Este apartamento T3 recém-construído está localizado em Selwo, Málaga, uma área reconhecida pela sua proximidade à costa e acesso conveniente a comodidades. Com uma área útil de 87 m², esta propriedade oferece uma solução de habitação moderna. O projeto está concluído e pronto para habitar. O apartamento faz parte de uma urbanização concebida para conforto e qualidade de vida, representando uma opção sólida para quem procura uma residência na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Selwo posiciona este apartamento estrategicamente perto da costa, com comodidades diárias ao alcance. A proximidade de praias como Playa de Guadalmansa (3,0 km) e Playa del Padron (3,3 km) permite um acesso fácil ao Mediterrâneo. O centro da cidade e instalações importantes como o hospital (1,1 km) também são bem servidos.
Este apartamento foi concebido para aqueles que valorizam o conforto e um ambiente bem conectado. Com três quartos e duas casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou casais que desejam um quarto adicional. As comodidades modernas e a localização numa urbanização segura com piscina comum e instalações interiores como spa e ginásio atendem às necessidades de um estilo de vida prático e sofisticado.
O projeto em que este apartamento se insere é uma nova construção recentemente concluída. Isto significa que os compradores beneficiarão de padrões de construção modernos e designs atuais. Os apartamentos estão prontos para habitar, o que simplifica o processo de aquisição e permite o uso ou aluguer imediato. Como projeto novo, oferece uma excelente base para uma vida sem preocupações ou um investimento atrativo.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, embora a costa esteja próxima. A principal fonte de aquecimento é o ar condicionado, comum em climas mais quentes, mas que pode requerer opções de aquecimento adicionais para os meses mais frios. Embora os transportes públicos estejam disponíveis, um carro é recomendado para explorar a região na sua totalidade e para tarefas diárias, pois as opções de estacionamento podem ser limitadas.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente em Espanha e valorizam o conforto e uma boa infraestrutura. Os três quartos oferecem espaço para crianças ou hóspedes, e a proximidade de escolas internacionais como a The International School of Estepona (5,0 km) torna-o atrativo para famílias expatriadas. Os entusiastas de golfe encontrarão opções nas proximidades, como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e o Flamingos Golf (2,9 km). O apartamento é também interessante como investimento, especialmente para arrendamentos de longa ou curta duração, uma vez que a região é muito turística. As comodidades modernas da urbanização, como a piscina interior e o ginásio, atrairão aqueles que procuram manter um estilo de vida ativo e saudável.
O apartamento caracteriza-se por uma excelente qualidade de acabamento, típica de novas construções. Inclui uma cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários, o que facilita a entrada imediata. As casas de banho são modernas, uma delas com duche. Grandes janelas e um terraço coberto virado a sul criam espaços de vida luminosos e permitem desfrutar do exterior, mesmo em tempo menos favorável. A utilização de vidros duplos contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. Um elevador facilita o acesso aos apartamentos e armários embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. A segurança é garantida por um complexo residencial fechado com receção 24 horas.
Este apartamento de 3 quartos em Selwo, Málaga, está disponível a partir de 549.000 €. Este apartamento faz parte de um projeto recentemente concluído. A estrutura de preços indicada reflete a qualidade da propriedade e a sua localização numa região procurada da Costa del Sol. A disponibilidade de apartamentos pode variar, e é aconselhável consultar as opções atuais e possíveis escalões de preços para diferentes unidades, caso existam outras disponíveis. Os preços são considerados preços de entrada, uma vez que o equipamento ou o andar podem influenciar o montante final da compra.
Selwo, Málaga, é uma região que oferece um equilíbrio entre a proximidade da costa e a acessibilidade urbana. Como residente deste apartamento de 3 quartos, desfrutará do clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A vida quotidiana é marcada pela disponibilidade de lojas e serviços, com um supermercado a apenas 2,9 km de distância. A proximidade de praias como a Playa de Guadalmansa (3,0 km) permite excursões regulares ao mar, enquanto o hospital fica a apenas 1,1 km, garantindo assistência médica rápida. A própria urbanização oferece comodidades como piscinas comuns, um spa e uma área de fitness que enriquecem o dia a dia. A presença de 21 paragens de transportes públicos sugere alguma ligação, mas um carro é recomendado para a exploração completa da área e para uma mobilidade mais flexível.
Viver em Selwo significa desfrutar de um bom equilíbrio entre a proximidade da costa e as comodidades. Com uma distância de apenas 3,0 km da praia Playa de Guadalmansa, estará rapidamente junto ao mar. As lojas são também de fácil acesso, com um supermercado a apenas 2,9 km de distância. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de zonas residenciais e espaços verdes, incluindo vários campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km). A proximidade de estabelecimentos de ensino, como a International School of Estepona (5,0 km), e centros de saúde, incluindo um hospital a apenas 1,1 km, sublinha a qualidade de vida prática. Com 3.848 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, a região oferece um estilo de vida mediterrânico.
Este apartamento está situado em Selwo, uma área da Costa del Sol que oferece bom acesso a cidades costeiras e ao interior. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e infraestruturas chave como o hospital e o aeroporto de Málaga.
Selwo está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico e atratividade para compradores internacionais. A sua posição entre Marbella e Estepona coloca-a num corredor económico dinâmico. A proximidade de cidades maiores como Málaga (aprox. 75 km) e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga (aprox. 57 km) facilitam tanto a viagem como a exploração das províncias andaluzas circundantes. A Costa del Sol em si oferece uma multiplicidade de opções de lazer, desde praias e campos de golfe a atrações culturais.
O acesso às praias é muito bom; Playa de Guadalmansa fica a apenas 3,0 km. A distância ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 57 km. Com 21 paragens e 6 linhas de transportes públicos, existe alguma ligação, mas para máxima flexibilidade e para explorar os numerosos campos de golfe (por exemplo, Club de Golf El Coto de la Serena, 1,7 km) e centros desportivos (por exemplo, Paintball Estepona, 3,2 km), o uso de carro é recomendado. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 2,2 km. A proximidade de Estepona (aproximadamente 8 km) oferece acesso a outras marinas e instalações urbanas.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de tempo agradável. O clima caracteriza-se por invernos amenos e verões quentes, com uma estação balnear que se estende por 5 meses quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude de 80 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e uma temperatura moderada. A natureza circundante, caracterizada por campos de golfe e a proximidade da costa, convida a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com praias como Playa de Guadalmansa a apenas 3,0 km de distância. Estas praias fazem parte da faixa costeira da Costa del Sol, conhecida pelas suas comodidades e ambiente mediterrânico. Para os amantes de golfe, existe uma seleção de campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e o Flamingos Golf (2,9 km). Além disso, a região oferece vários centros desportivos, incluindo Paintball Estepona (3,2 km) e clubes de ténis, bem como atividades aquáticas nas marinas próximas como Puerto Estepona (8,3 km).
Fonte: OpenStreetMap
Selwo está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico e atratividade para compradores internacionais. A sua posição entre Marbella e Estepona coloca-a num corredor económico dinâmico. A proximidade de cidades maiores como Málaga (aprox. 75 km) e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga (aprox. 57 km) facilitam tanto a viagem como a exploração das províncias andaluzas circundantes. A Costa del Sol em si oferece uma multiplicidade de opções de lazer, desde praias e campos de golfe a atrações culturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL002312
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, o preço de 549.000 € para este apartamento T3 em Selwo posiciona-se no segmento superior, refletindo o estatuto de nova construção e as amplas comodidades do complexo. O Alba Benalmadena, com um preço a partir de 699.000 €, representa um segmento ainda mais elevado. A localização em Selwo oferece um equilíbrio entre o dinamismo das zonas costeiras e a tranquilidade das zonas residenciais, com acesso direto a campos de golfe e comodidades. A região de Estepona, onde este projeto se localiza, é uma escolha popular tanto para residentes permanentes como para investidores devido à sua infraestrutura estabelecida e qualidade de vida atrativa. A análise de transações imobiliárias (3.163) na província sugere um mercado ativo. A proximidade de escolas internacionais e instalações médicas sublinha a sua adequação para famílias e estadias de longa duração, o que pode justificar o preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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