Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Selwo της Μάλαγας, μια περιοχή που προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ της ακτογραμμής και των παροχών. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτή η κατοικία 80 τ.μ. έχει σχεδιαστεί για άνεση και λειτουργικότητα. Η θέση του στην "Νέα Χρυσή Ακτή" της Costa del Sol υπόσχεται πρόσβαση σε διάφορες δραστηριότητες και υπηρεσίες, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στο Selwo, με τιμή εκκίνησης €359.000, τοποθετείται σε ένα ανταγωνιστικό εύρος τιμών. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, για παράδειγμα, ξεκινά από €418.800, υποδηλώνοντας μια υψηλότερη τιμή για παρόμοια ή μεγαλύτερα ακίνητα, πιθανώς λόγω θέσης ή νεότερης κατασκευής. Από την άλλη πλευρά, το Aby Upper στην Εστεπόνα προσφέρει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης στα €320.000, το οποίο μπορεί να αντικατοπτρίζει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή μέγεθος. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, αντιπροσωπεύει μια πολύ υψηλότερη κατηγορία ακινήτων, πιθανώς σε πιο προνομιακή ή αναπτυγμένη περιοχή. Η συγκεκριμένη προσφορά στο Selwo φαίνεται να προσφέρει μια ισορροπημένη αξία, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε δημοφιλείς περιοχές και ανέσεις με μια σχετικά προσιτή τιμή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πρόσφατη ανακαίνιση και την άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η περιοχή Selwo, γνωστή ως μέρος της "Νέας Χρυσής Ακτής", επωφελείται από την αναπτυσσόμενη υποδομή και την ελκυστικότητα για τουρίστες και κατοίκους, κάτι που μπορεί να δικαιολογήσει την επενδυτική του αξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του Selwo, κοντά στην ακτή, παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa (3 χλμ.) και η ευκολία μετακίνησης, ακόμα και χωρίς αυτοκίνητο για κάποιες μετακινήσεις, καθιστούν την περιοχή πρακτική για διαβίωση.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι στην Costa del Sol. Οι 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι κατάλληλα για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή ως χειμερινή κατοικία. Η δυνατότητα για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις προσθέτει επενδυτική αξία.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, πρόσφατα ανακαινισμένο. Αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, η πρόσφατη ανακαίνιση διασφαλίζει σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από κάθε γωνία, παρά μόνο από συγκεκριμένα σημεία όπως το μπαλκόνι. Επίσης, η θέση του δεν βρίσκεται απευθείας πάνω στην παραλία, απαιτώντας μικρή μετακίνηση για την πρόσβαση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και πρακτικότητας στην Costa del Sol. Ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, εκμεταλλευόμενοι τους 3.848 ηλιόλουστους μήνες και τους 5 μήνες κολυμβητικής περιόδου. Η ύπαρξη άδειας βραχυχρόνιας μίσθωσης το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν εισόδημα από ενοικιάσεις. Επίσης, η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις (1.1 χλμ. από νοσοκομείο) και σε σούπερ μάρκετ (2.9 χλμ.) το καθιστά κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με άνετες καθημερινές ανέσεις. Η θέση του, 41 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις, ενώ η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ (1.7 χλμ. από το Club de Golf El Coto de la Serena) θα προσελκύσει λάτρεις του αθλήματος.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι υψηλή, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση "Εξαιρετική" και την πρόσφατη ανακαίνιση. Τα χαρακτηριστικά όπως η πλήρως επιπλωμένη κουζίνα, τα εντοιχισμένα ντουλάπια και η ύπαρξη WiFi συμβάλλουν στην άνετη διαβίωση. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει ευχάριστο εσωτερικό περιβάλλον όλο το χρόνο. Η νότια-δυτική προσανατολισμός του διαμερίσματος, μαζί με τη μεγάλη ιδιωτική βεράντα, επιτρέπει την εκμετάλλευση του μεσογειακού φωτός και των πανοραμικών θαλασσινών απόψεων, ιδανικό για χαλάρωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην περιοχή Selwo της Μάλαγας ορίζεται στα €359.000. Η διαθεσιμότητα δεν είναι περιορισμένη σε ένα μόνο είδος ακινήτου, καθώς υπάρχουν και άλλες επιλογές στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000). Η αναφερόμενη τιμή αφορά ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με εμβαδόν 80 τ.μ., προσφέροντας μια ευκαιρία για απόκτηση ακινήτου στην "Νέα Χρυσή Ακτή", μια περιοχή γνωστή για τις τουριστικές της δυνατότητες και την αυξανόμενη ζήτηση.
Το Selwo, στη Μάλαγα, προσφέρει έναν καθημερινό ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της μεσογειακής ακτογραμμής με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε αστικές παροχές. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο 80 μέτρων, προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης από την άμεση παραθαλάσσια κίνηση, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις εμπορικές περιοχές. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα άνετο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει περαιτέρω τις μετακινήσεις, ιδιαίτερα για ψώνια ή για πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και τουριστικά αξιοθέατα.
Η ζωή στην περιοχή Selwo, όπως περιγράφεται από τα δεδομένα, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών παρέχει εναλλακτικές για μετακίνηση, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη ευελιξία, ειδικά για πρόσβαση σε περαιτέρω αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά και 10 λύκεια, μαζί με 2 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια περιοχή που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων, συμπεριλαμβανομένων οικογενειών. Η τουριστική υποδομή, με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, δείχνει ζωντάνια, ενώ οι 3.163 συναλλαγές ακινήτων υπογραμμίζουν την εμπορική δραστηριότητα της περιοχής.
Η γεωγραφική θέση του Selwo, εντός της επαρχίας της Μάλαγας, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε κύριους κόμβους μεταφορών, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας, και σε φυσικούς πόρους, όπως οι παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, διαμορφώνοντας ένα ελκυστικό τοπίο για κατοίκους και επισκέπτες.
Το Selwo, στη Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη και τις υψηλής ποιότητας παροχές. Απέχει 41 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας, ένα σημαντικό πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο, και περίπου 42 χλμ. από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας πρόσβαση σε διαφορετικές αγορές και πολιτισμούς. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Εστεπόνα (περίπου 8.3 χλμ. από το Puerto Estepona) ενισχύει τη θέση του ως σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή Selwo είναι ένα από τα δυνατά της σημεία. Η απόσταση 41 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) εξασφαλίζει εύκολη διεθνή σύνδεση. Για παραθαλάσσια δραστηριότητα, οι παραλίες Playa de Guadalmansa και Playa del Padron απέχουν μόλις 3.0 και 3.3 χλμ. αντίστοιχα. Η εγγύτητα σε ποιοτικά γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ.) και το Flamingos Golf (2.9 χλμ.), αποτελεί πόλο έλξης για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από την κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (2.9 χλμ.) και φαρμακείο (2.3 χλμ.), ενώ η ύπαρξη νοσοκομείου σε απόσταση 1.1 χλμ. προσφέρει πρόσθετη ασφάλεια.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και ειδικότερα η περιοχή Selwo, επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας ένα κολυμβητικό μήνα 5 μηνών με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 80 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη θέα και αίσθηση, ενώ η νότια-δυτική προσανατολισμός του ακινήτου μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, ειδικά κατά τις απογευματινές ώρες. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 27°C κατά μέσο όρο, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άμεση από το Selwo. Παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa (3.0 χλμ.) και η Playa del Padron (3.3 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια αθλήματα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ.) και το Flamingos Golf (2.9 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Paintball Estepona (3.2 χλμ.) και το Club de Tenis (3.9 χλμ.). Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας στο συγκρότημα προσφέρει μια εναλλακτική για δροσιά και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Selwo, στη Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη και τις υψηλής ποιότητας παροχές. Απέχει 41 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας, ένα σημαντικό πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο, και περίπου 42 χλμ. από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας πρόσβαση σε διαφορετικές αγορές και πολιτισμούς. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Εστεπόνα (περίπου 8.3 χλμ. από το Puerto Estepona) ενισχύει τη θέση του ως σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL928625
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
