Dieses Anwesen in Serón, Almería, präsentiert sich als eine Finca – Cortijo mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern auf einem 2.964 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 260 m² und einem Kaufpreis von 345.000 € bietet es eine großzügige Wohnmöglichkeit. Das Bauvorhaben ist bereits abgeschlossen, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Lage im Landesinneren, aber stadtnah mit fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, verspricht eine ausgewogene Lebensqualität zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Komfort.
Im Vergleich zu Küstenprojekten an der Costa de Almería oder Costa Tropical, die oft direkt am Meer liegen und auf touristische Vermietung ausgelegt sind, bietet dieses Objekt in Serón eine andere Art von Lebensstil. Während Küstenimmobilien von der Nähe zum Strand und dem touristischen Angebot profitieren, zeichnet sich Serón durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zu lokalen Dienstleistungen aus. Die Grundstücksgröße und die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten sind für diese Art von ländlicher Immobilie typisch und bieten ein Potenzial für Diversifizierung, das an der dicht bebauten Küste seltener ist. Die Preise für Objekte im Landesinneren sind tendenziell moderater als für vergleichbare Lagen direkt am Meer, was hier mit 345.000 € für ein Objekt dieser Größe und Vielseitigkeit widergespiegelt wird. Die Anbindung an größere Städte wie Granada oder Murcia ist gegeben, aber die touristische Infrastruktur ist weniger ausgeprägt als an den Küsten, was für Käufer, die eine authentischere Erfahrung suchen, attraktiv sein kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt in Serón, Almería, einer Gegend, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnäher Annehmlichkeiten bietet. Die Umgebung ist als städtisch einzustufen, wobei wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Diese Konstellation ermöglicht eine Verbindung von privatem Wohnen mit praktischer Nahversorgung, fernab vom Trubel großer Touristenzentren.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine vielseitige Immobilie suchen, die sowohl als privater Wohnsitz als auch als Einnahmequelle durch Vermietung dienen kann. Die Aufteilung in ein Haupthaus und drei separate Apartments adressiert Bedürfnisse nach Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Klimatisierung und ein Gemeinschaftsbereich mit Pool ergänzen den Wunsch nach mediterranem Wohnkomfort.
Der Bau des Objekts ist abgeschlossen. Eine AFO (Abyecto de Fuera de Ordenación) wurde beantragt, was auf eine bereits erfolgte oder in Klärung befindliche bauliche Genehmigung hinweist. Der Zustand 'Gereed' bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und das Objekt sofort bezogen oder für Vermietungszwecke genutzt werden kann.
Das Objekt liegt landeinwärts und ist weiter von den Küstenstränden entfernt, was für Strandliebhaber eine längere Anreise bedeutet. Die Entfernung zum Flughafen ist signifikant. Es wird als 'unmöbliert' für das Haupthaus verkauft, was zusätzliche Investitionen in die Einrichtung erforderlich macht. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist eingeschränkt, ein Auto ist für viele Erledigungen vorteilhaft.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Es eignet sich für Personen, die ein Haupthaus für sich nutzen und gleichzeitig durch die Vermietung der drei separaten Apartments Einkünfte generieren möchten, beispielsweise als Urlaubsvermietung. Die Aufteilung bietet auch für größere Familien oder Mehrgenerationenwohnen Potenzial, wo jeder seinen eigenen Bereich behält. Ruhesuchende, die dennoch nicht auf die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen verzichten möchten, finden hier eine passende Lösung. Die Umgebung und die Ausstattung, einschließlich Pool und Gemeinschaftsbereichen, sind auf ein mediterranes Lebensgefühl ausgerichtet, das sowohl Entspannung als auch geselliges Beisammensein ermöglicht. Die Tatsache, dass das Haupthaus unmöbliert und die Apartments möbliert verkauft werden, bietet Flexibilität bei der individuellen Gestaltung.
Das Haupthaus ist ein traditioneller Cortijo, der Charakter und Wärme ausstrahlt. Es ist jedoch als unmöbliert ausgewiesen, was eine individuelle Neugestaltung ermöglicht. Die drei separaten Apartments sind voll möbliert und verfügen über eine funktionale Ausstattung, einschließlich Klimaanlage für die Sommermonate. Die gemeinschaftlichen Außenbereiche mit einem 8 x 4 Meter großen Pool und einer Sonnenterrasse mit BBQ-Bereich sowie einem überdachten Sitzbereich deuten auf eine solide Bauweise für den Außenbereich hin. Die Beschreibung lässt auf eine solide, aber nicht luxuriöse Ausstattung schließen, die auf Funktionalität und mediterranen Lebensstil ausgelegt ist. Die Beantragung einer AFO deutet auf einen Prozess der Legalisierung oder Bestätigung bestehender Bauten hin.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 345.000 € angeboten. Es besteht aus einem Haupthaus und drei separaten Apartments, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 260 m² auf einem Grundstück von 2.964 m². Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, somit sofort verfügbar. Die Nebenkosten wie die jährliche Grundsteuer (IBI) belaufen sich auf ca. 289,88 € und die Müllgebühren auf ca. 205,60 €, was im Rahmen der üblichen Ausgaben für Immobilien in der Region liegt.
Diese Finca – Cortijo in Serón, Almería, bietet ein的生活, das ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Das Haupthaus, ein traditioneller Cortijo, verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Wohnbereich mit angeschlossener Küche und einem vielseitig nutzbaren Raum, der als Büro oder Gästezimmer dienen kann. Ergänzt wird das Angebot durch drei separate Apartments: eine Erdgeschosswohnung mit eigenem kleinen Innenhof, eine Studio-Einheit und eine geräumigere Maisonette-Wohnung im Obergeschoss mit Blick über die Landschaft. Alle Apartments sind klimatisiert. Der gemeinschaftliche Außenbereich mit einem 8 x 4 Meter großen Pool, einer Sonnenterrasse mit BBQ und einem schattigen Sitzbereich lädt zum Entspannen ein. Die Lage im städtischen Umfeld von Serón erlaubt es, Annehmlichkeiten fußläufig zu erreichen, während die umgebende Natur Raum für Erholung bietet.
Das tägliche Leben in Serón, Almería, ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, wie ein Supermarkt in 344 Metern Entfernung. Gleichzeitig bietet die ländliche Umgebung Ruhe und Entspannung. Die Anbindung an größere Zentren erfolgt über Straßen, ein Auto wird für längere Fahrten zu Stränden oder anderen Städten empfohlen, ist aber für den täglichen Bedarf nicht zwingend erforderlich. Die Umgebung ist als städtisch einzustufen, was bedeutet, dass eine gewisse Infrastruktur und Nachbarschaft vorhanden ist. Die Nähe zu einem Krankenhaus (27 km) und einer Apotheke (27 km) bietet Sicherheit.
Diese Karte zeigt Serón, eine Gemeinde im Nordwesten der Provinz Almería in Andalusien. Sie veranschaulicht die ländliche Lage des Objekts im Landesinneren, abseits der Küste. Die Karte hilft, die Entfernung zu wichtigen Zentren und die Verteilung der umliegenden Siedlungsstruktur sowie die Nähe zu Naturräumen einzuschätzen.
Serón befindet sich im Nordwesten der Provinz Almería, Andalusien. Es liegt im Landesinneren, abseits der bekannten Küstenorte wie Almería Stadt oder Roquetas de Mar. Die Positionierung bietet eine ruhigere, authentischere ländliche Erfahrung im Vergleich zu den touristisch stärker erschlossenen Küstenregionen. Die Anbindung an größere Städte wie Granada (ca. 160 km) oder Murcia (ca. 220 km) ist über das Straßennetz gegeben, was Serón zu einem strategischen Punkt für Erkundungen des Hinterlandes macht.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Freila ist mit 42 km Entfernung gegeben, wobei weitere Strände über 57 km entfernt liegen. Golfplätze wie Cortijo Grande sind 56 km entfernt, La Envía Golf 57 km und Desert Springs Golf Club 60 km. Die nächste EV-Ladestation und das nächste Krankenhaus/Apotheke sind 27 km entfernt. Der Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar (344 m). Die Entfernung zum Flughafen ist mit 999 km sehr groß.
Serón liegt im Landesinneren von Almería, einer Provinz, die für ihr trockenes und sonniges Klima bekannt ist. Die Region profitiert von vielen Sonnenstunden im Jahr, was zu einem langen und warmen Sommer sowie milden Wintern beiträgt. Die genaue Lage des Objekts innerhalb von Serón beeinflusst die direkten Naturmerkmale; typischerweise bietet das Landesinnere von Almería eine hügelige bis bergige Landschaft mit mediterraner Vegetation. Die Höhe und Neigung des Grundstücks sind nicht spezifiziert, aber generell ist das Klima für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über günstig, mit Schwimmtemperaturen, die in den Sommermonaten angenehm sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Objekt bietet einen privaten Pool (8x4m) als zentrale Freizeiteinrichtung. Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Freila in 42 km Entfernung und weitere Optionen ab 57 km. Für Golfer sind die Golfplätze Cortijo Grande (56 km), La Envía Golf (57 km) und Desert Springs Golf Club (60 km) erreichbar. Die Verfügbarkeit weiterer Sport- und Freizeitmöglichkeiten hängt von der Infrastruktur in den umliegenden Orten ab, welche durch die beschriebenen Distanzen zu Städten und Küstenregionen weiter erschlossen werden kann.
Quelle: OpenStreetMap
Serón befindet sich im Nordwesten der Provinz Almería, Andalusien. Es liegt im Landesinneren, abseits der bekannten Küstenorte wie Almería Stadt oder Roquetas de Mar. Die Positionierung bietet eine ruhigere, authentischere ländliche Erfahrung im Vergleich zu den touristisch stärker erschlossenen Küstenregionen. Die Anbindung an größere Städte wie Granada (ca. 160 km) oder Murcia (ca. 220 km) ist über das Straßennetz gegeben, was Serón zu einem strategischen Punkt für Erkundungen des Hinterlandes macht.
Ref: VL931026
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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