Entdecken Sie dieses außergewöhnliche 7632 m² große Grundstück in Selwo, nahe Estepona. Dieses rustikale Anwesen bietet eine beispiellose Gelegenheit, absolute Ruhe und Natur zu genießen, mit dem Gesang der Vögel als Ihrer täglichen Untermalung. Das Anwesen verfügt über eigenes Quellwasser und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge, was es zu einer wahren Oase der Stille an der Costa del Sol macht. Ideal für diejenigen, die einen abgelegenen Rückzugsort mit Potenzial suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Camino Viejo del Reloj, nur etwa 3 Kilometer von der Monte Selwo Urbanisation entfernt und kombiniert die Vorteile einer ruhigen, natürlichen Umgebung mit der Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten. Mit einem Krankenhaus in 1,1 km Entfernung und einem Supermarkt in 2,9 km Entfernung sind Sie nah am städtischen Komfort, ohne den Trubel.
Dieses Grundstück ist eine leere Leinwand für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die vorhandenen, semi-adaptierten Container bieten einen Ausgangspunkt für einen naturnahen Lebensstil. Mit Platz für einen Swimmingpool und umgeben von einer reichen Vielfalt an einheimischen und angepflanzten Bäumen ist es der perfekte Ort für diejenigen, die ein nachhaltiges und ruhiges Leben anstreben.
Es handelt sich hier um den Verkauf von rustikalem Land mit bestehenden Strukturen. Es gibt kein Neubauprojekt im herkömmlichen Sinne. Die semi-adaptierten Container bieten eine Basis, aber die vollständige Entwicklung und Anpassung des Grundstücks für Wohnzwecke oder Erholung muss vom Käufer selbst und in Übereinstimmung mit den örtlichen Vorschriften erfolgen.
Dies ist rustikales Land, was bedeutet, dass die Bau- und Nutzungsrechte gemäß den geltenden Bebauungsplänen eingeschränkt sind. Es ist kein Baugrundstück für die städtische Bebauung. Potenzielle Käufer müssen sich mit den spezifischen Vorschriften für das Bauen und Bewohnen dieser Art von Land vertraut machen.
Ref: VL927337
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen ist bestens geeignet für Naturliebhaber, die von einem ruhigen Lebensstil abseits des Trubels träumen, aber dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten wünschen. Sind Sie jemand, der gerne gärtnert, Obstbäume anbaut und die Natur genießt? Die bestehende Vegetation und der fruchtbare Boden mit eigenem Quellwasser bieten hier fantastische Möglichkeiten. Das Grundstück ist auch ideal für Personen, die einen Ort zum Entspannen und Erholen suchen, mit der Möglichkeit, einen eigenen Swimmingpool inmitten einer wunderschönen natürlichen Umgebung zu schaffen. Aufgrund der Nähe zu Golfplätzen (wie dem Club de Golf El Coto de la Serena in 1,7 km Entfernung) und Stränden (wie Playa de Guadalmansa in 3,0 km Entfernung) bietet es eine hervorragende Basis für einen aktiven Lebensstil. Darüber hinaus kann es für diejenigen interessant sein, die ein nachhaltiges Leben anstreben, mit Potenzial für autarke Landwirtschaft und eine rustikale Unterkunft.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine natürliche Umgebung und die bestehenden, semi-adaptierten Container aus, die als Ausgangspunkt für eine Wohnlösung dienen. Das Land ist mit einer vielfältigen Palette einheimischer Arten wie Kiefern, Steineichen und Mastixbäumen bepflanzt, ergänzt durch eine beeindruckende Auswahl an Obstbäumen, darunter Orangen-, Zitronen-, Feigen-, Bananen-, Avocado- und Mandelbäume. Diese reiche Vegetation, zusammen mit dem eigenen Quellwasser, schafft einen fruchtbaren und lebendigen Lebensraum. Die Südausrichtung maximiert die Sonneneinstrahlung, was sowohl für das Pflanzenwachstum als auch für die Schaffung einer hellen Wohnumgebung vorteilhaft ist. Es wurden Flächen für den Bau eines Swimmingpools vorgesehen, was die Möglichkeiten für das Leben im Freien weiter bereichert. Die Kombination aus natürlichen Elementen und dem Potenzial für persönliche Entwicklung bildet die Grundlage für einen hochwertigen, rustikalen Lebensstil.
Dieses Grundstück mit rustikalem Land in Selwo, Málaga, wird zu einem Preis von 180.000 € angeboten. Es handelt sich um eine Immobilie mit einer beträchtlichen Fläche von 7632 m², die Raum für verschiedene landschaftliche und Erholungszwecke bietet. Die Preisgestaltung spiegelt seinen Status als rustikales Land mit Potenzial für Naturentwicklung und einen ländlichen Lebensstil wider, anstatt als Baugrundstück für den direkten Wohnungsbau. Die exklusive Lage in einer natürlichen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zur Küste und zu Annehmlichkeiten, positioniert dieses Angebot als einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die ein Stück authentisches andalusisches Land suchen.
Selwo, eingebettet in die Ausläufer der Sierra Bermeja und mit Blick auf das Mittelmeer, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Dieses Anwesen befindet sich in einer Gegend, die für ihre natürliche Schönheit und Ruhe bekannt ist, und ist dennoch überraschend nah an Annehmlichkeiten gelegen. Der Strand Playa de Guadalmansa ist nur 3 km entfernt, und ein Supermarkt ist in weniger als 3 km erreichbar. Das Krankenhaus ist nur 1,1 km entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Die natürliche Vegetation, bestehend aus Pinien, Steineichen und Mastixbäumen sowie verschiedenen Wildpflanzen, trägt zu einem Gefühl der Gelassenheit bei. Die vorhandenen Obstbäume, darunter Orangen-, Zitronen-, Feigen- und Bananenbäume, laden zu einem autarken Lebensstil inmitten der Natur ein. Dies ist ein Ort, um dem täglichen Trubel zu entfliehen und ein Leben inmitten von Grün und Naturgeräuschen zu genießen, mit dem Komfort wesentlicher Dienstleistungen in Reichweite.
Das Leben in Selwo, nahe Estepona, bietet eine attraktive Mischung aus ruhiger Natur und städtischem Komfort. Dieses Anwesen liegt auf einer Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel, was für angenehme Temperaturen und einen klaren Blick auf das Meer und die Berge sorgt. Mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer fünfmonatigen Badesaison profitieren Sie vom milden mediterranen Klima. Die Umgebung ist reich an natürlicher Schönheit, mit Wäldern und üppiger Vegetation. Wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (2,9 km) und eine Apotheke (2,3 km) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das örtliche Krankenhaus ist nur 1,1 km entfernt und bietet zusätzliche Sicherheit. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden macht diese Gegend auch für Sport- und Erholungssuchende attraktiv. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 21 Haltestellen und 6 Linien bietet einige alternative Mobilitätsmöglichkeiten, obwohl ein Auto für optimalen Komfort empfohlen wird.
Dieses Anwesen befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Küste und den Ausläufern der Berge. Die Karte zeigt die Nähe zum Meer und die relative Ruhe des Gebiets, während wesentliche Annehmlichkeiten wie das Krankenhaus und der Supermarkt innerhalb weniger Kilometer liegen. Die Lage betont die Balance zwischen natürlicher Abgeschiedenheit und städtischer Erreichbarkeit.
Selwo ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, einer Region, die für ihr attraktives Klima, ihre wunderschönen Strände und ihre umfassenden Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Dieses Anwesen befindet sich in der Nähe von Estepona, einer charmanten Stadt mit einer lebendigen Altstadt und modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Küste (3,0 km) und zu den Ausläufern der Berge (Sierra Bermeja) bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Es ist günstig zu anderen wichtigen Küstenstädten wie Marbella gelegen, die für einen Tagesausflug leicht erreichbar sind. Die Lage auf 80 Metern Höhe mit Meer- und Bergblick sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (41 km Luftlinie) machen es zu einem attraktiven Ort innerhalb der weiteren Region Andalusien.
Die Erreichbarkeit dieses Landes in Selwo ist gut, der Flughafen Málaga ist etwa 41 km (Luftlinie) entfernt. Die Nähe zur Küste ist bedeutend, Playa de Guadalmansa ist nur 3,0 km (Luftlinie) entfernt und andere Strände wie Playa del Padron sind 3,3 km entfernt. Golfliebhaber haben die Wahl zwischen mehreren Plätzen, darunter der Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und der Flamingos Golf (2,9 km). Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt 2,9 km und eine Apotheke 2,3 km entfernt. Das Krankenhaus befindet sich nur 1,1 km entfernt. Während ein Auto für die Erkundung der Region und das Erreichen von Annehmlichkeiten praktisch ist, sind öffentliche Verkehrsmittel mit 21 Haltestellen und 6 Linien für alternative Mobilität vorhanden.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo genießt ein privilegiertes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C und historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was für ein langanhaltend angenehmes Lebensklima sorgt. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Meerestemperatur komfortabel über 20°C liegt. Das Anwesen selbst liegt auf einer Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel, an einem Hang mit geringer Neigung von 2,5%, der zur Küste führt. Dies bietet nicht nur angenehme Ausblicke, sondern sorgt auch für gute Drainage und Sonneneinstrahlung. Die umliegende Natur mit Wäldern und verschiedenen Pflanzenarten trägt zur Ruhe und sauberen Luft bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht erreichbar, Playa de Guadalmansa ist nur 3,0 km (Luftlinie) entfernt. Andere nahegelegene Strände wie Playa del Padron (3,3 km) und Playa del Sol Villacana (3,5 km) bieten zahlreiche Möglichkeiten für Strandaktivitäten. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) und Tramores Golf (4,0 km). Sportanlagen wie Paintball Estepona (3,2 km) und verschiedene Tennisclubs sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Die Präsenz öffentlicher Verkehrsmittel und die relativ kurze Entfernung zu den Yachthäfen von Puerto Estepona (8,3 km) und Puerto Deportivo (8,4 km) erweitern das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, einer Region, die für ihr attraktives Klima, ihre wunderschönen Strände und ihre umfassenden Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Dieses Anwesen befindet sich in der Nähe von Estepona, einer charmanten Stadt mit einer lebendigen Altstadt und modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Küste (3,0 km) und zu den Ausläufern der Berge (Sierra Bermeja) bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Es ist günstig zu anderen wichtigen Küstenstädten wie Marbella gelegen, die für einen Tagesausflug leicht erreichbar sind. Die Lage auf 80 Metern Höhe mit Meer- und Bergblick sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (41 km Luftlinie) machen es zu einem attraktiven Ort innerhalb der weiteren Region Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bietet dieses Land in Selwo eine deutlich größere Fläche (7632 m²) zu einem niedrigeren Einstiegspreis von 180.000 €. Während die genannten Projekte wahrscheinlich strukturiertere Wohnräume bieten, konzentriert sich dieses Angebot auf die Entwicklung eines rustikalen Grundstücks mit natürlichen Elementen und Potenzial für einen ländlichen Lebensstil. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) richtet sich wahrscheinlich an Neubauwohnungen oder -villen in einer stärker entwickelten Umgebung. Der Wert dieses Landes liegt hauptsächlich in seiner Größe, der natürlichen Umgebung, den Ausblicken und der relativen Ruhe, was es von traditionelleren Wohnprojekten unterscheidet. Die Möglichkeit, ein eigenes Stück Natur zu entwickeln, mit eigenem Quellwasser und reicher Flora, bietet eine alternative Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die nicht unbedingt eine fertige Immobilie suchen, sondern ein Projekt mit Potenzial in einer natürlichen Umgebung an der beliebten Costa del Sol.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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