Denne nye villa er beliggende i Los Pinos-området i Alicante-regionen. Med et boligareal på 177 m² og en grund på 711 m² har ejendommen fire soveværelser og fire badeværelser. Byggeriet er færdigt, så boligen er klar til indflytning. Huset består af to selvstændige etager, er udstyret med solenergi og har en privat pool, hvilket gør den til et selvstændigt hjem i et boligområde.
Sammenlignet med andre villaer i regionen, såsom 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' i Benissa eller 'VILLA IN ALTEA', er prisen på 840.000 € for Los Pinos væsentligt lavere end dem, der starter på over 4 millioner euro. De dyrere alternativer ligger dog ofte i mere eksklusive kystområder. I modsætning til villaer i de centrale byområder tilbyder Los Pinos mere privatliv og plads til en lavere pris, men kræver transport for at nå faciliteter. Det er et kompromis mellem plads og afstand til havet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Los Pinos, et boligområde kendetegnet ved furutræer. Beliggenheden er højere end omgivelserne, placeret 423 meter over havets overflade, hvilket giver udsigt over omgivelserne. Afstanden i fugleflugt til havet er ca. 3,7 kilometer, hvilket betyder, at kysten er tilgængelig, men ikke ligger lige ved døren. Området omkring boligen er en blanding af middelhavnatur og spredt boligbyggeri.
Villaens struktur er opdelt i to identiske etager, hver med sin egen indgang, hvilket giver fleksibilitet til familier i flere generationer eller til udlejning. Begge niveauer har køkken, opholdsstue, spisestue, to soveværelser og to badeværelser. Der er to parkeringspladser med automatisk port og en færdig have med drypvanding, hvilket opfylder praktiske behov for vedligeholdelse og sikkerhed.
Dette er en nybygget ejendom, der er defineret som 'klar til indflytning'. Der er ingen forsinkelser i byggeriet; køberen kan overtage boligen straks efter købet. Projektet omfatter en færdig swimmingpool, en landskabs_have og et solenergianlæg, der allerede er installeret og fungerer, så den nye ejer slipper for yderligere byggearbejde.
Bemærk, at ejendommen ligger ca. 999 km i fugleflugt fra den nærmeste lufthavn ifølge de generelle data, selvom Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 176 km væk. Det betyder, at transport til og fra lufthavnen kræver planlægning. Desuden har huset ikke elevator, så adgangen til de to etager sker via interne trapper. Der er ingen fælles faciliteter eller tjenester inden for denne indhegnede ejendom.
Denne villa er velegnet til familier, der søger et komplet fritidshus eller feriebolig, der ikke kræver renovering. Strukturen med to separate enheder er ideel til store familier eller til dem, der regelmæssigt ønsker at have gæster på besøg uden at miste privatlivet. Det solenergianlæg med batterier på 19,2 kWh appellerer til dem, der er interesseret i energiselvforsyning. Det er også en praktisk løsning for dem, der arbejder hjemmefra og har brug for adskilte rum. Beliggenheden, lidt væk fra kysten, passer til dem, der ikke kræver stranden lige uden for døren hver dag, men sætter pris på roligt boligområde.
Byggekvaliteten understreges af brugen af moderne teknologier. Gulvvarmen på øverste etage sikrer termisk komfort om vinteren, mens airconditionen håndterer sommervarmen. Køkkenerne har Bosch-hvidevarer. LED-belysning i hele huset reducerer energiforbruget. Et teknisk kendetegn er solenergianlægget på 10 kW koblet til et batterilager på 19,2 kWh, hvilket udnytter områdets høje soltimer (3.894 årligt). Udenfor er ejendommen fuldt indhegnet med automatisk port, og haven er færdig med automatisk vanding.
Startprisen for denne ejendom er 840.000 €. Dette beløb afspejler en nybygget ejendom inklusive energisystemer og pool. Med 177 m² boligareal og en grund på over 700 m² ligger prisen i den øvre ende for villaer i Alicante-området. Prisen inkluderer Bosch-apparater, gulvvarme på øverste etage og aircondition på begge etager. Da huset er færdigt, er der ingen mulighed for tilpasning af byggeriet.
Los Pinos tilbyder et boligområde, der prioriterer ro frem for byliv. Hverdagen her er struktureret omkring den private villa og dens udendørs arealer. Morgenen kan starte med solen, der lyser på den moderne hvide facade, efterfulgt af morgenmad på terrassen. Poolens og solterrasseens orientering indikerer intensiv brug i de varme timer. Den forhøjede beliggenhed på 423 meter over havet betyder et lidt køligere mikroklima om sommernatten sammenlignet med kysten, og mere vind. De to identiske etager med separate indgange skaber fleksible familiedynamikker, velegnet til dem, der søger privatliv i samme hus.
Livet i Los Pinos er baseret på en balance mellem privat bolig og adgang til faciliteter. Nærheden af 30 restauranter og 17 caféer inden for 2 km indikerer et socialt miljø. Der er skoler og apoteker i kort afstand. Beliggenheden på 423 meter over havet betyder dog, at turen til stranden kræver en kort køretur ned af bakke. Nærheden til togstationen 'Los Tres Amigos' (2,6 km) giver mulighed for offentlig transport til nabobyerne. Området er boligt med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,2°C.
Kortet viser villaens placering i Los Pinos-området med afstande til strande og vigtig infrastruktur. Nærheden til togstationen og afstanden til lufthavne og golfbaner er markeret.
Los Pinos ligger i Alicante-regionen på Costa Blanca. Dette område er kendt for internationalt turisme. Sammenlignet med andre dele af Costa del Sol er klimaet her lidt mere kontinentalt på grund af højden og afstanden til kysten. Det er et boligområde, der kombinerer ro med mulighed for at besøge kystbyerne hurtigt.
Bilen er det primære transportmiddel. De nærmeste strande, som Platja de la Gola, ligger ca. 3,7 km væk i fugleflugt (et par minutter i bil). Dagligvarer kan købes i en supermarked 1,9 km væk. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 176 km være, hvilket betyder ca. 1 time og 45 minutters kørsel. Der er offentlig transport med en linje og to stoppesteder i nærheden, men bilen er nødvendig for en praktisk hverdag.
| Afstand til strand | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 143 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 8,2 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet varierer i gennemsnit mellem 13°C og 27°C med over 3.894 solskinstimer om året. Beliggenheden på 423 meter over havet påvirker vejret: luften er mere tør og vindene er mere hyppige end på kystsletten. Dette gør sommernætterne behagelige uden den høje luftfugtighed ved kysten. Vegetationen er domineret af pinje, der giver naturlig skygge. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen er over 20°C, varer ca. 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Der er muligheder for både vandsport og anden idræt. Ca. 4 km væk ligger Platja de la Gola, og 4,6 km væk ligger Platja Llisa med adgang til Middelhavet. Golfspillere har adgang til Escuela de golf Elche (9,4 km) og Font del Llop Golf Resort (15 km). Der er 30 restauranter i nærheden. Dog skal det bemærkes, at bilen er nødvendig for at nå stranden.
Kilde: OpenStreetMap
Los Pinos ligger i Alicante-regionen på Costa Blanca. Dette område er kendt for internationalt turisme. Sammenlignet med andre dele af Costa del Sol er klimaet her lidt mere kontinentalt på grund af højden og afstanden til kysten. Det er et boligområde, der kombinerer ro med mulighed for at besøge kystbyerne hurtigt.
Los Pinos was the official residence and office of the President of Mexico from 1934 to 2018. Located in the Bosque de Chapultepec in central Mexico City, it became the presidential seat in 1934, when Gen. Lázaro Cárdenas became the first president to live there. The term Los Pinos became a metonym for the Presidency of Mexico.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 29 mm |
| Februar | 11.4°C | 22 mm |
| Marts | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Maj | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Fladt
Ref: VL199980
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
