توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 7632 مترًا مربعًا فرصة فريدة لبناء أو تطوير منزل أحلامك في منطقة سيلوو الهادئة بمقاطعة مالقة. يقع العقار بالقرب من الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. تشتهر المنطقة بخضرتها ومناظرها الطبيعية الخلابة التي تجمع بين مناظر البحر والجبل. الأرض مواجهة للجنوب وتوفر مساحة لبناء مسبح خاص. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يقدرون الهدوء والطبيعة دون المساومة على وسائل الراحة والاتصالات الجيدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في سيلوو، بالقرب من الساحل والمنطقة الحرجية الخلابة. تجمع المنطقة بين الحياة الريفية الهادئة وسهولة الوصول إلى الخدمات. على بعد حوالي 3 كم تقع العديد من الشواطئ مثل شاطئ غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa). يوفر الموقع مناظر بحرية وجبلية، مما يخلق بيئة متنوعة للسكان.
هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة وهدوء لإنشاء بيئة عيشهم الشخصية. يتيح الاتجاه الجنوبي والمساحة الكافية تصميم منزل مريح مع فناء خاص وإمكانية بناء مسبح. القرب من الطبيعة والمناظر الطبيعية الجميلة يوفران خلفية مثالية لنمط حياة مريح.
هذه أرض قابلة للبناء يمكن تصميم منزل جديد عليها وفقًا لرغباتك الخاصة. تسمح المنطقة بتنفيذ مشاريع بناء تستفيد من الموارد الطبيعية للأرض وموقعها. يجب التحقق من لوائح البناء التفصيلية والمتطلبات من السلطات المحلية.
تباع هذه الأرض بحالتها الراهنة ولا تشمل حلاً سكنيًا جاهزًا أو مباني. لا يوجد اتصال جاهز بشبكة المياه أو الكهرباء في الأرض. يقع على المشتري مسؤولية تحديد والحصول على التصاريح اللازمة والتعامل مع التفاصيل الفنية المتعلقة بالبناء، مثل تصميم وتركيب نظام مياه الآبار أو نظام الألواح الشمسية.
Ref: VL927337
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للشخص أو العائلة التي تحلم بمنزلها الخاص على ساحل كوستا ديل سول، مع تقدير الهدوء والقرب من الطبيعة في نفس الوقت. إذا كنت تبحث عن مكان يمكنك فيه الاستيقاظ على زقزقة العصافير والاستمتاع بمناظر البحر الرائعة من فنائك الخاص، فهذا هو المكان المناسب لك. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل وفقًا لرغباتهم الخاصة تمامًا، بما في ذلك مسبح خاص. الموقع مناسب لأولئك الذين يحتاجون إلى خدمات صحية بشكل متقطع (1.1 كم) أو يرغبون في الوصول بسهولة إلى الشواطئ (3.0 كم) وملاعب الجولف (1.7 كم). توفر الأرض أيضًا أساسًا جيدًا لحياة أكثر اكتفاءً ذاتيًا، مع الأخذ في الاعتبار الحديقة واحتمالية زراعة نباتات مفيدة.
هذا العقار عبارة عن أرض قابلة للبناء، لذا فإن الجودة والتشطيب يعتمدان بالكامل على خطط المشتري ومشروع البناء. ومع ذلك، توفر الأرض نقطة انطلاق ممتازة لبناء منزل عالي الجودة وفردي. توفر البيئة الطبيعية، والتوجه الجنوبي، ومناظر البحر والجبل الإلهام للهندسة المعمارية والمواد. تحتوي الأرض على مياه من بئر، وتحيط بها نباتات طبيعية متنوعة، بما في ذلك أشجار الفاكهة التي يمكن دمجها في الحديقة المستقبلية. خلال مشروع البناء، يمكن استخدام تقنيات البناء الحديثة والمواد عالية الجودة.
تباع هذه الأرض للبناء التي تبلغ مساحتها حوالي 7632 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 180,000 يورو. يعكس السعر حجم وموقع الأرض في منطقة سيلوو، التي توفر القرب من الطبيعة وإمكانية بناء منزل فردي. شهدت المنطقة عددًا كبيرًا من معاملات العقارات، مما يشير إلى سوق نشط. يمكن الاستفسار عن التفاصيل الإضافية حول التوفر وخيارات البناء المحتملة من البائع.
توفر منطقة سيلوو مزيجًا فريدًا من هدوء الريف والقرب من الساحل. تقع الأرض على بعد حوالي 3 كم من شاطئ بلايا دي غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa)، مما يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. في الوقت نفسه، تبعد حوالي 1.1 كم فقط عن المركز الصحي و 2.9 كم عن أقرب سوبر ماركت. تخلق الطبيعة المحيطة، مثل المنطقة الحرجية القريبة والمناظر البحرية والجبلية الرائعة، بيئة معيشية هادئة وملهمة. يتيح الاتجاه الجنوبي والمساحة الكافية للأرض (7632 مترًا مربعًا) بناء حديقة خاصة ومسبح، مما يجعل هذا المكان مثاليًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
تقدم منطقة سيلوو في مقاطعة مالقة إيقاع حياة يجمع بين هدوء الطبيعة وسهولة الوصول إلى الخدمات. تقع الأرض على بعد حوالي 3 كم من الساحل ومرافقه، مثل شاطئ بلايا دي غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa). تقع أقرب الخدمات اليومية، مثل السوبر ماركت والمركز الصحي، على بعد حوالي 1-3 كم، مما يجعل الحياة اليومية سلسة. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي El Coto de la Serena للجولف على بعد 1.7 كم فقط. تدعو الطبيعة المحيطة، بما في ذلك المناطق الحرجية والغطاء النباتي المتنوع، إلى الاستمتاع بالهواء الطلق. على الرغم من أن السيارة مريحة، إلا أنه يمكن إنجاز العديد من الأمور اليومية بدونها.
تقع الأرض في منطقة سيلوو، المعروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها على ساحل كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للساحل والطرق الرئيسية والخدمات القريبة مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمدن.
تقع سيلوو في مقاطعة مالاغا، في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، بين إستيپونا وماربيا. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي الوصول إلى الخدمات والمعالم السياحية المتنوعة في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. في حين أن سيلوو نفسها توفر بيئة سكنية هادئة في أحضان الطبيعة، إلا أن قربها من المدن الكبرى يتيح سهولة الوصول إلى ما تقدمه من خدمات وعروض ثقافية. تقع المطارات في مالاغا وجبل طارق على مسافة معقولة، مما يضمن اتصالات دولية جيدة.
يوفر موقع الأرض اتصالات نقل جيدة وإمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات. أقرب شاطئ، بلايا دي غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa)، يبعد حوالي 3 كم في خط مستقيم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 57 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 42 كم، مما يوفر اتصالات دولية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.9 كم، والمركز الصحي على بعد 1.1 كم فقط. لمحبي الجولف، توجد العديد من الملاعب المعروفة في مكان قريب، بما في ذلك El Coto de la Serena على بعد 1.7 كم. تتوفر أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية في المنطقة على بعد 2.2 كم. تخدم وسائل النقل العام 6 خطوط و 21 محطة، مما يحسن إمكانية الوصول حتى بدون سيارة خاصة.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سيلوو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. يتراوح متوسط درجة الحرارة على مدار العام بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.8 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة، بمتوسط 3848 ساعة سنويًا، مما يتيح موسم سباحة طويل يستمر حوالي 5 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع الأرض عن مستوى سطح البحر 80 مترًا، ويؤدي توجيهها الجنوبي إلى زيادة الاستفادة من ضوء الشمس. الطبيعة المحيطة متنوعة، وتشمل أشجار الصنوبر والبلوط والأعشاب البرية، مما يخلق بيئة طبيعية وممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة فرصًا ممتازة للحياة الشاطئية والأنشطة الترفيهية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa) وبلايا ديل بادرون (Playa del Padron)، على بعد حوالي 3-3.3 كم فقط. هذه هي شواطئ كوستا ديل سول النموذجية حيث يمكنك الاستمتاع بالشمس والبحر. لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب المعروفة في مكان قريب، بما في ذلك نادي El Coto de la Serena للجولف (1.7 كم) ونادي Flamingos للجولف (2.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل مراكز البينت بول والتنس، التي تقدم خيارات ترفيهية بديلة. تقع أقرب الموانئ، مثل ميناء إستيپونا (Puerto Estepona)، على بعد حوالي 8.3 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيلوو في مقاطعة مالاغا، في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، بين إستيپونا وماربيا. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي الوصول إلى الخدمات والمعالم السياحية المتنوعة في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. في حين أن سيلوو نفسها توفر بيئة سكنية هادئة في أحضان الطبيعة، إلا أن قربها من المدن الكبرى يتيح سهولة الوصول إلى ما تقدمه من خدمات وعروض ثقافية. تقع المطارات في مالاغا وجبل طارق على مسافة معقولة، مما يضمن اتصالات دولية جيدة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
تقدم قطعة الأرض الواقعة في منطقة سيلوو مزيجًا فريدًا من القرب من الطبيعة والساحل، مما يميزها عن عروض العقارات الأخرى في المنطقة. في حين أن Aquamar في توري دل مار (ابتداءً من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (ابتداءً من 205,000 يورو) تقدمان شققًا في مجمعات جاهزة، فإن هذا العقار يمنحك الحرية الكاملة لبناء منزل وفقًا لرؤيتك الخاصة. يمثل Etherna Homes 2 في إستيپونا (ابتداءً من 259,000 يورو) أيضًا شققًا جاهزة، لكن هذه الأرض توفر مساحة وخصوصية أكبر. يوفر موقع سيلوو حياة هادئة نسبيًا مقارنة بالمراكز الأكثر حيوية مثل ماربيا، مع توفير وصول سهل إلى الخدمات. سعر الأرض تنافسي في المنطقة، ويقدم فرصة لإنشاء شيء فريد تمامًا. يقلل وجود المياه والأشجار في الأرض بشكل كبير من التكاليف الأولية ويجلب القرب من الطبيعة من البداية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
