Diese freistehende Villa in Lliber, Alicante, ist eine bezugsfertige Immobilie aus dem Jahr 1970. Das 90 m² große Wohnhaus steht auf einem 151 m² großen Grundstück und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es bietet einen Privatpool und eine 36 m² große Sonnenterrasse, konzipiert für komfortables Wohnen und zum Genießen des Mittelmeerklimas. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke, Haushaltsgeräte und einen privaten Stellplatz und verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Stil. gelegen in einer strategisch günstigen, ruhigen Gegend, bietet sie Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und zugleich ein ruhiges Umfeld.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet im Dorf Lliber liegt diese Immobilie auf einer Höhe von 274 Metern und vermittelt ein Gefühl von Abgeschiedenheit in der Region Marina Alta in Alicante. Trotz der friedlichen Lage bleibt eine vernünftige Anbindung an die Küstenstädte und das breitere Angebot der Provinz erhalten.
Diese Residenz richtet sich an alle, die ein funktionales und komfortables Zuhause mit privatem Außenbereich suchen. Der Pool und die Sonnenterrasse sowie praktische Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und enthaltene Haushaltsgeräte unterstützen einen Lebensstil, der auf Entspannung und unkompliziertes Wohnen ausgerichtet ist, geeignet für dauerhaftes Wohnen wie auch für die Ferienvermietung.
Es handelt sich um eine bezugsfertige Immobilie, die ursprünglich 1970 erbaut und seither modernisiert wurde. Zwar kein Neubau im klassischen Sinne, aber sie steht ohne die Wartezeiten einer Kauf-vom-Reißbrett-Entwicklung sofort zum Bezug zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet weder die neuesten Energiestandards, wie sie bei Neubauten üblich sind, noch verfügt sie über die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen oder moderne Architektur modernster Neubauprojekte. Das ursprüngliche Baujahr deutet auf eine ältere Infrastruktur im Vergleich zu zeitgenössischen Bauten hin.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen ruhigeren Lebensstil abseits der unmittelbaren Küstentrubels priorisieren, aber dennoch in angemessener Fahrzeit zu allen Annehmlichkeiten wohnen möchten. Sie könnte alle ansprechen, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, um im lokalen spanischen Dorfleben aufzugehen, oder Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in einer weniger touristisch geprägten Gegend suchen. Die bestehende Struktur und Ausstattung machen sie zur praktischen Wahl für Käufer, die den sofortigen Einzug gegenüber Neubau-Fristen bevorzugen.
Diese 1970 fertiggestellte Villa verfügt über praktische Ausstattungsmerkmale, die auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet sind. Dazu gehören Einbauschränke in den Schlafzimmern, die integrierte Stauraumlösungen bieten. Haushaltsgeräte sind enthalten, was den Einzug vereinfacht. Die Immobilie besticht durch einen Privatpool und eine Sonnenterrasse, was die Wohnqualität erhöht. Während konkrete Materialdetails der ursprünglichen Bauausführung nicht vorliegen, deutet die Beschreibung auf einen zeitgemäßen, funktionalen Stil hin, wahrscheinlich mit finishes typisch für die Baujahres, mit Potenzial für Modernisierungen.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt fest €325.900 und spiegelt den aktuellen Zustand und die Grundstücksgröße wider. Als Bestandsimmobilie mit Fertigstellung 1970 ist sie sofort verfügbar. Dieser Preis positioniert sie in einem bestimmten Segment des Lliberer Immobilienmarktes, abgegrenzt von Neubauprojekten, die andere Preisstrukturen und Merkmale bieten können. Interessenten sollten beachten, dass es sich um den vollständigen Angebotspreis handelt, nicht um einen Startpreis eines Projektabschnitts.
Lliber bietet eine ruhige Dorf atmosphäre, ein Gegensatz zu den lebhaften Küstenorten. Das Leben hier ist von einem langsameren Tempo geprägt, umgeben von der natürlichen Schönheit des Binnenlands der Marina Alta. Die Höhe von 274 Metern bietet eine andere Perspektive auf die Costa Blanca, mit kühleren Brisen und Ausblicken auf Hügellandschaften und Weinberge. Die Bewohner können die spanische Lebensart genießen; Restaurants, Apotheken und Banken sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Das Dorf selbst hat eine kleine Bevölkerung, was ein Gemeinschaftsgefühl fördert. Wer mehr Aktivität oder ein breiteres Dienstleistungsangebot sucht, erreicht die größeren Städte und Küstengebiete bequem für Tagesausflüge.
Lliber liegt im Landesinneren und bietet ein eher traditionelles spanisches Dorferlebnis. Die unmittelbare Umgebung ist von Wohngebieten und Naturlandschaften geprägt. 11 Restaurants, 2 Apotheken und 4 Banken im Umkreis von 2 km zeugen von einer funktionierenden lokalen Infrastruktur. Die Höhe von 274 Metern beeinflusst das Klima und sorgt im Sommer möglicherweise für etwas kühlere Temperaturen als direkt an der Küste. Die Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu den breiteren Dienstleistungen der größeren Städte der Provinz.
Diese Karte zeigt die Lage von Lliber innerhalb der Region Marina Alta in Alicante. Sie verdeutlicht die Beziehung des Dorfes zu nahegelegenen Küstenstädten, wichtigen Verkehrsrouten und Sehenswürdigkeiten und illustriert die Balance zwischen der ruhigen Binnenlage und der Erreichbarkeit regionaler Dienstleistungen sowie der Mittelmeerküste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Lliber liegt in der Region Marina Alta der Provinz Alicante, nördlich der Stadt Alicante und westlich der Küstenorte wie Moraira und Jávea. Es bildet einen inland Kontrast zum belebten Küstenstreifen der Costa Blanca. Die Nähe zu diesen Küstenzentren (ca. 15–20 km) verschafft Zugang zu touristischen Einrichtungen, während Lliber selbst eine authentischere spanische Dorf atmosphäre abseits der Touristenströme bietet.
Die Villa liegt etwa 70 km Luftlinie vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) und 92 km vom Flughafen Valencia (VLC) entfernt. Der Bahnhof Benissa ist rund 7,8 km entfernt. Im Umkreis von 2 km haben Bewohner Zugang zu 11 Restaurants, 2 Apotheken und 4 Banken. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Ifach, liegen im Radius von 10,6 km. Lokale Sporteinrichtungen wie kommunale Schwimmbäder sind in 2,7 km erreichbar. Für den Zugang zu weiterführenden Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen ist ein Pkw praktisch unverzichtbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 92 km |
| Benissa | 7,8 km |
| Gata | 8,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Lliber genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,5 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen konstant 20 °C erreichen oder übersteigen, dauert etwa 4 Monate. Auf 274 Metern Höhe herrschen leicht andere mikroklimatische Bedingungen als an der Küste, möglicherweise mit gemäßigteren Sommertemperaturen und klarem Himmel. Die Landschaft ist typisch für die Region Marina Alta, mit welligem Terrain und lokaler Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Lliber im Landesinneren liegt, ist die Mittelmeerküste gut erreichbar. Die nächstgelegenen anerkannten Blue-Flag-Strände befinden sich in Küstenorten wie Calpe oder Moraira, typischerweise 20–30 Fahrminuten entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Ifach, liegen im Radius von 10,6 km. Lokale Sporteinrichtungen wie kommunale Schwimmbäder befinden sich im Umkreis von 4,2 km und decken grundlegende Freizeitbedürfnisse ab.
Quelle: OpenStreetMap
Llíber ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 882 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 63 mm |
| Februar | 11.5°C | 28 mm |
| März | 13.0°C | 115 mm |
| April | 14.8°C | 72 mm |
| Mai | 18.5°C | 40 mm |
| Juni | 23.0°C | 17 mm |
| Juli | 25.7°C | 12 mm |
| August | 25.9°C | 30 mm |
| September | 22.4°C | 92 mm |
| Oktober | 18.7°C | 62 mm |
| November | 14.2°C | 46 mm |
| Dezember | 11.8°C | 58 mm |
Ref: VL694649
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten mit Wohnungen in Küstenstädten wie Torrevieja, etwa EDIFICIO SUN & CENTER oder APARTMENTS PALANGRE BEACH ab €160.000, ist diese freistehende Villa in Lliber mit €325.900 preislich angesetzt. Dieser Preis spiegelt einen deutlich anderen Immobilien typ und Standort wider. Während Torrevieja direkten Strandzugang und städtische Annehmlichkeiten bietet, vermittelt Lliber ein traditionelleres Binnendorf-Erlebnis mit größerer Ruhe. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, ab €227.000, stehen oft für moderne Apartmentanlagen näher an der Küste. Diese Villa als Bestands-Einfamilienhaus in einer weniger tourismuszentrierten Gegend spricht eine andere Käufergruppe an, die ein integrierteres spanisches Leben sucht statt einer typischen Resort-Immobilie.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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