Ta nowoczesna i w pełni niezależna willa znajduje się w dzielnicy Los Pinos w Alicante. Obiekt jest gotowy do wprowadzenia, wyposażony w basen oraz system energii słonecznej. Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi 177 m², a działka ma 711 m². Budynek posiada dwa niezależne wejścia, co pozwala na elastyczną eksploatację, np. dla dwóch rodzin. Najbliższe plaże są oddalone o około 4 km, a sklepy spożywcze o niespełna 2 km. Jest to solidna, energooszczędna budowla murowana, zaprojektowana z myślą o słonecznym klimacie.
Ta willa jest cenowo konkurencyjna w porównaniu do znacznie droższych willi w sąsiednich miastach, takich jak Altea czy Benissa, gdzie ceny zaczynają się od 4 milionów euro. Tutaj płaci się raczej za lokalizację i jakość nowego budownictwa niż za widok na morze. Np. w Altei podobne willi są znacznie droższe, ale często położone na stromych stokach i wymagają więcej remontów. Los Pinos oferuje pewność nowego budynku i większą działkę za rozsądną cenę. W porównaniu ze starymi nieruchomościami w centrum Calpe, jest to spokojniejsza opcja, ale wymaga samochodu do życia codziennego. Efektywność energetyczna jest tutaj lepsza niż w większości starszych obiektów w okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest usytuowana na obszarze Los Pinos, który jest zagospodarowanym terenem w pobliżu miasta Calpe. Położenie na wysokości 423 m n.p.m. zapewnia dobrą cyrkulację powietrza i widoki na góry. Najbliższe plaże, takie jak Platja de la Gola, leżą w odległości około 4 km na linii prostej. Wysokość ta oznacza, że wiatr od morza nie dociera bezpośrednio do działki, ale samochodem można szybko dojechać na plażę.
Ta willa ze względu na swój układ (dwie identyczne kondygnacje) odpowiada na różnorodne potrzeby mieszkaniowe. Każda kondygnacja posiada własną kuchnię, salon i dwie sypialnie, co pozwala np. na zamieszkanie wielopokoleniowe lub wynajem części. Dwie miejsca parkingowe i w pełni ogrodzona działka zwiększają bezpieczeństwo. Jest to praktyczne rozwiązanie dla ceniących prywatność.
Projekt jest zakończony i gotowy do zamieszkania. Nie ma potrzeby przeprowadzania remontów ani oczekiwania na zakończenie budowy. Nowoczesna technologia budowlana widoczna jest w systemie fotowoltaicznym i oświetleniu LED. W budynku znajduje się klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe na piętrze, co podnosi komfort życia zimą.
Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do życia codziennego. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 1,9 km, więc piesze zakupy są trudne. Komunikacja publiczna istnieje, ale jest ograniczona. Działka ma 711 m², ale nie jest płaska, co może ograniczać swobodę poruszania się po ogrodzie. Do plaży nie da się dojść na piechotę w wygodny sposób.
Ta willa jest odpowiednia dla dużej rodziny lub pary, która chce wynajmować część domu. Ponieważ dom ma dwa niezależne wejścia i piętra, nadaje się dla dużej rodziny z dorosłymi dziećmi lub wielopokoleniowej rodziny. Również osoby pracujące zdalnie znajdą tu spokojne otoczenie. Jeśli szukasz nieruchomości, gdzie możesz żyć niezależnie na dolnej kondygnacji, podczas gdy na górnej jest prywatność, to jest to właściwy wybór. Nie nadaje się dla kogoś, kto chce chodzić pieszo do restauracji bez samochodu.
Jakość budynku podkreślają materiały i technika. W kuchni znajdują się urządzenia Bosch, znane z trwałości. Podłogi są wykonane z płytek, które chłodzą latem i są łatwe w utrzymaniu. Specyficzne jest rozwiązanie energetyczne: panele 10 kW i bateria 19,2 kWh zapewniają zasilanie również w czasie awarii prądu. Klimatyzacja kanałowa (klimatyzacja centralna) jest skutecznym rozwiązaniem w upale Hiszpanii. Ogrzewanie podłogowe na piętrze zwiększa komfort w chłodniejszych okresach. Strukturalnie budynek jest nowoczesny i energooszczędny.
Cena wywoławcza tej nieruchomości wynosi 840 000 €. Jest to poziom cenowy odzwierciedlający nowość budynku, dużą działkę i instalację fotowoltaiczną. Na obszarze dostępne są również droższe opcje, więc ta oferta jest konkurencyjna pod względem technicznym i powierzchniowym. Cena obejmuje instalację fotowoltaiczną 10 kW i baterię 19,2 kWh, co znacząco obniża rachunki za prąd.
Los Pinos to dzielnica mieszkaniowa, znana ze spokoju i bliskości natury. Życie tutaj jest stabilne. Poranki mogą zaczynać się od podziwiania wschodu słońca z własnego tarasu bez natychmiastowego sąsiedztwa. Codzienne sprawy, takie jak zakupy czy wizyta w aptece, wymagają jednak samochodu, ponieważ usługi nie są w zasięgu wzroku. Okolica ma wielu stałych mieszkańców, co daje poczucie życia przez cały rok, nie tylko w sezonie wakacyjnym. Wysokość działki na szczycie wzgórza oferuje ochronę przed wiatrem i widoki na góry. To miejsce, gdzie życie toczy się własnym rytmem, skupiając się na przebywaniu na zewnątrz i bliskości morza bez hałasu plaży.
Otoczenie w Los Pinos jest wiejskie, ale blisko miasta. Usługi Calpe są w krótkim zasięgu jazdy samochodem. W okolicy są restauracje i kawiarnie, ale ich liczba jest ograniczona w porównaniu z centrum. Ruch jest mały, ponieważ dzielnica nie jest tranzytowa. Najbliższa szkoła znajduje się 2 km dalej, co jest rozsądną odległością dla rodzin. Najbliższy szpital znajduje się 7,6 km od Alicante, więc do opieki specjalistycznej trzeba pokonać większą odległość. Transport publiczny istnieje, ale nie jest na tyle rozbudowany, by funkcjonować bez samochodu.
Z mapy wynika, że Los Pinos znajduje się na zboczu wzgórza na zachód od Calpe. Odległość do plaży w linii prostej jest krótka, ale droga jest kręta. Najbliższe większe miasto to Calpe na wschodzie.
Los Pinos znajduje się strategicznie między Calpe a Alicante. Jest wystarczająco daleko od hałasu turystycznego plaży, ale wystarczająco blisko usług. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp na północ (Benidorm) i południe (Alicante) autostradą. Inne znane miejsca Costa Blanca, takie jak Altea, są w krótkiej odległości jazdy.
Do plaż jest krótka trasa samochodem: Platja de la Gola znajduje się 3,7 km od domu. Pola golfowe są dalej, najbliższe to Escuela de golf Elche w odległości prawie 10 km. Najbliższy supermarket to 1,9 km, więc codzienne zakupy są szybkie. Najbliższa stacja kolejowa, Los Tres Amigos, znajduje się 2,6 km dalej, skąd dobre połączenia do reszty Costa Blanca. Lotnisko w Alicante jest w zasięgu około 40 minut jazdy.
| Dystans do plaży | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 143 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 8,2 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat obszaru jest typowy dla Costa Blanca. Rocznie występuje około 3894 godzin słonecznych, co oznacza słoneczne dni prawie przez cały rok. Latem temperatury często przekraczają 30 stopni, ale bliskość morza pomaga się ochłodzić. Zimy są łagodne, średnia temperatura waha się od 13 do 27 stopni. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody jest powyżej 20 stopni. Wysokość nieruchomości (423 m) oznacza, że w nocy może być chłodniej niż na plaży.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to piaszczyste plaże, takie jak Platja de la Gola, popularne wśród rodzin. Plaże zostały nagrodzone Błękitną Flagą, co świadczy o czystości i usługach. Pływanie jest możliwe od kwietnia do października. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w krótkiej odległości, ale wymagają one samochodu. Wędkarstwo i sporty wodne można uprawiać w porcie Calpe.
Źródło: OpenStreetMap
Los Pinos znajduje się strategicznie między Calpe a Alicante. Jest wystarczająco daleko od hałasu turystycznego plaży, ale wystarczająco blisko usług. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp na północ (Benidorm) i południe (Alicante) autostradą. Inne znane miejsca Costa Blanca, takie jak Altea, są w krótkiej odległości jazdy.
Los Pinos was the official residence and office of the President of Mexico from 1934 to 2018. Located in the Bosque de Chapultepec in central Mexico City, it became the presidential seat in 1934, when Gen. Lázaro Cárdenas became the first president to live there. The term Los Pinos became a metonym for the Presidency of Mexico.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 29 mm |
| Luty | 11.4°C | 22 mm |
| Marzec | 14.1°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 30 mm |
| Maj | 19.0°C | 31 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 14 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 3 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 6 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 28 mm |
| Październik | 19.4°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 33 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 27 mm |
Płaski
Ref: VL199980
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem rynku nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadbrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i mieszkalności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
