Denna nybyggda villa är belägen i Los Pinos-området i regionen Alicante. Med en boyta på 177 m² och en tomt på 711 m² har fastigheten fyra sovrum och fyra badrum. Byggnationen är slutförd och bostaden är redo för inflyttning. Huset består av två separata våningar, är utrustad med solenergi och har en privat pool, vilket gör den till ett självförsörjande hem i ett bostadsområde.
Jämfört med andra projekt i regionen, som 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' i Benissa eller 'VILLA IN ALTEA', framstår priset på 840 000 € för Los Pinos som betydligt mer tillgängligt jämfört med de som börjar på över 4 miljoner euro. De dyrare alternativen ligger dock ofta i mer exklusiva kustområden eller med prioriterade panoramautsikter över havet. Till skillnad från villor i centrala stadsområden erbjuder Los Pinos mer integritet och mark till en lägre kostnad, men kräver ett transportmedel för att nå primära tjänster. Det är en kompromiss mellan utrymme och omedelbar närhet till havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Los Pinos, ett bostadsområde som kännetecknas av tallskog. Läget är högt beläget, 423 meter över havet, vilket ger en utsikt över omgivningarna. Avståndet i fågelväg till havet är cirka 3,7 kilometer, vilket innebär att kusten är tillgänglig men inte omedelbart granne. Området runt fastigheten definieras av en kombination av medelhavs natur och spritt bostadsbyggande.
Villans struktur är uppdelad i två identiska våningar, var och en med sin egen ingång, vilket erbjuder flexibilitet för flergenerationer eller för uthyrning. Båda nivåerna har kök, vardagsrum, matrum, två sovrum och två badrum. Försedd med två parkeringsplatser med automatisk grind och en färdig trädgård med droppbevattning uppfyller den praktiska behov av skötsel och säkerhet.
Detta är en nybyggd fastighet som definieras som 'redo för inflyttning'. Det finns inga förseningar i byggfaserna; köparen kan ta besittning omedelbart efter köpet. Projektet inkluderar en färdig pool, en landskapsträdgård och ett solenergisystem som redan är installerat och funktionellt, vilket eliminerar behovet av ytterligare utvecklingsarbete.
Det är viktigt att notera att fastigheten ligger cirka 999 km i fågelväg från närmaste flygplats enligt de allmänna uppgifterna, även om Alicante-Elche flygplats ligger cirka 176 km bort. Detta tyder på att flygplatstransporter kräver logistisk planering. Dessutom har huset inte hiss, vilket innebär att tillgången till de två våningarna sker enbart via interna trappor. Det finns inga delade utrymmen eller gemensamma tjänster inom denna inhägnade fastighet.
Denna villa är lämplig för familjer som söker ett komplett fritidshus eller semesterbostad som inte kräver renovering. Strukturen med två separata enheter är idealisk för stora familjer eller för den som regelbundet vill ta emot gäster utan att förlora integritet. Solenergisystemet med batterier på 19,2 kWh tilltalar den som är intresserad av energisjälvförsörjning. Det är också en praktisk lösning för den som arbetar hemifrån och behöver separata utrymmen. Läget, något avlägset från kusten, passar den som inte kräver stranden precis utanför dörren varje dag men uppskattar det lugna bostadsområdet.
Startpriset för denna fastighet är 840 000 €. Detta belopp återspeglar en nybyggd fastighet inklusive energisystem och pool. Med tanke på boytan på 177 m² och en tomt på över 700 m² placeras priset i det övre segmentet för fristående villor i Alicante-området. Kostnaden inkluderar Bosch-apparater, golvvärme på övervåningen och luftkonditionering på båda våningarna. Eftersom villan är färdig finns inga möjligheter till anpassning.
Los Pinos erbjuder ett bostadsområde som prioriterar lugn framför stadsliv. Det dagliga livet här är strukturerat kring den privata villan och dess utomhusutrymmen. Morgonen kan börja med solen som lyser på den moderna vita fasaden, följt av frukost på terrassen. Poolens och solterrassens orientering tyder på intensiv användning under de varma timmarna på dagen. Det förhöjda läget på 423 meter över havet innebär ett något svalare mikroklimat under sommarnätterna jämfört med den omedelbara kusten, med mer vind. De två identiska våningarna med separata ingångar skapar flexibla familjedynamiker, lämpliga för den som söker integritet inom samma byggnad.
Livet i Los Pinos baseras på en balans mellan privat bostad och tillgänglighet till tjänster. Närheten till 30 restauranger och 17 kaféer inom en radie av 2 km indikerar ett tillräckligt socialt utbud för att inte vara isolerad. Förekomsten av skolor och apotek på kort avstånd stödjer det dagliga livet. Läget på 423 meter över havet innebär dock att resan till stranden kräver en kort bilfärd nedför berget. Närheten till järnvägsstationen 'Los Tres Amigos' (2,6 km) erbjuder en möjlighet till kollektivtrafik till närliggande städer utan att vara helt beroende av bilen. Miljön är bostads, gynnad av den genomsnittliga årliga temperaturen på 17,2°C.
Kartan visar villans position i Los Pinos-området och markerar avståndet till stränder och huvudinfrastruktur. Närheten till järnvägsstationen och avståndet till flygplatser och golfbanor är noterbart.
Los Pinos ligger i regionen Alicante, på Costa Blanca. Detta område är känt för internationell turism och närvaron av många andra hem. Jämfört med andra delar av Costa del Sol är klimatet här något mer kontinentalt på grund av avståndet från den omedelbara kusten och höjden. Det strategiska läget möjliggör att nå orter som Calpe på kort avstånd. Det är ett område som kombinerar det lugna bostadsområdet med möjligheten att snabbt delta i kustens turistliv.
När det gäller mobilitet är bilen det primära verktyget för resor. De närmaste stränderna, som Platja de la Gola, ligger cirka 3,7 km bort i fågelväg, nåbar på några minuter med bil. Dagligvaror underlättas av närheten till en stormarknad på 1,9 km. För flygresor ligger flygplatsen i Alicante-Elche cirka 176 km bort, medan den i Valencia ligger cirka 289 km bort. Detta innebär att internationella flyg kräver en planering av resan på cirka 1,5 - 2 timmar. Området betjänas av ett kollektivtrafiksystem med en linje och två hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt, om än mindre bekvämt än bil, att nå lokala destinationer.
| Avstånd till strand | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 143 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 8,2 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i detta område klassificeras av en genomsnittlig temperatur som varierar från 13°C till 27°C, med över 3 894 soltimmar per år. Läget på 423 meter över havet påverkar atmosfäriska förhållanden: luften är generellt torrare och brisarna är mer frekventa jämfört med kustslätten. Denna faktor gör sommarnätterna mer behagliga utan den överdrivna luftfuktigheten vid kusten. Vegetationen domineras av tallskog, som erbjuder naturlig skugga. Badssäsongen, med vattentemperatur över 20°C, varar cirka 4 månader, vilket begränsar vinterbadet men gynnar andra utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Rekreationsaktiviteter är väl representerade både i vatten- och sportsammanhang. Cirka 4 km bort ligger Platja de la Gola, och 4,6 km bort ligger Platja Llisa, vilket ger tillgång till Medelhavet. För golfentusiaster betjänas området av flera klubbar: golfbanan Escuela de golf Elche på 9,4 km och Font del Llop Golf Resort på 15 km. Förekomsten av 30 restauranger i omgivningen tyder på ett varierat gastronomiskt utbud. För den som söker en 'strandlivsstil' är det dock viktigt att notera att bil krävs för att nå stranden.
Källa: OpenStreetMap
Los Pinos ligger i regionen Alicante, på Costa Blanca. Detta område är känt för internationell turism och närvaron av många andra hem. Jämfört med andra delar av Costa del Sol är klimatet här något mer kontinentalt på grund av avståndet från den omedelbara kusten och höjden. Det strategiska läget möjliggör att nå orter som Calpe på kort avstånd. Det är ett område som kombinerar det lugna bostadsområdet med möjligheten att snabbt delta i kustens turistliv.
Los Pinos was the official residence and office of the President of Mexico from 1934 to 2018. Located in the Bosque de Chapultepec in central Mexico City, it became the presidential seat in 1934, when Gen. Lázaro Cárdenas became the first president to live there. The term Los Pinos became a metonym for the Presidency of Mexico.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 29 mm |
| Februari | 11.4°C | 22 mm |
| Mars | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Maj | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augusti | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Platt
Ref: VL199980
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
