يقع هذا المشروع السكني المكون من شقتين وغرفتي نوم وحمامين في منطقة سيلفو (Selwo) على "الميل الذهبي الجديد" في ماربيا، وهو خيار مثالي لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ ومرافق مريحة. بفضل موقعه المتميز بالقرب من الساحل وسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، فإنه يوفر للمقيمين أسلوب حياة متوسطي مريح. تم تجهيز الشقق بوسائل راحة حديثة مصممة لتلبية احتياجات السكن المختلفة، سواء كانت منزلًا لقضاء العطلات، أو مكان إقامة دائم، أو استثمارًا للإيجار.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المشروع السكني في سيلفو (Selwo) مزاياه الفريدة. يبدأ Acqua Gardens (Estepona) من 418,800 يورو، ويبدأ Aby Upper (Estepona) من 320,000 يورو، ويبدأ Alba Benalmadena (Benalmadena) من 699,000 يورو. يبدأ السعر في سيلفو (Selwo) من 359,000 يورو، وهو سعر تنافسي، لا سيما بالنظر إلى موقعه المتميز والمرافق المقدمة. إنه يوفر فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على "الميل الذهبي الجديد"، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة الأخرى في المنطقة، يوفر هذا المشروع توازنًا جيدًا بين السعر والموقع، وهو مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وهادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سيلفو (Selwo) بالقرب من ماربيا، ويتمتع بموقع استراتيجي. إنه قريب من الساحل، وعلى بعد كيلومترات قليلة من الشواطئ، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية المحلية اليومية. يضمن هذا الموقع للمقيمين بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الضرورية، مما يحقق توازنًا بين الراحة والهدوء.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات السكن الحديث. تتميز بمساحات معيشة واسعة تؤدي إلى شرفة خاصة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. يوفر تخطيط غرفتي النوم والحمامين مساحة كافية للعائلات أو الأزواج أو الضيوف. كما يعزز التحكم في المناخ الداخلي والتشطيبات الحديثة من راحة المعيشة.
كمشروع تطوير جديد، تستفيد هذه الشقة من تقنيات البناء الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. يركز المشروع على التفاصيل، ويهدف إلى إنشاء مساحة معيشة جذابة بصريًا وعملية في نفس الوقت. يلتزم المطورون بالتسليم في الوقت المحدد، مما يضمن أن يتمكن المشترون من الانتقال والاستمتاع بمنازلهم المطلة على البحر في أقرب وقت ممكن.
يستهدف هذا المشروع في المقام الأول المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين. قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للحدائق الخاصة الكبيرة أو الوصول المباشر إلى الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل مريحة، قد يجد البعض أن امتلاك سيارة خاصة أكثر عملية في بعض المواقف.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس الإسبانية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة أنيق، أو مكان إقامة دائم على مدار العام، أو عقار استثماري ذي إمكانات تأجير جيدة. بفضل غرفتي النوم والحمامين، فإنها توفر مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف ضيوف. قربها من ملاعب الجولف والشواطئ والمتاجر المحلية يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد النشطين.
تتميز الشقة بجودتها الممتازة وتجديدها الحديث. تتميز بشرفة مواجهة للجنوب الغربي مع إطلالات على البحر. تشمل وسائل الراحة الداخلية تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل والحمامات حديثة. تم تجهيز العقار بخزائن مدمجة ومناطق معيشة مفروشة واتصال بشبكة Wi-Fi. يوفر المجمع تراسات مغطاة ومصعدًا ونظام مجمع مسور، مما يضمن الأمان والراحة. كما تضيف مواقف السيارات تحت الأرض إلى جاذبية العقار.
يقدم المشروع شققًا بغرفتي نوم وحمامين، بأسعار تبدأ من 359,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار في منطقة مرموقة في ماربيا، والتشطيبات الحديثة، والمرافق المتوفرة. لا يزال الطلب على المساكن عالية الجودة في المنطقة قوياً، مما يجعل هذا العقار جذاباً للسكن الشخصي والاستثمار.
سيلفو (Selwo) هي منطقة ساحرة في مقاطعة مالقة، تشتهر بقربها من الساحل وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. توفر المنطقة بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع انخفاض هطول الأمطار السنوي والكثير من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك الاتصال بالطرق والنقل العام، مما يجعلها مكانًا جذابًا للسكن.
تجمع منطقة سيلفو (Selwo) بين المرافق والفرص الترفيهية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.9 كم فقط، وصيدلية على بعد 2.3 كم، ومستشفى على بعد 1.1 كم، مما يسهل الحياة اليومية. يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بالمراكز الرياضية القريبة، بما في ذلك Paintball Estepona (3.2 كم) و Racket Club Villa Paderna (3.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي El Coto de la Serena للجولف على بعد 1.7 كم فقط. الشواطئ، مثل Playa de Guadalmansa، تقع على بعد حوالي 3 كم، مما يوفر للمقيمين فرصًا رائعة للاستمتاع بالساحل.
توضح هذه الخريطة موقع مشروع الشقق في سيلفو (Selwo) بمنطقة ماربيا (مالقة). يسلط الضوء على قرب العقار من الساحل والشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والمرافق المحلية. تعرض الخريطة بوضوح الموقع الاستراتيجي للمنطقة وكيف أنها توفر للمقيمين الراحة والاستجمام وأسلوب الحياة المتوسطي.
يقع سيلفو (Selwo) في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة ماربيا (مالقة) النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة بأسلوب حياة متوسطي نموذجي لمنطقة الأندلس. يتيح لها موقعها سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالقة وجبل طارق، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. يجعل موقع المنطقة المتميز قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل. يقع على بعد حوالي 57 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 42 كم من مطار جبل طارق (GIB). أقرب شاطئ، Playa de Guadalmansa، يبعد 3.0 كم فقط. يوجد مطعم واحد وصيدلية واحدة في المنطقة المجاورة مباشرة، وكلاهما ضمن مسافة 2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر 21 محطة نقل عام و 6 خطوط نقل عام راحة إضافية للتنقل.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سيلفو (Selwo) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية و 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف حار والشتاء معتدل، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام. يقع المنتجع على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر خلابة. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة المائية. تتلقى المنطقة كمية وفيرة من أشعة الشمس على مدار العام، مع درجات حرارة مريحة مناسبة للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع المنطقة بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك Playa de Guadalmansa (3.0 كم) و Playa del Padron (3.3 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا رائعة للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من الملاعب الشهيرة، مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 كم) و Flamingos Golf (2.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك التنس وكرة الطلاء.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سيلفو (Selwo) في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة ماربيا (مالقة) النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة بأسلوب حياة متوسطي نموذجي لمنطقة الأندلس. يتيح لها موقعها سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالقة وجبل طارق، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. يجعل موقع المنطقة المتميز قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL928625
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
