sin la intensidad inmediata del turismo playero. El entorno se caracteriza por un desarrollo rural y un terreno accidentado.
El concepto de este proyecto ofrece flexibilidad para diferentes necesidades de vivienda. La propiedad cuenta con dos niveles residenciales totalmente independientes, cada uno con su propia entrada, área de estar, cocina, dos dormitorios y dos baños. Esto es adecuado para familias con hijos mayores o para combinar vivir y trabajar en las mismas instalaciones.
Esta villa está categorizada como obra nueva, pero está completamente terminada e inmediatamente habitable. No hay riesgos de construcción ni tiempos de espera para la entrega. Las instalaciones técnicas, incluidos los paneles solares y el aire acondicionado, ya están instaladas y operativas.
La parcela tiene una diferencia de elevación, y la casa se encuentra a 423 metros sobre el nivel del mar. Esto implica la presencia de pendientes y escaleras en los alrededores inmediatos, lo que puede ser menos adecuado para personas con movilidad limitada. El supermercado más cercano está a 1,9 kilómetros, lo que requiere un vehículo para las compras diarias.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una vivienda llave en mano disponible de inmediato. Dada la distribución con dos niveles de vida separados, es adecuada para familias grandes o situaciones donde varias generaciones conviven o donde los huéspedes se quedan por períodos largos. La ubicación en Los Pinos requiere un enfoque activo; uno debe estar dispuesto a conducir para las comodidades y visitas a la playa. Es menos adecuado para aquellos que desean todo a mano. La presencia de una parcela grande y un jardín vallado lo hace interesante para quienes valoran la privacidad y el espacio al aire libre. También es una opción lógica para quienes buscan una vivienda eficiente energéticamente con un nivel de confort moderno.
La casa está terminada con materiales e instalaciones modernas. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos Bosch, lo que indica un enfoque en la durabilidad y la comodidad del usuario. El suelo de la planta baja en el nivel superior está equipado con calefacción por suelo radiante, una elección consciente para la comodidad durante los meses más frescos. Ambos niveles tienen aire acondicionado (frío/calor), lo que garantiza el control de temperatura en el clima mediterráneo. Una distinción técnica es el sistema de energía solar con una capacidad de 10 kW y almacenamiento de batería de 19.2 kWh, lo que permite una autosuficiencia parcial. El espacio exterior cuenta con riego por goteo e iluminación LED, lo que minimiza el mantenimiento del jardín.
El precio de salida para esta villa independiente comienza en €840.000. Dados los 177 m² de superficie y los cuatro dormitorios, esto posiciona la propiedad en el rango medio para viviendas unifamiliares en Calpe. La fijación de precios se justifica por la terminación completa, las instalaciones técnicas como la energía solar y la cantidad de terreno. No hay rango de precios dentro de este proyecto; es una propiedad específica con una indicación de precio fija.
Los Pinos ofrece un entorno de vida centrado en la privacidad y la tranquilidad. El vecindario no es un centro turístico; es un lugar donde se reside para disfrutar del espacio y las vistas de las formaciones rocosas de Calpe y el mar Mediterráneo. Por la mañana, el sol baña la terraza, mientras que la ubicación en la colina asegura la ventilación durante los meses más cálidos. El ritmo aquí se define por el contraste entre la tranquilidad del vecindario y la actividad en el centro de Calpe. Para las necesidades diarias, se depende del coche, definiendo un estilo de vida de residente autónomo que explora activamente la región. El jardín está completamente vallado, creando una zona privada.
Los alrededores inmediatos de Los Pinos son tranquilos y residenciales. La vida diaria se desarrolla en gran medida en la propia parcela debido a la piscina y las terrazas. Para la interacción social y las comodidades extensas, se mira hacia Calpe. Esta ciudad está a unos minutos en coche y ofrece una amplia gama de restaurantes, tiendas y eventos culturales. La presencia de 30 restaurantes en un radio de 2 kilómetros indica una buena gastronomía local a pesar del entorno rural. La proximidad al área natural alrededor del Peñón de Ifach ofrece oportunidades para caminar y apreciar la naturaleza.
El mapa muestra la ubicación de la villa en el barrio de Los Pinos, al oeste del centro de Calpe. Las distancias a las playas y los aeropuertos de Alicante y Valencia se muestran como distancias en línea recta. El terreno es accidentado.
Los Pinos se encuentra en la región de la Costa Blanca Norte, específicamente en Calpe. Esta región es conocida por su mezcla de turismo y áreas residenciales modernas. En comparación con otros proyectos en la ciudad de Alicante, este proyecto está más cerca de la naturaleza y más lejos del centro de la ciudad. Ofrece una posición intermedia: lo suficientemente aislado para la tranquilidad, pero lo suficientemente cerca de Calpe para las comodidades. En el contexto de la Costa Blanca, Calpe es popular por su ubicación costera y su proximidad a otras ciudades costeras como Benidorm y Altea.
La villa es accesible a través de la red de carreteras locales de Calpe. La playa (Platja de la Gola) está a 3,7 kilómetros en línea recta, pero debido a la ubicación en la colina, el trayecto en coche es más largo, aproximadamente de 10 a 15 minutos. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 176 kilómetros, lo que supone un trayecto de algo más de una hora. El campo de golf más cercano (Escuela de golf Elche) está a 9,4 kilómetros. La propiedad tiene dos plazas de aparcamiento privadas en la parcela. Un coche es prácticamente necesario aquí para todos los viajes; el vecindario no está a distancia de pie del centro.
| Distancia a la playa | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 143 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 8,2 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
A una elevación de 423 metros sobre el nivel del mar, el clima en Los Pinos difiere ligeramente de la línea costera inmediata. La temperatura media anual es de 17,2°C. Los veranos son calurosos, pero la ubicación en la colina y la menor humedad hacen que el calor sea más soportable que a nivel del mar. Los inviernos pueden ser más frescos, lo que hace que la calefacción por suelo radiante sea un complemento funcional. Con 3.894 horas de sol al año, hay una abundancia de luz. La ubicación ofrece protección contra los vientos del mar pero puede ser sensible a los vientos de los valles.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas de Calpe, incluidas Platja de la Gola (3,7 km), Platja del Tamarit (4,1 km) y Platja Llisa (4,6 km), son fácilmente accesibles en coche. Estas varían desde playas de arena hasta calas rocosas, que pueden estar llenas en verano. Para la recreación deportiva, la región ofrece varios campos de golf cerca, como el Font del Llop Golf Resort. La proximidad al trasfondo montañoso invita a caminar y andar en bicicleta por las colinas directamente desde la casa. La piscina privada ofrece una opción recreativa sin salir de la propiedad.
Fuente: OpenStreetMap
Los Pinos se encuentra en la región de la Costa Blanca Norte, específicamente en Calpe. Esta región es conocida por su mezcla de turismo y áreas residenciales modernas. En comparación con otros proyectos en la ciudad de Alicante, este proyecto está más cerca de la naturaleza y más lejos del centro de la ciudad. Ofrece una posición intermedia: lo suficientemente aislado para la tranquilidad, pero lo suficientemente cerca de Calpe para las comodidades. En el contexto de la Costa Blanca, Calpe es popular por su ubicación costera y su proximidad a otras ciudades costeras como Benidorm y Altea.
Existen varios topónimos de Los Pinos; aquí se citan algunos:Los Pinos, localidad del partido de Balcarce, provincia de Buenos Aires, Argentina; Los Pinos, residencia oficial del presidente de México hasta noviembre de 2018; recinto cultural a partir del 1 de diciembre de ese año; Los Pinos, localidad del departamento de Colonia, Uruguay; Isla de los Pinos, en Nueva Caledonia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 29 mm |
| Febrero | 11.4°C | 22 mm |
| Marzo | 14.1°C | 28 mm |
| Abril | 16.2°C | 30 mm |
| Mayo | 19.0°C | 31 mm |
| Junio | 23.2°C | 14 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 28 mm |
| Octubre | 19.4°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 33 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 27 mm |
Llano
Ref: VL199980
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza los listados basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, brindando consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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