Cette villa individuelle à Lliber, Alicante, représente une opportunité clés en main construite en 1970. Située sur un terrain de 151 m², la residence de 90 m² compte 3 chambres et 2 salles de bains. Elle offre une piscine privée et un toit-terrasse de 36 m², conçue pour un confort de vie optimal et la jouissance du climat méditerranéen. Le bien comprend des placards intégrés, des électroménagers et un parking privé, alliant fonctionnalité et style contemporain. Située dans une zone stratégique et calme, elle offre la proximité des commodités essentielles tout en proposant un environnement paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans le village de Lliber, ce bien immobilier est situé à une altitude de 274 mètres, offrant une sensation de retraite au cœur de la région de la Marina Alta, à Alicante. Tout en offrant un cadre paisible, il conserve un accès raisonnable aux villes côtières et aux commodités plus vastes de la province.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un maison fonctionnelle et confortable avec un espace extérieur privatif. L'inclusion d'une piscine et d'un toit-terrasse, ainsi que des caractéristiques pratiques comme les placards intégrés et les électroménagers inclus, favorise un mode de vie axé sur la détente et la facilité de vivre, adapté aussi bien aux séjours permanents qu'à la location saisonnière.
Il s'agit d'un bien clés en main, construit à l'origine en 1970 et modernisé par la suite. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un neuf au sens traditionnel, il offre une disponibilité immédiate pour l'occupation, sans les délais d'attente associés aux programmes sur plan.
Ce bien n'offre pas les derniers standards d'efficacité énergétique typiques des logements de construction récente, ni les vastes équipements communs ou les conceptions architecturales modernes des programmes flambant neufs. Sa date de construction d'origine implique une infrastructure plus ancienne par rapport aux constructions contemporaines.
Ce bien convient aux personnes ou aux petites familles qui privilégient un mode de vie plus calme, loin de l'agitation côtière immédiate, tout en restant à une distance raisonnable en voiture des commodités. Il peut séduire ceux qui recherchent une résidence permanente où s'immerger dans la vie du village espagnol, ou des investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel de location saisonnière dans une zone moins saturée de touristes. La structure et les caractéristiques existantes en font un choix pratique pour les acheteurs qui préfèrent une occupation immédiate aux délais de la construction neuve.
Cette villa, achevée en 1970, présente des finitions pratiques axées sur le confort et la fonctionnalité. Elle comprend des placards intégrés dans les chambres, offrant des solutions de rangement intégrées. Les électroménagers sont inclus, simplifiant l'emménagement. Le bien dispose d'une piscine privée et d'un toit-terrasse, rehaussant son habitabilité. Bien que des détails précis sur les matériaux de la construction d'origine ne soient pas fournis, la description suggère un style contemporain et fonctionnel, incorporant probablement des finitions typiques de son époque avec un potentiel de modernisation.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est fixe, à 325 900 €, reflétant son état actuel et la superficie du terrain. En tant que bien existant achevé en 1970, il est immédiatement disponible. Ce prix le positionne dans un segment spécifique du marché immobilier de Lliber, distinct des programmes neufs qui peuvent offrir des structures tarifaires et des caractéristiques différentes. Les parties intéressées doivent noter qu'il s'agit du prix demandé complet, et non d'un prix de départ pour un développement par phases.
Lliber offre une atmosphère de village paisible, à l'écart des stations balnéaires animées. La vie ici se caractérise par un rythme plus lent, au milieu de la beauté naturelle de l'arrière-pays de la Marina Alta. L'altitude de 274 mètres offre une perspective différente de la Costa Blanca, avec des brises plus fraîches et des vues panoramiques embrassant souvent collines et vignobles. Les habitants peuvent profiter du mode de vie espagnol local, avec des commodités telles que restaurants, pharmacies et banques accessibles dans un rayon de 2 km. Le village lui-même compte une petite population, favorisant un sentiment de communauté. Pour ceux qui recherchent des activités plus dynamiques ou une gamme de services plus large, les villes plus importantes et les zones côtières sont accessibles pour des excursions d'une journée.
Lliber est situé à l'intérieur des terres et offre une expérience de village espagnol plus traditionnelle. Les environs immédiats se caractérisent par des zones résidentielles et des paysages naturels. La présence de 11 restaurants, 2 pharmacies et 4 banques dans un rayon de 2 km indique une infrastructure locale fonctionnelle. L'altitude de 274 mètres influence le climat, offrant potentiellement des températures légèrement plus fraîches que la côte immédiate pendant les mois d'été. Sa localisation offre un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès aux services plus vastes disponibles dans les grandes villes de la province.
Cette carte met en évidence la position de Lliber au sein de la région de la Marina Alta, à Alicante. Elle montre la relation du village avec les villes côtières voisines, les grandes axes de transport et les points d'intérêt, illustrant l'équilibre entre son cadre intérieur paisible et l'accessibilité aux services régionaux et à la côte méditerranéenne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Lliber est situé dans la région de la Marina Alta, dans la province d'Alicante, au nord de la ville d'Alicante et à l'ouest des villes côtières comme Moraira et Jávea. Il représente un contraste intérieur face à la bande côtière animée de la Costa Blanca. Sa proximité avec ces pôles côtiers (env. 15-20 km) donne accès aux commodités touristiques, tandis que Lliber lui-même offre une atmosphère de village espagnol plus authentique, à l'écart des principaux flux touristiques.
La villa se situe à environ 70 km à vol d'oiseau de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) et à 92 km de l'aéroport de Valence (VLC). La gare de Benissa se trouve à environ 7,8 km. Dans un rayon de 2 km, les habitants ont accès à 11 restaurants, 2 pharmacies et 4 banques. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 10,6 km, dont le Club de Golf Ifach. Les installations sportives locales, comme les piscines municipales, sont accessibles à moins de 2,7 km. La voiture est probablement indispensable pour accéder aux commodités plus vastes et aux liaisons de transport.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 92 km |
| Benissa | 7,8 km |
| Gata | 8,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Lliber bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,5 °C. La saison de baignade, pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse régulièrement 20 °C, dure environ 4 mois. Situé à une altitude de 274 mètres, la zone connaît des conditions microclimatiques légèrement différentes de la côte, offrant potentiellement des températures estivales plus modérées et des ciels plus dégagés. Le paysage environnant est typique de la région de la Marina Alta, avec un terrain vallonné et une végétation locale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Lliber soit à l'intérieur des terres, la côte méditerranéenne est accessible. Les plages labellisées Pavillon Bleu les plus proches se trouvent dans les villes côtières comme Calpe ou Moraira, généralement à 20-30 minutes de route. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 10,6 km, dont le Club de Golf Ifach. Les installations sportives locales, telles que les piscines municipales, se situent dans un rayon de 4,2 km, couvrant les besoins récréatifs de base.
Source: OpenStreetMap
Llíber est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 63 mm |
| Février | 11.5°C | 28 mm |
| Mars | 13.0°C | 115 mm |
| Avril | 14.8°C | 72 mm |
| Mai | 18.5°C | 40 mm |
| Juin | 23.0°C | 17 mm |
| Juillet | 25.7°C | 12 mm |
| Août | 25.9°C | 30 mm |
| Septembre | 22.4°C | 92 mm |
| Octobre | 18.7°C | 62 mm |
| Novembre | 14.2°C | 46 mm |
| Décembre | 11.8°C | 58 mm |
Ref: VL694649
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes d'appartements neufs dans les villes côtières comme Torrevieja, tels que EDIFICIO SUN & CENTER ou APARTMENTS PALANGRE BEACH à partir de 160 000 €, cette villa individuelle à Lliber est proposée à 325 900 €. Ce prix reflète un type de bien et une localisation nettement différents. Alors que Torrevieja offre un accès immédiat au front de mer et aux commodités urbaines, Lliber propose une expérience de village intérieur plus traditionnelle et plus paisible. Des projets comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, représentent souvent des complexes d'appartements modernes plus proches de la côte. Cette villa, étant une maison individuelle existante dans une zone moins touristique, séduit un profil d'acheteur différent, en quête d'un mode de vie espagnol plus intégré plutôt que d'une propriété de station typique.
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