Située dans le district de Los Pinos à Calpe, cette villa entièrement achevée est prête à être habitée. Le projet se distingue par une agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux de vie équivalents, adapté à divers modes de vie. Sur un terrain de 711 m² avec 177 m² d'espace de vie, la maison offre quatre chambres et quatre salles de bain. Son élévation à 423 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues sur les environs et un climat plus frais, tandis que la côte reste à portée de main.
Par rapport aux projets environnants comme FALCO 8 LUXURY HOUSE à Benissa (€4,25M) ou VILLA ROMA 15 à Finestrat (€4,45M), ce projet à Los Pinos est nettement plus abordable. Alors que ces projets sont dans le segment de luxe, cette villa vise le segment moyen-supérieur avec un accent sur la fonctionnalité et l'efficacité énergétique. Par rapport aux logements dans la ville d'Alicante, Calpe offre une densité de population plus faible. La combinaison de deux niveaux de vie indépendants dans une seule maison est une caractéristique rare dans la région, ce qui la distingue des villas standard qui ont souvent une seule couche habituelle traditionnelle. L'emplacement Los Pinos offre plus d'intimité que les projets directement sur la route côtière, mais exige un degré de mobilité plus élevé de la part des résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence est située à Los Pinos, une zone résidentielle de Calpe. L'emplacement offre un équilibre entre intimité et accessibilité. La ligne côtière se trouve à environ 3,7 kilomètres à vol d'oiseau, offrant l'air marin sans l'intensité immédiate du tourisme balnéaire. L'environnement est caractérisé par un développement rural et un terrain vallonné.
Le concept de ce projet offre une flexibilité pour différents besoins en logement. La propriété comporte deux niveaux de vie entièrement indépendants, chacun avec sa propre entrée, espace de vie, cuisine, deux chambres et deux salles de bain. Cela convient aux familles avec des enfants plus âgés ou pour combiner vie et travail sur les mêmes lieux.
Cette villa est classée comme une construction neuve mais est entièrement achevée et immédiatement habitable. Il n'y a pas de risques de construction ni de délais d'attente pour la livraison. Les installations techniques, y compris les panneaux solaires et la climatisation, sont déjà installées et opérationnelles.
Le terrain présente une différence d'élévation et la maison est située à 423 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cela implique la présence de pentes et d'escaliers dans les environs immédiats, ce qui peut être moins adapté aux personnes à mobilité réduite. Le supermarché le plus proche est à 1,9 kilomètres, nécessitant un véhicule pour les courses quotidiennes.
Ce projet convient aux acheteurs cherchant une maison clé en main immédiatement disponible. Compte tenu de la disposition avec deux niveaux de vie séparés, elle convient aux grandes familles ou aux situations où plusieurs générations vivent ensemble ou où les séjournent des invités. L'emplacement à Los Pinos exige une approche active ; il faut être prêt à conduire pour les commodités et les visites à la plage. Il est moins adapté à ceux qui veulent tout à proximité. La présence d'un grand terrain et d'un jardin clos rend intéressant pour ceux qui valorisent l'intimité et l'espace extérieur. C'est aussi une option logique pour ceux qui cherchent un logement économe en énergie avec un confort moderne.
La maison est finie avec des matériaux et des installations modernes. Les cuisines sont équipées d'appareils Bosch, indiquant un souci de durabilité et de confort. Le sol du rez-de-chaussée à l'étage supérieur est équipé d'un chauffage au sol, un choix conscient pour le confort pendant les mois plus frais. Les deux niveaux ont la climatisation (chaud/froid), assurant le contrôle de la température dans le climat méditerranéen. Une distinction technique est le système d'énergie solaire d'une capacité de 10 kW et un stockage par batterie de 19,2 kWh, permettant une certaine autarcie. L'espace extérieur dispose d'une irrigation goutte à goutte et d'un éclairage LED, minimisant l'entretien du jardin.
Le prix demandé pour cette villa détachée commence à €840.000. Compte tenu de la superficie de 177 m² et des quatre chambres, cela positionne la propriété dans le segment moyen pour les maisons individuelles à Calpe. La tarification est justifiée par la finition complète, les installations techniques comme l'énergie solaire et la quantité de terrain. Il n'y a pas de fourchette de prix dans ce projet ; c'est une propriété spécifique avec une indication de prix fixe.
Los Pinos offre un cadre de vie axé sur la confidentialité et la tranquillité. Le quartier n'est pas un centre touristique ; c'est un endroit où l'on réside pour profiter de l'espace et des vues sur les formations rocheuses de Calpe et la mer Méditerranée. Le matin, le soleil baigne la terrasse, tandis que la situation en colline assure une ventilation pendant les mois plus chauds. Le rythme est défini par le contraste entre la tranquillité du quartier et l'animation du centre de Calpe. Pour les besoins quotidiens, on dépend de la voiture, définissant un style de vie autonome qui explore activement la région. Le jardin est entièrement clos, créant une zone privée.
Les environs immédiats de Los Pinos sont calmes et résidentiels. La vie quotidienne se déroule en grande partie sur la propriété privée en raison de la piscine et des terrasses. Pour l'interaction sociale et les commodités étendues, on se tourne vers Calpe. Cette ville est à quelques minutes en voiture et offre un large éventail de restaurants, de magasins et d'événements culturels. La présence de 30 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres indique une bonne gastronomie locale malgré le cadre rural. La proximité de la zone naturelle autour du Peñón de Ifach offre des opportunités pour la randonnée et l'appréciation de la nature.
La carte montre l'emplacement de la villa dans le quartier de Los Pinos, à l'ouest du centre de Calpe. Les distances aux plages et aux aéroports d'Alicante et de Valence sont indiquées en distances à vol d'oiseau. Le terrain est vallonné.
Los Pinos est situé dans la région nord de la Costa Blanca, plus précisément à Calpe. Cette région est connue pour son mélange de tourisme et de zones résidentielles modernes. Par rapport à d'autres projets dans la ville d'Alicante, ce projet est plus proche de la nature et plus loin du centre-ville. Il offre une position intermédiaire : assez isolé pour le calme mais assez proche de Calpe pour les commodités. Dans le contexte de la Costa Blanca, Calpe est populaire pour sa situation côtière et sa proximité avec d'autres villes côtières comme Benidorm et Altea.
La villa est accessible via le réseau routier local de Calpe. La plage (Platja de la Gola) est à 3,7 kilomètres à vol d'oiseau, mais en raison de la situation en colline, le trajet en voiture est plus long, environ 10 à 15 minutes. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 176 kilomètres, ce qui représente un peu plus d'une heure de route. Le terrain de golf le plus proche (Escuela de golf Elche) est à 9,4 kilomètres. La propriété dispose de deux places de parking privées sur le terrain. Une voiture est pratiquement nécessaire ici pour tous les déplacements ; le quartier n'est pas à distance de marche du centre.
| Distance plage | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 143 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 8,2 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
À une altitude de 423 mètres au-dessus du niveau de la mer, le climat à Los Pinos diffère légèrement de la côte immédiate. La température moyenne annuelle est de 17,2°C. Les étés sont chauds, mais la situation en colline et l'humidité plus faible rendent la chaleur plus supportable qu'au niveau de la mer. Les hivers peuvent être plus frais, rendant le chauffage au sol un complément fonctionnel. Avec 3 894 heures d'ensoleillement par an, il y a une abondance de lumière. La situation offre une protection contre les vents marins mais peut être sensible aux vents des vallées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de Calpe, notamment Platja de la Gola (3,7 km), Platja del Tamarit (4,1 km) et Platja Llisa (4,6 km), sont facilement accessibles en voiture. Elles vont des plages de sable aux criques rocheuses, qui peuvent être bondées en été. Pour les loisirs sportifs, la région propose plusieurs terrains de golf à proximité, tels que le Font del Llop Golf Resort. La proximité de l'arrière-pays montagneux invite à la randonnée et au cyclisme dans les collines directement depuis la maison. La piscine privée offre une option de loisirs sans quitter la propriété.
Source: OpenStreetMap
Los Pinos est situé dans la région nord de la Costa Blanca, plus précisément à Calpe. Cette région est connue pour son mélange de tourisme et de zones résidentielles modernes. Par rapport à d'autres projets dans la ville d'Alicante, ce projet est plus proche de la nature et plus loin du centre-ville. Il offre une position intermédiaire : assez isolé pour le calme mais assez proche de Calpe pour les commodités. Dans le contexte de la Costa Blanca, Calpe est populaire pour sa situation côtière et sa proximité avec d'autres villes côtières comme Benidorm et Altea.
Los Pinos, officiellement le complexe culturel de Los Pinos, au départ Rancho de las Hormigas, est un musée et un centre culturel mexicain situé à Mexico.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 29 mm |
| Février | 11.4°C | 22 mm |
| Mars | 14.1°C | 28 mm |
| Avril | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juin | 23.2°C | 14 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 6 mm |
| Septembre | 23.6°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 33 mm |
| Décembre | 11.5°C | 27 mm |
Plat
Ref: VL199980
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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