تقع هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في سيلفو (Selwo)، وهي نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف أسلوب حياة الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile). بفضل موقعها المتميز بالقرب من الساحل وفي متناول يدك من وسائل الراحة اليومية، توفر هذه الشقة تجربة معيشية مريحة. يقع العقار ضمن مجمع مرموق يضم مسبحًا مشتركًا ومسبحًا للأطفال، ويتمتع بإطلالات خلابة على الجبل، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية مريحة وذات مناظر طبيعية خلابة. يضمن البناء الجديد توفير وسائل راحة حديثة ومعايير معيشية عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة سيلفو (Selwo)، بالقرب من الساحل ويمكن الوصول منه بسهولة إلى وسائل الراحة اليومية. تقع الشواطئ على بعد 3 كيلومترات فقط، وتقع ملاعب الجولف على بعد حوالي 1.7 كيلومتر، مما يسهل الوصول إلى مناطق الترفيه. يقع المستشفى على بعد 1.1 كيلومتر، مما يضمن الرعاية الطبية في الوقت المناسب، في حين أن السوبر ماركت على بعد 2.9 كيلومتر، مما يلبي احتياجات التسوق اليومية.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. تتميز بمنطقة معيشة واسعة وتصميم مطبخ مفتوح، وهي مثالية للتجمعات العائلية أو الاسترخاء الفردي. توفر غرفتا النوم مكانًا هادئًا للراحة، في حين تسمح الشرفة الخاصة بالاستمتاع بإطلالات على الجبل. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف هواء للتدفئة والتبريد وخزائن مدمجة لتعزيز راحة المعيشة.
هذا المشروع عبارة عن بناء جديد بحالة ممتازة، تم بناؤه باستخدام مواد عالية الجودة. تتميز الشقة بمواجهة شرقية، وتوفر إطلالات بانورامية وإطلالات على الحديقة والمسبح. كجزء من تطوير شامل، تستفيد من وسائل راحة مثل المسبح المشترك ومسبح الأطفال، بالإضافة إلى وسائل راحة مثل المصعد والشرفة المغطاة.
لا يوفر هذا المشروع حدائق خاصة أو مواقف سيارات تحت الأرض. على الرغم من قربه من وسائل الراحة، فإن الوصول إلى بعض المرافق البعيدة (مثل المطارات) سيستغرق بعض الوقت. يقع العقار في منطقة حضرية، وليس قطعة أرض منفصلة، ويوفر مسبحًا مشتركًا بدلاً من مسبح خاص.
Ref: VL815558
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة الجديدة في سيلفو (Selwo) مناسبة بشكل مثالي للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل مريح على الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile). إنها مناسبة للمشترين الذين يقدرون الراحة والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة اليومية الأساسية. يوفر ضوء الصباح الشرقي وإطلالات الجبل أجواء هادئة لوقت القهوة الصباحي. مع وجود مسبح مشترك ومسبح للأطفال، فهي أيضًا خيار جذاب للعائلات التي لديها أطفال. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حديث مع البقاء على مقربة من الطبيعة والأنشطة الترفيهية، سواء كان ذلك منزلًا دائمًا أو ملاذًا للعطلات.
هذا العقار عبارة عن بناء جديد بحالة ممتازة. تم تجهيزه بنظام تكييف هواء بارد وساخن، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشمل التشطيبات الداخلية خزائن مدمجة لتعظيم المساحة. تتميز الشقة بشرفة خاصة توفر مساحة للترفيه في الهواء الطلق، وتوفر إطلالات على الحديقة وإطلالات بانورامية وإطلالات على المسبح. يضمن الاتجاه الشرقي ضوءًا طبيعيًا كافيًا. يحتوي المبنى على مصعد لسهولة الوصول ويوفر مسبحًا للأطفال مناسبًا للعائلات.
يقدم هذا المشروع شققًا بغرفتي نوم وحمامين، بأسعار تبدأ من 499,000 يورو. ستعتمد الأسعار لكل شقة على موقعها المحدد وإطلالتها وحجمها. باعتباره بناءً جديدًا، فإنه يمثل قيمة جذابة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى موقعه المتميز ووسائل الراحة. يجب على المشترين مراجعة معلومات التوفر التفصيلية للحصول على الأسعار الدقيقة وتفاصيل الوحدات المتاحة.
تعتبر منطقة سيلفو (Selwo)، الواقعة على الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile)، منطقة نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ على بعد 3 كيلومترات فقط، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة. تتوفر في المنطقة مطعم واحد وصيدلية واحدة، ويقع مركز صحي وسوبر ماركت على بعد 1.1 إلى 2.9 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، وأقربها El Coto de la Serena يبعد 1.7 كيلومتر فقط. تتمتع المنطقة بنظام تعليمي وصحي شامل، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين. يشير وجود 24 فندقًا إلى جاذبيتها كوجهة سياحية.
تقدم منطقة سيلفو (Selwo) على الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile) أسلوب حياة متوسطي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.8 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية لأنشطة الشاطئ. تخدم المنطقة 6 خطوط نقل عام مع 21 محطة، مما يسهل التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوصى به لراحة أكبر. يبلغ متوسط دخل سكان المنطقة 16,450 يورو، مما يعكس نشاطها الاقتصادي.
يقع هذا العقار على الساحل الجنوبي لإسبانيا، في منطقة الأندلس، بالقرب من إستيبونا. يتيح موقعه المتميز سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم والمتاجر المحلية، مع الحفاظ على أجواء هادئة.
تقع منطقة سيلفو (Selwo) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة ساحلية شهيرة تشتهر بأشعتها الشمسية وشواطئها وملاعب الجولف. يقع هذا العقار على الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile)، وهو قطاع يقع بين إستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella)، ويشتهر بمجمعاته السكنية الراقية ووسائل الراحة المريحة. تقع هذه المنطقة على بعد حوالي 8.3 كم من وسط مدينة إستيبونا.
يقع العقار في موقع يسهل الوصول إليه، على بعد حوالي 3 كم من الشواطئ (Playa de Guadalmansa)، و 2.9 كم من السوبر ماركت، و 1.1 كم من المستشفى، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. تقع أقرب ملاعب الجولف (Club de Golf El Coto de la Serena) على بعد 1.7 كم. تقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 57 كم جوًا، أو 41 كم مباشرة. تتوفر وسائل النقل العام مع 21 محطة و 6 خطوط. تقع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.2 كم.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سيلفو (Selwo) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار ومشمس. تتلقى المنطقة حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو ما يزيد بكثير عن العديد من المناطق الأوروبية الأخرى. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الجبل، وفي نفس الوقت قريب من الساحل، ويستمتع بنسيم البحر والمناخ الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يحتوي هذا المجال على مجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. تقع شواطئ مثل Playa de Guadalmansa (3.0 كم) و Playa del Padron (3.3 كم) على مقربة شديدة، وهي غالبًا ما تتميز بمرافق العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي في مكان قريب، بما في ذلك El Coto de la Serena (1.7 كم) و Flamingos Golf (2.9 كم). يمكن لعشاق الرياضة العثور على Paintball Estepona (3.2 كم) و Club de Tenis (3.9 كم) في المراكز الرياضية القريبة. يمكن لعشاق اليخوت زيارة Puerto Estepona على بعد 8.3 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع منطقة سيلفو (Selwo) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة ساحلية شهيرة تشتهر بأشعتها الشمسية وشواطئها وملاعب الجولف. يقع هذا العقار على الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile)، وهو قطاع يقع بين إستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella)، ويشتهر بمجمعاته السكنية الراقية ووسائل الراحة المريحة. تقع هذه المنطقة على بعد حوالي 8.3 كم من وسط مدينة إستيبونا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
مقارنة بالشقق المماثلة في منطقة إستيبونا (Estepona) مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا المشروع بسعر يبدأ من 499,000 يورو يقع في الشريحة المتوسطة إلى العالية. تقدم جميع هذه المشاريع مساحات معيشة حديثة ومرافق مريحة. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، الواقعة شرقًا في Benalmadena، بسعر أعلى، وقد تقدم مرافق أعلى مستوى أو ميزات إقليمية مختلفة. تكمن مزايا مشروع Selwo في موقعه القريب من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى جودة البناء الجديد وإطلالات الجبال. مقارنة بـ Acqua Gardens، فإن سعر البدء لهذا المشروع أعلى قليلاً، ولكنه قد يوفر مناظر أفضل أو مساحة أكبر. Aby Upper أكثر تنافسية من حيث السعر، ولكنه قد يقع في موقع أقل ملاءمة أو يكون أقدم. يقدم هذا المشروع خيارًا جذابًا في منطقة الميل الذهبي الجديد، مما يوازن بين السعر والموقع والجودة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
