Αυτό το ακίνητο, τύπου Finca-Cortijo, βρίσκεται στην περιοχή Seron της Αλμερίας. Προσφέρει μια ευκαιρία συνδυασμού ιδιωτικής κατοικίας με δυνητική τουριστική ενοικίαση, χάρη στην κύρια κατοικία και τρία αυτόνομα διαμερίσματα. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 260 m² σε οικόπεδο 2964 m². Η τιμή εκκίνησης είναι €345.000.
Σε σύγκριση με ακίνητα στην πιο τουριστική Costa del Sol ή Costa Blanca, αυτό το Cortijo στην Αλμερία προσφέρει μια διακριτή εμπειρία. Ενώ τα παραθαλάσσια ακίνητα εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και τη νυχτερινή ζωή, το Seron προσελκύει όσους αναζητούν ηρεμία, αυθεντικότητα και πιο αργό ρυθμό ζωής. Η δυνατότητα ενοικίασης είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό, ωστόσο εδώ η φύση της είναι πιο αγροτουριστική, αντί για παραθεριστική. Η τιμολογιακή πολιτική, με €345.000 για 6 υπνοδωμάτια και μεγάλο οικόπεδο, είναι πιθανώς πιο προσιτή σε σχέση με αντίστοιχα ακίνητα σε πρώτες γραμμές παραλίας. Οι αποστάσεις από βασικές υποδομές, όπως αεροδρόμια (999 χλμ), είναι σημαντικά μεγαλύτερες από ό,τι σε δημοφιλείς παράκτιες περιοχές, γεγονός που καθιστά την περιοχή κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση ή για όσους προτιμούν την απομόνωση. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε πλήθος εστιατορίων και καταστημάτων, σε αντίθεση με τις πόλεις της Costa del Sol, υποδηλώνει μια πιο λιτή, αλλά ίσως πιο αυθεντική, εμπειρία διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την αγροτική της γοητεία, σε απόσταση αναπνοής από αστικά κέντρα με βασικές παροχές. Παρότι ηρεμία προσφέρει, η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (344μ) διευκολύνει την καθημερινότητα. Η απόσταση από την ακτογραμμή και τα αεροδρόμια υποδηλώνει έναν πιο απομονωμένο, αλλά προσβάσιμο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύνθετη λύση διαμονής, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα για τον κύριο ιδιοκτήτη με δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος μέσω ενοικιάσεων. Η διάρθρωση με κύρια κατοικία και τρία διαμερίσματα καλύπτει ποικίλες ανάγκες, από οικογενειακή διαβίωση έως φιλοξενία φίλων ή τουριστών.
Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη, καθιστώντας το ακίνητο άμεσα διαθέσιμο για χρήση. Δεν υπάρχει στάδιο κατασκευής ή αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης, καθώς το κτίριο είναι έτοιμο. Η έμφαση δίνεται στην άμεση αξιοποίηση της υπάρχουσας δομής και υποδομής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές ή αεροδρόμια σε κοντινή απόσταση, με τις πλησιέστερες παραλίες να απέχουν 42 χλμ και το αεροδρόμιο 999 χλμ. Η παροχή internet και τηλεφώνου είναι δυνατή, αλλά δεν αποτελεί εγγενή παροχή. Η πώληση του κυρίως σπιτιού είναι χωρίς έπιπλα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με πολλαπλές χρήσεις, όπως η δημιουργία ενός αγροτουριστικού καταλύματος ή η φιλοξενία μεγάλων οικογενειών και φίλων. Ιδανικό είναι για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υπάρχουσα δομή για ενοικίαση, αποκομίζοντας παράλληλα προσωπική χρήση. Η ημιαστική φύση της περιοχής, σε συνδυασμό με τις κοντινές παροχές, το καθιστά κατάλληλο για όσους προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου χωρίς να στερούνται την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Άτομα που επιθυμούν να ζήσουν μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά εντός λογικής απόστασης από την ακτή (42 χλμ) και τα αθλητικά κέντρα, θα βρουν εδώ μια ελκυστική πρόταση. Η διάρθρωση του ακινήτου επιτρέπει σε δύο οικογένειες ή ομάδες να συγκατοικήσουν, διατηρώντας την ιδιωτικότητά τους.
Η κύρια κατοικία, ένα παραδοσιακό Cortijo, χαρακτηρίζεται από αυθεντικότητα και ζεστασιά, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κουζίνα είναι ευρύχωρη και λειτουργική, συνδέεται άψογα με το σαλόνι μέσω μιας καμάρας. Επιπλέον, υπάρχει ένας ευέλικτος χώρος που μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο. Τα τρία ενοικιαζόμενα διαμερίσματα προσφέρουν ποικιλία: το πρώτο ισόγειο διαμέρισμα διαθέτει υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας, με ιδιωτική αυλή. Το δεύτερο, στούντιο τύπου, είναι επίσης ισόγειο και λειτουργικό. Το τρίτο, στον πρώτο όροφο, είναι πιο ευρύχωρο, με μεγάλο ενιαίο χώρο και υπνοδωμάτιο με μπανιέρα, προσφέροντας πανοραμική θέα. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν κλιματισμό. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα 8x4μ, σκεπαστό χώρο κοινωνικής συγκέντρωσης με κουζίνα και μπάρμπεκιου, καθώς και σκιερό καθιστικό με θέα. Η κύρια κατοικία πωλείται χωρίς έπιπλα, ενώ τα διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την Finca-Cortijo ορίζεται στα €345.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου, που περιλαμβάνει κύρια κατοικία και τρία επιπλέον διαμερίσματα, σε συνδυασμό με το συνολικό εμβαδόν του οικοπέδου. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς η κατασκευή είναι έτοιμη, αποτελεί βασικό παράγοντα. Η διαπραγμάτευση για τα έπιπλα των διαμερισμάτων είναι πιθανή, προσφέροντας ευελιξία στους αγοραστές. Η ετήσια φορολογία (IBI) ανέρχεται σε €289,88 και τα τέλη αποκομιδής απορριμμάτων σε €205,60, στοιχεία που συμβάλλουν στον συνολικό υπολογισμό του κόστους ιδιοκτησίας.
Το Seron, στην Αλμερία, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, μακριά από τη φασαρία των παραθαλάσσιων θέρετρων. Η τοποθεσία του, αν και ξηροθερμική, είναι πλαισιωμένη από μια αστική γειτονιά που διαθέτει βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ στα 344 μέτρα. Η δυνατότητα χρήσης αυτοκινήτου διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και για άμεσες ανάγκες, η πεζή προσέγγιση είναι εφικτή. Η διαμόρφωση του ακινήτου, με κύρια κατοικία και τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την προσωπική τους διαβίωση με τουριστικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως η πισίνα και το κοινοτικό σαλόνι, ενισχύει την κοινωνική διάσταση, ενώ η ιδιωτικότητα των επιμέρους χώρων διασφαλίζεται.
Η ζωή στην περιοχή Seron, στην Αλμερία, προσφέρει μια ήρεμη και ρουστίκ εμπειρία, χαρακτηριστική της ενδοχώρας. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ να απέχει μόλις 344 μέτρα, διασφαλίζει την πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η κινητικότητα στην περιοχή είναι βολική με αυτοκίνητο, το οποίο συνιστάται για ευκολότερη πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές, αν και ορισμένες ανάγκες μπορούν να καλυφθούν πεζή. Η απόσταση από μεγάλα νοσοκομεία (27 χλμ) και κέντρα υγείας, καθώς και από χώρους αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ (56 χλμ), απαιτεί προγραμματισμό. Η ατμόσφαιρα είναι συνήθως ήσυχη, ειδικά εκτός των καλοκαιρινών μηνών, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας.
Η θέση του Seron στην ενδοχώρα της Αλμερίας, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αγροτική του φύση. Η εγγύτητα σε βασικές παροχές, σε αντίθεση με την απόσταση από τις ακτές, διαμορφώνει ένα μοναδικό προφίλ διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την πρακτικότητα της καθημερινότητας.
Το Seron βρίσκεται στην επαρχία Αλμερία, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την ημιάγροτική της φύση. Η θέση του, σε σχέση με άλλες πόλεις, το τοποθετεί σε μια πιο απομονωμένη, ήσυχη περιοχή, μακριά από τα μεγάλα αστικά κέντρα της Costa del Sol ή της Costa Blanca. Αυτή η θέση προσφέρει ηρεμία και απομόνωση, ενώ η εγγύτητα σε τοπικές παροχές (344μ σούπερ μάρκετ) προσφέρει πρακτική ευκολία. Η απόσταση από τις ακτές (42χλμ) και τα αεροδρόμια (999χλμ) είναι σημαντική, τονίζοντας τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής.
Η προσβασιμότητα στο ακίνητο χαρακτηρίζεται από την απόσταση του από σημαντικά κέντρα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Freila, απέχει 42 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες βρίσκονται στα 57 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο είναι ιδιαίτερα απομακρυσμένη, στα 999 χιλιόμετρα. Ωστόσο, οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από το κοντινό σούπερ μάρκετ (344μ). Το πλησιέστερο νοσοκομείο και η φαρμακευτική κάλυψη βρίσκονται στα 27 χιλιόμετρα, ενώ η δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι επίσης διαθέσιμη σε αυτή την απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε ακτίνα 56-60 χιλιομέτρων, με γήπεδα όπως το Cortijo Grande και το La Envía Golf.
Η περιοχή Seron, στην Αλμερία, χαρακτηρίζεται από ένα ημίξηρο Μεσογειακό κλίμα, με θερμούς καλοκαίρους και ήπιους χειμώνες. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και οι θερμοκρασίες το καλοκαίρι μπορεί να είναι υψηλές, καθιστώντας την πισίνα (8x4μ) ένα πολύτιμο στοιχείο. Η εγγύτητα σε ορεινούς όγκους επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα, προσφέροντας πιθανώς κάποιες ανακούφιση από την ακραία ζέστη σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Ο όρος 'Finca' υποδηλώνει αγροτική περιοχή, πιθανώς με λιγότερη υγρασία από παράκτιες περιοχές. Το κλίμα ευνοεί αγροτικές δραστηριότητες και δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρά την απόσταση από την ακτή, η περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Freila, βρίσκονται στα 42 χιλιόμετρα, ενώ άλλες απαιτούν περίπου 57 χιλιόμετρα διαδρομής. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα 8x4μ, ιδανική για δροσιά τις ζεστές ημέρες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε απόσταση 56-60 χιλιομέτρων: Cortijo Grande, La Envía Golf και Desert Springs Golf Club. Οι δυνατότητες για αθλητικές δραστηριότητες στην ύπαιθρο είναι σημαντικές, δεδομένης της αγροτικής τοποθεσίας, αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένες εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Seron βρίσκεται στην επαρχία Αλμερία, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την ημιάγροτική της φύση. Η θέση του, σε σχέση με άλλες πόλεις, το τοποθετεί σε μια πιο απομονωμένη, ήσυχη περιοχή, μακριά από τα μεγάλα αστικά κέντρα της Costa del Sol ή της Costa Blanca. Αυτή η θέση προσφέρει ηρεμία και απομόνωση, ενώ η εγγύτητα σε τοπικές παροχές (344μ σούπερ μάρκετ) προσφέρει πρακτική ευκολία. Η απόσταση από τις ακτές (42χλμ) και τα αεροδρόμια (999χλμ) είναι σημαντική, τονίζοντας τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής.
Ref: VL931026
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
