Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Selwo, Málaga, einer Gegend, die für ihre Nähe zur Küste und gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit einer Wohnfläche von 87 m² bietet diese Immobilie eine moderne Wohnlösung. Das Projekt ist fertiggestellt und steht zum Einzug bereit. Die Wohnung ist Teil einer Anlage, die auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt ist, und repräsentiert eine solide Option für diejenigen, die eine Residenz an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Selwo positioniert diese Wohnung strategisch günstig in der Nähe der Küste, mit täglichen Annehmlichkeiten nur einen Steinwurf entfernt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Mittelmeer. Das Stadtzentrum und wichtige Einrichtungen wie das Krankenhaus (1,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Wohnung ist konzipiert für Personen, die Wert auf Komfort und eine gut vernetzte Umgebung legen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum wünschen. Die moderne Ausstattung und die Lage in einer gesicherten Anlage mit Gemeinschaftspool und Inneneinrichtungen wie Spa und Fitnessraum erfüllen die Bedürfnisse nach einem gehobenen und praktischen Lebensstil.
Das Projekt, in dem sich diese Wohnung befindet, ist ein Neubau, der kürzlich fertiggestellt wurde. Dies bedeutet, dass Käufer von modernen Baustandards und aktuellen Designs profitieren. Die Wohnungen sind bezugsfertig, was den Erwerbsprozess vereinfacht und eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Als Neubauprojekt bietet es eine ausgezeichnete Grundlage für ein sorgenfreies Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage.
Diese Wohnung bietet keine direkten Meerblicke, obwohl die Küste in Reichweite liegt. Die Hauptheizquelle ist die Klimaanlage, was in wärmeren Klimazonen üblich ist, aber möglicherweise zusätzliche Heizoptionen für kühlere Monate erfordert. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, aber für die volle Erkundung der Region und die Erledigung alltäglicher Besorgungen wird ein Auto empfohlen, da die Parkmöglichkeiten begrenzt sein könnten.
Diese Wohnung passt gut zu Personen oder Familien, die eine dauerhafte Residenz in Spanien suchen und Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Kinder oder Gäste, und die Nähe zu internationalen Schulen wie der The International School of Estepona (5,0 km) macht sie für expatriierte Familien attraktiv. Golfenthusiasten finden mit Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) nahegelegene Optionen. Auch als Investitionsobjekt ist die Wohnung interessant, insbesondere für Langzeit- oder Kurzzeitvermietungen, da die Region touristisch stark frequentiert ist. Die modernen Annehmlichkeiten der Wohnanlage, wie der Innenpool und das Fitnessstudio, sprechen Personen an, die einen aktiven und gesunden Lebensstil pflegen möchten.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, wie sie bei Neubauprojekten üblich ist. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten, was den sofortigen Einzug erleichtert. Die Badezimmer sind modern gestaltet, wobei eines mit einer Dusche ausgestattet ist. Große Fensterfronten und eine nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse sorgen für helle Wohnräume und ermöglichen den Genuss des Außenbereichs, selbst bei weniger optimalem Wetter. Die Verwendung von Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnungen, und Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Sicherheit wird durch ein geschlossenes Wohngebiet mit 24-Stunden-Rezeption gewährleistet.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Selwo, Málaga, ist ab 549.000 € erhältlich. Dieses Apartment ist Teil eines Projekts, das kürzlich fertiggestellt wurde. Die angegebene Preisgestaltung spiegelt die Qualität der Immobilie und ihre Lage in einer gefragten Region an der Costa del Sol wider. Die Verfügbarkeit von Wohnungen kann variieren, und es wird empfohlen, sich über die aktuellen Optionen und möglichen Preisstaffelungen für verschiedene Einheiten zu informieren, falls weitere verfügbar sind. Die Preise sind als Einstiegspreise zu verstehen, da die Ausstattung oder Etage die finale Kaufsumme beeinflussen kann.
Selwo, Málaga, ist eine Region, die eine Balance zwischen Küstennähe und städtischer Erreichbarkeit bietet. Als Bewohner dieser 3-Zimmer-Wohnung genießen Sie das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das tägliche Leben wird durch die Verfügbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen geprägt, wobei ein Supermarkt nur 2,9 km entfernt ist. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Guadalmansa (3,0 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer, während das Krankenhaus nur 1,1 km entfernt ist und eine schnelle medizinische Versorgung gewährleistet. Die Wohnanlage selbst bietet Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools, ein Spa und einen Fitnessbereich, die den Alltag bereichern. Die Anwesenheit von 21 ÖPNV-Haltestellen deutet auf eine gewisse Anbindung hin, jedoch wird ein Auto für die umfassende Erkundung der Umgebung und für flexiblere Mobilität empfohlen.
Das Leben in Selwo bedeutet, eine gute Balance zwischen Küstennähe und Annehmlichkeiten zu genießen. Mit einer Entfernung von nur 3,0 km zum Strand Playa de Guadalmansa sind Sie schnell am Meer. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, mit einem Supermarkt nur 2,9 km entfernt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen gekennzeichnet, einschließlich mehrerer Golfplätze wie dem Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km). Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, wie der International School of Estepona (5,0 km), und Gesundheitszentren, darunter ein Krankenhaus nur 1,1 km entfernt, unterstreicht die praktische Lebensqualität. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseason bietet die Region einen mediterranen Lebensstil.
Diese Wohnung befindet sich in Selwo, einem Gebiet an der Costa del Sol, das eine gute Anbindung an Küstenorte und das Hinterland bietet. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Infrastrukturen wie dem Krankenhaus und dem Flughafen Málaga.
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer Region, die für ihren mediterranen Lebensstil und ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist. Die Lage zwischen Marbella und Estepona platziert es in einem dynamischen Wirtschaftsgürtel. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 75 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 57 km) erleichtern sowohl die Anreise als auch die Erkundung der umliegenden Provinzen Andalusiens. Die Costa del Sol selbst bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Stränden und Golfplätzen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist sehr gut; Playa de Guadalmansa ist nur 3,0 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 57 km. Mit 21 ÖPNV-Haltestellen ist eine gewisse Anbindung gegeben, jedoch wird für maximale Flexibilität und zur Erkundung der zahlreichen Golfplätze (z.B. Club de Golf El Coto de la Serena, 1,7 km) und Sportzentren (z.B. Paintball Estepona, 3,2 km) die Nutzung eines Autos empfohlen. Eine EV-Ladestation ist nur 2,2 km entfernt. Die Nähe zu Estepona (ca. 8 km) bietet Zugang zu weiteren Yachthäfen und städtischen Einrichtungen.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden angenehmen Wetters garantiert. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und heißen Sommern, mit einem Schwimmseizoen, das sich über 5 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 80 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und eine moderate Temperatur. Die umgebende Natur, geprägt von Golfplätzen und der Nähe zur Küste, lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht zugänglich, mit Stränden wie Playa de Guadalmansa nur 3,0 km entfernt. Diese Strände sind Teil des Küstenstreifens der Costa del Sol, bekannt für ihre Annehmlichkeiten und das mediterrane Flair. Für Golfliebhaber gibt es eine Auswahl an Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km). Darüber hinaus bietet die Region verschiedene Sportzentren, darunter Paintball Estepona (3,2 km) und Tennisclubs, sowie Wasseraktivitäten in den nahegelegenen Yachthäfen wie Puerto Estepona (8,3 km).
Quelle: OpenStreetMap
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer Region, die für ihren mediterranen Lebensstil und ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist. Die Lage zwischen Marbella und Estepona platziert es in einem dynamischen Wirtschaftsgürtel. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 75 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 57 km) erleichtern sowohl die Anreise als auch die Erkundung der umliegenden Provinzen Andalusiens. Die Costa del Sol selbst bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Stränden und Golfplätzen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL002312
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert de prijs van €549.000 voor dit 3-slaapkamer appartement in Selwo zich in het hogere segment, wat de nieuwbouwstatus en de uitgebreide voorzieningen van het complex weerspiegelt. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, vertegenwoordigt een nog hoger segment. De locatie in Selwo biedt een balans tussen de levendigheid van kustgebieden en de rust van residentiële zones, met directe toegang tot golfbanen en voorzieningen. De regio Estepona, waar dit project zich bevindt, is een populaire keuze voor zowel permanente bewoners als investeerders vanwege de gevestigde infrastructuur en de aantrekkelijke levenskwaliteit. De analyse van vastgoedtransacties (3.163) in de provincie suggereert een actieve markt. De nabijheid van internationale scholen en medische faciliteiten onderstreept de geschiktheid voor gezinnen en langdurig verblijf, wat de prijsstelling kan rechtvaardigen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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