Denne nybygde villaen ligger i Los Pinos-området i Alicante-regionen. Med et bruksareal på 177 m² og en tomt på 711 m² har eiendommen fire soverom og fire bad. Byggingen er ferdigstilt, så boligen er klar for innflytting. Huset består av to selvstendige etasjer, er utstyrt med solenergi og har et privat basseng, noe som gjør den til et selvstendig hjem i et boligområde.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' i Benissa eller 'VILLA IN ALTEA', fremstår prisen på 840 000 € for Los Pinos som betydelig mer tilgjengelig sammenlignet med de som starter på over 4 millioner euro. De dyrere alternativene ligger imidlertid ofte i mer eksklusive kystområder eller med prioritert panoramautsikt over havet. I motsetning til villaer i sentrale urbane områder tilbyr Los Pinos mer privatliv og tomt til en lavere kostnad, men krever et transportmiddel for å nå primære tjenester. Det er et kompromiss mellom plass og umiddelbar nærhet til havet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Los Pinos, et boligområde kjennetegnet av furutrær. Beliggenheten er høyde, 423 meter over havet, noe som gir utsikt over omgivelsene. Avstanden i fuglefly til sjøen er ca. 3,7 kilometer, noe som betyr at kysten er tilgjengelig, men ikke umiddelbart i nærheten. Området rundt eiendommen er definert av en kombinasjon av middelhavs natur og spredt boligutbygging.
Villaens struktur er delt i to identiske etasjer, hver med sin egen inngang, noe som gir fleksibilitet for flergenerasjonsfamilier eller for utleie. Begge nivåene har kjøkken, stue, spisestue, to soverom og to bad. Utstyrt med to parkeringsplasser med automatisk port og en ferdig hage med dryppvanning oppfyller den praktiske behov for vedlikehold og sikkerhet.
Dette er en nybygget eiendom som er definert som 'klar for innflytting'. Det er ingen forsinkelser i byggefaserne; kjøperen kan ta over eiendommen umiddelbart etter kjøpet. Prosjektet inkluderer et ferdig basseng, en landskapshage og et solenergisystem som allerede er installert og fungerende, noe som eliminerer behovet for ytterligere utviklingsarbeid.
Det er viktig å merke seg at eiendommen ligger ca. 999 km i fuglefly fra nærmeste flyplass ifølge de generelle dataene, selv om Alicante-Elche flyplass ligger ca. 176 km unna. Dette antyder at flyplasstransport krever logistisk planlegging. I tillegg har ikke huset en heis, noe som betyr at tilgangen til de to etasjene skje utelukkende via interne trapper. Det er ingen fellesarealer eller tjenester innenfor denne innhegnede eiendommen.
Denne villaen er egnet for familier som ser etter et komplett fritidsbolig eller feriehus som ikke krever renovering. Strukturen med to separate enheter er ideell for store familier eller for de som jevnlig ønsker å ha gjester uten å miste privatlivet. Solenergisystemet med batterier på 19,2 kWh appellerer til de som er interessert i energiselforsyning og reduksjon av strømregninger. Det er også en praktisk løsning for de som jobber hjemmefra og trenger separate rom for arbeid eller liv. Beliggenheten, litt distansert fra kysten, passer de som ikke krever stranden rett utenfor døren hver dag, men setter pris på rolig boligområde.
Byggekvaliteten fremheves av bruken av moderne teknologier og spesifikke materialer. Gulvvarmen på øverste etasje garanterer termisk komfort under vintermånedene, mens aircondition varm/kald på begge nivåer styrer temperaturen om sommeren. Kjøkkenene er utstyrt med Bosch-apparater. LED-belysning integrert i hele huset reduserer energiforbruket. Et teknisk kjennetegn er solenergisystemet på 10 kW koblet til et batterilager på 19,2 kWh, som gjør det mulig å utnyttede regionens høye soleksponering (3 894 timer årlig) for å dekke en del av det daglige behovet. Utendørs er eiendommen fullt innhegnet med automatisk port, og hagen er ferdig med et automatisk vanningssystem.
Startprisen for denne eiendommen er 840 000 €. Dette beløpet reflekterer en nybygget eiendom inkludert energisystemer og basseng. Med tanke på boarealet på 177 m² og en tomt på over 700 m², ligger prisen i den øvre delen av markedet for rekkehus i Alicante-området. Kostnaden inkluderer Bosch-apparater, gulvvarme på øverste etasje og aircondition på begge etasjer. Siden huset er ferdig, er det ingen muligheter for tilpasning.
Los Pinos tilbyr et boligområde som prioriterer ro fremfor byliv. Hverdagen her er strukturert rundt den private villaen og dens utendørsarealer. Morgenen kan starte med solen som lyser på den moderne hvite fasaden, etterfulgt av frokost på terrassen. Bassengets og solterrasseorienteringen antyder intensiv bruk i de varme timene på dagen. Den forhøyede beliggenheten på 423 meter over havet innebærer et litt kjøligere mikroklima under sommernettene sammenlignet med den umiddelbare kysten, med mer vind. De to identiske etasjene med separate innganger skaper fleksible familiedynamikker, egnet for de som søker privatliv i samme bygningsstruktur.
Livet i Los Pinos er basert på en balanse mellom privat bolig og tilgjengelighet til tjenester. Nærheten til 30 restauranter og 17 kafeer innen en radius på 2 km indikerer et tilstrekkelig sosialt tilbud til ikke å være isolert. Tilstedeværelsen av skoler og apotek på kort avstand støtter hverdagen. Beliggenheten på 423 meter over havet betyr imidlertid at turen til stranden krever en kort kjøretur nedover. Nærheten til jernbanestasjonen 'Los Tres Amigos' (2,6 km) tilbyr en mulighet for kollektivtransport til nærliggende byer uten å være helt avhengig av bilen. Miljøet er bolig, fremmet av den gjennomsnittlige årlige temperaturen på 17,2°C, som tillater bruk av utendørsarealer store deler av året.
Kartet viser villaens posisjon i Los Pinos-området og markerer avstanden til strender og hovedinfrastruktur. Nærheten til jernbanestasjonen og avstanden til flyplasser og golfbaner er bemerkelsesverdig.
Los Pinos ligger i regionen Alicante, på Costa Blanca. Dette området er kjent for internasjonal turisme og tilstedeværelsen av mange ferieboliger. Sammenlignet med andre deler av Costa del Sol er klimaet her litt mer kontinentalt på grunn av avstanden fra den umiddelbare kysten og høyden. Den strategiske beliggenheten gjør det mulig å nå steder som Calpe på kort avstand. Det er et område som kombinerer det rolige boligområdet med muligheten til å raskt delta i kystens turistliv.
Når det gjelder mobilitet, er bilen det viktigste verktøyet for reiser. De nærmeste strendene, som Platja de la Gola, ligger ca. 3,7 km unna i fuglefly, nåbar på noen minutter med bil. Dagligvarer er lett tilgjengelig med et supermarked på 1,9 km. For flyreiser ligger Alicante-Elche flyplass ca. 176 km unna, mens Valencia ligger ca. 289 km unna. Dette innebærer at internasjonale flyvninger krever planlegging av reisen på ca. 1,5 - 2 timer. Området betjenes av et kollektivtransportssystem med en linje og to stopp i nærheten, noe som gjør det mulig, om enn mindre praktisk enn bil, å nå lokale destinasjoner.
| Avstand til strand | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 143 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 8,2 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i dette området klassifiseres av en gjennomsnittstemperatur som varierer fra 13°C til 27°C, med over 3 894 soltimer per år. Beliggenheten på 423 meter over havet påvirker atmosfæriske forhold: luften er generelt tørrere og brisene er mer hyppige sammenlignet med kystsletten. Denne faktoren gjør sommernettene mer behagelige uten den overveldende fuktigheten ved kysten. Vegetasjonen er dominert av furuskog, som gir naturlig skygge. Badesesongen, med vanntemperatur ≥20°C, varer ca. 4 måneder, noe som begrenser vinterbading men fremmer andre utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidsaktiviteter er godt representert både i vann- og sportsammenheng. Ca. 4 km unna ligger Platja de la Gola, og 4,6 km unna ligger Platja Llisa, som tilbyr tilgang til Middelhavet. For golfentusiaster betjenes området av flere klubber: golfbanen Escuela de golf Elche på 9,4 km og Font del Llop Golf Resort på 15 km. Tilstedeværelsen av 30 restauranter i omgivelsene antyder et variert gastronomisk tilbud. For de som søker en 'strandlivsstil', er det viktig å merke seg at bil er nødvendig for å nå stranden.
Kilde: OpenStreetMap
Los Pinos ligger i regionen Alicante, på Costa Blanca. Dette området er kjent for internasjonal turisme og tilstedeværelsen av mange ferieboliger. Sammenlignet med andre deler av Costa del Sol er klimaet her litt mer kontinentalt på grunn av avstanden fra den umiddelbare kysten og høyden. Den strategiske beliggenheten gjør det mulig å nå steder som Calpe på kort avstand. Det er et område som kombinerer det rolige boligområdet med muligheten til å raskt delta i kystens turistliv.
Los Pinos was the official residence and office of the President of Mexico from 1934 to 2018. Located in the Bosque de Chapultepec in central Mexico City, it became the presidential seat in 1934, when Gen. Lázaro Cárdenas became the first president to live there. The term Los Pinos became a metonym for the Presidency of Mexico.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 29 mm |
| Februar | 11.4°C | 22 mm |
| Mars | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| Desember | 11.5°C | 27 mm |
Flatt
Ref: VL199980
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
